甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產(chǎn)策劃咨詢協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3甲方項目1.4乙方服務(wù)2.合同范圍及內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍與限制2.3服務(wù)時間及進(jìn)度3.合同價格及支付方式3.1咨詢費用3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄露后果6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他條款9.1不可抗力9.2法律法規(guī)9.3合同附件10.合同的簽訂與生效10.1簽訂地點與時間10.2甲方代表10.3乙方代表11.附件11.1服務(wù)詳細(xì)說明11.2費用明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件12.合同的修訂與補充12.1修訂條件12.2補充內(nèi)容13.合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.爭議的解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容如下：（1）對甲方項目進(jìn)行市場調(diào)研，分析市場現(xiàn)狀、競爭對手、目標(biāo)客戶群體等，為甲方提供詳細(xì)的市場調(diào)研報告。（2）根據(jù)項目特點和市場需求，為甲方提供項目的整體定位策劃方案，包括產(chǎn)品定位、價格策略、品牌定位等。（3）制定甲方項目的推廣策劃方案，包括廣告宣傳、活動策劃、公關(guān)策略等，以提高項目知名度和美譽度。（4）為甲方項目制定銷售策劃方案，包括銷售策略、銷售渠道、銷售培訓(xùn)等，以確保項目的順利銷售。2.2服務(wù)范圍與限制：乙方在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超越其經(jīng)營范圍和合同約定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。2.3服務(wù)時間及進(jìn)度：乙方向甲方提供服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至項目_______日止。具體服務(wù)進(jìn)度和時間安排由雙方另行協(xié)商確定。第三條合同價格及支付方式3.2費用支付方式：甲方支付咨詢費的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方咨詢費的_______%。（2）乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方咨詢費的剩余_______%。3.3費用支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時支付乙方咨詢費。逾期支付的，甲方應(yīng)支付遲延付款部分的滯納金，滯納金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的_______倍）。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供與項目相關(guān)的真實、完整、有效的信息和資料，包括但不限于項目資料、財務(wù)資料、市場資料等。（2）甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)成果予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付乙方咨詢費。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)研和資料收集，提供必要的便利條件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)對甲方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提交服務(wù)成果，并對其真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。（4）乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同簽訂后，雙方在履行合同過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于項目資料、財務(wù)資料、客戶信息等。5.2保密期限：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3泄露后果：如一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為咨詢費的_______%。6.2乙方違約：乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍提供服務(wù)，或服務(wù)成果不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部咨詢費，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為咨詢費的_______%。本部分為合同，其余條款和附件詳見合同附件。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更：本合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同終止：本合同履行完畢或者合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同即告終止。第十條其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。10.2法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.3合同附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）服務(wù)詳細(xì)說明（2）費用明細(xì)表（3）其他相關(guān)文件第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂地點與時間：本合同于_______年_______月_______日由甲乙雙方在_______（地點）簽訂。11.2甲方代表：甲方授權(quán)_______（姓名）為代表與乙方簽訂本合同，并代表甲方履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3乙方代表：乙方授權(quán)_______（姓名）為代表與甲方簽訂本合同，并代表乙方履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條附件12.1服務(wù)詳細(xì)說明：詳細(xì)描述乙方為甲方提供的房地產(chǎn)策劃咨詢服務(wù)的內(nèi)容、流程、時間安排等。12.2費用明細(xì)表：詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)所需的咨詢費用，包括各項費用的名稱、金額、支付時間等。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于乙方資質(zhì)證明、項目審批文件、市場調(diào)研報告等。第十三條合同的修訂與補充13.1修訂條件：本合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修訂或補充的，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2補充內(nèi)容：補充協(xié)議應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的解除與終止14.1解除條件：本合同履行期間，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。14.2終止條件：本合同約定的服務(wù)期限屆滿，或者雙方同意終止合同的，合同即告終止。本部分為合同，其余條款和附件詳見合同附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)描述乙方為甲方提供的房地產(chǎn)策劃咨詢服務(wù)的內(nèi)容、流程、時間安排等。包括但不限于市場調(diào)研、定位策劃、推廣策劃、銷售策劃等方面的具體服務(wù)事項。附件二：費用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)所需的咨詢費用，包括各項費用的名稱、金額、支付時間等。明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)到每一項服務(wù)的費用，以便甲方了解并控制費用支出。附件三：乙方資質(zhì)證明提供乙方的房地產(chǎn)策劃咨詢資質(zhì)證明，以證明乙方具有提供服務(wù)的合法性和專業(yè)性。附件四：項目審批文件提供甲方項目的相關(guān)審批文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑許可證等，以證明甲方對項目的合法控制權(quán)。附件五：市場調(diào)研報告乙方根據(jù)實際調(diào)研情況提交的關(guān)于甲方項目所在市場的調(diào)研報告，包括市場現(xiàn)狀、競爭對手、目標(biāo)客戶群體等方面的信息。附件六：定位策劃方案乙方根據(jù)甲方項目特點和市場需求制定的項目整體定位策劃方案，包括產(chǎn)品定位、價格策略、品牌定位等內(nèi)容。附件七：推廣策劃方案乙方為甲方項目制定的推廣策劃方案，包括廣告宣傳、活動策劃、公關(guān)策略等內(nèi)容，以提高項目知名度和美譽度。附件八：銷售策劃方案乙方為甲方項目制定的銷售策劃方案，包括銷售策略、銷售渠道、銷售培訓(xùn)等內(nèi)容，以確保項目的順利銷售。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付咨詢費用的，應(yīng)支付遲延付款部分的滯納金，滯納金計算方式為：逾期付款金額×日利率（日利率為同期人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的_______倍）。2.甲方提供的信息和資料不真實、不完整、無效的，乙方有權(quán)要求甲方補充提供相關(guān)信息和資料，或者解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為咨詢費的_______%。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部咨詢費，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為咨詢費的_______%。2.乙方提供的服務(wù)成果不符合甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，或者解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為咨詢費的_______%。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付咨詢費用，乙方催款無果后，向甲方發(fā)出書面通知，要求在_______日內(nèi)支付咨詢費用，否則將解除合同。若甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為咨詢費的_______%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。4.滯納金：指逾期支付款項的一方應(yīng)支付給對方的違約金，通常按照逾期付款金額的一定比例計算。5.調(diào)解：指由第三方協(xié)助解決合同爭