20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘報(bào)告書本合同目錄一覽1.報(bào)告書概述1.1報(bào)告書編制目的1.2報(bào)告書編制依據(jù)1.3報(bào)告書編制原則2.智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)2.1崗位職責(zé)概述2.2崗位職責(zé)具體內(nèi)容2.3崗位職責(zé)考核標(biāo)準(zhǔn)3.競(jìng)聘條件3.1年齡要求3.2學(xué)歷要求3.3工作經(jīng)驗(yàn)要求3.4其他要求4.競(jìng)聘程序4.1競(jìng)聘報(bào)名4.2資格審查4.3考核方式4.4競(jìng)聘結(jié)果公布5.考核辦法5.1考核內(nèi)容5.2考核方式5.3考核結(jié)果評(píng)定6.智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理任職資格6.1任職資格概述6.2任職資格具體要求6.3任職資格審核7.智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理任職期限7.1任職期限規(guī)定7.2任職期限延長(zhǎng)條件8.智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇8.1薪酬待遇構(gòu)成8.2薪酬待遇調(diào)整8.3薪酬待遇支付9.智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理考核與獎(jiǎng)懲9.1考核標(biāo)準(zhǔn)9.2獎(jiǎng)勵(lì)措施9.3懲罰措施10.智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理離職與交接10.1離職條件10.2離職程序10.3交接程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約糾紛解決12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.報(bào)告書概述1.1報(bào)告書編制目的：本報(bào)告書旨在明確二零二四年度智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理的競(jìng)聘條件、程序、職責(zé)和任職期限，確保競(jìng)聘過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正，選拔出具備優(yōu)秀管理能力和服務(wù)意識(shí)的人才擔(dān)任智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理。1.2報(bào)告書編制依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《智慧社區(qū)建設(shè)指南》等相關(guān)法律法規(guī)和政策文件，結(jié)合本智慧社區(qū)實(shí)際情況編制。1.3報(bào)告書編制原則：遵循公開(kāi)、公平、公正、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)的原則，確保競(jìng)聘活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)2.1崗位職責(zé)概述：智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)管理工作，確保社區(qū)的安全、和諧、有序。2.2崗位職責(zé)具體內(nèi)容：2.2.1負(fù)責(zé)智慧社區(qū)物業(yè)管理工作的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和實(shí)施；2.2.2負(fù)責(zé)智慧社區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的招標(biāo)、合同簽訂、項(xiàng)目管理等工作；2.2.3負(fù)責(zé)智慧社區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和管理；2.2.4負(fù)責(zé)智慧社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等工作；2.2.5負(fù)責(zé)智慧社區(qū)業(yè)主（住戶）的溝通、協(xié)調(diào)和服務(wù)；2.2.6負(fù)責(zé)智慧社區(qū)突發(fā)事件的處理；2.2.7完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2.3崗位職責(zé)考核標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)崗位職責(zé)，制定相應(yīng)的考核標(biāo)準(zhǔn)，包括工作質(zhì)量、工作效率、服務(wù)質(zhì)量、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等方面。3.競(jìng)聘條件4.競(jìng)聘程序4.1競(jìng)聘報(bào)名：符合條件的應(yīng)聘者向智慧社區(qū)物業(yè)管理處提交報(bào)名材料；4.2資格審查：物業(yè)管理處對(duì)報(bào)名者進(jìn)行資格審查，確定符合條件的人員；4.3考核方式：采取筆試、面試相結(jié)合的方式，對(duì)報(bào)名者進(jìn)行綜合考核；4.4競(jìng)聘結(jié)果公布：根據(jù)考核結(jié)果，確定競(jìng)聘成功者，并在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示。5.考核辦法5.1考核內(nèi)容：主要包括應(yīng)聘者的綜合素質(zhì)、專業(yè)知識(shí)、工作經(jīng)驗(yàn)、實(shí)際操作能力等方面；5.2考核方式：筆試和面試；5.3考核結(jié)果評(píng)定：根據(jù)筆試和面試成績(jī)，綜合評(píng)定應(yīng)聘者的綜合素質(zhì)和能力。6.智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理任職資格6.2任職資格具體要求：6.2.4具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力；6.2.5熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和政策。6.3任職資格審核：由物業(yè)管理處對(duì)報(bào)名者進(jìn)行任職資格審核，確保其符合任職要求。8.智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理薪酬待遇8.1薪酬待遇構(gòu)成：智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理的薪酬待遇由基本工資、績(jī)效工資、津貼和獎(jiǎng)金組成。