20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程合同履約保證金管理辦法本合同目錄一覽1.保證金的基本概念及適用范圍1.1保證金定義1.2保證金適用范圍2.保證金金額及計算方式2.1保證金金額確定2.2保證金計算公式3.保證金繳納及退還流程3.1繳納方式3.2繳納時間3.3退還條件3.4退還流程4.保證金的使用及管理4.1使用范圍4.2使用程序4.3管理機構及職責5.違約責任及處理5.1違約情形5.2違約責任5.3違約處理程序6.爭議解決機制6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同變更及終止7.1變更程序7.2終止條件7.3終止程序8.合同解除及賠償8.1解除條件8.2解除程序8.3賠償責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務9.3違約責任10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同生效及解除11.1生效條件11.2生效日期11.3解除條件12.合同附件及補充條款12.1附件內(nèi)容12.2補充條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署程序13.2生效日期14.其他約定事項14.1其他事項14.2其他約定第一部分：合同如下：1.保證金的基本概念及適用范圍1.1保證金定義本合同所稱履約保證金，是指承包商為確保合同履約，按照合同約定，在合同簽訂后一定期限內(nèi)向業(yè)主繳納的一定金額的保證金。1.2保證金適用范圍本保證金適用于本合同約定的所有建筑工程項目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.保證金金額及計算方式2.1保證金金額確定保證金金額按照合同總價的一定比例確定，具體比例為合同總價的10%。2.2保證金計算公式保證金金額=合同總價×保證金比例3.保證金繳納及退還流程3.1繳納方式承包商應按照合同約定的時間和方式，將保證金繳納至業(yè)主指定的賬戶。3.2繳納時間承包商應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將保證金繳納完畢。3.3退還條件在合同履行過程中，如無違約行為，業(yè)主應在合同約定的工程竣工驗收合格后十個工作日內(nèi)，退還承包商保證金。3.4退還流程承包商在收到業(yè)主發(fā)出的退還保證金通知后，應在五個工作日內(nèi)，按照約定的方式辦理退還手續(xù)。4.保證金的使用及管理4.1使用范圍保證金僅用于保障合同履約，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)等方面的違約賠償。4.2使用程序任何一方提出使用保證金的情況，應書面通知對方，并提供相關證明材料。經(jīng)雙方確認后，由業(yè)主或其指定的機構按照合同約定程序使用保證金。4.3管理機構及職責業(yè)主應設立專門的保證金管理機構，負責保證金的收繳、使用、退還等管理工作。5.違約責任及處理5.1違約情形（1）工程質(zhì)量不符合合同約定；（2）工程進度不符合合同約定；（3）安全生產(chǎn)事故；（4）其他違反合同約定的行為。5.2違約責任承包商發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。5.3違約處理程序發(fā)生違約行為后，業(yè)主應及時通知承包商，并要求承包商采取措施糾正違約行為。如承包商在規(guī)定期限內(nèi)未采取有效措施糾正違約行為，業(yè)主有權按照合同約定使用保證金。6.爭議解決機制6.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機構爭議解決機構由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同所在地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方協(xié)商確定的機構及程序進行。8.合同變更及終止8.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.2終止條件（1）合同約定的工程全部完成并經(jīng)驗收合格；（2）合同約定的工程因不可抗力等原因無法繼續(xù)實施；（3）合同約定的其他終止條件。8.3終止程序合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面終止協(xié)議，作為合同附件。9.合同解除及賠償9.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2解除程序一方提出解除合同時，應書面通知對方，并提供相關證明材料。對方收到通知后，應在七個工作日內(nèi)予以答復。如雙方就解除事宜達成一致，應簽訂書面解除協(xié)議。9.3賠償責任合同解除后，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于已發(fā)生費用、預期收益的損失等。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密義務雙方應遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。10.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方協(xié)商確定的機構及程序進行。12.合同附件及補充條款12.1附件內(nèi)容（1）工程量清單；（2）施工圖紙；（3）技術規(guī)范；（4）其他相關文件。12.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。13.合同簽署及生效日期13.1簽署程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定雙方在本合同中約定的其他事項，均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和類型1.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當事人，但參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務的個人或法人。