20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋合同中的房屋租賃合同續(xù)簽規(guī)定本合同目錄一覽1.合同續(xù)簽的適用范圍1.1房屋租賃合同的續(xù)簽條件1.2房屋租賃合同的續(xù)簽期限1.3房屋租賃合同的續(xù)簽程序2.房屋租賃合同續(xù)簽的期限2.1續(xù)簽期限的確定2.2續(xù)簽期限的變更2.3續(xù)簽期限的延長3.房屋租賃合同續(xù)簽的租金3.1續(xù)簽租金的確定3.2續(xù)簽租金的調整3.3續(xù)簽租金的支付方式4.房屋租賃合同續(xù)簽的押金4.1續(xù)簽押金的退還4.2續(xù)簽押金的收取4.3續(xù)簽押金的保管5.房屋租賃合同續(xù)簽的用途5.1房屋用途的約定5.2房屋用途的變更5.3房屋用途的違反6.房屋租賃合同續(xù)簽的維修責任6.1房屋維修的約定6.2房屋維修的責任6.3房屋維修的費用7.房屋租賃合同續(xù)簽的違約責任7.1違約責任的約定7.2違約責任的承擔7.3違約責任的免除8.房屋租賃合同續(xù)簽的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的方式9.房屋租賃合同續(xù)簽的其他約定9.1合同續(xù)簽的其他條款9.2合同續(xù)簽的其他約定9.3合同續(xù)簽的其他事項10.房屋租賃合同續(xù)簽的生效與終止10.1合同續(xù)簽的生效條件10.2合同續(xù)簽的生效時間10.3合同續(xù)簽的終止條件11.房屋租賃合同續(xù)簽的附件11.1附件的名稱11.2附件的內容11.3附件的效力12.房屋租賃合同續(xù)簽的簽署與備案12.1合同續(xù)簽的簽署程序12.2合同續(xù)簽的備案要求12.3合同續(xù)簽的備案機構13.房屋租賃合同續(xù)簽的法律適用13.1合同續(xù)簽的法律依據13.2合同續(xù)簽的法律適用13.3合同續(xù)簽的法律責任14.房屋租賃合同續(xù)簽的其他事項14.1合同續(xù)簽的其他約定14.2合同續(xù)簽的其他事項14.3合同續(xù)簽的其他說明第一部分：合同如下：1.合同續(xù)簽的適用范圍1.1房屋租賃合同的續(xù)簽條件1.1.1房屋租賃合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向。1.1.2房屋租賃合同到期前，房屋未出現(xiàn)損壞、損壞已修復或已獲得修復承諾。1.1.3房屋租賃合同到期前，租賃雙方無任何未解決的重大爭議。1.2房屋租賃合同的續(xù)簽期限1.2.1續(xù)簽期限原則上不超過原租賃期限。1.2.2續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，最長不得超過五年。1.3房屋租賃合同的續(xù)簽程序1.3.1租賃雙方在合同到期前一個月內，就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。1.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽合同。1.3.3續(xù)簽合同簽訂后，雙方應按照原合同約定履行各自的權利和義務。2.房屋租賃合同續(xù)簽的期限2.1續(xù)簽期限的確定2.1.1續(xù)簽期限自原合同到期之日起計算。2.1.2續(xù)簽期限的確定應遵循公平、合理原則。2.2續(xù)簽期限的變更2.2.1續(xù)簽期限的變更需經雙方協(xié)商一致。2.2.2續(xù)簽期限的變更應在續(xù)簽合同中明確約定。2.3續(xù)簽期限的延長2.3.1續(xù)簽期限的延長需經雙方協(xié)商一致。2.3.2續(xù)簽期限的延長應在續(xù)簽合同中明確約定。3.房屋租賃合同續(xù)簽的租金3.1續(xù)簽租金的確定3.1.1續(xù)簽租金原則上與原合同租金相同。3.1.2續(xù)簽租金的確定應考慮市場行情和房屋狀況。3.2續(xù)簽租金的調整3.2.1續(xù)簽租金的調整需經雙方協(xié)商一致。3.2.2續(xù)簽租金的調整應在續(xù)簽合同中明確約定。3.3續(xù)簽租金的支付方式3.3.1續(xù)簽租金的支付方式與原合同約定一致。3.3.2續(xù)簽租金的支付期限由雙方協(xié)商確定。4.房屋租賃合同續(xù)簽的押金4.1續(xù)簽押金的退還4.1.1租賃期滿后，租賃雙方應按照原合同約定退還押金。4.1.2續(xù)簽合同續(xù)簽后，押金退還程序與原合同一致。4.2續(xù)簽押金的收取4.2.1續(xù)簽押金的收取標準與原合同約定一致。4.2.2續(xù)簽押金的收取應在續(xù)簽合同中明確約定。4.3續(xù)簽押金的保管4.3.1續(xù)簽押金由出租方保管。4.3.2出租方應妥善保管續(xù)簽押金，確保其安全。5.房屋租賃合同續(xù)簽的用途5.1房屋用途的約定5.1.1房屋用途應與原合同約定一致。