甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版樓頂廣告牌租賃合同本合同目錄一覽1.租賃廣告牌概述1.1廣告牌位置與面積1.2廣告牌類型與規(guī)格1.3廣告牌的可見范圍與曝光率2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款2.3租賃期限內(nèi)的使用權(quán)3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶與時(shí)間3.4租金遲延支付的違約金4.廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告發(fā)布與更換4.3廣告內(nèi)容審批與監(jiān)管5.維護(hù)與維修責(zé)任5.1租賃期間廣告牌的維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修通知與實(shí)施6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃期間廣告牌的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序7.合同的變更與終止7.1合同變更條件與程序7.2合同終止條件與后果7.3合同終止后的相關(guān)事宜8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體處理方式8.3違約導(dǎo)致的損失賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件與后果11.保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密義務(wù)與期限11.3保密違約的責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力導(dǎo)致的后果與處理12.3不可抗力后的合同履行13.附件13.1廣告牌平面圖13.2廣告牌效果圖13.3租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議14.其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2租賃期間的政策法規(guī)變化應(yīng)對(duì)14.3合同的完整性與優(yōu)先級(jí)第一部分：合同如下：第一條租賃廣告牌概述1.1廣告牌位置與面積廣告牌位于甲方樓頂，具體位置詳見附件中的平面圖。廣告牌的面積為____平方米。1.2廣告牌類型與規(guī)格廣告牌類型為____，規(guī)格為____。乙方應(yīng)確保廣告牌的質(zhì)量和安全性，使其能夠承受各種天氣條件的影響。1.3廣告牌的可見范圍與曝光率廣告牌的可見范圍和曝光率詳見附件中的效果圖。乙方應(yīng)確保廣告牌的視覺效果達(dá)到甲方的要求。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為____年____月____日，結(jié)束日期為____年____月____日。2.2租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不晚于租賃期結(jié)束前____個(gè)月簽署書面續(xù)約協(xié)議。2.3租賃期限內(nèi)的使用權(quán)第三條租金與支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付賬戶與時(shí)間租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息詳見附件。租金支付截止時(shí)間為每月的____日。3.4租金遲延支付的違約金如甲方遲延支付租金，應(yīng)支付乙方遲延違約金，違約金金額為遲延支付租金的__%。第四條廣告內(nèi)容與發(fā)布4.1廣告內(nèi)容要求甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告發(fā)布與更換4.3廣告內(nèi)容審批與監(jiān)管甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的審批和監(jiān)管，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。第五條維護(hù)與維修責(zé)任5.1租賃期間廣告牌的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)廣告牌進(jìn)行定期維護(hù)和檢查，確保廣告牌的安全性和正常運(yùn)行。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)廣告牌的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3維修通知與實(shí)施如廣告牌出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃期間廣告牌的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)廣告牌進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并處理理賠事宜。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為甲方未按約定支付租金，或乙方未按約定提供廣告牌的使用權(quán)，均視為違約。8.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__%。8.3違約導(dǎo)致的損失賠償如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同解除條件與后果合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后____年。11.3保密違約的責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成的損失的____倍。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果與處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力后的合同履行不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第十三條附件13.1廣告牌平面圖詳見附件。13.2廣告牌效果圖詳見附件。13.3租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。14.2租賃期間的政策法規(guī)變化應(yīng)對(duì)如租賃期間相關(guān)政策法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。14.3合同的完整性與優(yōu)先級(jí)本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告牌平面圖詳細(xì)說明：本附件提供了廣告牌在樓頂?shù)木唧w位置和尺寸，包括廣告牌的尺寸、形狀、安裝位置等詳細(xì)信息。附件二：廣告牌效果圖詳細(xì)說明：本附件展示了廣告牌的視覺效果，包括廣告牌的外觀設(shè)計(jì)、顏色、內(nèi)容布局等詳細(xì)信息。附件三：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明：本附件包含了租賃合同中未涉及的具體條款，如廣告牌的額外維修服務(wù)、特殊事件處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付租金。2.乙方未按約定提供廣告牌的使用權(quán)。3.甲方未按約定提供廣告內(nèi)容或提供的內(nèi)容不符合規(guī)定。4.乙方未按約定進(jìn)行廣告牌的維護(hù)和維修。5.甲方遲延支付租金或乙方遲延更換廣告內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的__%。2.損失賠償：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例說明：如果甲方未按約定支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)合同總金額計(jì)算違約金金額。如果乙方未按約定提供廣告牌的使用權(quán)，甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，或者要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是甲方租賃乙方擁有的廣告牌使用權(quán)，并支付租