1.2第三方類型（1）監(jiān)理單位：負責對工程進行監(jiān)督管理；（2）設計單位：負責工程的設計工作；（3）造價咨詢機構：負責工程造價的咨詢和審核；（4）招標代理機構：負責招標活動的組織；（5）其他專業(yè)服務機構。2.第三方介入的程序和條件2.1介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確其介入事項、職責和權利。2.2介入條件（1）具備相應的資質(zhì)和能力；（2）符合合同約定和法律法規(guī)的要求；（3）甲乙雙方均同意其介入。3.第三方的責任和權利3.1責任（1）按照合同約定，履行相應的職責；（2）對其提供的服務質(zhì)量負責；（3）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。3.2權利（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展工作；（3）要求甲乙雙方配合其履行職責。4.第三方與其他各方的劃分4.1職責劃分第三方、甲乙雙方應明確各自的職責，確保合同順利履行。4.2責任劃分第三方責任限于其提供的服務范圍，超出范圍的責任由甲乙雙方各自承擔。5.第三方責任限額5.1限額設定第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2限額計算第三方責任限額=第三方服務費用×責任系數(shù)5.3責任限額的調(diào)整如因不可抗力等因素導致第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.第三方介入的費用和支付6.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。6.2支付方式第三方介入的費用支付方式按照合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的變更和解除7.1變更程序如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。7.2解除條件（1）合同約定的第三方介入事項已完成；（2）第三方無法履行職責；（3）合同約定的其他解除條件。7.3解除程序如需解除第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確解除程序。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。8.2爭議解決程序第三方介入爭議解決程序按照本合同約定的爭議解決程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求和說明：（1）應包含所有工程項目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價；（2）應與合同約定的工程內(nèi)容一致；（3）應由造價咨詢機構審核，確保準確性。2.施工圖紙詳細要求和說明：（1）應包含工程項目的整體布局、結(jié)構、設備、材料等設計要求；（2）應與合同約定的設計標準一致；（3）應由設計單位提供，并經(jīng)業(yè)主確認。3.技術規(guī)范詳細要求和說明：（1）應包含工程項目的施工、驗收、維護等技術要求；（2）應與國家、行業(yè)相關技術規(guī)范一致；（3）應由監(jiān)理單位或設計單位提供。4.招標文件詳細要求和說明：（1）應包含招標項目的具體內(nèi)容、要求、程序、時間等；（2）應遵循國家、行業(yè)相關招標投標法律法規(guī)；（3）應由招標代理機構提供。5.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：（1）應包含變更的原因、內(nèi)容、影響、費用等；（2）應由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署；（3）應作為合同附件。6.工程驗收報告詳細要求和說明：（1）應包含工程項目的驗收時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等；（2）應由監(jiān)理單位或業(yè)主代表簽署；（3）應作為合同附件。7.工程進度報告詳細要求和說明：（1）應包含工程項目的施工進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等情況；（2）應由監(jiān)理單位或施工單位定期提交；（3）應作為合同附件。8.財務報表詳細要求和說明：（1）應包含工程項目的收入、支出、成本、利潤等財務數(shù)據(jù)；（2）應由造價咨詢機構或財務部門提供；（3）應作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.質(zhì)量違約違約責任認定標準：（1）工程質(zhì)量不符合合同約定的技術規(guī)范和設計要求；（2）造成工程損失或影響工程進度；責任認定示例：承包商未按照設計要求進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，業(yè)主有權要求承包商進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.進度違約違約責任認定標準：（1）工程進度不符合合同約定的計劃；（2）影響工程整體進度；責任認定示例：承包商未按照合同約定的工期完成工程，業(yè)主有權要求承包商加快進度，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.安全生產(chǎn)違約違約責任認定標準：（1）發(fā)生安全生產(chǎn)事故；（2）違反國家、行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)；責任認定示例：施工過程中發(fā)生安全事故，承包商未采取有效措施，業(yè)主有權要求承包商承擔事故責任，并賠償損失。4.環(huán)保違約違約責任認定標準：（1）違反國家、行業(yè)環(huán)保法規(guī)；（2）造成環(huán)境污染；責任認定示例：施工單位在施工過程中排放污染物，違反環(huán)保法規(guī)，業(yè)主有權要求施工單位進行整改，并承擔相應罰款。