2025年業(yè)委會(huì)物業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議業(yè)委會(huì)物業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下雙方基于自愿原則，就物業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下共識(shí)，并共同簽署。甲方：____，注冊(cè)地址：____，法定代表人：____，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____。乙方：____，注冊(cè)地址：____，法定代表人：____，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____。鑒于：1.甲方作為業(yè)委會(huì)的債權(quán)持有人，擁有特定數(shù)額的物業(yè)債權(quán)；2.乙方有意向購買甲方持有的物業(yè)債權(quán)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意進(jìn)行物業(yè)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)基于以上情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額：本次債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為____元。1.2物業(yè)信息：物業(yè)位于____，面積為____平方米。1.3權(quán)益確認(rèn)：甲方確認(rèn)將所持有的債權(quán)完整無誤地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方確認(rèn)接受此債權(quán)轉(zhuǎn)讓，并承諾履行相關(guān)義務(wù)。第二條債權(quán)轉(zhuǎn)讓約定2.1甲方保證：甲方對(duì)債權(quán)擁有完整、合法的權(quán)益，未將其轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.2轉(zhuǎn)讓條件：甲方將債權(quán)以現(xiàn)狀、無擔(dān)保的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，不存在任何第三方權(quán)利爭議。2.3乙方確認(rèn)：乙方已充分了解并接受債權(quán)的情況，對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.4文件交付：乙方支付全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方將交付債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件、資料等。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：甲方在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不再享有該債權(quán)的任何權(quán)利。3.2乙方權(quán)利：乙方取得債權(quán)后，享有代收的全部權(quán)利，并有權(quán)要求債務(wù)人履行相關(guān)義務(wù)。3.3乙方義務(wù)：乙方須按約定支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)債權(quán)到期日前的利息、費(fèi)用等義務(wù)。第四條付款方式與期限4.1付款期限：乙方承諾在簽署本協(xié)議后____內(nèi)支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.2付款方式：____。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本協(xié)議義務(wù)，需支付相應(yīng)違約金。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的一切損失。第六條法律適用與爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決：雙方應(yīng)首先協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向本協(xié)議簽署地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與解除7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，對(duì)雙方具有約束力。7.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可通過書面補(bǔ)充協(xié)議修改。7.3本協(xié)議未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期自簽署之日起至債權(quán)轉(zhuǎn)讓全部完成之日止。甲方（簽名）：____日期：____乙方（簽名）：____日期：____2025年業(yè)委會(huì)物業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（受讓人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的物業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其所擁有的物業(yè)債權(quán)，即____（具體描述）的債務(wù)權(quán)益，完整、無糾紛地轉(zhuǎn)讓給乙方。本次轉(zhuǎn)讓的總金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方確保所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)債權(quán)為完整債權(quán)，不存在任何形式的爭議或糾紛。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額，向甲方支付全額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.自本協(xié)議簽署之日起，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓債權(quán)的所有相關(guān)資料及權(quán)利憑證，完整地交付給乙方。三、轉(zhuǎn)讓流程1.雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi)，完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)。2.債權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方名下后，乙方將負(fù)責(zé)向債務(wù)人通知債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，并依法收取相應(yīng)的債務(wù)金額。四、協(xié)議變更本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、爭議解決因本協(xié)議履行產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。協(xié)議期滿后，若雙方未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：簽字：日期：乙方（受讓人）：簽字：日期：2025年業(yè)委會(huì)物業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（三）協(xié)議編號(hào)：____甲方（轉(zhuǎn)讓方）：業(yè)委會(huì)名稱（填寫具體名稱）地址：（填寫具體地址）法定代表人：（填寫具體姓名）聯(lián)系電話：（填寫具體號(hào)碼）乙方（受讓方）：地址：（填寫具體地址）法定代表人：（填寫具體姓名）聯(lián)系電話：（填寫具體號(hào)碼）鑒于：1.