8.2薪酬待遇調(diào)整：薪酬待遇將根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情和公司薪酬制度進(jìn)行定期調(diào)整。8.3薪酬待遇支付：薪酬待遇將按月支付，具體支付日期由公司規(guī)定。9.智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理考核與獎(jiǎng)懲9.1考核標(biāo)準(zhǔn)：考核標(biāo)準(zhǔn)包括工作業(yè)績(jī)、工作態(tài)度、團(tuán)隊(duì)協(xié)作、創(chuàng)新能力、客戶滿意度等。9.2獎(jiǎng)勵(lì)措施：對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀、成績(jī)突出的物業(yè)經(jīng)理給予物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和精神表彰。9.3懲罰措施：對(duì)工作不力、違反規(guī)定、造成不良影響的物業(yè)經(jīng)理，將根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、記過(guò)、降職等處分。10.智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理離職與交接10.1離職條件：物業(yè)經(jīng)理因個(gè)人原因、公司原因或合同到期等原因提出離職。10.2離職程序：物業(yè)經(jīng)理提出離職申請(qǐng)，經(jīng)公司批準(zhǔn)后，按照規(guī)定辦理離職手續(xù)。10.3交接程序：離職前，物業(yè)經(jīng)理需完成工作交接，確保工作連續(xù)性和穩(wěn)定性。11.違約責(zé)任11.1違約行為：包括未按時(shí)履行合同義務(wù)、泄露公司機(jī)密、違反職業(yè)道德等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約糾紛解決：違約糾紛將通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.2合同終止條件：包括合同到期、雙方不再續(xù)簽等。12.3合同解除與終止程序：合同解除或終止需提前通知對(duì)方，并按照規(guī)定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可為國(guó)家規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)、法院或其他雙方認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?4.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和公正性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條件16.1.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致；16.1.2需要專業(yè)的評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)；16.1.3需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)支持等。17.第三方介入程序17.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并通知對(duì)方。17.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照雙方的要求，履行其職責(zé)。17.3第三方報(bào)告：第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)合同金額的一定比例。18.2責(zé)任限額具體規(guī)定：18.2.1第三方責(zé)任限額為合同金額的5%；18.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；18.2.3第三方責(zé)任限額的賠償，由第三方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1甲乙雙方的權(quán)利：19.1.1要求第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行職責(zé)；19.1.2要求第三方提交工作成果和報(bào)告；19.1.3對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。19.2第三方的權(quán)利：19.2.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；19.2.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；19.2.3在必要時(shí)，要求甲乙雙方協(xié)助解決問(wèn)題。19.3第三方的義務(wù)：19.3.1按照合同約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量；19.3.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；19.3.3在合同履行過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1額外條款：20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偅?0.1.2第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；20.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。20.2說(shuō)明：20.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，并非替代甲乙雙方的責(zé)任；20.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性；20.2.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.報(bào)告書編制依據(jù)文件《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》《智慧社區(qū)建設(shè)指南》相關(guān)法律法規(guī)和政策文件2.競(jìng)聘報(bào)名表應(yīng)聘者基本信息應(yīng)聘者學(xué)歷證明應(yīng)聘者工作經(jīng)驗(yàn)證明其他相關(guān)材料3.考核辦法及標(biāo)準(zhǔn)筆試題目及答案面試評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)考核結(jié)果記錄表4.