5.保密違約違約責任認定標準：（1）泄露合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等；（2）給甲乙雙方造成損失；責任認定示例：監(jiān)理單位泄露業(yè)主的商業(yè)秘密，業(yè)主有權要求監(jiān)理單位承擔違約責任，并賠償損失。全文完。二零二四年度建筑工程合同履約保證金管理辦法1本合同目錄一覽第一條保證金收取原則1.1保證金收取標準1.2保證金收取方式1.3保證金收取時間第二條保證金用途2.1保證金的使用范圍2.2保證金的使用條件2.3保證金的使用程序第三條保證金退還條件3.1保證金退還的條件3.2保證金退還的程序3.3保證金退還的時間第四條違約責任及處理4.1違約責任的認定4.2違約責任的承擔4.3違約責任的處理方式第五條爭議解決5.1爭議解決的方式5.2爭議解決的組織機構5.3爭議解決的程序第六條合同解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的處理第七條合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同變更后的處理第八條通知和送達8.1通知的形式8.2通知的內(nèi)容8.3通知的送達方式第九條合同生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的處理第十條合同附件10.1附件的內(nèi)容10.2附件的效力10.3附件的修改第十一條合同的簽署和生效11.1合同簽署的方式11.2合同生效的時間11.3合同簽署和生效后的處理第十二條合同的備案12.1合同備案的要求12.2合同備案的程序12.3合同備案后的處理第十三條合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除和終止后的處理第十四條合同的附件14.1附件的內(nèi)容14.2附件的效力14.3附件的修改第一部分：合同如下：第一條保證金收取原則1.1保證金收取標準根據(jù)本合同約定，履約保證金金額為合同總價款的5%，具體金額以合同約定為準。1.2保證金收取方式保證金應于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)一次性繳納，繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.3保證金收取時間保證金繳納截止時間為合同簽訂之日起第8個工作日，逾期未繳納的，視為違約。第二條保證金用途2.1保證金的使用范圍保證金用于保證承包方按照合同約定履行合同義務，包括但不限于工程進度款支付、工程款結(jié)算、工程質(zhì)量保證等。2.2保證金的使用條件（1）承包方未按合同約定履行工程進度；（2）承包方未按合同約定完成工程結(jié)算；（3）承包方未按合同約定履行工程質(zhì)量保證。2.3保證金的使用程序使用保證金前，發(fā)包方應書面通知承包方，并說明使用保證金的原因、金額及使用方式。承包方應在收到通知之日起7個工作日內(nèi)提出異議，否則視為同意。第三條保證金退還條件3.1保證金退還的條件（1）承包方按合同約定履行完畢所有合同義務；（2）合同解除或終止，且承包方無違約行為。3.2保證金退還的程序發(fā)包方應在合同解除或終止后15個工作日內(nèi)退還保證金。3.3保證金退還的時間保證金退還時間應與保證金繳納時間相同，即工作日。第四條違約責任及處理4.1違約責任的認定承包方違反合同約定，應承擔違約責任。4.2違約責任的承擔違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3違約責任的處理方式違約責任的處理方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第五條爭議解決5.1爭議解決的方式合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。5.2爭議解決的組織機構仲裁機構由雙方協(xié)商確定，或由合同約定的仲裁機構。5.3爭議解決的程序仲裁程序按照仲裁機構的規(guī)則進行。第六條合同解除6.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約。6.2合同解除的程序合同解除前，雙方應書面通知對方，并說明解除原因。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。第七條合同變更7.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況。7.2合同變更的程序合同變更應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的協(xié)議履行合同義務。第八條通知和送達8.1通知的形式通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于電子郵件、傳真、信函等。8.2通知的內(nèi)容（1）通知方的名稱和地址；（2）收件方的名稱和地址；（3）通知的具體內(nèi)容；（4）通知發(fā)出日期。8.3通知的送達方式（1）通知應通過快遞或掛號信方式寄送，證明文件應保留送達證明；（2）通過電子郵件或傳真發(fā)送的通知，應保留發(fā)送記錄及接收確認。第九條合同生效與終止9.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于：（1）結(jié)清所有未付款項；（2）辦理工程移交手續(xù)；（3）處理爭議事項。第十條合同附件10.1附件的內(nèi)容合同附件包括但不限于：（1）工程圖紙；（2）技術規(guī)范；（3）施工組織設計；（4）合同變更協(xié)議。10.2附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3附件的修改附件的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。第十一條合同的簽署和生效11.1合同簽署的方式合同應由法定代表人或授權代表簽字或蓋章。11.2合同生效的時間合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同簽署和生效后的處理合同簽署和生效后，雙方應按照合同約定履行義務。