20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目建設內(nèi)容3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理期限3.4監(jiān)理方式4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用變更及調(diào)整5.雙方責任與義務5.1甲方責任5.2乙方責任5.3雙方義務5.4違約責任6.監(jiān)理程序與方法6.1監(jiān)理程序6.2監(jiān)理方法6.3監(jiān)理記錄6.4監(jiān)理報告7.質(zhì)量要求及驗收標準7.1質(zhì)量要求7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收報告8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2環(huán)境保護責任8.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：監(jiān)理方案11.3附件三：監(jiān)理人員名單11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署及備案12.1合同簽署12.2合同備案12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：拉薩市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：拉薩市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方乙方名稱：建筑工程監(jiān)理有限公司乙方地址：拉薩市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.3雙方聯(lián)系方式雙方應保持有效的通訊聯(lián)絡，確保合同履行過程中的信息傳遞暢通。甲方和乙方應分別在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將最新聯(lián)系方式書面通知對方。2.項目概況2.1項目名稱拉薩市地產(chǎn)精裝修住宅項目2.2項目地點拉薩市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：50000平方米住宅套數(shù)：1000套2.4項目投資項目總投資：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）2.5項目建設內(nèi)容項目建設內(nèi)容包括住宅樓、地下車庫、配套設施等。3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于：地基基礎、主體結構、裝飾裝修、設備安裝、室外工程等。3.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容主要包括：（1）施工組織設計及施工方案的審查；（2）施工進度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查；（3）施工安全、環(huán)保的監(jiān)督檢查；（4）工程變更及簽證的審核；（5）工程款支付的審核；（6）工程竣工驗收的監(jiān)督。3.3監(jiān)理期限監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.4監(jiān)理方式監(jiān)理方式采用現(xiàn)場監(jiān)理與遠程監(jiān)理相結合的方式。4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額監(jiān)理費用總額為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。4.2費用支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方預收監(jiān)理費用總額的20%；（2）每月底前，根據(jù)實際監(jiān)理工作完成情況，甲方支付當月監(jiān)理費用的80%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用總額的10%；（4）工程保修期滿后，甲方支付監(jiān)理費用總額的10%。5.雙方責任與義務5.1甲方責任（1）按合同約定提供工程所需圖紙、資料及現(xiàn)場條件；（2）按照合同約定支付監(jiān)理費用；（3）保證工程質(zhì)量和安全。5.2乙方責任（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務；（2）保證監(jiān)理服務的質(zhì)量和效果；（3）對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。5.3雙方義務（1）雙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；（2）雙方應共同維護工程質(zhì)量和安全；（3）雙方應積極配合，確保合同順利履行。6.質(zhì)量要求及驗收標準6.1質(zhì)量要求（1）工程應滿足國家現(xiàn)行質(zhì)量標準；（2）工程應滿足設計文件及施工圖紙要求；（3）工程應滿足合同約定。6.2驗收標準（1）地基基礎、主體結構等關鍵部位，應按照國家相關標準進行驗收；（2）裝飾裝修、設備安裝等分部分項工程，應按照設計文件及施工圖紙要求進行驗收；（3）室外工程應按照合同約定進行驗收。6.3驗收程序（1）工程完工后，甲方應組織驗收；（2）驗收合格后，乙方應提供驗收報告；（3）驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改。8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準，對施工過程中的安全生產(chǎn)負全面責任，確保施工現(xiàn)場安全。8.2環(huán)境保護責任乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護。8.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施（1）乙方應制定安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施，包括但不限于現(xiàn)場安全管理、環(huán)境保護設施、應急預案等。（2）乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。（3）乙方應定期對環(huán)境保護設施進行檢查和維護，確保其正常運行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向拉薩市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）發(fā)生爭議后，雙方應在爭議發(fā)生后15日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）收到通知后，雙方應在30日內(nèi)進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，均由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格；（2）監(jiān)理任務完成；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：監(jiān)理方案11.3附件三：監(jiān)理人員名單11.4附件四：其他相關文件12.合同簽署及備案12.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應將合同報相關部門備案。