20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版預(yù)售住宅合同本合同目錄一覽1.預(yù)售住宅基本情況1.1預(yù)售住宅項目名稱1.2預(yù)售住宅項目地址1.3預(yù)售住宅項目開發(fā)商1.4預(yù)售住宅項目規(guī)劃許可證1.5預(yù)售住宅項目竣工驗收證書2.預(yù)售住宅合同當事人信息2.1預(yù)售住宅開發(fā)商基本信息2.2預(yù)售住宅購房者基本信息3.預(yù)售住宅銷售情況3.1預(yù)售住宅銷售面積3.2預(yù)售住宅銷售價格3.3預(yù)售住宅銷售方式4.預(yù)售住宅交付標準4.1預(yù)售住宅交付時間4.2預(yù)售住宅交付條件4.3預(yù)售住宅交付方式5.預(yù)售住宅交付后的使用與維護5.1預(yù)售住宅使用范圍5.2預(yù)售住宅使用年限5.3預(yù)售住宅維修責任6.預(yù)售住宅價格調(diào)整6.1價格調(diào)整原因6.2價格調(diào)整方式6.3價格調(diào)整通知7.預(yù)售住宅違約責任7.1違約責任承擔7.2違約金計算7.3違約金支付方式8.預(yù)售住宅合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.預(yù)售住宅合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.預(yù)售住宅合同附件10.1預(yù)售住宅規(guī)劃設(shè)計圖10.2預(yù)售住宅配套設(shè)施清單10.3預(yù)售住宅物業(yè)服務(wù)合同11.預(yù)售住宅合同其他約定11.1預(yù)售住宅合同生效條件11.2預(yù)售住宅合同解除條件11.3預(yù)售住宅合同續(xù)簽條件12.預(yù)售住宅合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同備案13.預(yù)售住宅合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除條件14.預(yù)售住宅合同附件清單14.1預(yù)售住宅合同附件一14.2預(yù)售住宅合同附件二14.3預(yù)售住宅合同附件三第一部分：合同如下：1.預(yù)售住宅基本情況1.1預(yù)售住宅項目名稱：花園1.2預(yù)售住宅項目地址：市區(qū)路號1.3預(yù)售住宅項目開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4預(yù)售住宅項目規(guī)劃許可證：市房管局發(fā)[2023]第號1.5預(yù)售住宅項目竣工驗收證書：市住建委發(fā)[2023]第號2.預(yù)售住宅合同當事人信息2.1預(yù)售住宅開發(fā)商基本信息：公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；法定代表人：；住所地：市區(qū)路號；聯(lián)系電話：138xxxx5678。2.2預(yù)售住宅購房者基本信息：姓名：；身份證號碼：05678；聯(lián)系方式：139xxxx8765。3.預(yù)售住宅銷售情況3.1預(yù)售住宅銷售面積：100平方米3.2預(yù)售住宅銷售價格：每平方米8000元3.3預(yù)售住宅銷售方式：一次性付款4.預(yù)售住宅交付標準4.1預(yù)售住宅交付時間：2024年6月30日前4.2預(yù)售住宅交付條件：達到竣工驗收條件，并取得住宅專項維修資金交存證明4.3預(yù)售住宅交付方式：開發(fā)商負責將房屋交付給購房者，并辦理交接手續(xù)5.預(yù)售住宅交付后的使用與維護5.1預(yù)售住宅使用范圍：購房者獲得房屋所有權(quán)，可以自用、出租或轉(zhuǎn)讓5.2預(yù)售住宅使用年限：70年5.3預(yù)售住宅維修責任：購房者負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護，開發(fā)商負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.預(yù)售住宅價格調(diào)整6.1價格調(diào)整原因：因政策調(diào)整、市場波動等因素6.2價格調(diào)整方式：按照國家相關(guān)政策及市場行情進行調(diào)整6.3價格調(diào)整通知：開發(fā)商應(yīng)在價格調(diào)整前30日以書面形式通知購房者7.預(yù)售住宅違約責任7.1違約責任承擔：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任7.2違約金計算：按照合同約定的違約金比例計算7.3違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后10日內(nèi)支付8.預(yù)售住宅合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1購房者未按合同約定支付房款；8.1.2開發(fā)商未按合同約定交付房屋；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的期限屆滿；8.2.2合同履行完畢；8.2.3因國家政策調(diào)整或規(guī)劃變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除與終止程序：8.3.1一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知另一方；8.3.2另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)書面回復(fù)；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理善后事宜。9.預(yù)售住宅合同爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；9.1.3仲裁不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會9.2.2法院：市區(qū)人民法院9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；9.3.2訴訟費用由敗訴方承擔。10.預(yù)售住宅合同附件10.1預(yù)售住宅規(guī)劃設(shè)計圖10.2預(yù)售住宅配套設(shè)施清單10.3預(yù)售住宅物業(yè)服務(wù)合同11.預(yù)售住宅合同其他約定11.1預(yù)售住宅合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2購房者支付首付款；11.1.3合同經(jīng)開發(fā)商蓋章確認。