20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣意向金解除合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.意向金及解除條件3.1意向金金額3.2意向金支付方式3.3解除意向金的條件4.合同解除流程4.1解除意向金的通知方式4.2解除意向金的時間要求4.3解除意向金的確認(rèn)方式5.解除意向金后的處理5.1退還意向金5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)的終止5.3甲方違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決期限6.3爭議解決費(fèi)用7.合同解除后的其他事項7.1房產(chǎn)租賃權(quán)、抵押權(quán)等相關(guān)事宜的處理7.2合同解除后稅費(fèi)承擔(dān)7.3合同解除后的其他約定8.合同解除的效力8.1合同解除的法律效力8.2合同解除后的合同關(guān)系終止9.合同解除的效力延續(xù)9.1合同解除后相關(guān)權(quán)利義務(wù)的延續(xù)9.2合同解除后相關(guān)爭議解決方式的延續(xù)10.合同解除的備案10.1合同解除的備案機(jī)關(guān)10.2合同解除備案所需材料11.合同解除的生效日期11.1合同解除生效的條件11.2合同解除生效的日期12.合同解除后的通知義務(wù)12.1通知義務(wù)主體12.2通知方式及內(nèi)容要求13.合同解除后的保密義務(wù)13.1保密義務(wù)主體13.2保密內(nèi)容及范圍14.合同解除后的不可抗力條款14.1不可抗力事件的范圍14.2不可抗力事件發(fā)生后的處理方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所地：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所地：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________2.3房產(chǎn)面積：______________________平方米2.4房產(chǎn)用途：______________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：______________________3.意向金及解除條件3.1意向金金額：人民幣________________元整3.2意向金支付方式：________________3.3解除意向金的條件3.3.1甲方在合同約定的期限內(nèi)未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.3.2乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購房款；3.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.合同解除流程4.1解除意向金的通知方式：以書面形式通知對方4.2解除意向金的時間要求：在合同約定的期限內(nèi)，任何一方均可提出解除意向金4.3解除意向金的確認(rèn)方式：收到對方書面確認(rèn)后視為解除5.解除意向金后的處理5.1退還意向金：在解除意向金后，甲方應(yīng)在收到乙方書面要求后____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的意向金5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)的終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3甲方違約責(zé)任：若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付意向金____%的違約金6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決6.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)7.合同解除后的其他事項7.1房產(chǎn)租賃權(quán)、抵押權(quán)等相關(guān)事宜的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止所有與房產(chǎn)相關(guān)的租賃權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利義務(wù)7.2合同解除后稅費(fèi)承擔(dān)：合同解除后的稅費(fèi)由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)7.3合同解除后的其他約定：_______________________8.合同解除的效力8.1合同解除的法律效力：本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，合同解除不影響已履行部分的效力8.2合同解除后的合同關(guān)系終止：合同解除后，雙方之間的合同關(guān)系即行終止，雙方不再承擔(dān)合同項下的權(quán)利義務(wù)9.合同解除的效力延續(xù)9.1合同解除后相關(guān)權(quán)利義務(wù)的延續(xù)：合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，直至履行完畢9.2合同解除后相關(guān)爭議解決方式的延續(xù)：合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)適用合同中關(guān)于爭議解決方式的約定10.合同解除的備案10.1合同解除的備案機(jī)關(guān)：本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，向相關(guān)部門進(jìn)行備案10.2合同解除備案所需材料：包括但不限于合同解除協(xié)議、相關(guān)證明材料等11.合同解除的生效日期11.1合同解除生效的條件：合同解除協(xié)議簽訂且雙方簽字蓋章后生效11.2合同解除生效的日期：自合同解除協(xié)議生效之日起，合同解除12.合同解除后的通知義務(wù)12.1通知義務(wù)主體：合同解除后，雙方均為通知義務(wù)主體12.2通知方式及內(nèi)容要求：以書面形式通知對方，內(nèi)容包括但不限于合同解除事實、生效日期等13.合同解除后的保密義務(wù)13.1保密義務(wù)主體：合同解除后，雙方均為保密義務(wù)主體13.2保密內(nèi)容及范圍：合同解除前及解除后的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等14.合同解除后的不可抗力條款14.1不可抗力事件的范圍：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等14.2不可抗力事件發(fā)生后的處理方式：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力減輕損失；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可部分或全部解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方完成房產(chǎn)買賣相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任限額由合同雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時約定，并在本合同中明確。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款3.1甲方責(zé)任：3.1.1甲方應(yīng)配合第三方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保所提供資料的真實性和完整性。3.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的期限內(nèi)支付。3.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用。3.2乙方責(zé)任：3.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保所提供資料的真實性和完整性。3.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定的期限內(nèi)支付。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲方和乙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)保持中立立場，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。6.第三方介入后的合同履行6.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方共同完成房產(chǎn)買賣相關(guān)手續(xù)。6.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進(jìn)行。6.3合同雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用。7.第三方介入后的爭議解決7.1合同雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同解除8.1合同雙方或任何一方可因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，提出解除合同。8.2合同解除后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣意向書詳細(xì)要求：意向書應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、意向金金額、雙方簽字蓋章等。附件說明：意向書是本合同簽訂的前提條件，用于證明雙方達(dá)成初步交易意向。2.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。附件說明：證明甲方對房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果。