化妝品專賣店租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的化妝品專賣店，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的化妝品專賣店，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財產(chǎn)1.2乙方同意租賃甲方擁有的化妝品專賣店，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方化妝品專賣店僅限于經(jīng)營化妝品及相關(guān)產(chǎn)品，不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃財產(chǎn)從事非法經(jīng)營活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃財產(chǎn)的基本設(shè)施，確保其正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃財產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃財產(chǎn)的保險手續(xù)，并將其保險單副本交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.化妝品專賣店租賃合同2.租賃財產(chǎn)所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險單據(jù)5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定維護(hù)租賃財產(chǎn)，導(dǎo)致租賃財產(chǎn)無法正常使用。2.乙方未按照約定支付租金，逾期支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃財產(chǎn)，從事非法經(jīng)營活動。4.乙方未按照約定辦理保險手續(xù)，未將保險單副本交甲方備案。5.雙方未經(jīng)過協(xié)商，單方面解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃財產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃財產(chǎn)基本設(shè)施故障，導(dǎo)致無法正常經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保租賃財產(chǎn)的正常使用。2.乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生違法行為。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定收取滯納金。4.甲方未按照約定維護(hù)租賃財產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保租賃財產(chǎn)的正常使用。五、