20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同主體變更及租賃用途調整補充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.原租賃期限3.2.新租賃期限4.租金及支付方式4.1.原租金4.2.新租金4.3.支付時間4.4.支付方式5.租賃用途調整5.1.原租賃用途5.2.新租賃用途5.3.用途調整原因6.租賃房屋維護責任6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.房屋轉讓及轉租7.1.房屋轉讓7.2.房屋轉租8.保證金及退還8.1.保證金金額8.2.退還條件8.3.退還方式9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.其他約定11.1.合同生效條件11.2.合同附件12.合同解除條件13.合同終止條件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：________1.1.2.住所：________1.1.3.法定代表人：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.1.5.營業(yè)執(zhí)照號碼：________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：________1.2.2.住所：________1.2.3.法定代表人：________1.2.4.聯(lián)系電話：________1.2.5.營業(yè)執(zhí)照號碼：________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結構：________2.4.房屋設施：________3.租賃期限3.1.原租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.2.新租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止4.租金及支付方式4.1.原租金：每月人民幣________元4.2.新租金：每月人民幣________元4.3.支付時間：每月______日前4.4.支付方式：________5.租賃用途調整5.1.原租賃用途：________5.2.新租賃用途：________5.3.用途調整原因：________6.租賃房屋維護責任6.1.出租方責任：6.1.1.保證房屋及附屬設施符合租賃要求；6.1.2.維修房屋及附屬設施的正常使用；6.1.3.維護房屋的安全。6.2.承租方責任：6.2.1.按時支付租金；6.2.2.保持房屋及附屬設施的完好；6.2.3.不得擅自改變房屋結構及用途；6.2.4.不得在房屋內從事違法活動。7.房屋轉讓及轉租7.1.房屋轉讓：7.1.1.出租方在租賃期限內未經(jīng)承租方同意，不得轉讓房屋；7.1.2.承租方在租賃期限內未經(jīng)出租方同意，不得轉讓房屋。7.2.房屋轉租：7.2.1.承租方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉租房屋；7.2.2.轉租房屋的租金不得低于原租金；7.2.3.轉租期間，出租方仍享有房屋的所有權。8.保證金及退還8.1.保證金金額：人民幣________元8.2.退還條件：8.2.1.租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，租賃合同無違約行為；8.2.2.承租方提前解除租賃合同，并按合同約定支付違約金；8.3.退還方式：8.3.1.租賃期滿后，經(jīng)出租方驗收無異議，承租方在______日內將保證金退還；8.3.2.退還保證金時，扣除應支付但未支付的租金、物業(yè)管理費等相關費用。9.違約責任9.1.承租方違約責任：9.1.1.未按時支付租金，每逾期一日，按未付租金的_____%向出租方支付違約金；9.1.2.擅自改變房屋結構及用途，造成損失，負責賠償；9.1.3.因違約行為導致出租方遭受損失的，應承擔賠償責任。9.2.出租方違約責任：9.2.1.未按時交付房屋，每逾期一日，向承租方支付_____%的租金作為違約金；9.2.2.房屋存在質量問題，未在合理期限內修復，導致承租方損失的，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構：10.2.1.仲裁委員會名稱：______仲裁委員會10.2.2.仲裁地點：______11.其他約定11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同附件：包括但不限于房屋租賃合同、房屋交接單、租金收據(jù)等。12.合同解除條件12.1.出租方解除合同條件：12.1.1.承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；12.1.2.承租方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結構及用途的；12.1.3.因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用的。12.2.承租方解除合同條件：12.2.1.出租方未按時交付房屋，經(jīng)催告后仍不交付的；12.2.2.房屋存在嚴重影響使用的質量問題，經(jīng)維修仍無法正常使用的；12.2.3.出租方違反租賃合同約定，造成承租方損失的。13.合同終止條件13.1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；13.2.雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.出現(xiàn)合同解除條件，雙方協(xié)商不成，仲裁委員會裁決解除合同。14.合同簽署日期14.1.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用承擔及責任范圍。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務或履行職責造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，確保合同履行過程中的合法權益。5.第三方費用承擔5.1第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式、時間及支付金額。6.第三方介入后的額外條款6.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。6.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.1.