5.1.2房屋用途的變更需經雙方協(xié)商一致。5.2房屋用途的變更5.2.1房屋用途的變更應在續(xù)簽合同中明確約定。5.2.2房屋用途的變更需符合相關法律法規(guī)。5.3房屋用途的違反5.3.1違反房屋用途約定的，出租方有權解除續(xù)簽合同。5.3.2違反房屋用途約定的，租賃方應承擔相應的法律責任。6.房屋租賃合同續(xù)簽的維修責任6.1房屋維修的約定6.1.1房屋維修責任應按照原合同約定執(zhí)行。6.1.2房屋維修的約定應在續(xù)簽合同中明確。6.2房屋維修的責任6.2.1出租方負責房屋主體結構、承重結構的維修。6.2.2租賃方負責房屋內部設施的維修。6.3房屋維修的費用6.3.1房屋維修費用由責任方承擔。6.3.2雙方協(xié)商一致后，可共同承擔房屋維修費用。8.房屋租賃合同續(xù)簽的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.1.1爭議解決應通過友好協(xié)商進行。8.1.2若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決。8.2爭議解決的程序8.2.1選擇仲裁的，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。8.2.2選擇訴訟的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的方式8.3.1仲裁或訴訟結果為終局裁決，雙方應無條件遵守。9.房屋租賃合同續(xù)簽的其他約定9.1合同續(xù)簽的其他條款9.1.1雙方可根據實際情況在續(xù)簽合同中增加其他條款。9.1.2增加的條款應經雙方協(xié)商一致，并在續(xù)簽合同中明確。9.2合同續(xù)簽的其他約定9.2.1雙方應確保續(xù)簽合同的內容真實、準確、完整。9.2.2雙方應遵守續(xù)簽合同中的所有約定。9.3合同續(xù)簽的其他事項9.3.1合同續(xù)簽后，雙方應及時辦理相關手續(xù)。9.3.2合同續(xù)簽后，雙方應繼續(xù)履行各自的權利和義務。10.房屋租賃合同續(xù)簽的生效與終止10.1合同續(xù)簽的生效條件10.1.1雙方簽署續(xù)簽合同。10.1.2續(xù)簽合同符合法律法規(guī)的要求。10.2合同續(xù)簽的生效時間10.2.1續(xù)簽合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同續(xù)簽的終止條件10.3.1續(xù)簽合同約定的終止條件成就。10.3.2出租方或租賃方單方面解除續(xù)簽合同。11.房屋租賃合同續(xù)簽的附件11.1附件的名稱11.1.1附件一：房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議書。11.1.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述及維修記錄。11.2附件的內容11.2.1附件一應包含房屋租賃合同續(xù)簽的具體條款。11.2.2附件二應詳細記錄房屋現(xiàn)狀及維修情況。11.3附件的效力11.3.1附件是續(xù)簽合同不可分割的組成部分。11.3.2附件的效力與續(xù)簽合同相同。12.房屋租賃合同續(xù)簽的簽署與備案12.1合同續(xù)簽的簽署程序12.1.1雙方簽署續(xù)簽合同。12.1.2簽署時，雙方應核對合同內容無誤。12.2合同續(xù)簽的備案要求12.2.1續(xù)簽合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。12.2.2備案材料應包括續(xù)簽合同及雙方身份證明等。12.3合同續(xù)簽的備案機構12.3.1續(xù)簽合同的備案機構為當?shù)胤康禺a管理部門。13.房屋租賃合同續(xù)簽的法律適用13.1合同續(xù)簽的法律依據13.1.1合同續(xù)簽應遵循《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。13.2合同續(xù)簽的法律適用13.2.1合同續(xù)簽的法律適用應遵循合同自由原則。13.3合同續(xù)簽的法律責任13.3.1違反合同續(xù)簽約定的，應承擔相應的法律責任。14.房屋租賃合同續(xù)簽的其他事項14.1合同續(xù)簽的其他約定14.1.1雙方可根據實際情況在續(xù)簽合同中增加其他約定。14.1.2增加的約定應經雙方協(xié)商一致，并在續(xù)簽合同中明確。14.2合同續(xù)簽的其他事項14.2.1雙方應確保續(xù)簽合同的內容符合法律法規(guī)要求。