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的物業(yè)債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓達(dá)成共識(shí)；2.甲乙雙方均為完全民事行為能力人，具備簽署本協(xié)議的合法權(quán)利；3.甲方擁有的物業(yè)債權(quán)已經(jīng)過審計(jì)，并擁有完整的合法證明文件，且未發(fā)生任何爭議。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓其擁有的物業(yè)債權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓債權(quán)的描述1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方擁有并向乙方轉(zhuǎn)讓的債權(quán)包括：物業(yè)管理費(fèi)債權(quán)及其他相關(guān)債權(quán)。1.2債權(quán)金額：物業(yè)管理費(fèi)債權(quán)總額為____，其他相關(guān)債權(quán)總額為____。第二條轉(zhuǎn)讓的條件2.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)為全部合法債權(quán)，不存在任何第三方的債權(quán)爭議或糾紛。2.2甲方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）物業(yè)管理費(fèi)清單；（2）其他相關(guān)債權(quán)證明文件。2.3轉(zhuǎn)讓生效的條件：（1）甲方提供全部債權(quán)證明文件；（2）乙方向甲方支付全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三條債權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付3.1根據(jù)本協(xié)議約定，乙方應(yīng)向甲方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款____。該款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____內(nèi)支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：（填寫具體戶名）開戶行：（填寫具體開戶行）賬號(hào)：（填寫具體賬號(hào)）3.2若乙方未按約定支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)中止債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保證與承諾4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不存在任何糾紛，且在債權(quán)轉(zhuǎn)讓的整個(gè)過程中將協(xié)助乙方辦理必要的手續(xù)。4.2乙方承諾一旦完成債權(quán)轉(zhuǎn)讓，并收到債權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，將對(duì)債權(quán)享有完全的權(quán)益。第五條適用法律與爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2若雙方就本協(xié)議的內(nèi)容或執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議和修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行并簽字確認(rèn)，具有同等效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在履行完畢后終止。甲方（蓋章）：日期：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：日期：法定代表人（簽字）：2025年業(yè)委會(huì)物業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（四）甲乙雙方在此確認(rèn)以下內(nèi)容：甲方：業(yè)委會(huì)乙方：物業(yè)公司考慮到：1.甲方作為該小區(qū)業(yè)主的自愿組織，依法擁有小區(qū)物業(yè)管理的權(quán)力。2.乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。3.因特殊狀況，甲方需將部分物業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，以確保小區(qū)物業(yè)的正常運(yùn)作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方同意將部分物業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方將承擔(dān)相關(guān)債權(quán)的管理及收取工作。第二條轉(zhuǎn)移債權(quán)的范圍1.轉(zhuǎn)移的物業(yè)債權(quán)包括但不限于以下事項(xiàng)：(1)物業(yè)費(fèi)用的收取與管理；(2)公共設(shè)施的維護(hù)與修繕；(3)小區(qū)環(huán)境的整治與保潔；(4)小區(qū)安全的管理與維護(hù)；(5)其他相關(guān)物業(yè)事務(wù)。第三條債權(quán)轉(zhuǎn)移的條件1.雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，辦理債權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條甲方責(zé)任1.甲方需按時(shí)向乙方提供相關(guān)債權(quán)的憑證及詳細(xì)信息。2.甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括賬目明細(xì)、收支狀況等。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)收取并管理轉(zhuǎn)移的物業(yè)債權(quán)。2.乙方需按時(shí)向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及債權(quán)收取情況的報(bào)告。第六條債權(quán)收益分配1.轉(zhuǎn)移的物業(yè)債權(quán)收益歸乙方所有。2.乙方應(yīng)按合同約定的比例向甲方支付一定債權(quán)使用費(fèi)。第七條合同有效期1.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為五年。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第八條違約責(zé)任1.如一方違反協(xié)議任何條款，應(yīng)向守約方支付違約金。2.如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭議解決1.如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，可向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，以仲裁裁決為最終解決依據(jù)。第十條其他條款1.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份