土地競買申請書

甲方（出讓人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

電話：[甲方電話]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（競買人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

電話：[乙方電話]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方參與甲方土地競買事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地概況

1.1甲方擬出讓的土地位于[具體位置]，土地面積為[具體面積]平方米，土地用途為[土地用途]，土地使用權年限為[具體年限]年。

1.2土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述]，甲方保證所提供的土地信息真實、準確、完整。

第二條競買條件

2.1乙方須為依法注冊成立的法人或其他組織，具備參與土地競買的資格。

2.2乙方應按照甲方要求提交競買申請書，并支付競買保證金[具體金額]元。

2.3乙方應按照甲方規(guī)定的時間和方式參與競買活動。

第三條競買程序

3.1甲方將在[具體時間]發(fā)布土地競買公告，公布競買條件、競買方式、競買時間等相關信息。

3.2乙方應在公告發(fā)布后[具體時間]內向甲方提交競買申請書，并支付競買保證金。

3.3甲方在收到乙方的競買申請書和保證金后，將對乙方的資格進行審核，審核通過后，乙方方可參與競買。

3.4競買活動將在[具體時間]進行，乙方應按照甲方規(guī)定的程序和規(guī)則參與競買。

第四條競買結果

4.1競買結束后，甲方將根據(jù)競買結果確定土地的競得人。

4.2若乙方競得土地，甲方將在[具體時間]內與乙方簽訂土地使用權出讓合同。

4.3若乙方未競得土地，甲方將在[具體時間]內退還乙方支付的競買保證金。

第五條土地使用權出讓合同

5.1土地使用權出讓合同應包括但不限于以下內容：

5.1.1土地的位置、面積、用途、使用年限；

5.1.2土地出讓金的數(shù)額、支付方式和時間；

5.1.3土地開發(fā)建設的要求；

5.1.4土地使用權的轉讓、出租、抵押等權利；

5.1.5違約責任；

5.1.6爭議解決方式；

5.1.7雙方約定的其他事項。

5.2土地使用權出讓合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。

第六條土地出讓金

6.1土地出讓金為[具體金額]元，乙方應在簽訂土地使用權出讓合同后[具體時間]內支付給甲方。

6.2乙方逾期支付土地出讓金的，應按照每日[具體比例]的比例向甲方支付違約金。

第七條土地開發(fā)建設

7.1乙方應在簽訂土地使用權出讓合同后[具體時間]內開始土地的開發(fā)建設，并在[具體時間]內完成。

7.2乙方應按照甲方的要求和國家有關規(guī)定進行土地開發(fā)建設，不得擅自改變土地用途。

7.3乙方在土地開發(fā)建設過程中，應遵守環(huán)境保護、安全生產等法律法規(guī)，不得損害公共利益。

第八條土地使用權的轉讓、出租、抵押

8.1乙方在土地使用權期限內，可以依法轉讓、出租、抵押土地使用權。

8.2乙方轉讓、出租、抵押土地使用權的，應征得甲方同意，并按照國家有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。

8.3乙方轉讓、出租、抵押土地使用權的，不得損害甲方的合法權益。

第九條違約責任

9.1若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式發(fā)布競買公告，或未按照競買結果與乙方簽訂土地使用權出讓合同，甲方應向乙方支付違約金[具體金額]元。

9.2若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提交競買申請書、支付競買保證金或支付土地出讓金，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]元。

9.3雙方違反本協(xié)議其他約定的，應根據(jù)違約情況和給對方造成的損失，承擔相應的違約責任。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]