智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理任職資格審核材料學(xué)歷證書工作經(jīng)驗(yàn)證明職業(yè)資格證書其他相關(guān)材料5.薪酬待遇調(diào)整依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策文件市場(chǎng)行情調(diào)查報(bào)告公司薪酬制度文件6.考核與獎(jiǎng)懲記錄考核結(jié)果通知單獎(jiǎng)勵(lì)決定書處分決定書7.離職與交接手續(xù)離職申請(qǐng)表工作交接清單離職證明8.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)費(fèi)用第三方責(zé)任限額9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件協(xié)商記錄調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書訴訟判決書說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)履行合同義務(wù)示例：物業(yè)經(jīng)理未按時(shí)完成物業(yè)管理任務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)秩序混亂。1.2泄露公司機(jī)密示例：物業(yè)經(jīng)理將公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。1.3違反職業(yè)道德示例：物業(yè)經(jīng)理利用職務(wù)之便謀取私利。1.4未按規(guī)定程序解除合同示例：物業(yè)經(jīng)理未按照合同規(guī)定程序提出離職申請(qǐng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的嚴(yán)重程度2.2對(duì)甲乙雙方造成的損失2.3違約方的主觀故意2.4合同中的約定3.違約責(zé)任認(rèn)定：3.1責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償金額：賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.3責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、民事賠償、刑事責(zé)任等。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘報(bào)告書1本合同目錄一覽1.競(jìng)聘資格1.1競(jìng)聘人基本條件1.2競(jìng)聘人資格審核2.競(jìng)聘程序2.1競(jìng)聘公告2.2競(jìng)聘報(bào)名2.3競(jìng)聘答辯2.4競(jìng)聘評(píng)審3.競(jìng)聘內(nèi)容3.1智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)3.2競(jìng)聘人工作計(jì)劃3.3智慧社區(qū)物業(yè)發(fā)展規(guī)劃4.競(jìng)聘評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4.1綜合素質(zhì)4.2工作能力4.3創(chuàng)新能力4.4領(lǐng)導(dǎo)能力5.競(jìng)聘結(jié)果5.1競(jìng)聘成功條件5.2競(jìng)聘失敗處理5.3競(jìng)聘結(jié)果公示6.競(jìng)聘合同6.1合同簽訂6.2合同期限6.3工資待遇6.4福利待遇7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：競(jìng)聘人簡(jiǎn)歷11.2附件二：競(jìng)聘人工作計(jì)劃11.3附件三：智慧社區(qū)物業(yè)發(fā)展規(guī)劃12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)規(guī)定12.2合同保管13.其他約定13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3不可抗力14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.競(jìng)聘資格1.1競(jìng)聘人基本條件1.1.1具有完全民事行為能力；1.1.2具有相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉智慧社區(qū)物業(yè)管理工作；1.2競(jìng)聘人資格審核1.2.1競(jìng)聘人需提交相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證、學(xué)歷證書、工作經(jīng)歷證明等；1.2.2審核機(jī)構(gòu)對(duì)競(jìng)聘人提交的證明材料進(jìn)行審核，確保其符合競(jìng)聘條件；1.2.3審核結(jié)果公示，公示期為3個(gè)工作日。2.競(jìng)聘程序2.1競(jìng)聘公告2.1.1由競(jìng)聘單位發(fā)布競(jìng)聘公告，明確競(jìng)聘崗位、資格條件、競(jìng)聘程序等內(nèi)容；2.1.2公告發(fā)布后，競(jìng)聘人可在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)名參加競(jìng)聘；2.2競(jìng)聘報(bào)名2.2.1競(jìng)聘人需填寫報(bào)名表，并提交相關(guān)證明材料；2.2.2競(jìng)聘單位對(duì)報(bào)名材料進(jìn)行審核，確認(rèn)報(bào)名資格；2.3競(jìng)聘答辯2.3.1競(jìng)聘人參加答辯，展示個(gè)人能力和工作計(jì)劃；2.3.2答辯時(shí)間、地點(diǎn)由競(jìng)聘單位另行通知；2.4競(jìng)聘評(píng)審2.4.1競(jìng)聘評(píng)審委員會(huì)根據(jù)競(jìng)聘人的綜合素質(zhì)、工作能力、創(chuàng)新能力和領(lǐng)導(dǎo)能力等方面進(jìn)行綜合評(píng)定；2.4.2評(píng)審結(jié)果以書面形式通知競(jìng)聘人。3.競(jìng)聘內(nèi)容3.1智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)智慧社區(qū)物業(yè)管理工作，確保社區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；3.1.2制定智慧社區(qū)物業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并組織實(shí)施；3.1.3加強(qiáng)與社區(qū)居民的溝通，及時(shí)解決居民反映的問(wèn)題；3.2競(jìng)聘人工作計(jì)劃3.2.1競(jìng)聘人需在答辯環(huán)節(jié)提出具體的工作計(jì)劃，包括但不限于提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、加強(qiáng)社區(qū)管理等；3.2.2工作計(jì)劃應(yīng)具有可行性、創(chuàng)新性和實(shí)效性；3.3智慧社區(qū)物業(yè)發(fā)展規(guī)劃3.3.1競(jìng)聘人需提出智慧社區(qū)物業(yè)發(fā)展規(guī)劃，包括但不限于社區(qū)智能化建設(shè)、物業(yè)管理體系優(yōu)化等；3.3.2規(guī)劃應(yīng)具有前瞻性、系統(tǒng)性和可行性。