第十二條合同的備案12.1合同備案的要求合同備案應符合國家相關法律法規(guī)的要求。12.2合同備案的程序合同備案程序如下：（1）雙方提供合同備案所需材料；（2）向相關部門提交備案申請；（3）取得備案證明。12.3合同備案后的處理合同備案后，雙方應按照備案證明上的要求履行合同義務。第十三條合同的解除和終止13.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）一方違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除；（4）合同約定的其他終止條件。13.3合同解除和終止后的處理合同解除和終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于：（1）結(jié)清所有未付款項；（2）辦理工程移交手續(xù)；（3）處理爭議事項。第十四條合同的附件14.1附件的內(nèi)容合同附件包括但不限于：（1）工程圖紙；（2）技術規(guī)范；（3）施工組織設計；（4）合同變更協(xié)議。14.2附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3附件的修改附件的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同提供專業(yè)服務、監(jiān)督或咨詢等作用的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、審計方等。第二條第三方介入范圍2.1監(jiān)督與管理第三方可負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保合同履行。2.2咨詢與服務第三方可提供專業(yè)咨詢、技術服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.3仲裁與調(diào)解在合同爭議解決過程中，第三方可作為仲裁機構或調(diào)解方介入。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務類型和風險程度確定。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權獲取履行合同所需的信息和資料；（2）第三方有權對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方甲乙雙方與第三方之間為委托與被委托關系，第三方應按照合同約定履行職責。5.2第三方與發(fā)包方及承包方第三方與發(fā)包方及承包方之間為監(jiān)督與被監(jiān)督、咨詢與被咨詢等關系，第三方應維護甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）簽訂第三方服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等；（3）第三方按照協(xié)議要求履行職責。6.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。6.3第三方介入爭議解決第三方介入爭議解決時，應遵循公平、公正、公開的原則，維護甲乙雙方的合法權益。第七條第三方責任承擔7.1第三方責任承擔原則第三方在履行合同過程中造成損失，應按照合同約定承擔相應責任。7.2第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）承擔違約責任；（3）支付違約金。7.3第三方責任承擔期限第三方責任承擔期限自合同終止之日起計算，最長不超過2年。第八條第三方變更與解除8.1第三方變更在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方解除在合同履行過程中，如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方服務協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。第九條第三方信息保密9.1信息保密要求第三方在履行合同過程中獲取的信息，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。9.2信息保密責任第三方違反信息保密要求，應承擔相應的法律責任。第十條本合同其他條款的適用第三方介入后的本合同其他條款，仍適用于第三方及甲乙雙方。第十一條本合同附件的適用第三方介入后的本合同附件，仍適用于第三方及甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙（1）詳細要求和說明：工程圖紙應包括設計圖紙、施工圖紙、變更圖紙等，需符合國家相關標準和規(guī)范。（2）附件說明：工程圖紙是工程建設和施工的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量和進度。2.技術規(guī)范（1）詳細要求和說明：技術規(guī)范應包括工程所需的技術參數(shù)、工藝要求、材料要求等，需符合國家相關標準和規(guī)范。（2）附件說明：技術規(guī)范是指導工程建設和施工的技術文件，確保工程質(zhì)量和安全。3.施工組織設計（1）詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等，需符合國家相關標準和規(guī)范。（2）附件說明：施工組織設計是指導施工過程中的組織管理和資源調(diào)配的重要文件。4.合同變更協(xié)議（1）詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間、雙方簽字蓋章等。（2）附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同條款進行修改的重要文件，確保合同變更的合法性和有效性。5.保證金繳納憑證（1）詳細要求和說明：保證金繳納憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等，證明保證金已繳納。（2）附件說明：保證金繳納憑證是證明保證金已繳納的有效證據(jù)。6.工程進度報告（1）詳細要求和說明：工程進度報告應包括工程進度、已完成工程量、存在的問題等。（2）附件說明：工程進度報告是監(jiān)控工程進度的重要文件，確保工程按期完成。7.