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3其他約定事項三本合同如有爭議，應按照本合同第九條約定解決。14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。14.2合同終止條件（1）工程竣工驗收合格；（2）監(jiān)理任務完成；（3）合同約定的其他終止條件。14.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應提前30日以書面形式通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與項目實施、監(jiān)理或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入應有利于合同目的的實現(xiàn)，且不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的書面申請；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方介入不損害其合法權益；（2）甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，并對第三方違約行為承擔連帶責任。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并對第三方工作質(zhì)量承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因違約行為或侵權行為對甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責任限額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.3責任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е仑熑蜗揞~不足，雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）調(diào)整后的責任限額應以書面形式通知對方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系（1）第三方應服從甲方的監(jiān)督管理；（2）第三方應按照甲方的要求，完成相關任務；（3）第三方對甲方造成的損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方應服從乙方的監(jiān)督管理；（2）第三方應按照乙方的指示，完成相關任務；（3）第三方對乙方造成的損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。18.3第三方與其他各方的關系（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方對其他各方造成的損失，應依法承擔賠償責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件（1）第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化；（2）雙方認為有必要對合同進行變更。19.2合同變更程序（1）提出合同變更申請；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂合同變更協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件（1）第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定；（2）第三方無法履行合同義務；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除程序（1）提出合同解除申請；（2）雙方協(xié)商確定解除事宜；（3）簽訂合同解除協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細要求：包括監(jiān)理項目概況、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理人員配備、監(jiān)理進度計劃等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導性文件，用于明確監(jiān)理工作的總體目標和具體要求。2.附件二：監(jiān)理方案詳細要求：包括監(jiān)理具體措施、監(jiān)理流程、監(jiān)理記錄格式、監(jiān)理報告格式等。說明：監(jiān)理方案是監(jiān)理工作的具體實施計劃，用于指導監(jiān)理人員開展日常監(jiān)理工作。3.附件三：監(jiān)理人員名單詳細要求：包括監(jiān)理人員姓名、職務、專業(yè)資格、聯(lián)系方式等。說明：監(jiān)理人員名單是監(jiān)理團隊的組織架構，用于明確監(jiān)理人員的職責和權限。4.附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供合同雙方有效的營業(yè)執(zhí)照復印件。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明合同雙方的合法主體資格。5.附件五：合同雙方法定代表人身份證明詳細要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件。說明：法定代表人身份證明用于證明合同雙方法定代表人的合法身份。6.附件六：合同雙方授權委托書詳細要求：提供合同雙方授權委托書，明確授權委托事項和授權期限。說明：授權委托書用于證明授權委托人有權代表合同一方行使權利和履行義務。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、范圍、責任、權利和義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方參與項目實施、監(jiān)理或提供相關服務的協(xié)議。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、理由、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議是雙方就合同解除達成一致意見的書面協(xié)議。10.附件十：其他相關文件詳細要求：包括與合同履行相關的其他文件，如設計文件、施工圖紙、驗收報告等。說明：其他相關文件是合同履行過程中產(chǎn)生的，對合同履行有重要影響的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用責任認定標準：甲方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付監(jiān)理費用，如逾期支付，應按合同約定支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付監(jiān)理費用30天，則應按合同約定支付每日違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。2.違約行為：乙方未按時完成監(jiān)理任務責任認定標準：乙方應在合同約定的監(jiān)理期限內(nèi)完成監(jiān)理任務，如逾期完成，應按合同約定支付違約金。示例說明：若乙方逾期完成監(jiān)理任務15天，則應按合同約定支付每日違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行義務責任認定標準：第三方應按照協(xié)議約定履行義務，如未履行或履行不到位，應按協(xié)議約定承擔違約責任。