20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房屋租賃合同書(shū)（親子教育空間）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋使用規(guī)定6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.親子教育空間使用8.1教育空間定義8.2教育空間使用規(guī)則8.3教育空間維護(hù)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：親子教育空間使用規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確記載。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月_______日。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。5.2押金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將押金支付至租賃方指定賬戶。5.3押金退還條件：合同期滿或雙方解除合同時(shí)，房屋無(wú)損壞且設(shè)施設(shè)備齊全，押金無(wú)欠款，租賃方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：租賃房屋僅用于_______。6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.2不得擅自改變房屋用途；6.2.3不得擅自出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋交由他人使用；6.2.4不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；6.3房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由_______方承擔(dān)。7.房屋設(shè)施及設(shè)備7.1房屋設(shè)施清單：7.1.1廚房設(shè)施：_______7.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：_______7.1.3客廳設(shè)施：_______7.1.4臥室設(shè)施：_______7.2設(shè)備清單：7.2.1家用電器：_______7.2.2通訊設(shè)備：_______7.2.3照明設(shè)備：_______7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋內(nèi)設(shè)備的維修責(zé)任由_______方承擔(dān)。8.親子教育空間使用8.1教育空間定義：本合同中所述的親子教育空間指位于_______的_______區(qū)域，面積為_(kāi)______平方米，專(zhuān)門(mén)用于親子教育和相關(guān)活動(dòng)。8.2教育空間使用規(guī)則：8.2.1教育空間僅用于親子教育活動(dòng)，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他非教育用途。8.2.2教育空間的使用時(shí)間應(yīng)與房屋整體租賃時(shí)間一致，但需提前向租賃方申請(qǐng)并獲得同意。8.2.3使用教育空間時(shí)，承租方應(yīng)遵守相關(guān)教育活動(dòng)的管理規(guī)定，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。8.2.4承租方應(yīng)對(duì)使用教育空間所產(chǎn)生的任何損壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約行為界定：11.1.1承租方未按約定支付租金；11.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；11.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：_______13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款：雙方對(duì)本合同如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：親子教育空間使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行或執(zhí)行而介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入類(lèi)型：第三方介入可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.2第三方介入責(zé)任：第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)限于其介入?yún)f(xié)議或合同中約定的范圍內(nèi)。17.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的書(shū)面同意：甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同關(guān)系，必須事先取得雙方的書(shū)面同意。17.2第三方介入的協(xié)議或合同：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂明確的協(xié)議或合同，約定第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。18.第三方的責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議或合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。18.2權(quán)利：第三方享有介入?yún)f(xié)議或合同中約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等。18.3義務(wù)：第三方應(yīng)履行介入?yún)f(xié)議或合同中約定的義務(wù)，包括但不限于協(xié)助履行合同、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)遵守與甲方簽訂的介入?yún)f(xié)議或合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)遵守與乙方簽訂的介入?yún)f(xié)議或合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)作為甲乙雙方的輔助者，協(xié)助雙方履行合同。19.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方的責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義：本合同中所述的責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償額。20.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。20.3超出責(zé)任限額的處理：20.3.1若第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.3.2若第三方超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序：甲乙雙方同意，第三方介入后，如有必要，可對(duì)本合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。21.2合同修改生效：修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如家具、電器、照明設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量及使用狀態(tài)。說(shuō)明：附件一作為房屋交付和交接的重要依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋內(nèi)的所有設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等，并注明每項(xiàng)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量及使用狀態(tài)。說(shuō)明：附件二用于記錄房屋內(nèi)的設(shè)備情況，確保房屋交接時(shí)的設(shè)備狀態(tài)與合同約定一致。3.附件三：親子教育空間使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括教育空間的使用時(shí)間、使用規(guī)定、活動(dòng)安排、安全措施等。說(shuō)明：附件三用于規(guī)范親子教育空間的使用，確保教育活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，并約定介入程序和解除條件。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方介入本合同關(guān)系的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：租賃合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)記錄甲乙雙方對(duì)租賃合同的修改內(nèi)容，包括修改原因、修改條款及修改后的合同文本。說(shuō)明：附件五用于記錄合同修改情況，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在每月約定的租金支付日前支付租金，若未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方未在每月5日前支付租金，視為違約，應(yīng)向出租方支付滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋隔斷，視為違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.違約行為：承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償購(gòu)買(mǎi)新設(shè)備的費(fèi)用。4.違約行為：第三方違反介入?yún)f(xié)議或合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反介入?yún)f(xié)議或合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方違反協(xié)議，未能按照約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度合租房屋租賃合同書(shū)（親子教育空間）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.2合同乙方（承租方）信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類(lèi)型3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付租金4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋使用規(guī)定5.3房屋維修責(zé)任5.4房屋設(shè)施維護(hù)6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借手續(xù)8.