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應由第三方承擔相應責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責范圍僅限于合同中約定的服務內容，與甲乙雙方及其他第三方無關。7.2第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行過程中的合法權益。7.3第三方與其他第三方（如評估機構、律師事務所等）之間，應按照各自專業(yè)領域的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立履行職責。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對合同進行變更，并書面通知第三方。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合同履行過程中已承擔的職責和責任。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。9.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.2第三方介入后的爭議解決，不影響第三方在合同履行過程中已承擔的職責和責任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件由甲乙雙方在合同中約定。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在合同履行過程中已承擔的職責和責任。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、費用支付憑證等。12.2第三方介入后的合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中應包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、維護責任、保證金及退還、違約責任、爭議解決等內容。說明：此為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權益和義務。2.房屋交接單詳細要求：交接單應詳細記錄房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、設施清單等。說明：作為房屋交付和接收的憑證，確保交接雙方對房屋狀況有清晰的認識。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明押金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：作為押金支付和退還的憑證，保障甲乙雙方的資金安全。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用承擔及責任范圍。說明：確保第三方在介入過程中，明確其職責和權益。5.房屋評估報告詳細要求：報告應包含房屋的價值、市場行情、評估依據(jù)等內容。6.爭議解決相關文件詳細要求：包括仲裁申請書、仲裁裁決書、訴訟判決書等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更內容、變更日期、變更后的合同條款等。說明：合同履行過程中，如需變更，應簽訂變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確解除原因、解除日期、解除后的責任承擔等。說明：合同履行過程中，如需解除，應簽訂解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，按未付租金的_____%向出租方支付違約金。示例說明：若原租金為每月人民幣1000元，逾期一日，則應支付10元違約金。2.擅自改變房屋結構及用途責任認定標準：造成損失，負責賠償。示例說明：承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，需承擔維修費用。3.未按時交付房屋責任認定標準：每逾期一日，向承租方支付_____%的租金作為違約金。示例說明：出租方未按時交付房屋，逾期一日，需支付10元違約金。4.房屋存在嚴重影響使用的質量問題責任認定標準：經(jīng)維修仍無法正常使用的，由出租方承擔賠償責任。示例說明：房屋存在嚴重漏水問題，經(jīng)維修仍無法正常使用，出租方需承擔維修費用。5.泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露商業(yè)秘密，造成損失，承擔賠償責任。示例說明：第三方在介入過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔相應賠償責任。全文完。二零二四年度租賃合同主體變更及租賃用途調整補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議背景2.主體變更相關條款2.1原租賃合同主體2.2新租賃合同主體2.3主體變更原因3.租賃用途調整相關條款3.1原租賃用途3.2新租賃用途3.3租賃用途調整原因4.租賃期限及租金調整4.1租賃期限變更4.2租金調整4.3租金支付方式5.租賃保證金5.1保證金繳納5.2保證金退還6.租賃房屋使用及維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護責任7.租賃合同解除及終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件8.違約責任及賠償8.1違約行為8.2賠償標準8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1隱私保護11.2信息披露11.3其他約定12.附件12.1附件一：原租賃合同12.2附件二：主體變更證明文件12.3附件三：租賃用途調整證明文件13.協(xié)議生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，就二零二四年度租賃合同主體變更及租賃用途調整事宜達成如下補充協(xié)議。1.2協(xié)議背景鑒于原租賃合同主體發(fā)生變化，且租賃用途需進行調整，為明確雙方權利義務，維護雙方合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本補充協(xié)議。2.主體變更相關條款2.1原租賃合同主體原租賃合同主體為甲方（出租方）和乙方（承租方）。2.2新租賃合同主體新租賃合同主體為甲方（出租方）和丙方（新承租方）。2.3主體變更原因主體變更原因為乙方因工作調動原因，無法繼續(xù)履行原租賃合同，故需將租賃合同主體變更為丙方。3.租賃用途調整相關條款3.1原租賃用途原租賃用途為辦公。3.2新租賃用途新租賃用途為倉儲。