4.競(jìng)聘評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)4.1綜合素質(zhì)4.1.2具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和溝通能力；4.2工作能力4.2.1具有豐富的智慧社區(qū)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)；4.2.2熟悉相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.3創(chuàng)新能力4.3.1具有創(chuàng)新意識(shí)，能夠提出具有可行性的改進(jìn)措施；4.3.2具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力，能夠不斷適應(yīng)行業(yè)發(fā)展；4.4領(lǐng)導(dǎo)能力4.4.1具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力和執(zhí)行力；4.4.2能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。5.競(jìng)聘結(jié)果5.1競(jìng)聘成功條件5.1.1競(jìng)聘人得分達(dá)到評(píng)審委員會(huì)設(shè)定的最低合格分?jǐn)?shù)線；5.1.2競(jìng)聘人具備競(jìng)聘崗位所需的專業(yè)知識(shí)和技能；5.2競(jìng)聘失敗處理5.2.1競(jìng)聘失敗者可向競(jìng)聘單位提出申訴；5.2.2競(jìng)聘單位對(duì)申訴進(jìn)行核實(shí)，并給予答復(fù)；5.3競(jìng)聘結(jié)果公示5.3.1競(jìng)聘結(jié)果在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行公示；5.3.2公示期間，任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)競(jìng)聘結(jié)果提出異議。6.競(jìng)聘合同6.1合同簽訂6.1.1競(jìng)聘成功者與競(jìng)聘單位簽訂正式勞動(dòng)合同；6.1.2合同內(nèi)容包括但不限于工作內(nèi)容、工作時(shí)間、工作地點(diǎn)、工資待遇、福利待遇等；6.2合同期限6.2.1合同期限為三年，自合同生效之日起計(jì)算；6.2.2合同期滿后，根據(jù)雙方實(shí)際情況可協(xié)商續(xù)簽；6.3工資待遇6.3.1競(jìng)聘人工資待遇參照競(jìng)聘崗位的薪酬標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；6.3.2競(jìng)聘人工資待遇包括基本工資、績(jī)效工資、津貼等；6.4福利待遇6.4.1競(jìng)聘人享有國(guó)家法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假等福利待遇；6.4.2競(jìng)聘人享有競(jìng)聘單位規(guī)定的其他福利待遇。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；8.2.2雙方可另行約定仲裁機(jī)構(gòu)，但需在合同中明確；8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行；8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到訴訟或仲裁申請(qǐng)之日起三個(gè)月內(nèi)作出裁決或決定。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.2競(jìng)聘人嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)警告后仍不改正；9.1.3競(jìng)聘單位因經(jīng)營(yíng)不善或政策調(diào)整等原因，決定提前解除合同；9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的經(jīng)濟(jì)關(guān)系；9.3.2競(jìng)聘人應(yīng)將工作交接清楚，并按照合同約定辦理離職手續(xù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：競(jìng)聘人簡(jiǎn)歷11.2附件二：競(jìng)聘人工作計(jì)劃11.3附件三：智慧社區(qū)物業(yè)發(fā)展規(guī)劃11.4附件四：競(jìng)聘單位相關(guān)文件及證明材料12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)為兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2合同文本如有涂改、損壞，雙方應(yīng)立即補(bǔ)辦。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息；13.2通知送達(dá)13.2.1任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)；13.3不可抗力13.3.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況；13.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為合同簽訂地；14.3簽署人員14.3.1簽署人員須為具有完全民事行為能力的自然人或法定代表人；14.3.2簽署人員應(yīng)在合同上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)權(quán)利a)獲得合同約定的報(bào)酬；b)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。a)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需書面同意第三方介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬及違約責(zé)任等。16.甲乙雙方額外條款a)本合同條款中未涉及的事項(xiàng)，由《第三方介入?yún)f(xié)議》予以補(bǔ)充；b)第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)；c)第三方介入不影響本合同的效力。17.