14.2.2雙方應遵守續(xù)簽合同中的所有約定，維護雙方的合法權益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃合同續(xù)簽過程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同咨詢、評估、見證、調解、仲裁和訴訟等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2申請時應提供相關證明材料，包括但不限于合同文本、房屋狀況描述等。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方在收到申請后，有權決定是否介入。16.2.2第三方介入前，應與甲乙雙方簽訂介入協(xié)議。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方的職責17.1.1第三方應客觀、公正地履行職責。17.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同續(xù)簽過程中的爭議。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和材料。17.2.2第三方有權根據介入協(xié)議約定收取服務費用。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入費用的承擔18.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據介入協(xié)議約定承擔。18.1.2若甲乙雙方未在介入協(xié)議中約定費用承擔，則由提出介入申請的一方承擔。19.第三方責任限額的明確19.1第三方責任限額的確定19.1.1第三方責任限額應根據介入協(xié)議約定確定。19.1.2若介入協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額最高不超過其收取的服務費用。19.2第三方責任的承擔19.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。20.第三方介入與其他各方的劃分說明20.1第三方介入與甲乙雙方的關系20.1.1第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。20.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務。20.2第三方介入與房屋租賃合同的關系20.2.1第三方介入不影響房屋租賃合同的效力。20.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方解決合同續(xù)簽過程中的爭議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1爭議解決完畢。21.1.2雙方同意終止第三方介入。21.1.3第三方介入協(xié)議約定的其他終止條件。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含甲乙雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、房屋地址、租賃期限、租金、押金、房屋用途、維修責任、違約責任、爭議解決方式等條款。說明：本協(xié)議書是合同續(xù)簽的核心文件，雙方應在協(xié)議書上簽字或蓋章確認。2.房屋現(xiàn)狀描述及維修記錄詳細要求：描述房屋的現(xiàn)狀，包括家具、電器、設施等，并記錄房屋維修情況。說明：本附件用于證明房屋現(xiàn)狀，以及后續(xù)維修責任的認定。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、費用承擔、責任限額等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權益。4.房屋租賃合同原件詳細要求：提供原房屋租賃合同的復印件，以證明雙方原有約定。說明：本附件用于對照原合同條款，確認續(xù)簽合同內容的準確性。5.甲乙雙方的身份證明詳細要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份。6.房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供房屋租賃登記備案證明的復印件。說明：本附件用于證明房屋租賃關系的合法性。7.其他相關證明文件詳細要求：根據具體情況，可能需要提供其他相關證明文件，如房產證、評估報告等。說明：本附件用于補充說明合同續(xù)簽過程中的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：逾期支付租金超過約定期限，視為違約。示例：租賃方未按約定日期支付租金，逾期三天，視為違約。2.未按約定使用房屋責任認定標準：違反房屋用途約定，或對房屋造成損壞，視為違約。示例：租賃方將房屋用于經營餐館，違反了約定，視為違約。3.