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供服務質(zhì)量，導致項目延誤，則應按協(xié)議約定支付違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務責任認定標準：任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方違反合同約定的保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應承擔相應的法律責任。全文完。2025版拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（監(jiān)理方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方根據(jù)國家有關法律法規(guī)，結合拉薩地產(chǎn)精裝修項目的實際情況，決定委托乙方對項目進行監(jiān)理，以確保項目質(zhì)量、進度和投資效益。本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保監(jiān)理工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》等法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）精裝修：指在房屋主體結構、設備管線等基本工程完成后，對房屋進行室內(nèi)裝飾裝修，包括墻面、地面、門窗、燈具、潔具、家具等。2）監(jiān)理：指監(jiān)理單位受甲方委托，對工程建設過程中的質(zhì)量、進度、投資等方面進行監(jiān)督管理，確保工程建設符合國家有關法律法規(guī)、合同約定及設計要求。3.2關鍵詞解釋1）拉薩地產(chǎn)：指位于拉薩市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項目。2）精裝修項目：指拉薩地產(chǎn)項目在主體結構、設備管線等基本工程完成后，進行的室內(nèi)裝飾裝修工程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，對拉薩地產(chǎn)精裝修項目進行全過程監(jiān)理。1.2甲方應向乙方提供必要的資料、圖紙、設備等，確保乙方能夠順利開展監(jiān)理工作。1.3甲方應按照合同約定支付監(jiān)理費用。4.2乙方的權利和義務1.1乙方有權要求甲方提供必要的資料、圖紙、設備等，以確保監(jiān)理工作的順利進行。1.2乙方應按照合同約定，對拉薩地產(chǎn)精裝修項目進行全過程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進度和投資效益。1.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拉薩地產(chǎn)精裝修項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點拉薩地產(chǎn)精裝修項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式1）審查施工圖紙，提出修改意見；2）對施工現(xiàn)場進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方；3）對施工過程中的質(zhì)量問題進行處理，確保項目質(zhì)量；4）監(jiān)督施工進度，確保項目按期完成；5）對施工過程中的投資進行控制，確保項目投資效益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.1合同履行完畢；1.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.3因不可抗力導致合同無法履行；1.4其他法律規(guī)定或合同約定可以終止合同的情形。6.3終止程序1.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂終止協(xié)議；1.2因不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知另一方，并采取必要措施減少損失；1.3其他法律規(guī)定或合同約定可以終止合同的情形，按照相關法律規(guī)定或合同約定執(zhí)行。6.4終止后果1.2雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1）監(jiān)理服務費：根據(jù)監(jiān)理服務內(nèi)容和工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務費。2）差旅費：乙方在履行監(jiān)理職責過程中產(chǎn)生的差旅費用。3）資料費：乙方在監(jiān)理過程中產(chǎn)生的資料編制、打印、郵寄等費用。4）其他費用：根據(jù)監(jiān)理工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式監(jiān)理費用的支付方式如下：1）監(jiān)理服務費：按監(jiān)理工作量分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。2）差旅費：差旅費憑據(jù)經(jīng)甲方審核后，按實際發(fā)生額支付。3）資料費：在監(jiān)理過程中產(chǎn)生的資料費用，由甲方在支付監(jiān)理服務費時一并支付。4）其他費用：按實際發(fā)生額支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間1）監(jiān)理服務費：首次支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)，后續(xù)支付時間根據(jù)監(jiān)理工作進度和雙方協(xié)商確定的節(jié)點支付。2）差旅費：在差旅結束后5個工作日內(nèi)支付。3）資料費：在資料編制完成后5個工作日內(nèi)支付。4）其他費用：在費用發(fā)生后的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1）甲方應在支付義務發(fā)生后的5個工作日內(nèi)，按照約定的支付方式支付監(jiān)理費用。2）甲方支付監(jiān)理費用時，應出具支付憑證，并注明支付的具體款項。3）如甲方未按時支付監(jiān)理費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付逾期付款違約金。2）甲方未按照合同約定提供必要資料、圖紙、設備的，應承擔相應的責任。3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責的，應承擔相應的責任。2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約方應按照合同約定，賠償守約方因此遭受的損失。2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；2）拉薩地產(chǎn)精裝修項目的相關信息；3）監(jiān)理過程中的技術資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）地震導致監(jiān)理工作無法正常進行；2）政府政策調(diào)整導致項目停工；3）罷工導致監(jiān)理人員無法到達現(xiàn)場。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；2）涉及他人合法權益的；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的最終解釋權。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式修改合同內(nèi)容。