2025年商務(wù)綜合體用水服務(wù)合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________

鑒于甲方擬在商務(wù)綜合體項目內(nèi)開展經(jīng)營活動，乙方同意為甲方提供用水服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商務(wù)綜合體用水服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方在商務(wù)綜合體項目內(nèi)的用水需求，以及乙方為甲方提供用水服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，確保用水服務(wù)的高效、穩(wěn)定。

二、簽訂背景

1.甲方為商務(wù)綜合體項目業(yè)主，需確保項目內(nèi)各用水單位及個人用水需求得到滿足。

2.乙方為具備供水資質(zhì)的企業(yè)，具備為甲方提供用水服務(wù)的條件。

三、合同內(nèi)容

具體合同內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)約定，包括用水量、水費(fèi)、用水時間、違約責(zé)任等。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的自來水，確保水壓、水質(zhì)穩(wěn)定。

2.乙方負(fù)責(zé)商務(wù)綜合體項目內(nèi)的供水管道、閥門、水表等設(shè)施的維護(hù)和維修工作。

3.乙方應(yīng)確保在甲方提出用水需求時，及時響應(yīng)并提供用水服務(wù)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.供水水質(zhì)應(yīng)符合國家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》。

2.水壓應(yīng)保持在0.2-0.6MPa范圍內(nèi)，確保甲方正常用水需求。

3.乙方應(yīng)定期對供水設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。

三、價格支付

1.甲方應(yīng)按乙方提供的用水量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水費(fèi)。

2.水費(fèi)計算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付周期由雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在每月規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付水費(fèi)，逾期未支付者，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)均有效。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付水費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日水費(fèi)金額的千分之五計算。

2.乙方未按約定提供用水服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一倍計算。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供穩(wěn)定、合格的供水服務(wù)。

b.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)對供水設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

c.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對乙方違反合同的行為提出異議。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照乙方提供的用水量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水費(fèi)，不得拖欠。

b.甲方應(yīng)合理使用水資源，避免浪費(fèi)。

c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行供水設(shè)施的檢查、維修工作，不得妨礙乙方正常履行職責(zé)。

d.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)水資源的法律法規(guī)，不得利用供水設(shè)施進(jìn)行違法活動。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付水費(fèi)，并有權(quán)對甲方拖欠水費(fèi)的行為采取相應(yīng)措施。

b.乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)供水設(shè)施存在問題或故障時，及時通知乙方進(jìn)行處理。

c.乙方有權(quán)對甲方使用供水設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方合理使用水資源。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供穩(wěn)定、合格的供水服務(wù)。

b.乙方應(yīng)定期對供水設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保供水設(shè)施正常運(yùn)行。

c.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時對供水設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保甲方用水需求得到滿足。

d.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)水資源的法律法規(guī)，合理調(diào)配水資源，保障甲方用水需求。

e.乙方應(yīng)建立健全供水服務(wù)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，就供水服務(wù)中的問題進(jìn)行交流，共同協(xié)商解決。

2.乙方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)熱線，及時響應(yīng)甲方咨詢、投訴等需求。

3.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保合同順利履行。

4.雙方在合作過程中，應(yīng)相互尊重、誠信合作，共同維護(hù)商務(wù)綜合體用水服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。

5.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取有效措施，確保合同的順利履行。

四、合同終止與解除

1.合同期限屆滿前，如雙方無異議，合同自動續(xù)期。

2.在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)通知對方解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可經(jīng)協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽本合同。

二、合同終止條件

1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向的；

2.一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

三、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.在合同有效期內(nèi)，如遇合同終止條件，任何一方均有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密條款：合同中約定的一方或雙方對合同內(nèi)容或履行情況負(fù)有保密義務(wù)的條款。

3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容或履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。

7.變更協(xié)議：指對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。

8.解除合同：指合同一方或雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。

9.法律適用：指在處理案件時，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)范。

10.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，對某一案件有審判權(quán)的法院。

11.法律約束力：指法律對人們行為的規(guī)范性和強(qiáng)制力。

12.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間基于民事法律行為所形成的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系。

13.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。

14.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決的爭議解決方式。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：供水設(shè)施維護(hù)不及時

注意事項：確保供水設(shè)施正常運(yùn)行，避免因維護(hù)不及時導(dǎo)致停水或水質(zhì)問題。

解決辦法：建立供水設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，定期對供水設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。

2.問題：水費(fèi)計算錯誤

注意事項：準(zhǔn)確計算水費(fèi)，避免給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。

解決辦法：設(shè)立專門的水費(fèi)計算部門，對用水量進(jìn)行復(fù)核，確保水費(fèi)計算的準(zhǔn)確性。

3.問題：甲方用水浪費(fèi)

注意事項：引導(dǎo)甲方合理使用水資源，提高用水效率。

解決辦法：開展節(jié)水宣傳教育，推廣節(jié)水設(shè)備，對甲方用水行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.問題：爭議解決不力

