20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育機構(gòu)包租協(xié)議范本甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教育機構(gòu)包租描述1.包租對象與范圍乙方同意將位于______的教育機構(gòu)（包括但不限于教學(xué)樓、宿舍、食堂等設(shè)施）整體租賃給甲方，包租期限為______年。2.包租條件乙方保證所提供的教育機構(gòu)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方教育機構(gòu)的運營需求，包括但不限于設(shè)施完善、安全可靠等。乙方保證在包租期間，教育機構(gòu)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。二、包租費用與支付方式1.包租費用本協(xié)議包租費用總額為______元（大寫：______），分______期支付。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付第一期包租費用______元。甲方應(yīng)在后續(xù)每個包租年度開始前______個工作日內(nèi)支付當(dāng)年包租費用______元。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付包租費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將教育機構(gòu)交付給甲方使用。2.交房地點乙方將教育機構(gòu)交付至甲方指定的地址：______。四、維護與責(zé)任1.維護責(zé)任乙方負責(zé)在包租期間對教育機構(gòu)進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。甲方負責(zé)在教育機構(gòu)使用過程中對設(shè)施設(shè)備進行合理使用，避免人為損壞。2.責(zé)任劃分乙方對教育機構(gòu)的安全、消防、衛(wèi)生等負責(zé)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方對教育機構(gòu)的使用安全、衛(wèi)生等負責(zé)，確保符合教育教學(xué)的需求。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的教育機構(gòu)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)教育機構(gòu)的使用需求調(diào)整包租范圍，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的教育機構(gòu)，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供水電接入等便利條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求交付教育機構(gòu)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點交付教育機構(gòu)，并保證其符合協(xié)議要求。對甲方提供的與教育機構(gòu)相關(guān)的運營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、驗收與交付1.驗收方式甲方在接收教育機構(gòu)后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構(gòu)進行驗收。2.交付標準驗收標準以本協(xié)議約定的教育機構(gòu)設(shè)施、功能、安全等要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)在每個租賃年度開始前______個工作日內(nèi)支付當(dāng)年租金的______%，即______元（大寫：______）。3.尾款在租賃期滿且教育機構(gòu)無損壞或違約情況后，甲方支付尾款，即剩余租金______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收教育機構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于設(shè)施空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點交付教育機構(gòu)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的教育機構(gòu)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)免費整改至符合要求，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因教育機構(gòu)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、教育機構(gòu)運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之