20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同中的租金支付方式本合同目錄一覽1.租金支付時(shí)間1.1首期租金支付時(shí)間1.2中期租金支付時(shí)間1.3末期租金支付時(shí)間2.租金支付方式2.1銀行轉(zhuǎn)賬支付2.2現(xiàn)金支付2.3支付2.4支付3.租金支付賬戶信息3.1銀行賬戶信息3.2賬戶信息3.3支付賬戶信息4.租金支付憑證4.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.2現(xiàn)金支付憑證4.3支付憑證4.4支付憑證5.租金支付確認(rèn)5.1首期租金支付確認(rèn)5.2中期租金支付確認(rèn)5.3末期租金支付確認(rèn)6.租金逾期處理6.1逾期通知6.2逾期利息計(jì)算6.3逾期處理方式7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.租金支付爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.租金支付義務(wù)履行9.1租金支付義務(wù)9.2租金支付責(zé)任9.3租金支付違約責(zé)任10.租金支付變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更通知11.租金支付保密11.1保密義務(wù)11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)責(zé)任12.租金支付解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.租金支付終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.租金支付其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.租金支付時(shí)間1.1首期租金支付時(shí)間1.1.1租賃合同簽訂后五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金，包括但不限于第一個(gè)月的租金及押金。1.2中期租金支付時(shí)間1.2.1每三個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的五日內(nèi)支付下一周期的租金。1.3末期租金支付時(shí)間1.3.1租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)支付一期的租金。2.租金支付方式2.1銀行轉(zhuǎn)賬支付2.1.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定賬戶支付租金。2.1.2銀行轉(zhuǎn)賬支付時(shí)，乙方應(yīng)在付款憑證上注明“租金支付”字樣及房屋地址。2.2現(xiàn)金支付2.2.1乙方可選擇在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金。2.2.2現(xiàn)金支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出示身份證件，并由甲方出具收據(jù)。2.3支付2.3.1乙方應(yīng)通過平臺(tái)向甲方指定賬戶支付租金。2.3.2支付時(shí)，乙方應(yīng)在支付界面注明“租金支付”字樣及房屋地址。2.4支付2.4.1乙方應(yīng)通過支付功能向甲方指定賬戶支付租金。2.4.2支付時(shí)，乙方應(yīng)在支付界面注明“租金支付”字樣及房屋地址。3.租金支付賬戶信息3.1銀行賬戶信息3.1.1甲方指定銀行賬戶為：中國(guó)銀行X分行，賬號(hào)：05。3.2賬戶信息3.3支付賬戶信息3.3.1甲方指定賬戶為：X。4.租金支付憑證4.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.1.1乙方支付銀行轉(zhuǎn)賬租金后，應(yīng)保留轉(zhuǎn)賬憑證，并在支付后的三個(gè)工作日內(nèi)將憑證復(fù)印件交予甲方。4.2現(xiàn)金支付憑證4.2.1乙方支付現(xiàn)金租金后，應(yīng)保留收據(jù)，并在支付后的三個(gè)工作日內(nèi)將收據(jù)復(fù)印件交予甲方。4.3支付憑證4.3.1乙方支付租金后，應(yīng)保存支付記錄，并在支付后的三個(gè)工作日內(nèi)將記錄截圖交予甲方。4.4支付憑證4.4.1乙方支付租金后，應(yīng)保存支付記錄，并在支付后的三個(gè)工作日內(nèi)將記錄截圖交予甲方。5.租金支付確認(rèn)5.1首期租金支付確認(rèn)5.1.1甲方收到首期租金后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)送支付確認(rèn)函。5.2中期租金支付確認(rèn)5.2.1甲方收到中期租金后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)送支付確認(rèn)函。5.3末期租金支付確認(rèn)5.3.1甲方收到末期租金后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)送支付確認(rèn)函。6.租金逾期處理6.1逾期通知6.1.1若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出逾期支付通知，要求乙方在通知發(fā)出后的三日內(nèi)支付逾期租金。6.2逾期利息計(jì)算6.2.1逾期租金按每日萬分之五計(jì)收逾期利息。6.3逾期處理方式6.3.1若乙方逾期支付租金超過三十日，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付全部逾期租金及逾期利息。8.租金支付爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租金支付相關(guān)爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期滿后十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。9.租金支付義務(wù)履行9.1租金支付義務(wù)9.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間、方式和金額，及時(shí)足額支付租金。9.1.2乙方應(yīng)確保租金支付憑證的完整性和準(zhǔn)確性。9.2租金支付責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及相應(yīng)利息。9.2.2乙方支付租金時(shí)，如因乙方原因?qū)е录追劫~戶信息錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.3租金支付違約責(zé)任9.3.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。9.3.2若乙方連續(xù)兩次未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同。10.租金支付變更10.1變更原因10.1.1因房屋性質(zhì)、市場(chǎng)租金水平變化等原因，甲方有權(quán)提出租金調(diào)整。10.2變更程序10.2.1甲方應(yīng)在提前三個(gè)月以書面形式通知乙方租金調(diào)整事宜。10.2.2乙方應(yīng)在收到通知后三十日內(nèi)書面回復(fù)甲方，同意或不同意調(diào)整。10.3變更通知10.3.1若雙方達(dá)成一致，甲方應(yīng)在租金調(diào)整生效前通知乙方。11.租金支付保密11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租金支付信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限11.2.1本保密義務(wù)自合同簽訂之日起至租賃期滿后三年。11.3違反保密義務(wù)責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。12.租金支付解除12.1解除條件12.1.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同。12.2解除程序12.2.1甲方應(yīng)在發(fā)出逾期支付通知后三十日內(nèi)，如乙方仍未支付租金，有權(quán)解除租賃合同。12.3解除通知12.3.1甲方解除租賃合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在收到通知后三日內(nèi)搬離房屋。13.租金支付終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向，租金支付終止。13.2終止程序13.2.1租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。