企業(yè)宿舍資產(chǎn)管理條例合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為一家企業(yè)，擁有宿舍物業(yè)，并需對宿舍進行有效管理；乙方愿意接受甲方的委托，遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照雙方約定的條件，承擔宿舍資產(chǎn)管理職責。為了明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍總面積：__________平方米1.3宿舍樓棟數(shù)量：__________棟1.4宿舍現(xiàn)有入住人數(shù)：__________人第二條甲方的權(quán)利和義務2.1甲方保證對宿舍的合法所有權(quán)，并保證宿舍的合法使用性質(zhì)。2.2甲方負責制定宿舍管理的各項規(guī)章制度，并將制度告知乙方。2.3甲方負責對乙方進行宿舍管理工作的指導和監(jiān)督，確保宿舍管理工作的順利進行。2.4甲方應按約定時間支付乙方的管理費用。2.5甲方應尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常管理工作。第三條乙方的權(quán)利和義務3.1乙方按照甲方的要求，負責宿舍的日常管理工作，包括但不局限于宿舍的安全、衛(wèi)生、設施維護等。3.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，以及甲方的各項規(guī)章制度。3.3乙方應保證宿舍的安全，確保宿舍內(nèi)的設施設備正常運行，及時處理宿舍內(nèi)的突發(fā)事件。3.4乙方應及時向甲方報告宿舍的管理情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.5乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第四條管理費用4.1甲方應按月支付乙方的管理費用，費用標準為：__________元/月·人。4.2管理費用包括但不限于：宿舍的安全、衛(wèi)生、設施維護等日常管理工作所需的費用。4.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付管理費用。第五條合同的解除和終止5.1在合同期內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月管理費用的賠償。5.2在合同期內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月管理費用的賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同管理費用的兩倍。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.宿舍資產(chǎn)清單2.宿舍管理制度3.宿舍安全管理規(guī)定4.宿舍設施維護標準5.乙方管理人員名單6.合同解除/終止申請表格7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付管理費用2.乙方未按約定管理宿舍3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或分包宿舍管理業(yè)務4.甲方提前解除或終止合同，未支付違約金5.乙方提前解除或終止合同，未支付違約金6.雙方未按約定時間通知對方解除或終止合同三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有宿舍物業(yè)的企業(yè)。2.乙方：指承擔宿舍資產(chǎn)管理職責的委托方。3.管理費用：指乙方負責宿舍日常管理工作所需的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。5.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設施損壞：及時聯(lián)系維修人員進行維修，必要時更換設施。2.宿舍安全管理：加強安全巡查，確保宿舍安全設施完善，定期進行安全培訓。3.宿舍衛(wèi)生問題：制定衛(wèi)生打掃schedule，確保宿舍衛(wèi)生達標。4.管理費用支付：設立專門賬戶，按時支付管理費用。5.合同解除/終止：嚴格按照合同約定程序辦理合同解除/終止手續(xù)。五、所有應用場景：1.企業(yè)擁有宿舍物業(yè)，需對外委托管理。2.企業(yè)