租賃房屋管理合作協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃房屋的管理事宜，明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在確保甲乙雙方在租賃房屋管理過(guò)程中各自的權(quán)利和責(zé)任明確，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的順利進(jìn)行。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方自行擁有的位于____________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），及乙方負(fù)責(zé)的租賃房屋管理工作。三、合作方式甲方將租賃房屋委托給乙方進(jìn)行管理，乙方同意接受該委托并提供相應(yīng)的管理服務(wù)。具體管理內(nèi)容包括但不限于租賃管理、日常維護(hù)、客戶服務(wù)等。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)___________年，期滿后可根據(jù)雙方意愿續(xù)簽或終止。五、甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)隨時(shí)了解租賃房屋的管理情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的管理費(fèi)用，管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月____________元，支付時(shí)間為每月的____號(hào)。3.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件的提供，確保乙方在管理過(guò)程中不受法律糾紛的影響。4.甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方關(guān)于租賃房屋的任何重大事項(xiàng)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更、房屋結(jié)構(gòu)改動(dòng)等。六、乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)按照約定的管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行租賃房屋的管理工作，并對(duì)外發(fā)布相關(guān)租賃信息。2.乙方需定期向甲方報(bào)告租賃情況，包括租戶信息、租金收繳情況及房屋維護(hù)情況。3.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。4.乙方不得擅自更改租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，未征得甲方同意不得將管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.乙方在管理過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合規(guī)經(jīng)營(yíng)。七、保密條款甲乙雙方在合作過(guò)程中接觸到的與租賃房屋管理相關(guān)的商業(yè)機(jī)密、客戶信息及其他未公開(kāi)的資料，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。八、收益分配1.乙方管理租賃房屋所產(chǎn)生的租金收入，甲方擁有__________%的收益，乙方擁有__________%的收益。2.租金收取后，乙方應(yīng)在每月的____號(hào)之前向甲方結(jié)算并支付甲方應(yīng)得的租金部分。3.乙方在管理過(guò)程中發(fā)生的合理費(fèi)用（如維護(hù)費(fèi)用、廣告費(fèi)用等）需提前獲得甲方的書面同意，費(fèi)用報(bào)銷應(yīng)提供有效憑證。九、合作保障措施1.合作期間，任一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自終止合作，責(zé)任方需賠償對(duì)方因合作中斷而造成的損失，包括但不限于管理費(fèi)用及租金損失。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，依據(jù)實(shí)際情況決定協(xié)議的繼續(xù)履行或終止。十、違約條款1.任一方違反本協(xié)議的任意條款，須向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的所有直接和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。十一、爭(zhēng)議解決機(jī)制如在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的變更、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽署后生效。3.未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__