甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版辦公樓合同本合同目錄一覽1.合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱2.辦公樓基本信息2.1辦公樓名稱2.2辦公樓地址2.3辦公樓面積2.4辦公樓用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶5.費用承擔5.1甲方承擔的費用5.2乙方承擔的費用5.3丙方承擔的費用6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負責維修與保養(yǎng)的事項6.2乙方負責維修與保養(yǎng)的事項6.3丙方負責維修與保養(yǎng)的事項7.保險事宜7.1保險購買主體7.2保險保障范圍7.3保險費用承擔8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密泄露的責任13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件14.其他條款14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3丙方特殊要求第一部分：合同如下：1.合同主體2.辦公樓基本信息2.1辦公樓名稱：2024版辦公樓2.2辦公樓地址：×××市中心街道號2.3辦公樓面積：總計10000平方米2.4辦公樓用途：辦公、會議、培訓等商務活動3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2034年12月31日3.3租賃期限總計：10年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣100萬元4.2租金支付周期：每季度支付一次4.3租金支付方式：銀行轉賬4.4租金支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶5.費用承擔5.1甲方承擔的費用：水、電、物業(yè)管理費等5.2乙方承擔的費用：員工辦公設備采購、維護等5.3丙方承擔的費用：大樓維修、保養(yǎng)、安全巡查等6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負責維修與保養(yǎng)的事項：內部辦公設施、設備6.2乙方負責維修與保養(yǎng)的事項：租賃區(qū)域內的裝修、家具等6.3丙方負責維修與保養(yǎng)的事項：大樓公共區(qū)域、外墻、屋頂等7.保險事宜7.1保險購買主體：甲方7.2保險保障范圍：辦公樓及內部財產7.3保險費用承擔：甲方承擔8.變更與解除合同8.1合同變更條件：8.1.1甲方因業(yè)務拓展或縮減需要變更租賃面積或租賃期限的，應提前三個月書面通知乙方；8.1.2乙方因特殊情況需要變更租賃面積或租賃期限的，應提前六個月書面通知甲方和丙方；8.1.3丙方因物業(yè)維護或管理需要變更租賃條件的，應提前一年書面通知甲方和乙方。8.2合同解除條件：8.2.1甲方、乙方、丙方因不可抗力因素導致合同無法履行的，經雙方協商一致，可以解除合同；8.2.2甲方、乙方、丙方違反合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除合同；8.2.3合同到期，雙方未達成續(xù)約協議的，合同自然解除。8.3合同變更或解除的程序：8.3.1提出變更或解除合同的一方應書面通知其他雙方，并說明變更或解除的理由及條件；8.3.2其他雙方應在接到通知后一個月內回復，逾期未回復的視為同意變更或解除；8.3.3合同變更或解除后，各方應及時辦理相關手續(xù)，結算相關費用，清理租賃場地。9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的千分之五作為滯納金；9.1.2甲方未按約定使用辦公樓的，應支付違約金人民幣10萬元；9.1.3甲方違反合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的千分之五作為滯納金；9.2.2乙方未按約定使用辦公樓的，應支付違約金人民幣10萬元；9.2.3乙方違反合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任。9.3丙方違約責任：9.3.1丙方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務的，應支付違約金人民幣5萬元；9.3.2丙方未按約定保障辦公樓安全的，應承擔相應的違約責任；9.3.3丙方違反合同約定的其他事項，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：友好協商10.2爭議解決機構：雙方共同選擇的仲裁機構11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)：中華人民共和國合同法及其它相關法律法規(guī)12.保密條款12.1保密內容：合同內容及雙方商業(yè)秘密12.2保密期限：合同有效期內及合同解除后兩年12.3保密泄露的責任：泄露方應承擔泄露內容價值的兩倍賠償責任13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同變更條件：按照第八條的規(guī)定辦理；13.3合同終止條件：按照第九條的規(guī)定辦理。14.其他條款14.1甲方特殊要求：無14.2乙方特殊要求：無14.3丙方特殊要求：無第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓平面圖詳細要求和說明：提供詳細的辦公樓布局和功能分區(qū)圖，包括各樓層的使用情況、會議室、休息區(qū)等。2.附件二：租賃面積明細表詳細要求和說明：列出甲方、乙方、丙方租賃的面積明細，包括房間號、面積、使用功能等。3.附件三：租金支付明細表詳細要求和說明：詳細列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。4.附件四：費用承擔明細表詳細要求和說明：詳細列出甲方、乙方、丙方各自承擔的費用項目。5.附件五：維修保養(yǎng)服務內容列表詳細要求和說明：詳細列出甲方、乙方、丙方各自負責維修保養(yǎng)的事項和標準。6.附件六：保險購買證明詳細要求和說明：提供甲方購買保險的保單副本，以證明保險購買主體和保險保障范圍。7.附件七：爭議解決機構選擇協議詳細要求和說明：雙方共同選擇的仲裁機構的協議，明確仲裁機構的名稱和仲裁程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據合同第九條的規(guī)定，甲方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未按約定使用辦公樓，屬于違約行為。根據合同第九條的規(guī)定，乙方應支付違約金人民幣10萬元。3.丙方違約行為及責任認定：示例說明：如果丙方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務，屬于違約行為。根據合同第九條的規(guī)定，丙方應支付違約金人民幣5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。如地震