20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本——含節(jié)能減排措施本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)位置2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.租賃用途5.1甲方使用范圍5.2乙方使用范圍6.節(jié)能減排措施6.1能源消耗控制6.2廢棄物處理6.3綠色包裝6.4低碳運(yùn)輸7.倉(cāng)庫(kù)管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)位置2.1.1倉(cāng)庫(kù)所在城市2.1.2倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.2.1倉(cāng)庫(kù)總面積2.2.2各功能分區(qū)面積2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.3.1倉(cāng)庫(kù)建筑類(lèi)型2.3.2倉(cāng)庫(kù)建筑層數(shù)2.3.3倉(cāng)庫(kù)建筑承重2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施2.4.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備2.4.2安全設(shè)施2.4.3環(huán)保設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃終止日期3.2租金金額3.2.1租金總額3.2.2每平方米租金3.3付款方式3.3.1付款方式3.3.2付款時(shí)間3.4付款時(shí)間3.4.1每月付款日3.4.2逾期付款利息4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1調(diào)整因素4.1.2調(diào)整頻率4.2調(diào)整方式4.2.1調(diào)整公式4.2.2調(diào)整通知4.3調(diào)整時(shí)間4.3.1調(diào)整生效日期4.3.2調(diào)整公告5.租賃用途5.1甲方使用范圍5.1.1允許使用的貨物類(lèi)型5.1.2禁止使用的貨物類(lèi)型5.2乙方使用范圍5.2.1乙方負(fù)責(zé)維護(hù)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施5.2.2乙方負(fù)責(zé)遵守相關(guān)法律法規(guī)6.節(jié)能減排措施6.1能源消耗控制6.1.1甲方節(jié)能目標(biāo)6.1.2乙方節(jié)能措施6.2廢棄物處理6.2.1廢棄物分類(lèi)6.2.2廢棄物處理方式6.3綠色包裝6.3.1包裝材料要求6.3.2包裝回收措施6.4低碳運(yùn)輸6.4.1運(yùn)輸工具要求6.4.2運(yùn)輸路線優(yōu)化7.倉(cāng)庫(kù)管理7.1甲方責(zé)任7.1.1倉(cāng)庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理7.1.2倉(cāng)庫(kù)安全責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.2.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)7.2.2倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)范8.保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)8.1.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.1.2保險(xiǎn)金額8.1.3保險(xiǎn)期限8.1.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)8.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2.2保險(xiǎn)金額8.2.3保險(xiǎn)期限8.2.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1逾期支付租金9.1.2違反租賃用途9.1.3故意損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施9.2乙方違約責(zé)任9.2.1逾期支付租金9.2.2違反租賃用途9.2.3故意損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1協(xié)商地點(diǎn)10.2.2仲裁地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方違約11.1.2乙方違約11.1.3自然災(zāi)害11.1.4政策法規(guī)變化11.2合同解除程序11.2.1解除通知11.2.2解除生效12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方交付鑰匙12.1.3乙方支付首期租金12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施報(bào)廢13.其他約定13.1合同附件13.1.1倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單13.1.2租金支付憑證13.1.3保險(xiǎn)單據(jù)13.2通知與送達(dá)13.2.1通知方式13.2.2送達(dá)地址13.2.3送達(dá)方式確認(rèn)13.3合同解釋13.3.1合同條款解釋13.3.2合同補(bǔ)充14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期14.1.2乙方簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.2.1甲方簽署地點(diǎn)14.2.2乙方簽署地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括為甲方或乙方提供服務(wù)的雇員或代理人。1.2第三方介入情形1.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要第三方仲裁或調(diào)解。1.2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)需要第三方專業(yè)服務(wù)。1.2.3節(jié)能減排措施實(shí)施需要第三方技術(shù)支持。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或其他原因造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定2.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和設(shè)定。2.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1甲方與第三方關(guān)系4.1.1甲方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。4.2乙方與第三方關(guān)系4.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入后的額外條款5.1爭(zhēng)議解決5.1.1如第三方介入爭(zhēng)議解決，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，尋求解決方案。5.1.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向第三方提出仲裁或調(diào)解申請(qǐng)。5.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)5.2.1第三方負(fù)責(zé)的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維護(hù)工作應(yīng)滿足甲方和乙方的需求。5.2.2第三方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的安全、有效運(yùn)行。5.3節(jié)能減排措施實(shí)施5.3.1第三方應(yīng)提供專業(yè)的節(jié)能減排技術(shù)支持和服務(wù)。5.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方實(shí)施節(jié)能減排措施，提高能源利用效率。6.第三方責(zé)任限制6.1責(zé)任限制條件6.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或甲方、乙方的責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身疏忽、過(guò)失或其他原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。6.2責(zé)任限制執(zhí)行6.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定的責(zé)任限制條款。6.2.2甲方和乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督第三方遵守責(zé)任限制條款。7.第三方變更與終止7.1第三方變更7.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.1.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)哪芰唾Y質(zhì)。7.2第三方終止7.2.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋甲方公章，有效期內(nèi)。說(shuō)明：用于證明甲方主體資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，加蓋乙方公章，有效期內(nèi)。說(shuō)明：用于證明乙方主體資格。3.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于貨架、叉車(chē)、照明設(shè)備等。說(shuō)明：作為雙方交接倉(cāng)庫(kù)設(shè)施時(shí)的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證。5.保險(xiǎn)單據(jù)要求：包括甲方責(zé)任保險(xiǎn)單、乙方責(zé)任保險(xiǎn)單等，證明保險(xiǎn)已生效。說(shuō)明：作為保險(xiǎn)責(zé)任的有效憑證。6.節(jié)能減排措施實(shí)施計(jì)劃要求：詳細(xì)列明節(jié)能減排的具體措施，包括但不限于能源消耗控制、廢棄物處理等。說(shuō)明：作為雙方共同實(shí)施節(jié)能減排措施的依據(jù)。7.第三方合同要求：包括第三方服務(wù)協(xié)議、責(zé)任限制協(xié)議等，明確第三方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為第三方介入時(shí)的合同依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需支付從6日至實(shí)際支付日止的滯納金。2.