20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合租房租賃合同續(xù)簽及調(diào)整協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合租房租賃描述1.房源信息合租房位于______，房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。二、租金調(diào)整1.租金調(diào)整方式租金調(diào)整按照市場(chǎng)租金水平及甲方房屋折舊情況綜合考慮，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。2.調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，調(diào)整后的租金為_(kāi)_____元/月。三、押金及費(fèi)用1.押金乙方需支付押金______元，押金在合同終止后無(wú)損壞情況下無(wú)息退還。2.費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。四、房屋使用及維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.退租乙方需提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行房屋清理，合同到期后乙方方可退租。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀況。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：在租賃期間，確保房屋的居住安全和正常使用。維護(hù)房屋設(shè)施，對(duì)乙方合理提出的維修請(qǐng)求及時(shí)響應(yīng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用房屋，享受房屋提供的居住條件。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退租并收回押金。義務(wù)：保管好房屋，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施。遵守租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常房屋的維護(hù)和清潔。對(duì)于房屋的自然損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.緊急修繕在房屋發(fā)生緊急情況需要修繕時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式，按時(shí)支付租金。2.租金調(diào)整租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)租金水平和房屋狀況，由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反租賃合同，造成房屋損壞或影響他人居住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金調(diào)整、房屋使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___