未按約定進行維修責任認定標準：租賃方未及時修復房屋損壞，視為違約。示例：房屋屋頂漏水，租賃方未在約定時間內修復，視為違約。4.逾期退還押金責任認定標準：租賃期滿后，租賃方未在約定時間內退還押金，視為違約。示例：租賃期滿后，租賃方逾期一個月未退還押金，視為違約。5.未按約定辦理合同續(xù)簽責任認定標準：合同到期前，未按照約定辦理續(xù)簽手續(xù)，視為違約。示例：合同到期前，租賃方未提出續(xù)簽意向，視為違約。全文完。2024年度租賃房屋合同中的房屋租賃合同續(xù)簽規(guī)定1本合同目錄一覽1.續(xù)簽申請與通知1.1續(xù)簽申請的時間要求1.2續(xù)簽通知的發(fā)送方式1.3續(xù)簽通知的接收確認2.續(xù)簽條件與要求2.1租賃房屋的現(xiàn)有狀態(tài)2.2租戶的信用記錄2.3房屋用途的符合性3.續(xù)簽期限與租金3.1續(xù)簽期限的確定3.2租金調整的依據與幅度3.3租金的支付方式與時間4.房屋維修與保養(yǎng)4.1租戶的日常維護責任4.2房屋重大維修的承擔4.3維修費用的分擔與支付5.押金的處理5.1押金退還的條件5.2押金退還的程序5.3押金利息的計算與支付6.違約責任與處理6.1租戶違約行為6.2房東違約行為6.3違約金的計算與支付7.房屋使用限制7.1房屋用途的限定7.2房屋分租的限制7.3房屋轉租的禁止8.房屋保險8.1保險的種類與覆蓋范圍8.2保險費用的承擔8.3保險合同的簽訂與續(xù)保9.爭議解決方式9.1爭議解決的前置程序9.2爭議解決的仲裁或訴訟9.3爭議解決的法律適用10.合同變更與終止10.1合同變更的條件10.2合同終止的原因10.3合同終止后的處理11.合同附件與補充協(xié)議11.1附件的納入與效力11.2補充協(xié)議的簽訂與執(zhí)行11.3合同附件的保管與使用12.合同簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點12.2合同生效的條件12.3合同副本的交付13.合同解除與終止的條件13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除或終止的程序14.合同的其他規(guī)定14.1合同適用的法律法規(guī)14.2合同的解釋與適用14.3合同的附件與補充條款第一部分：合同如下：第一條續(xù)簽申請與通知1.1續(xù)簽申請的時間要求租戶應在合同到期前三個月內向房東提出續(xù)簽申請，以書面形式提交。1.2續(xù)簽通知的發(fā)送方式租戶可通過電子郵件、信函或親自送達等方式向房東發(fā)送續(xù)簽通知。1.3續(xù)簽通知的接收確認房東應在收到續(xù)簽通知后五個工作日內，以書面形式向租戶確認收到續(xù)簽申請。第二條續(xù)簽條件與要求2.1租賃房屋的現(xiàn)有狀態(tài)2.2租戶的信用記錄2.3房屋用途的符合性租戶在續(xù)簽時應確保房屋用途符合合同約定，不得擅自改變房屋用途。第三條續(xù)簽期限與租金3.1續(xù)簽期限的確定續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，最長不超過原合同期限。3.2租金調整的依據與幅度租金調整應根據市場行情、物價上漲等因素，由雙方協(xié)商確定調整幅度。3.3租金的支付方式與時間租金支付方式為每月一付，支付時間為每月的指定日期。第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1租戶的日常維護責任租戶負責租賃期間的房屋日常維護，保持房屋整潔。4.2房屋重大維修的承擔房屋重大維修費用由房東承擔，但租戶需承擔合理部分的維修費用。4.3維修費用的分擔與支付維修費用的分擔與支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金的處理5.1押金退還的條件租戶在合同到期且房屋無損壞、無拖欠費用的情況下，有權要求退還押金。5.2押金退還的程序租戶應在合同到期后五個工作日內，向房東提出押金退還申請。5.3押金利息的計算與支付押金利息按銀行同期存款利率計算，每月支付一次。第六條違約責任與處理6.1租戶違約行為租戶如有拖欠租金、擅自改變房屋用途等違約行為，應承擔相應的違約責任。6.2房東違約行為房東如有延遲維修、未按約定提供房屋等違約行為，應承擔相應的違約責任。6.3違約金的計算與支付違約金按合同約定的比例計算，由違約方支付給守約方。第七條房屋使用限制7.1房屋用途的限定租戶僅限個人居住使用，不得將房屋用于商業(yè)、辦公或其他用途。7.2房屋分租的限制租戶不得將房屋分租給他人，不得擅自轉租或轉借房屋。7.3房屋轉租的禁止租戶未經房東同意，不得將房屋轉租給他人。第八條房屋保險8.1保險的種類與覆蓋范圍房屋保險應包括火災、水災、盜竊等常見風險，覆蓋房屋結構及室內設施的損失。8.2保險費用的承擔保險費用由房東承擔，但租戶應提供必要的協(xié)助，如提供房屋使用情況等。