親子教育空間使用規(guī)定8.1教育空間用途8.2教育空間使用時(shí)間8.3教育空間使用費(fèi)用8.4教育空間維護(hù)責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止手續(xù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同生效12.4合同附件13.合同簽訂日期14.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_______________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_______________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限類(lèi)型：____年3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付4.3預(yù)付租金：租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付第一個(gè)月租金及____個(gè)月押金4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由乙方按照實(shí)際使用情況支付5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途5.2房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.3房屋維修責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外5.4房屋設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的日常維護(hù)，如設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修6.房屋押金6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整6.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定退還房屋，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金6.3押金退還方式：租賃期滿后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)借條件：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人使用，如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)借手續(xù)7.4轉(zhuǎn)借手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)與轉(zhuǎn)借人簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)甲方備案8.親子教育空間使用規(guī)定8.1教育空間用途：本租賃房屋內(nèi)設(shè)有親子教育空間，用于乙方子女的親子教育及活動(dòng)。8.2教育空間使用時(shí)間：親子教育空間的使用時(shí)間為每日上午9:00至下午18:00，節(jié)假日及周末根據(jù)教育機(jī)構(gòu)安排開(kāi)放。8.3教育空間使用費(fèi)用：親子教育空間的使用費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，由乙方在每月租金中一并支付。8.4教育空間維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)教育空間內(nèi)的清潔與保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.合同解除及終止9.1.1甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，影響乙方正常使用；9.1.2乙方未按合同約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除及終止手續(xù)：合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方實(shí)際損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款繼續(xù)有效。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日14.合同簽署人簽字14.1甲方（出租方）簽字：_________________14.2乙方（承租方）簽字：_________________14.3見(jiàn)證人簽字：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方指介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何非合同雙方的第三方主體。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋及設(shè)施維護(hù)服務(wù)、教育空間的管理服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1中介服務(wù)：若需中介服務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)選擇中介機(jī)構(gòu)，并支付中介服務(wù)費(fèi)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、押金交付、房屋交付等手續(xù)。16.2服務(wù)機(jī)構(gòu)：若需服務(wù)機(jī)構(gòu)提供房屋及設(shè)施維護(hù)服務(wù)，甲方應(yīng)選擇合格的服務(wù)機(jī)構(gòu)，并簽訂服務(wù)協(xié)議。服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議要求提供服務(wù)。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：若合同履行過(guò)程中需第三方監(jiān)管，雙方應(yīng)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)備案，并接受監(jiān)管。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成乙方損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)乙方實(shí)際損失額的____%。17.2超出責(zé)任限額的損失：若第三方責(zé)任造成乙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方承擔(dān)。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方在履行中介或服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方在履行中介或服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲方、乙方共同責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方或乙方存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)按照過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入合同的變更19.1合同變更程序：若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的終止20.1.1第三方介入合同履行完畢；20.1.2合同雙方同意終止第三方介入合同；20.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。20.2合同終止手續(xù)：合同終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并通知第三方。21.第三方介入合同爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款繼續(xù)有效。22.第三方介入合同的其他約定22.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。22.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。22.3合同附件：本合同附件包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議、監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案證明等。23.第三方介入合同簽訂日期23.1第三方介入合同簽訂日期：____年____月____日24.第三方介入合同簽署人簽字24.1甲方（出租方）簽字：_________________24.2乙方（承租方）簽字：_________________24.3第三方簽字：_________________24.4見(jiàn)證人簽字：_________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，供雙方核對(duì)。2.押金收據(jù)：作為押金交付的憑證，由甲方出具。3.中介服務(wù)協(xié)議：若乙方選擇中介服務(wù)，則需簽訂此協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。4.服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議：若甲方選擇服務(wù)機(jī)構(gòu)提供房屋及設(shè)施維護(hù)服務(wù)，則需簽訂此協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。5.教育空間管理協(xié)議：若乙方需使用教育空間，則需簽訂此協(xié)議，明確教育空間的使用規(guī)則、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。6.監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案證明：若合同履行過(guò)程中需第三方監(jiān)管，則需提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的備案證明。