13.3終止通知13.3.1雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將終止通知送達(dá)對(duì)方。14.租金支付其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致租金支付困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3.1除非本合同另有約定，所有爭(zhēng)議解決活動(dòng)均應(yīng)在房屋所在地進(jìn)行。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于租金支付時(shí)間表、賬戶信息表、支付憑證模板等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入情形2.1在本合同執(zhí)行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定需要第三方介入，則可邀請(qǐng)第三方參與。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額為損失金額的50%。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方介入后，其責(zé)任承擔(dān)如下：4.1.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利如下：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議。5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)如下：5.2.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。6.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若與甲方產(chǎn)生糾紛，由第三方自行解決。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。6.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，若與乙方產(chǎn)生糾紛，由第三方自行解決。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2若第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。8.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方不承擔(dān)費(fèi)用分擔(dān)責(zé)任。9.第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同詳細(xì)要求和說明：租賃合同為雙方簽訂的正式協(xié)議，應(yīng)包含房屋基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.房屋狀況說明書詳細(xì)要求和說明：房屋狀況說明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備情況等。3.首期租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：首期租金支付憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。4.中期及末期租金支付確認(rèn)函詳細(xì)要求和說明：中期及末期租金支付確認(rèn)函由甲方在收到租金后三個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出，確認(rèn)租金已收到。5.逾期租金支付通知詳細(xì)要求和說明：逾期租金支付通知由甲方在逾期后發(fā)出，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付逾期租金。6.租金調(diào)整通知詳細(xì)要求和說明：租金調(diào)整通知由甲方在調(diào)整前三個(gè)月發(fā)出，告知乙方租金調(diào)整事宜。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的背景、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。8.支付憑證模板詳細(xì)要求和說明：支付憑證模板應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、支付方式、房屋地址等信息。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。示例說明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方將房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償損失。5.甲方未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若房屋出現(xiàn)損壞，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及損失賠償。全文完。二零二四年度房屋租賃合同中的租金支付方式1本合同目錄一覽1.租金支付方式概述1.1租金支付時(shí)間1.2租金支付方式1.3支付賬戶信息2.租金支付比例2.1首付比例2.2月租金支付比例2.3季度租金支付比例2.4年度租金支付比例3.租金支付方式變更3.1變更條件3.2變更流程3.3通知要求4.租金支付違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任4.3違約賠償5.租金支付爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決期限6.租金支付憑證6.1憑證形式6.2憑證保存期限6.3憑證遺失處理7.預(yù)付租金7.1預(yù)付租金比例7.2預(yù)付租金退還條件7.3預(yù)付租金退還流程8.押金支付8.1押金支付金額8.2押金退還條件8.3押金退還流程9.租金調(diào)整9.1調(diào)整條件9.2調(diào)整流程9.3調(diào)整通知10.租金支付特殊規(guī)定10.1長(zhǎng)租優(yōu)惠10.2一次性支付優(yōu)惠10.3其他特殊規(guī)定11.租金支付相關(guān)稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)方11.2稅費(fèi)繳納流程11.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決12.租金支付相關(guān)法律法規(guī)12.1法律依據(jù)12.2法規(guī)解釋12.3法律適用13.租金支付爭(zhēng)議解決程序13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.租金支付方式概述1.1租金支付時(shí)間（1）租金支付應(yīng)按照合同約定的日期進(jìn)行，每月租金應(yīng)在每月的相應(yīng)日前支付。（2）年度租金應(yīng)在每年合同約定的日期前支付完畢。1.2租金支付方式（1）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）如甲方指定賬戶發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照變更后的賬戶信息進(jìn)行支付。1.3支付賬戶信息（1）甲方指定賬戶為：銀行名稱：X銀行，賬戶名：甲方姓名，賬號(hào)：X。（2）乙方在支付租金前應(yīng)核實(shí)賬戶信息，確保支付正確。2.租金支付比例2.1首付比例（1）乙方應(yīng)在簽訂合同后五日內(nèi)支付合同約定租金的50%作為首付。（2）首付支付后，乙方方取得房屋的使用權(quán)。2.2月租金支付比例（1）月租金應(yīng)按月支付，每季度為一個(gè)支付周期。（2）每個(gè)支付周期內(nèi)，乙方應(yīng)在相應(yīng)日前支付當(dāng)季度的月租金總額。2.3季度租金支付比例（1）季度租金應(yīng)在每個(gè)季度一個(gè)工作日前支付。（2）季度租金支付后，乙方繼續(xù)享有房屋的使用權(quán)。2.4年度租金支付比例（1）年度租金應(yīng)在每年合同約定的日期前支付完畢。（2）年度租金支付后，乙方繼續(xù)享有房屋的使用權(quán)。3.租金支付方式變更3.1變更條件（1）如遇不可抗力因素導(dǎo)致租金支付方式需變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租金支付方式。（2）如雙方協(xié)商一致，可變更租金支付方式。3.2變更流程（1）乙方提出變更申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。（2）甲方審核乙方提供的證明材料，并在五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.3通知要求（1）租金支付方式變更后，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。