11.2預(yù)售住宅合同解除條件：11.2.1合同約定的解除條件出現(xiàn)；11.2.2法院或仲裁機構(gòu)判決解除合同。11.3預(yù)售住宅合同續(xù)簽條件：11.3.1雙方同意續(xù)簽；11.3.2合同續(xù)簽需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。12.預(yù)售住宅合同簽署與生效12.1合同簽署日期：2023年12月1日12.2合同生效日期：合同簽署之日起12.3合同備案：合同簽署后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.預(yù)售住宅合同變更與解除13.1合同變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2以書面形式修改合同內(nèi)容；13.1.3修改后的合同需雙方簽字蓋章。13.2合同解除程序：13.2.1按照第八條規(guī)定的解除條件；13.2.2以書面形式通知對方；13.2.3收到通知后15日內(nèi)書面回復(fù)。13.3合同變更與解除條件：13.3.1合同內(nèi)容需要變更；13.3.2合同無法繼續(xù)履行。14.預(yù)售住宅合同附件清單14.1預(yù)售住宅合同附件一：房屋買賣合同14.2預(yù)售住宅合同附件二：付款計劃表14.3預(yù)售住宅合同附件三：購房人身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：第三方介入應(yīng)當經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入目的、職責、權(quán)利和義務(wù)。16.2引入程序：16.2.1甲、乙雙方共同選定或委托第三方；16.2.2第三方接受委托或邀請，并確認介入事項；16.2.3第三方與甲、乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1職責：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其職責，提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的義務(wù)；17.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求和國家相關(guān)標準。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔方式：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔。18.2費用支付：18.2.1第三方介入費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付；18.2.2支付方式由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：本合同中的“責任限額”是指第三方因違約或過失對甲、乙雙方造成損失，應(yīng)承擔的最高賠償金額。19.2責任限額確定：19.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入服務(wù)的性質(zhì)和風險程度確定；19.2.2第三方責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確。19.3責任限額的適用：19.3.1第三方責任限額適用于第三方因違約或過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的賠償；19.3.2超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的相關(guān)證明文件；20.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估；20.1.3甲方與第三方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的相關(guān)證明文件；20.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估；20.2.3乙方與第三方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任：20.3.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同確保合同目的的實現(xiàn)；20.3.2第三方與甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的責任，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定分擔。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件：當?shù)谌浇槿氲哪康倪_成或合同約定的期限屆滿時，合同終止。21.2終止程序：第三方介入合同終止，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認終止事宜。21.3終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)向甲、乙雙方提供其服務(wù)的最終報告，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.預(yù)售住宅規(guī)劃設(shè)計圖要求：精確展示住宅的布局、面積、戶型等信息，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：本附件為合同附件一，是購房者了解住宅設(shè)計的重要依據(jù)。2.預(yù)售住宅配套設(shè)施清單要求：詳細列出住宅項目內(nèi)的配套設(shè)施，如綠化面積、停車位、公共設(shè)施等。說明：本附件為合同附件二，用于購房者了解住宅項目的配套設(shè)施情況。3.預(yù)售住宅物業(yè)服務(wù)合同要求：明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、收費標準、服務(wù)期限等。說明：本附件為合同附件三，是購房者與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議。4.房屋買賣合同要求：詳細約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋價格、交付時間、違約責任等。說明：本附件為合同附件一，是甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議。5.付款計劃表要求：明確購房款的支付方式、支付時間、支付金額等。說明：本附件為合同附件二，用于購房者了解付款計劃。