8.3保險合同的簽訂與續(xù)保保險合同應在合同簽訂時同時簽訂，并每年進行續(xù)保。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的前置程序在發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決的仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。9.3爭議解決的法律適用爭議解決應適用中華人民共和國的法律。第十條合同變更與終止10.1合同變更的條件合同變更需經雙方書面同意，并明確變更的內容和生效日期。10.2合同終止的原因合同終止原因包括但不限于租戶違約、房屋損壞無法居住、雙方協(xié)商一致等。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理房屋交還、租金結算、押金退還等事宜。第十一條合同附件與補充協(xié)議11.1附件的納入與效力合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議的簽訂與執(zhí)行補充協(xié)議應經雙方書面同意并簽字蓋章后生效，與合同具有同等法律效力。11.3合同附件的保管與使用合同附件應由雙方各自妥善保管，并在需要時提供對方查閱。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署的時間與地點合同應在雙方協(xié)商一致的時間與地點簽署。12.2合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同副本的交付雙方應在合同簽署后各執(zhí)一份合同副本。第十三條合同解除與終止的條件13.1合同解除的條件合同解除需滿足法定解除條件或雙方約定的解除條件。13.2合同終止的條件合同終止原因包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。13.3合同解除或終止的程序合同解除或終止應通過書面形式通知對方，并按照法定程序進行。第十四條合同的其他規(guī)定14.1合同適用的法律法規(guī)合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)。14.2合同的解釋與適用合同條款應按照其字面意思進行解釋，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同的附件與補充條款合同附件和補充條款是合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、鑒定、調解、仲裁、訴訟等。第二條第三方責任限額2.1責任限額確定第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2責任限額調整如因法律法規(guī)變動或其他原因導致責任限額需要調整，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以更新。第三條第三方責權利3.1責任第三方在介入過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。3.2權利第三方有權根據合同約定和法律法規(guī)，獲取必要的資料和協(xié)助，并享有相應的報酬。3.3利益第三方在介入過程中，應維護甲、乙雙方的合法權益，不得損害他人利益。第四條第三方介入程序4.1介入申請甲、乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。4.2介入同意第三方在收到介入申請后，應審查合同內容，并在五個工作日內回復是否同意介入。4.3介入協(xié)議甲、乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂介入協(xié)議，明確各方責任、權利和義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在介入過程中，僅對自身行為負責，對甲、乙雙方或其他第三方不承擔連帶責任。5.2權利劃分第三方在介入過程中，僅享有合同約定的權利，不得干涉甲、乙雙方的正常業(yè)務。5.3利益劃分第三方在介入過程中，所得利益歸第三方所有，但應遵守合同約定，不得損害甲、乙雙方的利益。第六條第三方介入費用6.1費用承擔第三方介入費用由甲、乙雙方根據合同約定和實際情況分擔。6.2費用支付第三方介入費用應在介入協(xié)議中明確支付方式、時間和金額。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2爭議解決程序如協(xié)商無果，甲、乙雙方可向第三方提出爭議解決申請，第三方應在收到申請后十個工作日內作出回應。7.3爭議解決結果第三方介入爭議解決結果，對甲、乙雙方具有約束力。