工程質(zhì)量檢驗報告（1）詳細要求和說明：工程質(zhì)量檢驗報告應包括工程質(zhì)量檢驗結(jié)果、存在的問題及整改措施。（2）附件說明：工程質(zhì)量檢驗報告是保證工程質(zhì)量的重要文件，確保工程質(zhì)量符合要求。8.工程結(jié)算報告（1）詳細要求和說明：工程結(jié)算報告應包括工程量清單、結(jié)算金額、支付時間等。（2）附件說明：工程結(jié)算報告是工程款支付的重要依據(jù)，確保工程款的合理支付。9.工程驗收報告（1）詳細要求和說明：工程驗收報告應包括驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。（2）附件說明：工程驗收報告是工程完成的重要標志，確保工程符合質(zhì)量要求。10.爭議解決文件（1）詳細要求和說明：爭議解決文件應包括爭議內(nèi)容、解決方案、雙方簽字蓋章等。（2）附件說明：爭議解決文件是解決合同爭議的重要文件，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程進度。責任認定標準：承包方應按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，若未按時完成，則按合同約定的違約金標準支付違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：發(fā)包方應按合同約定的時間節(jié)點支付工程款，若未按時支付，則按合同約定的違約金標準支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應按合同約定提供高質(zhì)量、高效率的服務，若未履行職責，則按合同約定的違約金標準支付違約金。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力影響程度，可部分或全部免除責任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露商業(yè)秘密的，泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。6.違約行為：違反合同約定，造成工程損失。責任認定標準：違反合同約定，造成工程損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度建筑工程合同履約保證金管理辦法2本合同目錄一覽1.總則1.1保證金的概念及作用1.2保證金的管理原則1.3保證金的管理范圍2.保證金繳納2.1繳納時間2.2繳納金額2.3繳納方式2.4繳納憑證3.保證金退還3.1退還條件3.2退還時間3.3退還金額3.4退還方式4.保證金的使用4.1使用范圍4.2使用程序4.3使用監(jiān)督5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約糾紛處理6.監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督機構6.2監(jiān)督內(nèi)容6.3監(jiān)督方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的生效9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止后的處理10.附件10.1附件一：保證金繳納申請表10.2附件二：保證金退還申請表10.3附件三：違約責任認定表11.其他11.1通知與送達11.2法律適用11.3合同解釋11.4合同份數(shù)11.5合同生效11.6合同解除12.本合同目錄一覽13.合同簽訂13.1簽訂主體13.2簽訂時間13.3簽訂地點13.4簽訂方式14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條總則1.1保證金的概念及作用本合同所指的保證金是指為保障合同履行，甲方（承包方）在合同簽訂后，按照約定金額向乙方（發(fā)包方）繳納的保證金。保證金用于確保甲方按照合同約定履行工程建設的義務，保障乙方權益。1.2保證金的管理原則保證金的管理遵循公平、公正、公開的原則，確保保證金的安全、有效使用。1.3保證金的管理范圍保證金的管理范圍包括但不限于工程進度款支付、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、合同變更、違約責任等方面。第二條保證金繳納2.1繳納時間甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，按照合同約定的金額一次性繳納保證金。2.2繳納金額保證金金額為合同總價款的10%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.3繳納方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將保證金匯入乙方指定的賬戶。2.4繳納憑證甲方應在繳納保證金后，向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為繳納證明。第三條保證金退還3.1退還條件（1）合同按期履行完畢；（2）甲方按照合同約定履行了相應的義務；（3）合同解除或終止，且甲方無違約行為。3.2退還時間乙方應在合同終止后十個工作日內(nèi)退還保證金。3.3退還金額退還金額為扣除因甲方違約而產(chǎn)生的損失、費用后的余額。3.4退還方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將退還的保證金匯入甲方指定的賬戶。第四條保證金的使用4.1使用范圍（1）工程進度款支付；（2）工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的費用；（3）合同變更產(chǎn)生的費用；（4）違約責任產(chǎn)生的費用。4.2使用程序使用保證金時，甲方應向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審核批準后，方可使用。4.3使用監(jiān)督乙方對保證金的使用情況進行監(jiān)督，確保其合理、合規(guī)使用。第五條違約責任5.1違約情形（1）未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；（2）工程質(zhì)量不合格；（3）安全生產(chǎn)事故；（4）違反合同約定的其他行為。