13.2特殊權力保留1）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方均保留向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁的權利。2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力事件，雙方均保留按照法律規(guī)定或合同約定處理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保拉薩地產(chǎn)精裝修項目的順利進行。2）在監(jiān)理過程中，乙方應積極配合甲方的工作。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進展情況和存在的問題。2）雙方應及時溝通，共同解決項目實施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。2）本合同條款的增減應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（監(jiān)理方）代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理服務內(nèi)容明細2.拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理費用明細3.保密協(xié)議4.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理服務內(nèi)容明細2.拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理費用明細3.保密協(xié)議4.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付監(jiān)理費用。未按照合同約定提供必要資料、圖紙、設備。違反保密條款。1.2乙方違約：未按合同約定履行監(jiān)理職責。違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的結果。如發(fā)生爭議，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.建設工程質(zhì)量管理條例：規(guī)范建設工程質(zhì)量管理，確保建設工程質(zhì)量的法律規(guī)范。3.建筑工程監(jiān)理規(guī)范：規(guī)定建筑工程監(jiān)理工作內(nèi)容和要求的技術規(guī)范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，確保保密內(nèi)容的保密性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應及時向甲方發(fā)出書面催款通知。如甲方逾期未支付，乙方可依法采取法律手段維護自身權益。2.問題：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責。解決辦法：甲方應及時向乙方提出書面整改要求。乙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，如未整改，甲方可依法解除合同。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止保密內(nèi)容進一步泄露。如造成損失，雙方應按照保密協(xié)議承擔相應責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照法律規(guī)定或合同約定處理相關事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體引入2.第三方的責任2.1第三方應按照合同約定，對拉薩地產(chǎn)精裝修項目進行全過程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進度和投資效益。2.2第三方應遵守國家有關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方的權利3.1第三方有權要求甲方提供必要的資料、圖紙、設備等，確保監(jiān)理工作的順利進行。3.2第三方有權要求乙方提供監(jiān)理服務，協(xié)助其完成監(jiān)理工作。3.3第三方有權對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。4.第三方的義務4.1第三方應按時提交監(jiān)理報告，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行詳細記錄和分析。4.2第三方應配合甲乙雙方進行項目驗收，確保項目質(zhì)量符合要求。5.第三方的權利和義務的變更5.1第三方的權利和義務如需變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方權利和義務的變更不得損害甲乙雙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利增加1.1乙方有權要求甲方在項目實施過程中，提供必要的支持和配合。1.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用，并保證支付及時。2.乙方利益條款增加2.1甲方應保證乙方在項目監(jiān)理過程中的合法權益不受侵害。2.2乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應立即整改，并承擔相應的責任。3.甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按時支付監(jiān)理費用，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.2甲方不得擅自變更監(jiān)理方案，如需變更，應經(jīng)乙方同意。3.3甲方不得要求乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利增加1.1甲方可要求乙方嚴格按照合同約定進行監(jiān)理工作，確保項目質(zhì)量。1.2甲方可要求乙方在監(jiān)理過程中提供詳細的監(jiān)理報告。2.甲方的利益條款增加2.1甲方有權要求乙方在項目實施過程中，對施工質(zhì)量進行嚴格把關。2.2甲方有權要求乙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改結果。3.乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按合同約定履行監(jiān)理職責，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.2乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，如未及時報告甲方，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。3.