第八條第三方介入合同終止8.1終止條件8.2終止程序合同終止需經甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.3終止后的處理合同終止后，各方應按照合同約定和法律法規(guī)處理相關事宜。第九條第三方介入合同補充9.1補充條款甲、乙雙方可根據實際情況，在合同中增加關于第三方介入的補充條款。9.2補充條款效力補充條款是合同的一部分，具有同等法律效力。第十條第三方介入合同附件10.1附件內容合同附件應包括第三方介入協(xié)議、費用清單、責任限額等。10.2附件效力合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、雙方的權利義務、費用承擔、爭議解決方式等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分，旨在規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。2.房屋現(xiàn)狀確認書詳細要求：確認書應詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀態(tài)，包括設施設備、裝修情況、損壞程度等。說明：本確認書用于證明房屋在租賃期間的現(xiàn)狀，為合同終止后的房屋交還提供依據。3.押金收據詳細要求：收據應明確押金的金額、支付時間、退還條件等。說明：本收據是押金支付的憑證，用于證明押金已交付。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄應詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、費用等。說明：本記錄用于證明房屋維修情況，為合同履行過程中的維修費用分擔提供依據。5.租金支付憑證詳細要求：憑證應明確租金的金額、支付時間、支付方式等。說明：本憑證是租金支付的憑證，用于證明租金已支付。6.保險合同詳細要求：合同應明確保險的種類、覆蓋范圍、保險費用、賠償條件等。說明：本合同是房屋保險的依據，用于保障房屋及室內設施的安全。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議是爭議解決的重要依據，旨在確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.租戶違約行為及責任認定違約行為：拖欠租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。責任認定標準：根據合同約定和實際情況，確定違約金的金額和支付方式。示例說明：租戶未按約定支付租金，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。2.房東違約行為及責任認定違約行為：延遲維修、未按約定提供房屋、未履行合同約定的其他義務等。責任認定標準：根據合同約定和實際情況，確定違約金的金額和支付方式。示例說明：房東未按約定時間提供房屋，應支付違約金，并承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責、泄露保密信息、未按合同約定提供服務等。責任認定標準：根據合同約定和實際情況，確定違約金的金額和支付方式。示例說明：第三方未按約定進行房屋評估，應支付違約金，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度租賃房屋合同中的房屋租賃合同續(xù)簽規(guī)定2本合同目錄一覽1.1續(xù)簽申請1.2續(xù)簽期限1.3續(xù)簽費用1.4續(xù)簽條件1.5續(xù)簽程序1.6續(xù)簽通知1.7續(xù)簽審批1.8續(xù)簽合同內容1.9續(xù)簽合同簽署1.10續(xù)簽合同生效1.11續(xù)簽合同變更1.12續(xù)簽合同解除1.13續(xù)簽合同終止1.14續(xù)簽合同爭議解決第一部分：合同如下：第一條續(xù)簽申請1.1.1房屋承租人應在租賃期滿前三十日內向出租人提出續(xù)簽申請，書面形式提交續(xù)簽意向。1.1.2出租人收到續(xù)簽申請后，應在七個工作日內給予書面答復。第二條續(xù)簽期限2.1.1續(xù)簽期限最長不得超過原租賃合同期限的一半。2.1.2續(xù)簽期限自原租賃合同到期之日起計算。第三條續(xù)簽費用3.1.1續(xù)簽費用按照續(xù)簽期限和房屋市場租金水平確定。3.1.2續(xù)簽費用在續(xù)簽合同簽署時一次性支付。第四條續(xù)簽條件4.1.1房屋及附屬設施完好，無損壞。4.1.2承租人按照合同約定支付租金及各項費用。4.1.3承租人無拖欠租金及其他費用。第五條續(xù)簽程序5.1.1承租人向出租人提出續(xù)簽申請。5.1.2出租人審核承租人提交的續(xù)簽申請及相關材料。5.1.3雙方就續(xù)簽事宜達成一致，簽署續(xù)簽合同。