6.購房人身份證明復(fù)印件要求：提供購房人有效身份證明的復(fù)印件，如身份證、戶口簿等。說明：本附件為合同附件三，用于證明購房人的身份信息。7.住宅專項維修資金交存證明要求：提供住宅專項維修資金的交存證明，證明已按規(guī)定繳納。說明：本附件為合同附件一，用于證明購房者已履行維修資金繳納義務(wù)。8.預(yù)售住宅項目規(guī)劃許可證要求：提供預(yù)售住宅項目規(guī)劃許可證的復(fù)印件。說明：本附件為合同附件二，用于證明項目已獲得規(guī)劃許可。9.預(yù)售住宅項目竣工驗收證書要求：提供預(yù)售住宅項目竣工驗收證書的復(fù)印件。說明：本附件為合同附件三，用于證明項目已通過竣工驗收。說明二：違約行為及責任認定：1.購房者違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付房款。責任認定：購房者應(yīng)支付違約金，并承擔因此給開發(fā)商造成的損失。示例：若購房者未按時支付房款，應(yīng)向開發(fā)商支付合同總價款的1%作為違約金。2.開發(fā)商違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定交付房屋。責任認定：開發(fā)商應(yīng)支付違約金，并承擔因此給購房者造成的損失。示例：若開發(fā)商未按時交付房屋，應(yīng)向購房者支付合同總價款的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按合同約定履行職責或提供服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定完成房屋裝修，應(yīng)向甲乙雙方支付約定的違約金。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若一方未按約定提供相關(guān)資料，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金。全文完。2024版預(yù)售住宅合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法定術(shù)語解釋1.3本合同中特定術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3合同簽訂時間2.4合同簽訂地點3.住宅基本情況3.1住宅名稱3.2住宅位置3.3住宅面積3.4住宅結(jié)構(gòu)3.5住宅配套設(shè)施4.住宅價格及支付方式4.1住宅總價4.2付款方式4.3付款時間4.4首付款比例4.5預(yù)付款比例4.6尾款支付方式4.7逾期付款違約責任5.交付條件及時間5.1交付條件5.2交付時間5.3交付方式5.4交付地點5.5交付手續(xù)6.住宅質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證內(nèi)容6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量爭議解決7.住宅驗收7.1驗收標準7.2驗收時間7.3驗收程序7.4驗收結(jié)果處理8.住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.4產(chǎn)權(quán)爭議解決9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約責任形式9.3違約責任計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件13.4合同解釋14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中“預(yù)售住宅”指出賣方在土地使用權(quán)出讓合同約定的土地上，按照規(guī)劃設(shè)計建設(shè)，尚未竣工交付的住宅。1.1.2本合同中“買受方”指購買預(yù)售住宅的個人或單位。1.1.3本合同中“出賣方”指開發(fā)建設(shè)并出售預(yù)售住宅的個人或單位。1.1.4本合同中“住宅”指預(yù)售住宅。1.1.5本合同中“合同”指本預(yù)售住宅合同。1.2法定術(shù)語解釋1.2.1本合同中涉及的法律術(shù)語按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。1.2.2本合同中未明確的法律術(shù)語，按照通常含義解釋。1.3本合同中特定術(shù)語解釋1.3.1本合同中特定術(shù)語如“交付”、“驗收”、“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”等，按照合同中的相關(guān)條款進行解釋。第二條雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方地址：[出賣方詳細地址]2.1.3出賣方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4出賣方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方詳細地址]2.2.3買受方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4買受方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3合同簽訂時間：[合同簽訂日期]2.4合同簽訂地點：[合同簽訂地點]第三條住宅基本情況3.1住宅名稱：[住宅名稱]3.2住宅位置：[住宅詳細地址]3.3住宅面積：[住宅建筑面積]3.4住宅結(jié)構(gòu)：[住宅結(jié)構(gòu)類型]3.5住宅配套設(shè)施：[住宅配套設(shè)施清單]第四條住宅價格及支付方式4.1住宅總價：[住宅總價款]4.2付款方式：4.2.1首付款：[首付款金額]（[首付款比例]%）4.2.2預(yù)付款：[預(yù)付款金額]（[預(yù)付款比例]%）4.2.3尾款：[尾款金額]4.3付款時間：4.3.1首付款支付時間：[首付款支付日期]4.3.2預(yù)付款支付時間：[預(yù)付款支付日期]4.3.3尾款支付時間：[尾款支付日期]4.4首付款比例：[首付款比例]%（以人民幣元為單位）4.5預(yù)付款比例：[預(yù)付款比例]%（以人民幣元為單位）4.6尾款支付方式：[尾款支付方式]4.7逾期付款違約責任：[逾期付款違約責任條款]第五條交付條件及時間5.1交付條件：5.1.1住宅主體結(jié)構(gòu)封頂5.1.2住宅主體結(jié)構(gòu)驗收合格5.1.3住宅配套設(shè)施基本完成5.2交付時間：[住宅交付日期]5.3交付方式：[交付方式]5.4交付地點：[交付地點]5.5交付手續(xù)：[交付手續(xù)清單]第六條住宅質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：[質(zhì)量保證期限]6.2質(zhì)量保證內(nèi)容：[質(zhì)量保證內(nèi)容清單]6.3質(zhì)量問題處理：6.3.