20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱及規(guī)格2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量及面積2.3租賃標(biāo)的物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃標(biāo)的物的使用7.1使用范圍7.2使用方式7.3使用限制8.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3故障處理9.租賃標(biāo)的物的歸還9.1歸還時(shí)間9.2歸還條件9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及修改14.1合同生效14.2合同修改程序14.3合同附件生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3承租方名稱：________1.1.4承租方地址：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱及規(guī)格：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室、溫室、辦公區(qū)等設(shè)施2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量及面積：總面積為____平方米，具體設(shè)施及面積詳見(jiàn)附件一2.3租賃標(biāo)的物所在地：____省____市____縣____路____號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)為____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為____元，共計(jì)____元4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付上一個(gè)月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，租金可進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知對(duì)方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效5.3租金調(diào)整通知：調(diào)整通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，雙方簽字確認(rèn)6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四6.3其他費(fèi)用：包括物業(yè)費(fèi)、綠化費(fèi)等，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行7.租賃標(biāo)的物的使用7.1使用范圍：承租方可在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)7.2使用方式：承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途7.3使用限制：禁止在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止破壞租賃標(biāo)的物設(shè)施8.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行8.1.2出租方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)，保持清潔8.2.2承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及外觀8.3故障處理8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方8.3.2出租方在接到通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快修復(fù)故障9.租賃標(biāo)的物的歸還9.1歸還時(shí)間9.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃標(biāo)的物歸還出租方9.1.2歸還時(shí)應(yīng)保持租賃標(biāo)的物原狀，不得有損壞或遺失9.2歸還條件9.2.1租賃標(biāo)的物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損9.2.2租賃標(biāo)的物內(nèi)所有物品應(yīng)清點(diǎn)齊全9.3違約責(zé)任9.3.1若承租方未按時(shí)歸還租賃標(biāo)的物，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金9.3.2若租賃標(biāo)的物在歸還時(shí)存在損壞或遺失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方違約，經(jīng)承租方書面通知后____日內(nèi)未予改正10.1.3承租方違約，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)未予改正10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2出租方或承租方因故終止租賃合同10.3解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，明確解除或終止合同的原因10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按時(shí)支付租金11.1.2擅自改變租賃標(biāo)的物用途11.1.3故意損壞租賃標(biāo)的物11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承諾支付違約金11.2.2承諾賠償損失11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算11.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.其他約定13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明13.3合同附件13.3.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.3.2附件二：租金支付賬戶信息13.3.3附件三：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3.4附件四：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.合同生效及修改14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改程序14.2.1任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.2.2修改或補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力14.3合同附件生效14.3.1合同附件與本合同同時(shí)生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書面形式與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確甲方的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定，配合第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方提供的信息錯(cuò)誤等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過(guò)合同總金額的____%。17.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和信息。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)經(jīng)甲方同意。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和信息。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)經(jīng)乙方同意。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方共同提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)分擔(dān)損失。19.第三方介入?yún)f(xié)議的解除19.1解除條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2解除程序19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議解除前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交已完成的工作報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.本合同修正條款20.1本合同在第三方介入后的修正條款，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。20.2甲乙雙方應(yīng)遵守本合同修正條款的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、面積、位置等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)附有租賃標(biāo)的物的照片或圖紙，以便雙方核對(duì)。2.附件二：租金支付賬戶信息詳細(xì)要求：包括開戶行、賬號(hào)、戶名等支付信息。說(shuō)明：附件二應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤，以便乙方按時(shí)支付租金。3.