辦公樓停車位買賣合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條停車位的描述1.1停車位位于__________，編號(hào)為__________。1.2停車位的尺寸為__________，符合國(guó)家相關(guān)停車位標(biāo)準(zhǔn)。1.3停車位的使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將停車位出售、轉(zhuǎn)讓或出租給乙方。第二條買賣停車位2.1甲方同意將上述停車位以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的價(jià)格出售給乙方。2.2乙方同意購(gòu)買甲方擁有的停車位，并按照本合同約定的價(jià)格支付給甲方。第三條支付方式3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為停車位的購(gòu)買款。3.2甲方在收到乙方支付的購(gòu)買款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方支付的購(gòu)買款后的五個(gè)工作日內(nèi)，將停車位的使用權(quán)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同前往相關(guān)停車位管理部門辦理停車位過戶手續(xù)，并將停車位過戶至乙方名下。4.3停車位過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)本合同項(xiàng)下的停車位擁有合法的處分權(quán)，且該停車位不存在任何權(quán)利糾紛。5.2乙方購(gòu)買停車位后，享有該停車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)的停車位管理規(guī)定。5.3乙方購(gòu)買停車位后，不得將停車位再次出售、轉(zhuǎn)讓或出租給他人。5.4甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成停車位的交付及過戶手續(xù)。5.5乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買款。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成停車位的交付及過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)買款金額的10%。6.2如乙方違反本合同的約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購(gòu)買款金額的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（賣方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（買方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車位的所有權(quán)證明文件4.停車位的平面圖或規(guī)劃圖5.停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.停車位的過戶手續(xù)相關(guān)文件7.支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄8.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成停車位的交付及過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買款，構(gòu)成違約。3.甲方未能保證對(duì)本合同項(xiàng)下的停車位擁有合法的處分權(quán)，或該停車位存在權(quán)利糾紛，構(gòu)成違約。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓停車位：指位于辦公樓地面或地下的供車輛停放的區(qū)域。2.購(gòu)買款：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于購(gòu)買停車位的款項(xiàng)。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，按照合同約定金額一定比例計(jì)算的金錢。4.合同生效：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成停車位的交付及過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，盡快完成相關(guān)手續(xù)，并向乙方支付違約金。2.問題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買款。解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付購(gòu)買款，并向甲方支付違約金。3.問題：停車位存在權(quán)利糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決糾紛，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.問題：過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，不得因此拒絕履行合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為辦公樓停車位的所有權(quán)