7.合同變更補(bǔ)充協(xié)議：若合同內(nèi)容需變更，雙方需簽署此協(xié)議，明確變更內(nèi)容。8.第三方介入合同：若合同履行過(guò)程中需第三方介入，則需簽訂此協(xié)議，明確第三方介入范圍、責(zé)任及雙方權(quán)利義務(wù)。9.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任承擔(dān)方式。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供房屋或設(shè)施，影響乙方正常使用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方實(shí)際損失。未按合同約定退還押金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還押金及逾期利息。故意隱瞞房屋缺陷：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。故意損壞房屋設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。因自身原因造成甲方或乙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方發(fā)現(xiàn)后要求恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度合租房屋租賃合同書(shū)（親子教育空間）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.房屋維修責(zé)任5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方維修責(zé)任6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.禁止行為6.3.使用限制7.房屋押金7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.押金退還流程8.親子教育空間使用規(guī)定8.1.教育空間功能8.2.教育空間使用時(shí)間8.3.教育空間使用規(guī)則9.房屋保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類(lèi)9.2.保險(xiǎn)責(zé)任9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決原則10.2.爭(zhēng)議解決途徑10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除流程12.3.合同解除后果13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一13.2.房屋租賃合同附件二14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5.出租方身份證號(hào)碼：________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5.承租方身份證號(hào)碼：________________2.房屋基本信息2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2.租賃續(xù)約條件：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整/月4.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.支付時(shí)間：每月____日4.4.違約責(zé)任：____________________5.房屋維修責(zé)任5.1.出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)5.2.承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施、附屬設(shè)備等的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍：房屋僅限于居住、辦公及親子教育活動(dòng)使用6.2.禁止行為：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得存放易燃易爆物品、不得擅自改變房屋用途6.3.使用限制：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得干擾他人正常生活7.房屋押金7.1.押金金額：人民幣_(tái)___元整7.2.押金退還條件：合同到期后，房屋無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，承租方需提前一個(gè)月通知出租方7.3.押金退還流程：合同到期后，承租方將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損交還出租方，出租方在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金8.親子教育空間使用規(guī)定8.1.教育空間功能：本房屋內(nèi)設(shè)有親子教育空間，主要用于親子活動(dòng)、教育培訓(xùn)等8.2.教育空間使用時(shí)間：每日開(kāi)放時(shí)間為上午9:00至下午18:00，節(jié)假日及特殊情況除外8.3.教育空間使用規(guī)則：8.3.1.教育空間的使用需提前向出租方預(yù)約，預(yù)約成功后方可使用8.3.2.使用教育空間時(shí)，需遵守相關(guān)規(guī)定，保持環(huán)境整潔，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備8.3.3.使用完畢后，需將教育空間恢復(fù)原狀，如有損壞需照價(jià)賠償9.房屋保險(xiǎn)9.1.保險(xiǎn)種類(lèi)：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)9.2.保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、盜竊等意外事故造成的損失9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方需配合辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則解決爭(zhēng)議10.2.爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任：11.1.1.未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2.未履行房屋維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任：11.2.1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任12.合同解除12.1.合同解除條件：12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的12.1.2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行12.2.合同解除流程：12.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議12.2.2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.3.合同解除后果：12.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)義務(wù)12.3.2.合同解除后，出租方有權(quán)收回房屋，承租方應(yīng)立即搬離13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.2.房屋租賃合同附件二：房屋使用規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在房屋租賃合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入到合同關(guān)系中，提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的類(lèi)型2.1.中介方：指為甲乙雙方提供房屋租賃信息、促成租賃關(guān)系成立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.2.服務(wù)方：指為甲乙雙方提供房屋裝修、維修、管理等服務(wù)，或?yàn)槌凶夥教峁┯H子教育服務(wù)的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.3.評(píng)估方：指對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方機(jī)構(gòu)。2.4.保險(xiǎn)方：指為房屋或租賃關(guān)系提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方保險(xiǎn)公司。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入類(lèi)型、職責(zé)及權(quán)利。3.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。3.3.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。4.第三方介入后的甲乙雙方額外條款4.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其提供的服務(wù)的職責(zé)。4.2.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)期限，并在服務(wù)期限屆滿前與第三方進(jìn)行續(xù)約或終止服務(wù)。4.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。5.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方提供服務(wù)的第三方，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任均由甲乙雙方與第三方約定。6.2.第三方與承租方的關(guān)系：若第三方提供的服務(wù)直接涉及承租方，則第三方應(yīng)與承租方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3.第三方與出租方的關(guān)系：若第三方提供的服務(wù)涉及出租方，則第三方應(yīng)與出租方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.2.合同變更后，甲乙雙方及第三方均應(yīng)按照變更后的合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成，甲乙雙方可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