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)后，買受方應(yīng)在[質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)時限]內(nèi)向出賣方提出。6.3.2出賣方應(yīng)在[質(zhì)量問題處理時限]內(nèi)對質(zhì)量問題進行處理。6.3.3質(zhì)量問題處理結(jié)果由雙方共同確認。6.4質(zhì)量爭議解決：6.4.1質(zhì)量爭議解決方式：[爭議解決方式]6.4.2質(zhì)量爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)]6.4.3質(zhì)量爭議解決費用：[爭議解決費用]第七條住宅驗收7.1驗收標準：[驗收標準]7.2驗收時間：[住宅驗收日期]7.3驗收程序：7.3.1買受方在驗收前應(yīng)通知出賣方。7.3.2雙方共同對住宅進行驗收。7.3.3驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，雙方應(yīng)共同確認并記錄。7.4驗收結(jié)果處理：7.4.1驗收合格，雙方簽署驗收合格證明。7.4.2驗收不合格，出賣方應(yīng)在[不合格處理時限]內(nèi)進行整改。7.4.3整改后，雙方重新進行驗收。第八條住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.1出賣方應(yīng)在交付住宅后[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時限]內(nèi)，向買受方提供住宅的產(chǎn)權(quán)證書。8.1.2買受方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書后[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時限]內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間與住宅交付時間一致。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用由買受方承擔。8.4產(chǎn)權(quán)爭議解決8.4.1若因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1違約責任承擔9.1.1出賣方未能按照合同約定交付住宅的，應(yīng)承擔違約責任。9.1.2買受方未能按照合同約定支付款項的，應(yīng)承擔違約責任。9.2違約責任形式9.2.1違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式：[違約金計算方式]9.3違約責任計算9.3.1違約責任的具體金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)]解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1[爭議解決機構(gòu)名稱]10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。10.4爭議解決期限10.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[爭議解決期限]。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣方嚴重違約，買受方有權(quán)解除合同。11.1.2買受方嚴重違約，出賣方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)返還已支付款項。11.3.2合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的義務(wù)履行完畢。12.3.2合同因解除而終止。12.4合同終止時間12.4.1合同終止時間為合同約定的義務(wù)履行完畢之日或合同解除之日。第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知與送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同解釋第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.1.2雙方簽署本合同時，應(yīng)確保本合同內(nèi)容完整、準確。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立或協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)任務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，盡其所能保證合同履行的順利進行。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.1.2第三方僅根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。4.2第三方與其他方的劃分：4.2.1第三方與出賣方、買受方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.2.2第三方與出賣方、買受方之間不存在任何形式的隸屬關(guān)系。第五條第三方介入時的額外條款5.1.1第三方的具體職責和任務(wù)；5.1.2第三方的責任限額；5.1.3第三方的報酬及支付方式。第六條第三方報酬及支付方式6.1第三方的報酬由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。6.2第三方的報酬支付方式：6.2.1第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付報酬；6.2.2第三方報酬支付時間及方式由甲乙雙方在合同中約定。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進行合同變更。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方或任何一方遭受損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)]解決。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同履行完畢或合同解除后，合同終止。10.2合同終止后，