20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)合同：開發(fā)內(nèi)容與運營模式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.開發(fā)內(nèi)容3.1農(nóng)業(yè)旅游基礎(chǔ)設(shè)施3.1.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準3.1.2建設(shè)進度安排3.1.3建設(shè)資金來源3.2農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品3.2.1產(chǎn)品種類3.2.2產(chǎn)品特色3.2.3產(chǎn)品開發(fā)進度3.3農(nóng)業(yè)旅游配套服務(wù)3.3.1住宿服務(wù)3.3.2餐飲服務(wù)3.3.3導(dǎo)游服務(wù)4.運營模式4.1運營主體4.2運營方式4.3運營管理4.3.1運營管理制度4.3.2運營管理團隊4.4運營收入4.4.1收入來源4.4.2收入分配5.資金投入與使用5.1資金投入5.1.1投資總額5.1.2投資結(jié)構(gòu)5.2資金使用5.2.1使用計劃5.2.2使用監(jiān)督6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同變更10.1變更情形10.2變更程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同終止12.1終止情形12.2終止程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1保密條款14.2通知送達14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)有限公司乙方：鄉(xiāng)村旅游投資集團有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱農(nóng)業(yè)旅游綜合體2.2項目地點省市縣鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模項目總占地面積1000畝，其中農(nóng)業(yè)種植區(qū)500畝，休閑旅游區(qū)500畝。2.4項目投資估算項目總投資估算為人民幣1億元。3.開發(fā)內(nèi)容3.1農(nóng)業(yè)旅游基礎(chǔ)設(shè)施3.1.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準道路、供水、供電、污水處理等基礎(chǔ)設(shè)施按照國家相關(guān)標(biāo)準建設(shè)。3.1.2建設(shè)進度安排項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)分為三個階段，每個階段工期為6個月。3.1.3建設(shè)資金來源基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金由甲方和乙方共同出資，比例為甲方50%，乙方50%。3.2農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品3.2.1產(chǎn)品種類項目開發(fā)包括觀光農(nóng)業(yè)、采摘體驗、農(nóng)家樂、民宿住宿、特色餐飲等。3.2.2產(chǎn)品特色突出地方特色，結(jié)合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)資源，打造具有特色的農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品。3.2.3產(chǎn)品開發(fā)進度產(chǎn)品開發(fā)分為三個階段，每個階段工期為6個月。3.3農(nóng)業(yè)旅游配套服務(wù)3.3.1住宿服務(wù)建設(shè)農(nóng)家樂、民宿共計50間，可容納200人同時住宿。3.3.2餐飲服務(wù)建設(shè)特色餐廳，提供農(nóng)家菜、特色小吃等。3.3.3導(dǎo)游服務(wù)設(shè)立專門的導(dǎo)游團隊，為游客提供專業(yè)導(dǎo)游服務(wù)。4.運營模式4.1運營主體由甲方負責(zé)項目的整體運營管理。4.2運營方式采取自營和合作相結(jié)合的運營方式。4.3運營管理4.3.1運營管理制度建立健全運營管理制度，確保項目正常運行。4.3.2運營管理團隊成立專業(yè)的運營管理團隊，負責(zé)項目的日常運營。5.資金投入與使用5.1資金投入項目總投資1億元，其中甲方出資5000萬元，乙方出資5000萬元。5.2資金使用資金使用按照項目進度和實際需求進行，確保資金合理使用。6.合作期限6.1合作起始日期自合同簽訂之日起計算。6.2合作終止日期合作期限為10年，自合同簽訂之日起計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。9.合同解除9.1解除條件9.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。10.合同變更10.1變更情形10.1.1法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；10.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。10.2變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同終止12.1終止情形12.1.1合同約定的合作期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3合同因解除而終止。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1項目詳細規(guī)劃書13.1.2投資預(yù)算表13.1.3運營管理方案13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達對方。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或甲乙雙方同意，參與本合同項目開發(fā)、運營或其他相關(guān)活動的獨立第三方。1.2.1中介機構(gòu)1.2.2設(shè)計單位1.2.3施工單位1.2.4營銷代理1.2.5技術(shù)咨詢機構(gòu)2.第三方的選擇與確認2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的資質(zhì)、能力和責(zé)任進行充分調(diào)查，確保其符合本合同的要求。2.3第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌捻椖繐p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.3.1直接經(jīng)濟損失3.3.2間接經(jīng)濟損失3.3.3違約金3.3.4其他違約責(zé)任4.第三方的權(quán)利4.1.1收取約定的服務(wù)費用4.1.2要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助4.1.3參與項目決策過程5.第三方的義務(wù)5.1.1按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)5.1.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保項目按時、按質(zhì)完成5.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范5.1.4對項目信息和商業(yè)秘密保密6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。6.2第三方在項目中的行為，僅代表其自身，不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為。6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、游客等）的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的合同條款調(diào)整7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同條款進行必要的調(diào)整，以適應(yīng)新的合作模式。7.2.1第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利7.2.2第三方的責(zé)任限額7.2.3第三方的服務(wù)費用及支付方式7.2.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.第三方的退出機制8.1第三方如因自身原因退出項目，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對項目進行必要的調(diào)整，確保項目的順利進行。8.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目投資預(yù)算表3.項目合作協(xié)議4.第三方資質(zhì)證明文件5.項目建設(shè)進度計劃6.項目運營管理方案7.項目營銷推廣方案8.項目安全管理方案9.項目環(huán)境評估報告10.項目驗收報告11.項目財務(wù)審計報告說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供項目資金或配套設(shè)施；1.2乙方未按合同約定完成項目建設(shè)或運營；1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)保障；1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5任何一方未按合同約定履行合同解除或終止程序。2.責(zé)任認定：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給國家、社會、集體或他人造成的損失；2.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定提供項目資金，導(dǎo)致項目無法按時完成建設(shè)。違約責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金；2.乙方未按合同約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目運營受阻。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金；