第六條續(xù)簽通知6.1.1出租人應在續(xù)簽合同簽署后七個工作日內，將續(xù)簽合同及相關文件送達承租人。6.1.2承租人應在收到續(xù)簽合同及相關文件后七個工作日內，確認簽收。第七條續(xù)簽合同內容7.1.1續(xù)簽合同應包括原租賃合同的主要內容，并明確續(xù)簽期限、續(xù)簽費用、租賃物使用范圍等。7.1.2續(xù)簽合同應包含雙方約定的其他條款，如維修責任、違約責任等。7.1.3續(xù)簽合同應經雙方簽字蓋章后生效。第八條續(xù)簽合同變更8.1.1在續(xù)簽合同履行期間，如遇不可抗力等原因導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.1.2補充協(xié)議作為續(xù)簽合同的有效組成部分，與續(xù)簽合同具有同等法律效力。第九條續(xù)簽合同解除9.1.1.1承租人違反續(xù)簽合同約定，經出租人催告后仍未改正；9.1.1.2房屋或附屬設施因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；9.1.1.3出租人因房屋性質變更等原因無法繼續(xù)出租。9.1.2.1出租人未按合同約定提供房屋或附屬設施；9.1.2.2出租人違反續(xù)簽合同約定，嚴重影響承租人正常使用；9.1.2.3出租人要求提前解除續(xù)簽合同，且未給予合理補償。第十條續(xù)簽合同終止10.1.1續(xù)簽合同期滿，雙方未續(xù)簽或提前解除合同，合同終止。10.1.2續(xù)簽合同終止后，承租人應將房屋及附屬設施完好無損地交還出租人。第十一條續(xù)簽合同爭議解決11.1.1雙方在履行續(xù)簽合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條續(xù)簽合同生效12.1.1續(xù)簽合同經雙方簽字蓋章后生效。12.1.2續(xù)簽合同自生效之日起對雙方具有約束力。第十三條續(xù)簽合同解除后的責任13.1.1續(xù)簽合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。13.1.2因出租人原因導致合同解除的，出租人應退還承租人已支付的租金及押金。13.1.3因承租人原因導致合同解除的，承租人應賠償出租人因此遭受的損失。第十四條其他14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等第三方主體。1.1.2第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第二條第三方介入程序2.1.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應提前向對方提出書面申請，并說明介入的目的、范圍和預期效果。2.1.2對方收到申請后，應在七個工作日內給予書面答復，同意或不同意第三方介入。第三條第三方責任界定3.1.1第三方在本合同中的責任，應限于其介入范圍內，并對甲乙雙方承擔相應的法律責任。3.1.2第三方的責任限額，應根據其介入的性質、范圍和合同約定，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。第四條第三方權利義務4.1.1.1收取合理的費用；4.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.1.3依照合同約定和事實情況，獨立行使職責。4.1.2.1嚴格按照合同約定和事實情況履行職責；4.1.2.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密；4.1.2.3在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的關系5.1.1第三方與甲乙雙方的關系，是基于本合同和合作協(xié)議建立的。5.1.2第三方與甲乙雙方之間，應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。5.1.3第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入的費用承擔6.1.1第三方介入本合同產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定和合作協(xié)議分擔。6.1.2若第三方介入導致合同內容變更或解除，相關費用由責任方承擔。第七條第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入本合同過程中產生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1.1.1達成合同目的；8.1.1.2甲乙雙方解除合同；8.1.1.3第三方或甲乙任何一方違約；8.1.1.4不可抗力等因素導致合同無法履行。8.1.2合同終止后，第三方應按照合同約定和事