第三方責(zé)任限額a)第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)合同總金額的10%；b)第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)合同總金額的5%；c)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或股權(quán)關(guān)系；18.2第三方與其他方的劃分：a)第三方與甲乙雙方之間：服務(wù)提供方與接受方；b)第三方與甲乙雙方各自的員工、股東或關(guān)聯(lián)方之間：獨(dú)立第三方與獨(dú)立第三方；c)第三方與合同之外的第三方之間：獨(dú)立第三方與獨(dú)立第三方。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；19.2如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款處理。20.第三方介入后的合同變更20.1如需變更本合同或《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》；20.2《合同變更協(xié)議》與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同終止21.1如合同因第三方介入而終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，辦理合同終止手續(xù)；21.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：競(jìng)聘人簡(jiǎn)歷要求：a)簡(jiǎn)歷應(yīng)包含競(jìng)聘人的基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能、榮譽(yù)證書等；b)簡(jiǎn)歷內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：競(jìng)聘人工作計(jì)劃要求：a)工作計(jì)劃應(yīng)包括競(jìng)聘人對(duì)智慧社區(qū)物業(yè)管理的理解和規(guī)劃；b)工作計(jì)劃應(yīng)具有可行性、創(chuàng)新性和實(shí)效性；c)工作計(jì)劃應(yīng)包含具體的工作目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。3.附件三：智慧社區(qū)物業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求：a)規(guī)劃應(yīng)包含智慧社區(qū)物業(yè)管理的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)和階段性目標(biāo)；b)規(guī)劃應(yīng)包括社區(qū)智能化建設(shè)、物業(yè)管理體系優(yōu)化、服務(wù)創(chuàng)新等方面的內(nèi)容；c)規(guī)劃應(yīng)具有前瞻性、系統(tǒng)性和可行性。4.附件四：競(jìng)聘單位相關(guān)文件及證明材料要求：a)包括競(jìng)聘單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等；b)包括競(jìng)聘單位的資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明、榮譽(yù)證書等；c)包括競(jìng)聘單位對(duì)競(jìng)聘崗位的任職要求及相關(guān)政策文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)競(jìng)聘人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；b)競(jìng)聘人未按合同約定履行工作職責(zé)；c)競(jìng)聘人違反合同約定的保密義務(wù)；d)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；e)第三方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；c)違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及事實(shí)情況。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)競(jìng)聘人提供虛假信息，導(dǎo)致競(jìng)聘單位遭受損失，競(jìng)聘人應(yīng)賠償損失；b)競(jìng)聘人未按合同約定履行工作職責(zé)，導(dǎo)致工作進(jìn)度延誤，競(jìng)聘人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；c)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，第三方應(yīng)賠償損失或承擔(dān)違約金；d)第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理競(jìng)聘報(bào)告書2本合同目錄一覽1.1競(jìng)聘者基本信息1.1.1姓名1.1.2性別1.1.3年齡1.1.4聯(lián)系方式1.2競(jìng)聘崗位及職責(zé)1.2.1崗位名稱1.2.2崗位職責(zé)1.3競(jìng)聘條件1.3.1教育背景1.3.2工作經(jīng)驗(yàn)1.3.3技能要求1.3.4業(yè)績(jī)表現(xiàn)1.4競(jìng)聘流程1.4.1競(jìng)聘報(bào)名1.4.2資格審查1.4.3考核方式1.4.4終審評(píng)定1.5競(jìng)聘考核內(nèi)容1.5.1知識(shí)考核1.5.2能力考核1.5.3實(shí)操考核1.5.4面試考核1.6競(jìng)聘結(jié)果公示1.6.1公示時(shí)間1.6.2公示方式1.6.3公示內(nèi)容1.7薪酬待遇1.7.1基本工資1.7.2獎(jiǎng)金1.7.3社會(huì)保險(xiǎn)1.7.4住房公積金1.8合同期限1.9違約責(zé)任1.9.1競(jìng)聘者違約責(zé)任1.9.2物業(yè)公司違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式1.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.11合同解除1.11.1合同解除條件1.11.2合同解除程序1.12合同生效1.13合同附件1.13.1附件一：競(jìng)聘者個(gè)人簡(jiǎn)歷1.13.2附件二：競(jìng)聘者相關(guān)證書復(fù)印件1.13.3附件三：競(jìng)聘者工作業(yè)績(jī)證明材料1.14其他約定第一部分：合同如下：1.1競(jìng)聘者基本信息1.1.1姓名：1.1.2性別：男1.1.3年齡：35歲1.1.4聯(lián)系方式：138xxxx56781.2競(jìng)聘崗位及職責(zé)1.2.1崗位名稱：智慧社區(qū)物業(yè)經(jīng)理1.2.2崗位職責(zé)：1.2.2.1負(fù)責(zé)智慧社區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)和管理；1.2.2.2制定并實(shí)施物業(yè)管理制度和計(jì)劃；1.2.2.3確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提高業(yè)主滿意度；1.2.2.4負(fù)責(zé)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和培訓(xùn)；1.2.2.5處理物業(yè)管理中的突發(fā)事件和投訴。