2025年不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與合同甲方：____身份證號碼：____住所：____乙方：____身份證號碼：____住所：____根據(jù)《中華人民共和國民法總則》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方事宜，達(dá)成如下合同：一、贈與不動產(chǎn)房產(chǎn)甲方自愿將其位于____的不動產(chǎn)房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等，無償贈與乙方。該不動產(chǎn)的所有權(quán)明確歸屬于甲方，且無任何權(quán)屬糾紛或爭議。二、贈與方式及時間甲方以無償方式將上述不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方，贈與自本合同生效之日起實施。三、不動產(chǎn)權(quán)證及過戶手續(xù)甲方承諾自本合同生效之日起一個月內(nèi)，完成不動產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)的辦理，并及時辦理過戶手續(xù)，確保該不動產(chǎn)的所有權(quán)及其使用權(quán)完全轉(zhuǎn)移至乙方名下。四、不動產(chǎn)保障1.甲方保證該不動產(chǎn)房產(chǎn)無任何抵押、查封、限制出售等權(quán)利限制。若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損或承擔(dān)法律責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方保證該不動產(chǎn)所有設(shè)施和附件處于完好狀態(tài)，不會對乙方人身安全或財產(chǎn)造成損害。五、贈與效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，贈與的效力自不動產(chǎn)權(quán)證辦理過戶手續(xù)之日起產(chǎn)生。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的簽署、修改、補(bǔ)充均須甲乙雙方親自簽字并加蓋公章，以確保其法律效力。3.本合同未約定事項，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____簽訂日期：____2025年不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與合同（二）捐贈方：____接收方：____鑒于捐贈方有意將其合法擁有的不動產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給接收方，且雙方均秉持自愿、公平及互惠互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：不動產(chǎn)物業(yè)的詳細(xì)說明捐贈方同意將其名下位于（詳細(xì)地址）的不動產(chǎn)物業(yè)，包括建筑物及其配套設(shè)施和土地使用權(quán)，贈予接收方。第二條：贈與方式捐贈方將以無任何保留條件的方式贈予上述不動產(chǎn)物業(yè)，接收方接受此贈與。捐贈方同意將該物業(yè)上的所有權(quán)利，如產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，全部轉(zhuǎn)讓給接收方。第三條：配套設(shè)施與土地捐贈方確認(rèn)該不動產(chǎn)物業(yè)上的所有配套設(shè)施及土地使用權(quán)歸接收方所有。捐贈方同意將這些權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給接收方。第四條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移捐贈方同意將該不動產(chǎn)物業(yè)的所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給接收方，包括但不限于所有權(quán)證書、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。接收方在接收贈與后，應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。第五條：權(quán)益保障捐贈方保證該不動產(chǎn)物業(yè)不存在任何第三方權(quán)利，以及未公開或僅限捐贈方知曉的債權(quán)、債務(wù)、抵押等狀況。捐贈方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任，以確保接收方的權(quán)益不受損害。第六條：贈與的不可撤銷性雙方確認(rèn)，本合同中的贈與行為一旦生效即不可撤銷，除非雙方協(xié)商一致，否則不得變更、撤銷或解除。第七條：其他條款1.雙方同意，任何因本合同引發(fā)的爭議將提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果的決定。2.本合同自雙方簽署之日起生效，成為雙方具有法律約束力的文件。3.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，效力等同。捐贈方：接收方：簽署日期：簽署日期：2025年不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與合同（三）甲方：（贈與方全稱及詳細(xì)住所、聯(lián)系方式）乙方：（受贈方全稱及詳細(xì)住所、聯(lián)系方式）鑒于甲方自愿將其擁有的不動產(chǎn)房產(chǎn)無償贈與乙方，雙方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同：第一條贈與房產(chǎn)概況1.1贈與房產(chǎn)位于：（具體地址）1.2贈與房產(chǎn)面積為：（明確面積數(shù)值）平方米1.3贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為：（產(chǎn)權(quán)證書編號）1.4贈與房產(chǎn)的土地權(quán)屬證號為：（土地權(quán)證編號）第二條贈與條件2.1甲方確認(rèn)對贈與房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、糾紛等情形。2.2贈與行為為無償，乙方無需支付任何費用。第三條權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1甲方將不動產(chǎn)房產(chǎn)的所有權(quán)及贈與權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，乙方成為該房產(chǎn)的合法所有人。3.2甲方保證所贈與房產(chǎn)無債權(quán)、糾紛、爭議，且無任何未履行的承諾或合同。3.3贈與權(quán)利的轉(zhuǎn)移將通過不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)進(jìn)行，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)的維護(hù)與管理4.1自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)與管理，包括但不限于保養(yǎng)、維修等。4.2乙方可自主決定房產(chǎn)的出租、轉(zhuǎn)讓等處理方式，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。4.3房產(chǎn)的所有費用（包括但不限于物業(yè)費、稅費、維修費等）由乙方承擔(dān)。第五條風(fēng)險與責(zé)任5.1自贈與日起，乙方承擔(dān)房產(chǎn)可能發(fā)生的所有風(fēng)險與責(zé)任，包括但不限于不可抗力、自然災(zāi)害、第三方侵權(quán)等。5.2甲方對因贈與房產(chǎn)而引發(fā)的任何糾紛、訴訟或經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)責(zé)任，乙方需自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下可解除：（1）乙方未履行合同義務(wù)且在書面通知后仍未改正；（2）乙方提出書面解除合同通知；（3）雙方協(xié)商達(dá)成其他解除條件。6.2合同解除后，乙方須返還甲方已贈與的房產(chǎn)，房產(chǎn)權(quán)屬恢復(fù)至甲方名下。第七條其他事項7.1本合同的修改、補(bǔ)充及附屬文件須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署生效。7.2本合同的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院解