5.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。5.3違約糾紛處理違約糾紛的處理應遵循平等、自愿、公平、公正的原則，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第六條監(jiān)督與檢查6.1監(jiān)督機構乙方設立保證金管理小組，負責監(jiān)督保證金的管理和使用。6.2監(jiān)督內(nèi)容（1）保證金繳納、退還的情況；（2）保證金使用的情況；（3）甲方履約情況。6.3監(jiān)督方式保證金管理小組通過查閱資料、現(xiàn)場檢查、詢問等方式進行監(jiān)督。第七條爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決程序（1）雙方協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）訴訟。7.3爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第八條合同變更與解除8.1合同變更合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。變更后的協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.2合同解除a.一方嚴重違約，另一方提出解除；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。（2）合同解除程序：合同解除應提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。8.3變更與解除的生效合同變更或解除自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條合同終止9.1合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)第八條的規(guī)定解除合同后，合同終止。9.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行工程結(jié)算，確認債權債務關系，并辦理相關手續(xù)。9.3終止后的處理合同終止后，乙方應退還甲方剩余的保證金，甲方應將工程資料、設備等完好無損地移交給乙方。第十條附件10.1附件一：保證金繳納申請表（1）合同編號；（2）甲方名稱及賬號；（3）乙方名稱及賬號；（4）保證金金額；（5）繳納日期；（6）雙方簽字或蓋章。10.2附件二：保證金退還申請表（1）合同編號；（2）甲方名稱及賬號；（3）乙方名稱及賬號；（4）退還金額；（5）退還日期；（6）雙方簽字或蓋章。10.3附件三：違約責任認定表（1）合同編號；（2）違約情形；（3）違約責任；（4）雙方簽字或蓋章。第十一條其他11.1通知與送達任何通知或送達，均應以書面形式進行，并按合同約定的地址進行送達。送達日期以實際收到日期為準。11.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同解釋對本合同條款的解釋，應遵循合同目的和條款的文義，如有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.5合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條本合同目錄一覽1.總則2.保證金繳納3.保證金退還4.保證金的使用5.違約責任6.監(jiān)督與檢查7.爭議解決8.合同變更與解除9.合同終止10.附件11.其他12.本合同目錄一覽第十三條合同簽訂13.1簽訂主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽訂。13.2簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。13.3簽訂地點本合同簽訂地為____市____區(qū)____街道____號。13.4簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、調(diào)解方、仲裁方、鑒定方等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、公平性和合法性，提高合同履行的效率。第二條第三方介入的觸發(fā)條件（1）合同履行出現(xiàn)重大分歧，雙方無法達成一致；（2）工程質(zhì)量、安全等問題需要第三方評估；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；（4）合同履行完畢后，需要進行審計或評估。第三條第三方的責任與權利（1）查閱合同文件及相關資料；（2）對合同履行情況進行調(diào)查、評估；（3）根據(jù)合同約定和事實，提出建議或意見；（4）在必要時，向甲乙雙方提出調(diào)解、仲裁或訴訟的建議。（1）依法、公正、獨立地履行職責；（2）保守合同機密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，不得偏袒任何一方；（4）按照合同約定，按時完成工作任務。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過合同總價的10%。（1）第三方的工作內(nèi)容、工作量；（2）第三方的工作難度、風險；（3）第三方的工作質(zhì)量、效率。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；（2）甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方工作的順利進行。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；（2）乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方工作的順利進行。5.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在介入合同關系后，應保持中立，不得偏袒任何一方；（2）甲乙雙方應尊重第三方的獨立性，不得干預第三方的工作；（3）甲乙雙方應共同承擔第