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025版拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理合同范本2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同雙方聯(lián)系方式二、合同標的及范圍2.1項目概況2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理期限三、監(jiān)理費用及支付方式3.1監(jiān)理費用總額3.2費用構成3.3支付方式及時間3.4逾期付款違約責任四、監(jiān)理工作內(nèi)容及職責4.1乙方監(jiān)理人員配備4.2監(jiān)理工作計劃4.3監(jiān)理工作流程4.4監(jiān)理工作記錄4.5乙方責任五、施工質(zhì)量控制5.1施工質(zhì)量控制標準5.2施工材料及設備質(zhì)量控制5.3施工工藝質(zhì)量控制5.4施工進度及質(zhì)量檢查六、安全管理6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全管理制度6.3安全檢查與整改6.4事故處理七、環(huán)境保護與文明施工7.1環(huán)境保護措施7.2文明施工要求7.3環(huán)保檢查與整改八、合同變更及終止8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點十、保密條款10.1保密義務10.2保密范圍10.3保密期限十一、違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序十四、其他約定14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同未盡事宜14.4合同簽署日期及地點合同編號2025版拉薩地產(chǎn)精裝修項目監(jiān)理合同范本一、合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2合同乙方信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式1.3.2乙方聯(lián)系方式二、合同標的及范圍2.1項目概況2.1.1項目名稱：_________2.1.2項目地點：_________2.1.3項目規(guī)模：_________2.1.4項目總投資：_________2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1監(jiān)理范圍：_________2.2.2監(jiān)理項目：_________2.2.3監(jiān)理內(nèi)容：_________2.3監(jiān)理期限2.3.1監(jiān)理開始日期：_________2.3.2監(jiān)理結束日期：_________三、監(jiān)理費用及支付方式3.1監(jiān)理費用總額：_________3.2費用構成3.2.1人員費用：_________3.2.2差旅費用：_________3.2.3其他費用：_________3.3支付方式及時間3.3.1首付款：_________，支付日期：_________3.3.2進度款：_________，支付日期：_________3.3.3竣工驗收款：_________，支付日期：_________3.4逾期付款違約責任3.4.1違約金比例：_________3.4.2違約金支付方式：_________四、監(jiān)理工作內(nèi)容及職責4.1乙方監(jiān)理人員配備4.1.1監(jiān)理人員數(shù)量：_________4.1.2監(jiān)理人員資質(zhì)：_________4.2監(jiān)理工作計劃4.2.1工作計劃內(nèi)容：_________4.2.2工作計劃時間表：_________4.3監(jiān)理工作流程4.3.1流程步驟：_________4.3.2流程時間節(jié)點：_________4.4監(jiān)理工作記錄4.4.1記錄內(nèi)容：_________4.4.2記錄方式：_________4.5乙方責任4.5.1質(zhì)量責任：_________4.5.2進度責任：_________4.5.3安全責任：_________五、施工質(zhì)量控制5.1施工質(zhì)量控制標準5.1.1國家標準：_________5.1.2地方標準：_________5.2施工材料及設備質(zhì)量控制5.2.1材料及設備質(zhì)量要求：_________5.2.2材料及設備檢驗程序：_________5.3施工工藝質(zhì)量控制5.3.1工藝質(zhì)量控制要求：_________5.3.2工藝控制措施：_________5.4施工進度及質(zhì)量檢查5.4.1進度檢查：_________5.4.2質(zhì)量檢查：_________六、安全管理6.1安全生產(chǎn)責任6.1.1甲方安全生產(chǎn)責任：_________6.1.2乙方安全生產(chǎn)責任：_________6.2安全管理制度6.2.1制度內(nèi)容：_________6.2.2制度執(zhí)行：_________6.3安全檢查與整改6.3.1檢查內(nèi)容：_________6.3.2整改措施：_________6.4事故處理6.4.1事故報告程序：_________6.4.2事故調(diào)查處理：_________八、合同變更及終止8.1合同變更條件8.1.1甲方或乙方提出變更申請8.1.2變更內(nèi)容需符合法律法規(guī)及合同約定8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2簽訂變更協(xié)議8.3合同終止條件8.3.1項目完工并驗收合格8.3.2雙方協(xié)商一致8.3.3因不可抗力導致合同無法履行8.4合同終止程序8.4.1雙方簽訂終止協(xié)議8.4.3甲方支付剩余監(jiān)理費用九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方協(xié)商9.2.2提交仲裁機構或法院9.3爭議解決地點9.3.1合同簽訂地9.3.2爭議雙方協(xié)商確定的地點十、保密條款10.1保密義務10.1.1雙方對項目信息負有保密義務10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露10.2保密范圍10.2.1項目技術資料、圖紙、方案等10.2.2合同內(nèi)容及相關信息10.3保密期限10.3.1合同有效期內(nèi)及合同終止后一定期限內(nèi)十一、違約責任11.1違約情形11.1.1未能按照合同約定履行監(jiān)理職責11.1.2未按時提交監(jiān)理報告11.1.3故意泄露項目信息11.2違約責任承擔11.2.1支付違約金11.2.2恢復、賠償損失11.3違約賠償11.3.1違約金計算方式11.3.2損失賠償計算方式十二、合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方或乙方違約12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同通知12.2.2簽訂解除協(xié)議12.3合同解除后果12.3.2甲方支付剩余監(jiān)理費用十三、合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件13.2.1項目完工并驗收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序13.3.1簽訂終止協(xié)議十四、其他約定14.1合同附件14.1.1附件一：監(jiān)理大綱14.1.2附件二：監(jiān)理人員名單14.1.3附件三：其他相關文件14.2合同未盡事宜14.2.1由雙方協(xié)商解決14.3合同簽署日期及地點14.3.1簽署日期：_________14.3.2簽署地點：_________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：__________________授權代表（簽字）：__________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權1.1.1甲方有權決定項目的設計、施工和監(jiān)理方案。1.1.2甲方對項目進度、質(zhì)量和投資有最終決定權。1.2甲方責任1.2.1甲方負責提供項目所需的設計圖紙、技術規(guī)范和工程預算。1.2.2甲方負責協(xié)調(diào)設計、施工和監(jiān)理單位之間的工作關系。1.3甲方義務1.3.1甲方應按時支付監(jiān)理費用，確保監(jiān)理工作的順利進行。1.3.2甲方應提供必要的現(xiàn)場辦公條件和設施。1.4