3.3租賃用途調整原因租賃用途調整原因為甲方需將原辦公場所調整為倉儲用途，以滿足其業(yè)務發(fā)展需求。4.租賃期限及租金調整4.1租賃期限變更原租賃期限為三年，自二零二四年一月一日起至二零二七年十二月三十一日止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，新租賃期限自二零二四年一月一日起至二零二八年十二月三十一日止。4.2租金調整原租金為每月人民幣壹拾萬元整。經(jīng)雙方協(xié)商一致，新租金為每月人民幣壹拾伍萬元整。4.3租金支付方式租金支付方式為每月一付，支付日期為每月的一個工作日。5.租賃保證金5.1保證金繳納新承租方應在簽訂本協(xié)議之日起三日內，向甲方繳納租賃保證金人民幣叁拾萬元整。5.2保證金退還租賃期滿或租賃合同解除后，如新承租方無違約行為，甲方應在七日內無息退還租賃保證金。6.租賃房屋使用及維護6.1使用范圍新承租方僅可在租賃房屋內進行倉儲活動，不得改變房屋結構，不得進行其他非法用途。6.2使用限制新承租方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害房屋安全和使用功能。6.3房屋維護責任新承租方應負責租賃房屋的日常維護，確保房屋處于良好狀態(tài)。7.租賃合同解除及終止7.1解除條件（1）新承租方違反本協(xié)議約定，嚴重影響甲方權益；（2）租賃房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）新承租方未按時支付租金超過三個月。7.2解除程序甲方解除本協(xié)議，應提前三十日書面通知新承租方，并要求新承租方在接到通知之日起十五日內搬離租賃房屋。7.3終止條件本協(xié)議租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議自動終止。8.違約責任及賠償8.1違約行為（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務，造成對方損失的；（2）新承租方未按時支付租金或支付方式不符合約定的；（3）新承租方違反租賃用途，造成甲方損失的；（4）新承租方損壞租賃房屋或附屬設施，未及時修復或賠償?shù)摹?.2賠償標準（1）因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔全部賠償責任；（2）未按時支付租金的，每逾期一日，應按應付款項的千分之五支付違約金；（3）違反租賃用途造成甲方損失的，應賠償甲方實際損失；（4）損壞租賃房屋或附屬設施，應按實際修復費用賠償。8.3違約金除賠償損失外，違約方還應支付違約金，違約金總額不超過實際損失的三倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行解決。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)及訴訟程序規(guī)定。10.法律適用及管轄10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。11.其他約定事項11.1隱私保護雙方同意對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私予以保密。11.2信息披露雙方應按照法律法規(guī)的要求，及時向對方披露與本協(xié)議相關的信息。11.3其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.附件12.1附件一：原租賃合同12.2附件二：主體變更證明文件12.3附件三：租賃用途調整證明文件13.協(xié)議生效及終止13.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件本協(xié)議租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議自動終止。14.協(xié)議簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議于二零二四年三月十五日由甲方和丙方代表簽字蓋章。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本協(xié)議中所述的“第三方”是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2范圍第三方的介入范圍限于提供中介服務、擔保服務、監(jiān)管服務或其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.第三方介入的同意與程序16.1同意甲乙雙方同意第三方介入本協(xié)議，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和服務內容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；（3）甲乙雙方書面通知對方第三方介入事宜；（4）第三方根據(jù)合作協(xié)議及本協(xié)議的約定履行相關職責。17.第三方介入的職責與權利17.1職責（1）提供中介服務時，應協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議；（2）提供擔保服務時，應確保擔保義務的履行；（3）提供監(jiān)管服務時，應監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議，確保協(xié)議的合規(guī)性。17.2權利（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）在履行職責過程中，有權了解甲乙雙方的相關信息；（3）在必要時，有權向甲乙雙方提出建議或要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。甲乙雙方不因第三方介入而免除其在本協(xié)議項下的責任。18.2利益分配第三方介入所產(chǎn)生的利益，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議及本協(xié)議的約定進行分配。18.3爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方的責任限額19.1限額設定第三方在本協(xié)議項下的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2限額執(zhí)行第三方在本協(xié)議項下的責任限額，僅限于合作協(xié)議中約定的數(shù)額。19.3限額調整如甲乙雙方認為有必要調整第三方責任限額，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。20.