（2）變更后的租金支付方式自通知之日起生效。4.租金支付違約責(zé)任4.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金。（2）乙方未按約定方式支付租金。4.2違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。（2）乙方未按約定方式支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3違約賠償（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）如乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租金支付爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租金支付爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：X仲裁委員會(huì)。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：X。5.3爭(zhēng)議解決期限（1）爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。（2）如雙方在爭(zhēng)議解決期限內(nèi)未能達(dá)成一致，可向人民法院提起訴訟。6.租金支付憑證6.1憑證形式（1）租金支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬回單。（2）乙方在支付租金后應(yīng)妥善保管支付憑證。6.2憑證保存期限（1）租金支付憑證應(yīng)保存至合同終止后兩年。6.3憑證遺失處理（1）如租金支付憑證遺失，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。（2）甲方在收到乙方提供的證明材料后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)出具書面證明。8.預(yù)付租金8.1預(yù)付租金比例（1）預(yù)付租金比例為年度租金的20%。（2）預(yù)付租金應(yīng)在簽訂合同后五日內(nèi)支付。8.2預(yù)付租金退還條件（1）如合同解除，預(yù)付租金可按比例退還。（2）如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)全額退還預(yù)付租金。8.3預(yù)付租金退還流程（1）合同解除后，乙方應(yīng)向甲方提出退還預(yù)付租金的申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。9.押金支付9.1押金支付金額（1）押金金額為每月租金的1倍。（2）押金應(yīng)在簽訂合同后五日內(nèi)支付。9.2押金退還條件（1）合同期滿或提前解除合同，且房屋無損壞的情況下，乙方有權(quán)要求退還押金。（2）如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，押金不予退還。9.3押金退還流程（1）合同期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還押金的申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。10.租金調(diào)整10.1調(diào)整條件（1）市場(chǎng)租金上漲或下跌超過5%時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。（2）合同期限屆滿前，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。10.2調(diào)整流程（1）提出調(diào)整申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂租金調(diào)整協(xié)議。10.3調(diào)整通知（1）租金調(diào)整后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。（2）租金調(diào)整協(xié)議自通知之日起生效。11.租金支付相關(guān)稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)方（1）除法律法規(guī)另有規(guī)定外，乙方承擔(dān)支付租金相關(guān)的稅費(fèi)。11.2稅費(fèi)繳納流程（1）乙方應(yīng)在支付租金時(shí)一并繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)在支付稅費(fèi)后，向甲方提供相關(guān)繳稅憑證。11.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決（1）如對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議。12.租金支付相關(guān)法律法規(guī)12.1法律依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。12.2法規(guī)解釋（1）本合同中的租金支付條款，如有與法律法規(guī)相悖之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.3法律適用（1）本合同的租金支付條款，適用中華人民共和國(guó)法律。13.租金支付爭(zhēng)議解決程序13.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租金支付爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：X仲裁委員會(huì)。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：X。13.3爭(zhēng)議解決期限（1）爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。（2）如雙方在爭(zhēng)議解決期限內(nèi)未能達(dá)成一致，可向人民法院提起訴訟。14.合同未盡事宜的處理14.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義（1）本合同中的“第三方”是指除甲、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除以及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。1.3第三方介入方式（1）第三方介入可以通過提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等形式實(shí)現(xiàn)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義（1）本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定的條款確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。2.3責(zé)任限額修改（1）如需修改責(zé)任限額，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲、乙方的合法權(quán)益。3.3第三方責(zé)任（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額以合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。4.2與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3與合同的關(guān)系（1）第三方介入后的合同，仍以甲、乙方簽訂的原合同為準(zhǔn)。（2）第三方介入不影響甲、乙方在原合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1介入前的通知（1）第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)相互通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。（2）通知應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。5.2介入后的變更（1）第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙方及第三方協(xié)商一致。（2）變更后的合同，仍以原合同為準(zhǔn)，但增加第三方介入的相關(guān)條款。5.3爭(zhēng)議解決（1）第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙方與第三方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起