甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋承租居間合同樣本本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付處理第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償?shù)诹鶙l合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的責任第八條違約責任8.1承租人違約8.2出租人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點第十條法律適用10.1合同適用法律第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權益保障第十三條其他約定13.1附加條款13.2附件說明第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.4房屋設施：家具、家電等設施清單詳見附件一第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結束日期：2029年X月X日2.3提前解約條款：提前解約需提前X個月書面通知對方，并支付違約金元第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元3.2租金支付周期：每X個月支付一次租金3.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶3.4租金逾期支付處理：逾期支付X天內，每日按應付租金的X%計收滯納金第四條押金4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在X日內退還押金4.3押金扣除事項：如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求：乙方須合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定5.2房屋維護責任：甲方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)5.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用第六條合同變更6.1合同變更條件：甲乙雙方同意且符合相關法律法規(guī)的規(guī)定6.2合同變更程序：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效第七條合同解除7.1合同解除條件：7.1.1租賃期滿7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致7.1.3乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權解除合同7.2合同解除程序：書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效7.3解除合同后的責任：雙方按照本合同約定承擔相應的責任，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并支付違約金第八條違約責任8.1承租人違約：8.1.1乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除合同并收回房屋8.1.2乙方未按照本合同約定使用房屋，導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用8.1.3乙方提前解約的，應支付違約金元8.2出租人違約：8.2.1甲方未按照本合同約定交付房屋或未履行合同約定的其他義務的，乙方有權解除合同8.2.2甲方未按照本合同約定維護房屋及附屬設施的，甲方應承擔維修費用第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁或訴訟地點：北京市區(qū)人民法院第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起X年第十二條第三方受益12.1第三方受益人：無12.2第三方權益保障：無第十三條其他約定13.1附加條款：無13.2附件說明：附件一：家具、家電等設施清單第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點：北京市區(qū)路號14.3簽署人信息：甲方（出租人）：有限公司乙方（承租人）：先生第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具、家電等設施清單詳細要求和說明：本附件列出了房屋內所有家具、家電等設施的名稱、型號、數(shù)量和狀況。乙方應按照清單內容使用和維護這些設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修或更換責任。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約：乙方未按照合同約定時間、金額或方式支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：乙方在2024年X月X日應支付的租金未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元。2.使用和維護違約：乙方未按照合同約定使用和維護房屋及附屬設施，導致設施損壞，乙方應承擔維修費用。示例說明：乙方在使用房屋過程中，未經(jīng)甲方同意擅自改動房屋結構，導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用元。3.提前解約違約：乙方未按照合同約定提前解約，甲方有權要求乙方支付違約金。示例說明：乙方在租賃期未滿前X個月內，未提前書面通知甲方解約，甲方有權要求乙方支付違約金元。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中甲方，擁有房屋所有權并同意將其出租給乙方的人或單位。2.承租人：指本合同中乙方，租賃甲方房屋并支付租金的人或單位。3.租賃期限：指本合同中約定的乙方租賃甲方房屋的時間期限，自租賃開始日期至租賃結束日期。4