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方使用倉(cāng)庫(kù)的用途與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方將倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存易燃易爆物品，違反了合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此產(chǎn)生的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。3.故意損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方故意損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括修復(fù)費(fèi)用或設(shè)施折舊。示例：若乙方在搬離倉(cāng)庫(kù)時(shí)損壞了貨架，乙方應(yīng)賠償甲方貨架的修復(fù)費(fèi)用或其市場(chǎng)價(jià)值。4.未能履行節(jié)能減排措施責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定實(shí)施節(jié)能減排措施，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若乙方未按計(jì)劃實(shí)施節(jié)能減排措施，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的能源消耗費(fèi)用。5.未能遵守安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方未遵守倉(cāng)庫(kù)安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若乙方因未按安全操作規(guī)程使用叉車(chē)導(dǎo)致貨物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。全文完。2025年度綠色物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本——含節(jié)能減排措施1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，物流行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位日益重要。為推動(dòng)綠色物流發(fā)展，降低物流成本，提高物流效率，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，甲方?jīng)Q定將其擁有的綠色物流倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色物流：指在物流活動(dòng)中，運(yùn)用環(huán)保技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、清潔生產(chǎn)技術(shù)等，實(shí)現(xiàn)物流系統(tǒng)與自然環(huán)境和諧共生，降低物流活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響。（2）節(jié)能減排：指通過(guò)技術(shù)改造、結(jié)構(gòu)調(diào)整、管理創(chuàng)新等手段，降低能源消耗和污染物排放，提高資源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃綠色物流倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間，自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，包括基本租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等。（3）配套設(shè)施：指綠色物流倉(cāng)庫(kù)內(nèi)為滿足乙方使用需求所配備的設(shè)備、設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用綠色物流倉(cāng)庫(kù)，確保其符合節(jié)能減排要求。（3）甲方負(fù)責(zé)綠色物流倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和管理。（4）甲方應(yīng)保證綠色物流倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家和地方相關(guān)環(huán)保、消防等規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用綠色物流倉(cāng)庫(kù)。（2）乙方應(yīng)按照節(jié)能減排要求，合理使用綠色物流倉(cāng)庫(kù)，降低能源消耗和污染物排放。（3）乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)綠色物流倉(cāng)庫(kù)及其配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)綠色物流倉(cāng)庫(kù)地址：_______5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，此后每月_______日前支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。（3）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)將綠色物流倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離綠色物流倉(cāng)庫(kù)。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：乙方需按月支付基本租金，具體金額為_(kāi)______元/月。（2）押金：乙方需在合同簽訂時(shí)一次性支付押金，金額為_(kāi)______元，合同終止后無(wú)損壞或違約情況下，甲方應(yīng)退還押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按月支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為_(kāi)______元/月。（4）能耗補(bǔ)償費(fèi)：乙方需按實(shí)際能耗支付能耗補(bǔ)償費(fèi)，具體計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)另行約定。（5）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月_______日前支付下一個(gè)月的基本租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月_______日前支付下一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）能耗補(bǔ)償費(fèi)：乙方應(yīng)在每月_______日前支付上一個(gè)月的能耗補(bǔ)償費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為_(kāi)______。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供綠色物流倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）乙方未按合同約定使用綠色物流倉(cāng)庫(kù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反節(jié)能減排要求，造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）綠色物流倉(cāng)庫(kù)的地理位置、面積、設(shè)施等信息。（2）雙方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體處理方式。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格的變更。（2）合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。（3）合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色物流倉(cāng)庫(kù)的擁有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自將綠色物流倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。（2）乙方保留在發(fā)現(xiàn)綠色物流倉(cāng)庫(kù)存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求甲方立即整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)綠色物流倉(cāng)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保綠色物流倉(cāng)庫(kù)符合節(jié)能減排要求，并提供必要的技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)合理使用綠色物流倉(cāng)庫(kù)，并積極配合甲方進(jìn)行節(jié)能減排工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被視為無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________日期：_______年_______月_______日蓋章：________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________________日期：_______年_______月_______日蓋章：________________附件：1.綠色物流倉(cāng)庫(kù)基本情況2.節(jié)能減排措施及標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色物流倉(cāng)庫(kù)基本情況2.節(jié)能減排措施及標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件（如租金支付憑證、能耗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供綠色物流倉(cāng)庫(kù)。未按合同約定退還押金。乙方違約：未按合同約定支付租金。未按合同約定使用綠色物流倉(cāng)庫(kù)，造成甲方損失。違反節(jié)能減排要求，造成環(huán)境污染。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)違約行為的舉證責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定，向另一方支付一定數(shù)額的金錢(qián)。6.保密條款：約定當(dāng)事人對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：綠色物流倉(cāng)庫(kù)不符合節(jié)能減排要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)整改，乙方應(yīng)積極配合。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方違反節(jié)能減排要求，造成環(huán)境污染。解決辦法