第三方的退出機制20.1退出條件（1）第三方無法履行合作協(xié)議及本協(xié)議約定的職責；（2）第三方違反合作協(xié)議及本協(xié)議的約定；（3）第三方存在重大違法行為。20.2退出程序第三方退出程序如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方退出事宜；（2）第三方在接到通知之日起，應立即停止履行合作協(xié)議及本協(xié)議項下的職責；（3）甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議及本協(xié)議的約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原租賃合同要求：完整、清晰地展示原租賃合同的所有條款和附件，包括但不限于租賃期限、租金、保證金、房屋用途、維修責任等。說明：原租賃合同是本補充協(xié)議的重要依據(jù)，雙方應確保附件的準確性和完整性。2.附件二：主體變更證明文件要求：包括但不限于主體變更的官方文件、身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照等，以證明主體變更的合法性和有效性。說明：主體變更證明文件是本補充協(xié)議中主體變更條款的依據(jù)，雙方應確保文件的真實性和合法性。3.附件三：租賃用途調整證明文件要求：包括但不限于租賃用途調整的官方文件、變更用途的合法證明、相關部門的審批文件等。說明：租賃用途調整證明文件是本補充協(xié)議中租賃用途調整條款的依據(jù)，雙方應確保文件的真實性和合法性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：包括但不限于第三方提供的服務內容、服務期限、費用、責任范圍等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本協(xié)議的依據(jù)，雙方應確保協(xié)議的完整性和準確性。5.附件五：租賃保證金繳納憑證要求：包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金繳納憑證等，以證明租賃保證金的實際繳納。說明：租賃保證金繳納憑證是本補充協(xié)議中租賃保證金條款的依據(jù)，雙方應確保憑證的真實性和合法性。6.附件六：租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：包括但不限于房屋內部及外部照片，以證明房屋現(xiàn)狀與合同約定的一致性。說明：租賃房屋現(xiàn)狀照片是本補充協(xié)議中房屋使用及維護條款的依據(jù)，雙方應確保照片的真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應按應付款項的千分之五支付違約金。示例：若約定每月租金為人民幣壹拾萬元，逾期一日應支付違約金人民幣壹仟元。2.違約行為：違反租賃用途責任認定標準：賠償甲方實際損失，包括但不限于維修費用、恢復原狀費用等。示例：若新承租方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，應賠償甲方維修費用人民幣伍萬元。3.違約行為：損壞租賃房屋或附屬設施責任認定標準：按實際修復費用賠償。示例：若新承租方損壞房屋墻面，修復費用為人民幣貳萬元，應賠償甲方貳萬元。4.違約行為：未按時退還租賃保證金責任認定標準：按每日千分之五支付違約金，直至保證金退還完畢。示例：若租賃期滿后，新承租方未在七日內退還保證金，逾期一日應支付違約金人民幣壹仟元。5.違約行為：違反本協(xié)議約定，嚴重影響甲方權益責任認定標準：賠償甲方實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例：若新承租方擅自將房屋轉租，導致甲方權益受損，應賠償甲方律師費人民幣壹萬元。全文完。二零二四年度租賃合同主體變更及租賃用途調整補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體變更2.1變更原因2.2變更內容2.3變更程序3.租賃用途調整3.1調整原因3.2調整內容3.3調整程序4.租賃期限4.1調整后的租賃期限4.2租賃期限變更程序5.租金調整5.1調整原因5.2調整方式5.3調整程序6.租金支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付方式變更程序7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用變更程序8.附屬設施與設備8.1附屬設施8.2設備8.3設施與設備變更程序9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修與保養(yǎng)程序10.稅收與費用10.1稅收承擔10.2費用承擔10.3稅收與費用變更程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約責任變更程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項變更程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指原租賃合同的出租方，即_______；1.1.2本合同中，“乙方”指原租賃合同的承租方，即_______；1.1.3本合同中，“租賃物”指原租賃合同約定的租賃物，即位于_______的_______；1.1.4本合同中，“租賃用途”指原租賃合同約定的租賃用途，即_______；1.1.5本合同中，“變更后的租賃用途”指根據(jù)本合同調整后的租賃用途，即_______；1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應遵循本合同的相關條款和法律法規(guī)的規(guī)定；1.2.2本合同中未明確定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同主體變更2.1變更原因2.1.1甲方因_______原因，需要將租賃合同的主體變更；2.1.2乙方同意甲方提出的主體變更請求；2.2變更內容2.2.1甲方將原租賃合同的主體變更為_______；2.2.2乙方確認變更后的主體為_______；2.3變更程序2.3.1甲方應向乙方出具主體變更通知，乙方在收到通知之日起_______日內予以確認；2.3.2甲方在乙方確認后，辦理主體變更手續(xù)，并將變更后的主體信息書面通知乙方。3.租賃用途調整3.1調整原因3.1.1乙方因_______原因，需要調整租賃用途；3.1.2甲方同意乙方提出的租賃用途調整請求；3.2調整內容3.2.1乙方將租賃用途由_______調整為_______；3.2.2甲方確認調整后的租賃用途為_______；3.3調整程序3.3.1乙方應向甲方提出書面調整申請，甲方在收到申請之日起_______日內予以回復；3.3.2甲方同意調整后，雙方簽訂補充協(xié)議，明確調整后的租賃用途及相關條款。