?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：租賃期限：自年__月__日至年__月__日。第二條租金及支付方式租金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。支付方式：每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付給甲方。第三條押金乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條合同終止1.在租賃期滿后，本合同自動終止。2.如乙方需提前終止本合同，應提前__個月通知甲方，并支付給甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.如甲方需提前終止本合同，應提前__個月通知乙方，并支付給乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第五條其他條款1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。3.房屋及附屬設施的維修責任：（1）因房屋本身結(jié)構(gòu)、設備設施故障等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負責維修。（2）因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。4.水電燃氣費用由乙方承擔，物業(yè)費、取暖費等由甲方承擔。具體費用按實際情況結(jié)算。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：年__月__日。注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的個人信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決方案：一旦發(fā)現(xiàn)個人信息虛假，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方需按照約定時間支付租金，如逾期未付，應承擔逾期違約責任。解決方案：乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如有違反，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。解決方案：一旦發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應承擔維修責任。解決方案：乙方損壞房屋及附屬設施，應承擔維修費用。如雙方對損壞程度有爭議，可委托第三方評估。5.合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。解決方案：乙方應在合同終止后__天內(nèi)將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。6.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。解決方案：雙方可根據(jù)實際情況，就未盡事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃出租方房屋的當事人，有義務支付租金并合理使用房屋。3.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務支付給出租方的費用，合同終止后無息退還。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的賠償金。6.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。7.轉(zhuǎn)租：指承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。8.維修責任：指因房屋及附屬設施損壞時，承擔維修費用和賠償責任的一方。9.逾期違約：指一方未按合同約定時間履行義務的行為。10.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.個人與房產(chǎn)中介公司之間的房屋租賃。3.企業(yè)與個人之間的員工宿舍租賃。補充條款：1.寵物條款：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。2.房屋改造條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行改造。如有特殊需求，乙方應向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.保險條款：乙方應自行購買房屋保險，保障房屋及自身利益。如乙方未購買保險，發(fā)生意外損失，乙方應承擔相應責任。4.房屋空置條款：如房屋在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)空置情況，甲方有權(quán)按照約定減少租金或要求乙方支付違約金。5.提前終止合同條款：雙方如需提前終止合同，應提前書面通知對方，并按照約