附件三：水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出水電費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括電費(fèi)、水費(fèi)的單價(jià)。說(shuō)明：附件三應(yīng)包含水電費(fèi)的計(jì)算方式和繳費(fèi)周期。4.附件四：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出網(wǎng)絡(luò)費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)、帶寬費(fèi)等。說(shuō)明：附件四應(yīng)包含網(wǎng)絡(luò)費(fèi)的計(jì)算方式和繳費(fèi)周期。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：附件五應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。6.附件六：合同履行過(guò)程中的通知記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知，包括通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收日期等。說(shuō)明：附件六應(yīng)確保通知的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。7.附件七：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除或終止的原因、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：附件七應(yīng)明確合同解除或終止后的善后處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月____日前支付租金，則視為違約，應(yīng)支付____%的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃標(biāo)的物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃標(biāo)的物用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方擅自將租賃標(biāo)的物用于非農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：故意損壞租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方故意損壞租賃標(biāo)的物，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間故意損壞租賃標(biāo)的物，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。4.違約行為：未按時(shí)歸還租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方未按時(shí)歸還租賃標(biāo)的物，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的歸還時(shí)間內(nèi)歸還租賃標(biāo)的物，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，提供虛假信息，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方在簽訂合同時(shí)提供虛假的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件，則視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)4.合同生效日期二、租賃物描述1.租賃物名稱及規(guī)格2.租賃物位置及面積3.租賃物現(xiàn)狀及質(zhì)量三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃結(jié)束時(shí)間3.租賃期限變更及終止四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間五、押金1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式六、租賃物使用與管理1.使用范圍及方式2.維護(hù)與保養(yǎng)3.禁止事項(xiàng)七、維修責(zé)任1.租賃物維修責(zé)任劃分2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.維修期限及流程八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)2.其他費(fèi)用承擔(dān)3.費(fèi)用計(jì)算方式九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除1.合同解除情形2.合同解除通知3.合同解除后果十二、合同終止1.合同終止情形2.合同終止通知3.合同終止后果十三、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址2.不可抗力條款3.合同附件十四、合同生效及份數(shù)1.合同生效條件2.合同份數(shù)及效力3.合同簽署人合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：_______2.合同雙方基本信息：出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式承租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：_______4.合同生效日期：_______二、租賃物描述1.租賃物名稱及規(guī)格：_______2.租賃物位置及面積：_______3.租賃物現(xiàn)狀及質(zhì)量：_______三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：_______2.租賃結(jié)束時(shí)間：_______3.租賃期限變更及終止：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______五、押金1.押金金額：_______2.押金退還條件：_______3.押金退還方式：_______六、租賃物使用與管理1.使用范圍及方式：_______2.維護(hù)與保養(yǎng)：_______3.禁止事項(xiàng)：_______七、維修責(zé)任1.租賃物維修責(zé)任劃分：_______2.維修費(fèi)用承擔(dān)：_______3.維修期限及流程：_______八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)：_______2.其他費(fèi)用承擔(dān)：_______3.費(fèi)用計(jì)算方式：_______九、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)：_______3.違約賠償：_______十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______十一、合同解除1.合同解除情形：_______2.合同解除通知：_______3.合同解除后果：_______十二、合同終止1.合同終止情形：_______2.合同終止通知：_______3.合同終止后果：_______十三、其他約定1.通知方式及送達(dá)地址：_______2.不可抗力條款：_______3.合同附件：_______十四、合同生效及份數(shù)1.合同生效條件：_______2.合同份數(shù)及效力：_______出租方（簽字）：日期：_______承租方（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)甲方在租賃合同中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、管理及決策權(quán)。條款：1.1甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式、用途及范圍。1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)提出具體要求。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)租賃物使用情況的監(jiān)督權(quán)，以確保租賃物的合理使用和保護(hù)。條款：2.1甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，確保其符合租賃合同的約定。2.2甲方有權(quán)對(duì)違反租賃合同的行為進(jìn)行制止和糾正。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方在租賃合同終止或解除時(shí)，享有對(duì)租賃物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。條款：3.1合同終止或解除后，甲方享有對(duì)租賃物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.2甲方應(yīng)在合同終止或解除后_______日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)乙方在租賃合同中的主導(dǎo)地位，乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和用途。條款：4.1乙方有權(quán)決定租賃物的使用方式、用途及范圍。4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)提出具體要求。2.乙方使用條件條款說(shuō)明：本條款明確乙方使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守的條件，以確保租賃物的安全和正常使用。條款：5.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方不得將租賃物用于非法用途或違反合同約定的用途。3.