4.租賃期限4.1調整后的租賃期限4.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限調整為_______；4.1.2調整后的租賃期限自_______起計算；4.2租賃期限變更程序4.2.1雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，辦理租賃期限變更手續(xù)；4.2.2乙方在收到甲方發(fā)出的租賃期限變更通知后，應在_______日內確認。5.租金調整5.1調整原因5.1.1根據(jù)雙方協(xié)商一致，需要對租金進行調整；5.2調整方式5.2.1租金調整方式為_______；5.2.2調整后的租金為_______；5.3調整程序5.3.1雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，辦理租金調整手續(xù)；5.3.2乙方在收到甲方發(fā)出的租金調整通知后，應在_______日內確認。6.租金支付6.1支付方式6.1.1租金支付方式為_______；6.2支付時間6.2.1租金支付時間為每月_______日前；6.3支付方式變更程序6.3.1乙方如需變更支付方式，應提前_______日向甲方提出書面申請；6.3.2甲方在收到乙方申請后，應在_______日內予以回復。7.租賃物使用7.1使用范圍7.1.1租賃物使用范圍限于_______；7.2使用限制7.2.1乙方在使用租賃物時，應遵守相關法律法規(guī)和甲方的要求；7.3使用變更程序7.3.1乙方如需變更使用范圍，應提前_______日向甲方提出書面申請；7.3.2甲方在收到乙方申請后，應在_______日內予以回復。8.附屬設施與設備8.1附屬設施8.1.1本合同約定的附屬設施包括但不限于_______；8.1.2乙方在使用附屬設施時，應遵守甲方提供的操作規(guī)程和維護保養(yǎng)要求；8.2設備8.2.1本合同約定的設備包括但不限于_______；8.2.2乙方在使用設備時，應遵守設備操作手冊和甲方的要求；8.3設施與設備變更程序8.3.1如需對附屬設施或設備進行變更，乙方應提前_______日向甲方提出書面申請；8.3.2甲方在收到乙方申請后，應在_______日內審核并回復。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1租賃期間，租賃物的維修責任由_______承擔；9.1.2乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，以保證其正常使用；9.2保養(yǎng)責任9.2.1乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于_______；9.3維修與保養(yǎng)程序9.3.1乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修或保養(yǎng)時，應立即通知甲方；9.3.2甲方在收到通知后，應在_______日內安排維修或保養(yǎng)。10.稅收與費用10.1稅收承擔10.1.1租賃期間產(chǎn)生的相關稅費由_______承擔；10.2費用承擔10.2.1本合同約定的其他費用，包括但不限于_______，由_______承擔；10.3稅收與費用變更程序10.3.1如稅收或費用發(fā)生變更，甲方應提前_______日通知乙方；10.3.2乙方在收到通知后，應在_______日內確認或提出異議。11.違約責任11.1違約行為11.1.1本合同約定的違約行為包括但不限于_______；11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于_______；11.3違約責任變更程序11.3.1如需變更違約責任條款，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向_______提起訴訟；12.3爭議解決機構12.3.1本合同的爭議解決機構為_______。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應協(xié)商處理未了事項；13.3.2合同終止后，雙方應履行合同終止后的結算義務。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2其他約定事項變更程序14.2.1如需變更其他約定事項，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入范圍2.1.1為甲方或乙方提供中介服務，協(xié)助雙方達成交易；2.1.2為合同履行提供擔保；2.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；2.1.4對租賃物進行評估；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。3.第三方責任3.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任包括但不限于：3.2.1中介方：在提供中介服務過程中，如實告知甲乙雙方相關信息，不誤導、隱瞞或欺詐；3.2.2擔保方：在合同履行期間，按照擔保合同約定，履行擔保責任；3.2.3監(jiān)理方：在合同履行過程中，監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的安全和正常使用；3.2.4評估方：在提供評估服務時，保證評估結果的客觀、公正。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1中介方的責任限額為中介服務費的一倍；4.1.2擔保方的責任限額為擔保金額的一倍；4.1.3監(jiān)理方的責任限額為監(jiān)理服務費的一倍；4.1.4評估方的責任限額為評估服務費的一倍。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的關系如下：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務與被服務、合作與被合作的關系；5.1.2第三方在合同履行過程中，不得干預甲乙雙方的權利和義務；5.1.3第三方在介入合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1第三方應在合同簽訂前與甲乙雙方協(xié)商，明確介入事項及責任；6.1.2第三方應向甲乙雙方提供相關資質證明；6.1.3第三方介入合同履行后，應定期向甲乙雙方報告工作進展；6.1.4第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方在合同履行過程中