1.3競(jìng)聘條件1.3.4業(yè)績(jī)表現(xiàn)：曾獲得“優(yōu)秀物業(yè)經(jīng)理”榮譽(yù)稱號(hào)。1.4競(jìng)聘流程1.4.1競(jìng)聘報(bào)名：2024年3月1日至2024年3月10日；1.4.2資格審查：2024年3月11日至2024年3月15日；1.4.3考核方式：筆試、面試、實(shí)操考核；1.4.4終審評(píng)定：2024年3月16日至2024年3月20日。1.5競(jìng)聘考核內(nèi)容1.5.1知識(shí)考核：物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、智慧社區(qū)管理知識(shí)；1.5.2能力考核：溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)管理能力；1.5.3實(shí)操考核：智慧社區(qū)物業(yè)管理工作方案設(shè)計(jì)；1.5.4面試考核：個(gè)人綜合素質(zhì)、職業(yè)規(guī)劃。1.6競(jìng)聘結(jié)果公示1.6.1公示時(shí)間：2024年3月21日至2024年3月25日；1.6.2公示方式：在公司公示欄、官方網(wǎng)站及公眾號(hào)上公示；1.6.3公示內(nèi)容：競(jìng)聘者姓名、競(jìng)聘崗位、競(jìng)聘結(jié)果。1.7薪酬待遇1.7.1基本工資：人民幣10000元/月；1.7.2獎(jiǎng)金：根據(jù)公司年度績(jī)效考核結(jié)果，最高可達(dá)基本工資的30%；1.7.3社會(huì)保險(xiǎn)：按照國(guó)家規(guī)定繳納五險(xiǎn)；1.7.4住房公積金：按照國(guó)家規(guī)定繳納住房公積金。1.8合同期限1.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年；1.8.2合同期滿前一個(gè)月，如無(wú)特殊情況，雙方均可提出續(xù)簽意向。1.9違約責(zé)任1.9.1競(jìng)聘者違約責(zé)任：1.9.1.1在合同期內(nèi)擅自離職，需支付違約金人民幣20000元；1.9.1.2違反保密協(xié)議，泄露公司商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.9.2物業(yè)公司違約責(zé)任：1.9.2.1未按時(shí)支付競(jìng)聘者工資，每延遲一日支付，需支付相當(dāng)于延遲支付工資數(shù)額的1%的違約金；1.9.2.2未按照合同約定提供工作條件，導(dǎo)致競(jìng)聘者無(wú)法正常工作，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；1.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.11合同解除1.11.1合同解除條件：1.11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同；1.11.1.2競(jìng)聘者因健康原因無(wú)法履行合同，經(jīng)醫(yī)院證明，可解除合同；1.11.1.3物業(yè)公司因經(jīng)營(yíng)不善或重大決策失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可解除合同。1.11.2合同解除程序：1.11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；1.11.2.2雙方應(yīng)在解除合同之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。1.12合同生效1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.13合同附件1.13.1附件一：競(jìng)聘者個(gè)人簡(jiǎn)歷1.13.2附件二：競(jìng)聘者相關(guān)證書復(fù)印件1.13.3附件三：競(jìng)聘者工作業(yè)績(jī)證明材料1.14其他約定1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；1.14.2本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；1.14.3本合同執(zhí)行過(guò)程中如遇國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)依法予以調(diào)整。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過(guò)程中，因特定目的被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。2.2第三方介入目的2.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：2.3.1.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)合同標(biāo)的額的10%；2.3.1.2第三方因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)合同標(biāo)的額的5%。2.4第三方責(zé)權(quán)利2.4.1第三方的權(quán)利：2.4.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；2.4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.4.2第三方的義務(wù)：2.4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行合同規(guī)定的職責(zé)；2.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；2.4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)。2.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明2.5.1第三方與甲方的劃分：2.5.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，不承擔(dān)甲方其他業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；