20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育機(jī)構(gòu)租賃及場(chǎng)地使用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度5.3.調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用規(guī)范7.修繕及維護(hù)7.1.修繕責(zé)任7.2.維護(hù)責(zé)任7.3.維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.終止條件12.4.終止日期13.其他約定13.1.合同附件13.2.通知方式13.3.不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：教育科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：教育培訓(xùn)中心1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1.場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)棟2.2.場(chǎng)地面積：200平方米2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：一層，獨(dú)立單元，內(nèi)設(shè)教室、辦公室、衛(wèi)生間等設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)兩年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：教育科技有限公司賬號(hào)：05678開(kāi)戶行：銀行分行5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2.調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金的10%5.3.調(diào)整通知：調(diào)整租金前一個(gè)月，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方6.場(chǎng)地使用6.1.使用范圍：僅限于教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途6.2.使用限制：不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施6.3.使用規(guī)范：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔7.修繕及維護(hù)7.1.修繕責(zé)任：租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕7.2.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，承租方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，負(fù)責(zé)日常維護(hù)7.3.維修費(fèi)用：因人為損壞或不當(dāng)使用造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)8.2.保險(xiǎn)金額：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為人民幣20萬(wàn)元整，責(zé)任保險(xiǎn)金額為人民幣50萬(wàn)元整8.3.保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致，自租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束之日止9.違約責(zé)任9.1.違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等9.2.違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金；擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任9.3.違約賠償：因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及終止11.1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.生效日期：2025年1月1日11.3.終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.4.終止日期：2028年12月31日12.其他約定12.1.合同附件：包括租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等12.2.通知方式：書(shū)面通知，可通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行12.3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失13.合同份數(shù)13.1.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1.租賃場(chǎng)地平面圖14.2.租金支付憑證14.3.保險(xiǎn)合同副本14.4.其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.第三方可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或擔(dān)保范圍之內(nèi)。15.2.2.第三方的責(zé)任不應(yīng)擴(kuò)大至超出其自身職責(zé)的范圍。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用。15.3.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的信息和文件。15.4.第三方的介入程序15.4.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.4.2.第三方的介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.第三方的責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或擔(dān)保的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.5.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。15.5.3.如第三方責(zé)任超出其限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保其了解合同條款和甲方的需求。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2.第三方對(duì)甲方的責(zé)任，僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2.第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。17.3.第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容劃分。17.3.2.如第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、尺寸、入口位置等。說(shuō)明：平面圖需清晰標(biāo)注各功能區(qū)域，以便承租方了解和使用。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供每次租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證需注明支付日期、金額、收款人信息等，以證明租金已支付。3.保險(xiǎn)合同副本詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同副本需證明租賃場(chǎng)地已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障雙方權(quán)益。4.合同簽訂地人民政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地使用所需的政府批準(zhǔn)文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：批準(zhǔn)文件需證明租賃場(chǎng)地合法合規(guī)，符合相關(guān)法律法規(guī)。5.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、設(shè)備等。說(shuō)明：清單需注明每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便雙方核對(duì)。6.修繕及維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間場(chǎng)地設(shè)施的修繕及維護(hù)情況。說(shuō)明：記錄需包括修繕時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息，以便追蹤和維護(hù)責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：文件需證明爭(zhēng)議已得到妥善處理，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。示例說(shuō)明：若每月租金為10,000元，逾期一天，則需支付100元滯納金。2.擅自改變場(chǎng)地用途違約責(zé)任認(rèn)定：承租方需承擔(dān)由此造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、違約金等。示例說(shuō)明：若擅自改變用途導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，承租方需賠償修復(fù)費(fèi)用。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：因人為損壞或不當(dāng)使用造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若因不當(dāng)使用導(dǎo)致燈具損壞，承租方需賠償燈具的修復(fù)費(fèi)用。4.未遵守使用規(guī)范違約責(zé)任認(rèn)定：造成場(chǎng)地安全隱患或環(huán)境污染，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若因未遵守使用規(guī)范導(dǎo)致火災(zāi)，承租方需承擔(dān)火災(zāi)造成的損失。5.未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未履行其他義務(wù)的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。二零二五年度教育機(jī)構(gòu)租賃及場(chǎng)地使用合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)二、租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整四、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1租金以外的費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整五、場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用規(guī)則5.4場(chǎng)地使用限制六、場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用6.4維護(hù)及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10、合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止10.6合同爭(zhēng)議10.7其他11、合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14、合同附件清單14.1附件1：場(chǎng)地平面圖14.2附件2：場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附件3：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________二、租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：____________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為：____________________2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施包括：____________________三、租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：____________________至：____________________3.2租金金額租金總額：____________________元3.3付款方式及時(shí)間付款方式：____________________付款時(shí)間：____________________3.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：____________________租金調(diào)整方式：____________________四、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用4.1租金以外的費(fèi)用其他費(fèi)用包括：____________________4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間費(fèi)用支付方式：____________________費(fèi)用支付時(shí)間：____________________4.3費(fèi)用調(diào)整費(fèi)用調(diào)整條件：____________________費(fèi)用調(diào)整方式：____________________五、場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍場(chǎng)地使用范圍為：____________________5.2場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為：____________________5.3場(chǎng)地使用規(guī)則場(chǎng)地使用規(guī)則包括：____________________5.4場(chǎng)地使用限制場(chǎng)地使用限制包括：____________________六、場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)：____________________6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)：____________________6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由：____________________承擔(dān)6.4維護(hù)及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)及保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)為：____________________七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違約行為及責(zé)任：____________________7.2乙方違約責(zé)任乙方違約行為及責(zé)任：____________________7.3違約賠償違約賠償金額：____________________違約賠償方式：____________________八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定執(zhí)行。