注意事項：確保爭議得到及時、公正的解決。

解決辦法：建立爭議解決機(jī)制，明確爭議解決流程，提高爭議解決效率。

5.問題：合同變更困難

注意事項：合同變更應(yīng)遵循法定程序，確保變更內(nèi)容合法有效。

解決辦法：在合同中明確變更程序，要求雙方在變更前進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。

6.問題：合同解除爭議

注意事項：合同解除應(yīng)符合法定條件，避免不必要的糾紛。

解決辦法：在合同中明確解除條件，確保在符合解除條件時，雙方能夠順利解除合同。

7.問題：法律適用爭議

注意事項：在合同履行過程中，確保法律適用正確。

解決辦法：在合同中明確法律適用原則，如發(fā)生法律適用爭議，雙方應(yīng)尋求專業(yè)法律意見。

8.問題：管轄法院選擇

注意事項：選擇對雙方都有利的管轄法院，避免不必要的訴訟成本。

解決辦法：在合同中約定管轄法院，或在爭議發(fā)生后協(xié)商確定管轄法院。

9.問題：合同效力爭議

注意事項：確保合同具有法律效力，避免因合同無效導(dǎo)致糾紛。

解決辦法：在合同簽訂前，對合同條款進(jìn)行法律審核，確保合同內(nèi)容合法有效。

10.問題：保密信息泄露

注意事項：保護(hù)雙方保密信息，避免泄露給第三方。

解決辦法：加強(qiáng)保密意識，制定保密制度，對泄露保密信息的行為進(jìn)行責(zé)任追究。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.商務(wù)綜合體項目用水服務(wù)：適用于商務(wù)綜合體、寫字樓、商業(yè)中心等大型商業(yè)項目的水供應(yīng)合同。

2.住宅小區(qū)用水服務(wù)：適用于住宅小區(qū)、公寓等居住區(qū)的集中供水服務(wù)合同。

3.工業(yè)園區(qū)用水服務(wù)：適用于工業(yè)園區(qū)、企業(yè)園區(qū)等工業(yè)生產(chǎn)用水的供應(yīng)合同。

4.公共設(shè)施用水服務(wù)：適用于公園、學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施的水供應(yīng)合同。

5.農(nóng)業(yè)灌溉用水服務(wù)：適用于農(nóng)業(yè)灌溉用水供應(yīng)合同，包括農(nóng)業(yè)園區(qū)、農(nóng)場等。

6.臨時用水服務(wù)：適用于臨時性項目或活動的水供應(yīng)合同，如體育賽事、文化節(jié)等。

7.水資源調(diào)配合同：適用于水資源調(diào)配，如跨區(qū)域供水、水權(quán)交易等合同。

8.水務(wù)企業(yè)內(nèi)部管理合同：適用于水務(wù)企業(yè)內(nèi)部對供水設(shè)施、服務(wù)等的合同管理。

9.水務(wù)項目投資合作合同：適用于水務(wù)項目投資、建設(shè)和運(yùn)營的合作合同。

10.水資源保護(hù)與利用合同：適用于水資源保護(hù)、水環(huán)境治理等方面的合同。

11.水務(wù)行業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管合同：適用于水務(wù)行業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管和考核的合同。

12.水務(wù)技術(shù)咨詢與服務(wù)合同：適用于水務(wù)領(lǐng)域技術(shù)咨詢、設(shè)計、施工等服務(wù)的合同。

13.水務(wù)設(shè)備采購合同：適用于水務(wù)設(shè)備采購的合同，如水表、管道、水泵等。

14.水務(wù)企業(yè)與其他企業(yè)合作合同：適用于水務(wù)企業(yè)與電力、環(huán)保等企業(yè)合作項目的合同。

所需附件列表：

1.供水設(shè)施清單：詳細(xì)列出商務(wù)綜合體或住宅小區(qū)內(nèi)的供水設(shè)施，包括管道、閥門、水表等。

2.水質(zhì)檢測報告：提供甲方用水區(qū)域的水質(zhì)檢測報告，證明水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.水費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)文件：包括水費(fèi)計算方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計費(fèi)周期等相關(guān)文件。

4.供水服務(wù)承諾書：乙方對供水服務(wù)的承諾，包括服務(wù)質(zhì)量、應(yīng)急響應(yīng)時間等。

5.供水設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃：乙方制定的供水設(shè)施定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)計劃。

6.水資源利用效率報告：乙方關(guān)于水資源利用效率的年度報告或相關(guān)文件。

7.爭議解決機(jī)制流程圖：爭議解決的具體流程和步驟圖。

8.合同變更協(xié)議樣本：合同變更時使用的協(xié)議樣本，確保變更內(nèi)容的合法性和規(guī)范性。

9.合同解除通知樣本：合同解除時使用的通知樣本，明確解除條件和程序。

10.法律適用說明文件：關(guān)于合同適用法律的解釋和說明。

11.管轄法院選擇文件：關(guān)于管轄法院選擇的說明文件。

12.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和責(zé)任。

13.供水設(shè)施維修記錄：乙方對供水設(shè)施維修的記錄，包括維修時間、內(nèi)容、結(jié)果等。

14.水費(fèi)繳納憑證：甲方支付水費(fèi)的憑證，證明已按照合同約定支付水費(fèi)。

15.水資源保護(hù)措施文件：乙方關(guān)于水資源保護(hù)的措施和政策的文件。

16.水務(wù)行業(yè)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)：水務(wù)行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

17.水務(wù)企業(yè)內(nèi)部管理制度：乙方內(nèi)部的管理制度，包括服務(wù)規(guī)范、操作流程等。

18.水務(wù)項目投資合作協(xié)議：如適用，與投資方簽訂的投資合作協(xié)議。

19.水務(wù)設(shè)備采購合同附件：如適用，與設(shè)備供應(yīng)商簽訂的采購合同附件。

20.合作企業(yè)資質(zhì)證明：如適用，合作企業(yè)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：在合同首頁“甲方代表簽字”處簽字。

-甲方蓋章：在合同首頁“甲方蓋章”處加蓋公章。

2.乙方簽字、蓋章位