道路停車場承包租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話：_____________________

傳真：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話：_____________________

傳真：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的道路停車場（以下簡稱“停車場”），乙方希望承包租賃該停車場進行經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲方將停車場承包租賃給乙方經(jīng)營的法律關系及雙方的權利義務。

第二條停車場概況

1.停車場位于_____________________

2.停車場占地面積為_____________________

3.停車場擁有停車位數(shù)量為_____________________

4.停車場設施包括但不限于：_____________________

5.停車場的產(chǎn)權證明文件編號為：_____________________

6.停車場的規(guī)劃用途為：_____________________

7.停車場的現(xiàn)有狀況：_____________________

8.甲方保證停車場的產(chǎn)權清晰，無抵押、無查封等權利瑕疵。

第三條承包租賃期限

1.本合同承包租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.承包租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承包租賃，應于期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包租賃合同。

第四條承包租賃費用及支付方式

1.承包租賃費用為每年人民幣______元（大寫：______元整），乙方應于每年______月______日前支付給甲方。

2.乙方逾期支付承包租賃費用的，每逾期一日，應按未支付費用的______%向甲方支付違約金。

3.承包租賃費用不包括乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、稅費等其他費用，該等費用由乙方自行承擔。

第五條甲方的權利與義務

1.甲方應保證停車場的產(chǎn)權清晰，無抵押、無查封等權利瑕疵，并在合同簽訂后______日內將停車場交付乙方使用。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營所需的相關手續(xù)。

3.甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.甲方應保證停車場的基礎設施完好，如有損壞，應及時維修。

5.甲方不得無故解除本合同。

第六條乙方的權利與義務

1.乙方有權在合同期內自主經(jīng)營停車場，甲方不得干涉。

2.乙方應按照本合同約定支付承包租賃費用及其他相關費用。

3.乙方應保證停車場的安全、整潔，不得擅自改變停車場的用途和結構。

4.乙方應遵守國家有關停車場管理的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

5.乙方不得將停車場轉租、轉讓或抵押給第三方。

6.乙方在經(jīng)營過程中應妥善保管停車場的設施設備，如有損壞，應及時維修或賠償。

第七條停車場的維修與保養(yǎng)

1.甲方負責停車場基礎設施的維修與保養(yǎng)，費用由甲方承擔。

2.乙方負責停車場日常的清潔、維護工作，費用由乙方承擔。

3.因乙方使用不當造成停車場設施損壞的，乙方應負責維修或賠償。

第八條合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

3.一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后______日內仍未改正的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第九條違約責任

1.甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為承包租賃費用的______%。

3.因一方違約導致另一方損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：______