乙方維修責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間對(duì)租賃物損壞的維修責(zé)任。條款：6.1乙方在使用過(guò)程中造成的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后_______日內(nèi)通知甲方，并采取措施進(jìn)行修復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。條款：7.1第三方中介提供租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督及糾紛調(diào)解等服務(wù)。7.2中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定支付。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任。條款：8.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保租賃合同的履行。8.2第三方中介因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介對(duì)租賃合同及相關(guān)信息的保密義務(wù)。條款：9.1第三方中介對(duì)租賃合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.租賃物的詳細(xì)資料及圖片3.租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.租金支付憑證5.稅費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證6.乙方使用租賃物的相關(guān)證明文件7.第三方中介的服務(wù)協(xié)議及資質(zhì)證明8.合同變更或解除的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約。2.違約行為：未按約定使用租賃物認(rèn)定：乙方使用租賃物時(shí)違反合同約定的使用范圍、方式或用途，則視為違約。3.違約行為：未按時(shí)進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，則視為違約。4.違約行為：造成租賃物損壞未修復(fù)認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，未在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，由納稅人支付給國(guó)家財(cái)政的稅款和費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。2.問(wèn)題：租賃物損壞修復(fù)解決辦法：根據(jù)合同約定，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，雙方協(xié)商解決或訴諸法院。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租賃2.工業(yè)園區(qū)租賃3.商業(yè)地產(chǎn)租賃4.房地產(chǎn)租賃5.第三方中介服務(wù)合同全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_______的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，乙方有租賃該園區(qū)用于開展農(nóng)業(yè)科技研究、示范、推廣等業(yè)務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：指以農(nóng)業(yè)科技為特色，集農(nóng)業(yè)科研、示范、推廣、教育培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)業(yè)科技：指運(yùn)用現(xiàn)代生物技術(shù)、信息技術(shù)、工程技術(shù)等手段，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)量、質(zhì)量和效益的技術(shù)。（2）示范：指在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)，展示農(nóng)業(yè)科技成果、推廣農(nóng)業(yè)先進(jìn)技術(shù)、交流農(nóng)業(yè)經(jīng)驗(yàn)等活動(dòng)。（3）推廣：指將農(nóng)業(yè)科技成果、先進(jìn)技術(shù)等在園區(qū)內(nèi)外推廣應(yīng)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保障乙方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益，不得隨意改變園區(qū)用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)開展農(nóng)業(yè)科技研究、示范、推廣等業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方位于_______的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方負(fù)責(zé)提供園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。（3）國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照?qǐng)@區(qū)物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用園區(qū)公共設(shè)施時(shí)，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇現(xiàn)金支付，但需在支付時(shí)取得甲方開具的收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后_______日內(nèi)支付使用費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間、方式支付費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時(shí)提供租賃物或提供租賃物不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方擅自改變園區(qū)用途或未按約定維護(hù)園區(qū)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)設(shè)施損壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)乘以每日違約金金額計(jì)算。（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）園區(qū)內(nèi)技術(shù)成果和專利。（3）園區(qū)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)。（3）政府行為、政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致園區(qū)周邊環(huán)境惡化，影響園區(qū)運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成的，雙方可選擇仲裁解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方不得將園區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的維修、更換和升級(jí)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入園區(qū)進(jìn)行檢查、維護(hù)或進(jìn)行其他必要操作的權(quán)力。（2）甲方保留在乙方違約或違反園區(qū)管理規(guī)定時(shí)，采取相應(yīng)措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方必要的協(xié)助，確保乙方在園區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)順利開展。（2）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)園區(qū)的管理和服務(wù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方間關(guān)于租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或之前的書面協(xié)議與本合同相抵觸的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同如有增減條款，增減部分與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽名：________________________簽字日期：________________________蓋章：______________________________乙方（承租方）：代表簽名：________________________簽字日期：________________________蓋章：______________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)業(yè)科技園區(qū)平面圖及設(shè)施清單2.園區(qū)管理制度及管理規(guī)定3.租金支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃物或提供租賃物不符合約定條件的，認(rèn)定為違約。擅自改變園區(qū)用途或未按約定維護(hù)園區(qū)設(shè)施，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)設(shè)施損壞或環(huán)境污染，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方