九、合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)；（3）合同自通知發(fā)出之日起解除。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地設(shè)施。十、合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件合同附件包括：場(chǎng)地平面圖、場(chǎng)地設(shè)施清單、其他相關(guān)文件。10.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.4合同解除本合同解除后，任何一方不得以任何理由要求賠償或補(bǔ)償。10.5合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地設(shè)施。10.6合同爭(zhēng)議本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照第八章的規(guī)定解決。10.7其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十一、合同附件11.1場(chǎng)地平面圖____________________11.2場(chǎng)地設(shè)施清單____________________11.3其他相關(guān)文件____________________十二、合同簽署12.1簽署日期____________________12.2簽署地點(diǎn)____________________12.3簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)____________________13.2備案時(shí)間____________________13.3備案手續(xù)____________________十四、合同附件清單14.1附件1：場(chǎng)地平面圖____________________14.2附件2：場(chǎng)地設(shè)施清單____________________14.3附件3：其他相關(guān)文件____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為租賃方，對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泄芾頇?quán)，包括但不限于場(chǎng)地的日常維護(hù)、安全監(jiān)控、使用規(guī)則的制定等。1.2甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修工作，包括但不限于設(shè)施的日常維護(hù)和定期檢修。如因甲方責(zé)任造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。1.3甲方使用優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在租賃期限內(nèi)，甲方享有使用租賃場(chǎng)地的優(yōu)先權(quán)，乙方需在甲方使用時(shí)間外使用場(chǎng)地。1.4甲方宣傳權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行宣傳、舉辦活動(dòng)，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。1.5甲方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：租賃期間產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等由甲方承擔(dān)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方管理權(quán)說(shuō)明：乙方作為租賃方，對(duì)租賃場(chǎng)地享有管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地的使用、維護(hù)、安全等。2.2乙方使用限制說(shuō)明：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，需遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或功能。2.3乙方維修責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.4乙方活動(dòng)限制說(shuō)明：乙方在租賃場(chǎng)地舉辦活動(dòng)時(shí)，需提前向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方同意?；顒?dòng)內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。2.5乙方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：租賃期間產(chǎn)生的場(chǎng)地使用費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、履行合同義務(wù)，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任追究說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：合同雙方在合同履行過(guò)程中，如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知原中介機(jī)構(gòu)，并簽訂相關(guān)變更協(xié)議。3.7中介機(jī)構(gòu)終止說(shuō)明：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)可以終止。終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則、費(fèi)用明細(xì)表等）4.中介機(jī)構(gòu)相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；未履行場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任；違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；未履行場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞；未按約定使用場(chǎng)地，影響甲方或其他用戶；違反合同約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定由合同雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.公序良俗：指符合社會(huì)公德、道德風(fēng)尚的行為規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償，如責(zé)任方無(wú)法確定，由雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為合同組成部分。4.問(wèn)題：合同解除解決辦法：按照合同約定或法律規(guī)定辦理，雙方協(xié)商一致解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地用于教學(xué)、培訓(xùn)等活動(dòng)。2.企業(yè)租賃場(chǎng)地用于辦公、會(huì)議、展覽等。3.個(gè)人租賃場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)等。全文完。二零二五年度教育機(jī)構(gòu)租賃及場(chǎng)地使用合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的教育機(jī)構(gòu)租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方在教育機(jī)構(gòu)租賃及場(chǎng)地使用過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)教育資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.教育機(jī)構(gòu)：指甲方擁有的用于教育教學(xué)活動(dòng)的場(chǎng)所、設(shè)施及相關(guān)資源。2.場(chǎng)地使用：指乙方按照本合同約定，在教育機(jī)構(gòu)內(nèi)進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)及其他相關(guān)活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用教育機(jī)構(gòu)的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的教育機(jī)構(gòu)使用費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教育機(jī)構(gòu)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務(wù)確保教育機(jī)構(gòu)的設(shè)施、設(shè)備符合教育教學(xué)需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)教育機(jī)構(gòu)的設(shè)施、設(shè)備，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用教育機(jī)構(gòu)的地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)使用教育機(jī)構(gòu)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變其用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序1.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限）書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方在接到終止合同通知后，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用教育機(jī)構(gòu)。2.甲方有權(quán)收回保證金，并要求乙方賠償因違約所造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）元/月，共計(jì)人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）元，用于乙方租賃教育機(jī)構(gòu)及場(chǎng)地使用。2.保證金：乙方需一次性支付人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）元作為保證金，用于保障甲方權(quán)益。3.維修基金：乙方需按照甲方要求，按月繳納人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）元作為維修基金，用于教育機(jī)構(gòu)日常維修保養(yǎng)。7.2支付方式1.租金及維修基金：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金及維修基金至甲方指定賬戶。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付保證金。7.3支付時(shí)間1.租金及維修基金支付時(shí)間：每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）前。2.保證金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供教育機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）元違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金及保證金，應(yīng)向甲方支付人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額）元違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若甲方或乙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金或賠償金。2.賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限）。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方為自然人的，其個(gè)人權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)教育機(jī)構(gòu)的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)教育機(jī)構(gòu)內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期間對(duì)教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行合理裝修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入教育機(jī)構(gòu)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)教育機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于教育機(jī)構(gòu)租賃及場(chǎng)地使用的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）甲方（出租方）：（簽字或蓋章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