甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)管理裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條物業(yè)管理范圍及內容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內容2.3物業(yè)管理期限第三條裝修工程概述3.1裝修工程名稱3.2裝修工程地點3.3裝修工程面積第四條裝修設計及施工4.1設計要求4.2施工單位選擇4.3施工周期第五條裝修材料及質量標準5.1裝修材料供應5.2裝修材料質量5.3驗收及質量保證第六條合同價格及支付方式6.1合同總價6.2支付條款6.3價款支付時間及方式第七條工期延誤及違約責任7.1工期延誤7.2違約責任第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1物業(yè)管理的其他服務內容12.2雙方約定的其他事項第十三條附件13.1裝修設計方案13.2裝修工程預算13.3相關資質證明文件第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××物業(yè)管理股份有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條物業(yè)管理范圍及內容2.1物業(yè)管理范圍：甲方所屬的×××棟住宅樓、×××棟商業(yè)樓及附屬設施2.2物業(yè)管理內容：包括但不限于物業(yè)設施設備維護、物業(yè)管理服務、綠化保潔、安全保衛(wèi)、消防安全、車輛管理、溝通協(xié)調等2.3物業(yè)管理期限：自合同簽訂之日起至×××年×××月×××日止第三條裝修工程概述3.1裝修工程名稱：×××住宅樓裝修工程3.2裝修工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號3.3裝修工程面積：共計××××平方米第四條裝修設計及施工4.1設計要求：乙方應按照甲方的要求，提供符合相關法規(guī)及規(guī)范的裝修設計方案4.2施工單位選擇：乙方應具備相關裝修施工資質，并經過甲方審核批準后方可進行施工4.3施工周期：裝修工程自×××年×××月×××日開始，至×××年×××月×××日竣工第五條裝修材料及質量標準5.1裝修材料供應：乙方負責提供裝修工程所需的所有材料，并保證材料的質量及環(huán)保標準5.2裝修材料質量：乙方應保證提供的裝修材料符合國家相關標準及甲方的要求5.3驗收及質量保證：裝修工程完成后，甲方有權進行驗收，如不符合約定質量標準，乙方應承擔整改及賠償責任第六條合同價格及支付方式6.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）6.2支付條款：甲方按照乙方的施工進度，分階段支付合同價款6.3價款支付時間及方式：甲方應在乙方提交階段施工完成后，七個工作日內支付相應款項；支付方式為銀行轉賬第七條工期延誤及違約責任7.1工期延誤：乙方如未按照約定的施工周期完成裝修工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價的萬分之五7.2違約責任：除工期延誤外，如乙方違反合同其他約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同，要求乙方承擔相應的賠償責任第八條合同變更及解除8.1合同變更：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效8.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方協(xié)商一致后可解除合同第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為×××市，適用法律為中華人民共和國法律第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起五年第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的物業(yè)管理期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同11.3合同解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方協(xié)商一致后可解除合同第十二條其他條款12.1物業(yè)管理的其他服務內容：包括但不限于物業(yè)設施設備維護、物業(yè)管理服務、綠化保潔、安全保衛(wèi)、消防安全、車輛管理、溝通協(xié)調等12.2雙方約定的其他事項：如合同履行過程中的配合事項、費用分擔等第十三條附件13.1裝修設計方案：詳見附件一13.2裝修工程預算：詳見附件二13.3相關資質證明文件：詳見附件三第十四條簽字蓋章頁14.1甲方簽字蓋章：14.2乙方簽字蓋章：14.3丙方簽字蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設計方案詳細要求和說明：裝修設計方案應包括裝修平面圖、效果圖、施工圖等，須符合相關法規(guī)及規(guī)范，并經過甲方審核批準。方案中應明確材料品牌、型號、顏色、工藝等。附件二：裝修工程預算詳細要求和說明：裝修工程預算應詳細列出工程項目的名稱、數量、材料、人工、機械使用等費用，并附上材料報價單及施工單位資質證明。附件三：相關資質證明文件詳細要求和說明：乙方及丙方應提供各自的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、行業(yè)資質證書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.工期延誤：乙方未按照約定的施工周期完成裝修工程。2.材料質量不符合標準：乙方提供的裝修材料不符合國家相關標準及甲方要求。3.設計方案不符合要求：乙方提供的裝修設計方案不符合相關法規(guī)及規(guī)范，或未經過甲方審核批準。4.未按約定支付價款：甲方未按照乙方的施工進度，分階段支付合同價款。責任認定標準：1.工期延誤：每日違約金金額為合同總價的萬分之五。2.材料質量不符合標準：乙方應承擔整改及賠償責任，賠償金額根據實際情況確定。3.設計方案不符合要求：乙方應承擔整改費用，并可能面臨合同解除的風險。4.未按約定支付價款：甲方應支付逾期付款的違約金，違約金金額為應付款項的萬分之五。示例說明：1.若乙方因自身原因導致工期延誤，需支付甲方違約金。例如，乙方因施工管理不善，導致工程進度滯后，需按照逾期天數支付違約金。2.若乙方提供的裝修材料質量不符合標準，導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。例如，乙方提供的裝修材料存在質量問題，導致裝修工程需要重新施工，乙方應承擔相關整改及賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××物業(yè)管理有限公司，本合同的一方主體。2.乙方：指×××裝修工程有限公司，本合同的一方主體。3.丙方：指×××物業(yè)管理股份有限公司，本合同的一方主體。4.物業(yè)管理：指甲方對物業(yè)進行的維護、服務、管理等活動。5.裝修工程：指在甲方物業(yè)范圍內進行的裝修施工活動。6.合同總價：指本合同約定的裝修工程的總費用。7.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的金錢賠償。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.合同解除：指合同一方或雙方根據合同約定或法律規(guī)定，終止合同權利義務的行為。10.保密期限：指雙方在合同履行過程中對對方商業(yè)秘密