4.房產(chǎn)過戶申請書詳細(xì)要求：由甲方和乙方共同填寫，包括房產(chǎn)過戶相關(guān)信息。附件說明：過戶申請書是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。5.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、違約責(zé)任等。附件說明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是合同履行的重要依據(jù)。6.預(yù)付款收據(jù)詳細(xì)要求：由甲方開具，證明乙方已支付部分房款。附件說明：預(yù)付款收據(jù)是證明乙方已履行付款義務(wù)的憑證。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納憑證。附件說明：稅費(fèi)繳納憑證是證明合同履行的重要依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：合同解除協(xié)議是證明合同解除的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付房款____%的違約金。1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付房款____%的違約金。2.2乙方提供虛假個人信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付相當(dāng)于已付服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。3.2第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣意向金解除合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方信息1.3合同簽訂日期2.意向金支付與退還2.1意向金支付方式2.2意向金金額2.3意向金退還條件2.4意向金退還流程3.房產(chǎn)過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1過戶手續(xù)辦理3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.合同解除條件4.1雙方同意解除合同的情形4.2一方違約導(dǎo)致合同解除的情形4.3合同解除通知5.合同解除后的處理5.1房產(chǎn)交付與接收5.2意向金退還5.3費(fèi)用結(jié)算6.違約責(zé)任6.1違約金6.2逾期違約責(zé)任6.3違約解除合同7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同附件8.1房產(chǎn)買賣合同附件8.2附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表8.3附件二：買賣雙方身份證明材料9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除后合同變更的效力10.其他約定事項10.1合同附件效力10.2合同解釋10.3合同補(bǔ)充條款11.法律適用與爭議管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄12.合同解除通知與送達(dá)12.1解除通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理13.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記13.3費(fèi)用結(jié)算14.合同解除后的最終處理結(jié)果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______1.2買賣雙方信息買方姓名：_______買方身份證號：_______賣方姓名：_______賣方身份證號：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______2.意向金支付與退還2.1意向金支付方式買方應(yīng)于_______前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付意向金_______元至賣方指定賬戶。2.2意向金金額意向金金額為人民幣_______元。2.3意向金退還條件如雙方同意解除本合同，賣方應(yīng)在收到買方書面解除通知后_______個工作日內(nèi)，無息退還意向金。2.4意向金退還流程買方應(yīng)向賣方提交書面解除通知，并提供付款憑證，賣方收到通知后_______個工作日內(nèi)完成退還。3.房產(chǎn)過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成時間不晚于_______年_______月_______日。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。4.合同解除條件4.1雙方同意解除合同的情形雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除本合同的書面協(xié)議。4.2一方違約導(dǎo)致合同解除的情形如一方未履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方。5.合同解除后的處理5.1房產(chǎn)交付與接收合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房產(chǎn)交付與接收手續(xù)。5.2意向金退還如雙方同意解除合同，賣方應(yīng)在收到買方書面解除通知后_______個工作日內(nèi)，無息退還意向金。5.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并按約定支付或退還。6.違約責(zé)任6.1違約金如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。6.2逾期違約責(zé)任如一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付_______%的逾期違約金。6.3違約解除合同如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有規(guī)定。8.合同附件8.1房產(chǎn)買賣合同附件附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)性質(zhì)：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______8.2附件二：買賣雙方身份證明材料買方身份證明材料：1.身份證復(fù)印件2.其他相關(guān)證明材料賣方身份證明材料：1.身份證復(fù)印件2.其他相關(guān)證明材料9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同解除后合同變更的效力合同解除后，任何變更協(xié)議均失效，雙方應(yīng)按原合同約定處理后續(xù)事宜。10.其他約定事項10.1合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.3合同補(bǔ)充條款雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.法律適用與爭議管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______人民法院訴訟解決。12.合同解除通知與送達(dá)12.1解除通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中約定各自的送達(dá)地址，用于接收解除通知。12.3送達(dá)方式解除通知可以通過郵寄、專人遞送或雙方認(rèn)可的電子方式送達(dá)。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。13.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記合同解除后，雙方不再進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。13.3費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并按照約定支付或退還。14.合同解除后的最終處理結(jié)果14.1房產(chǎn)處置合同解除后，房產(chǎn)歸賣方所有，買方不得要求返還已支付的款項。14.2費(fèi)用退還合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還或支付相關(guān)費(fèi)用。14.3法律責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供咨詢、評估、中介、代理或其他服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式甲、乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲、乙雙方事先約定的金額，或第三方自身規(guī)定的責(zé)任限額，以較高者為準(zhǔn)。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)如第三方在履行本合同過程中造成甲、乙雙方的損失，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由甲、乙雙方各自承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并及時向乙方通報第三方履行情況。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求第三方改正或終止其服務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)將第三方介入情況及時通知甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得代表甲方作出任何承諾或承擔(dān)任何責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得代表乙方作出任何承諾或承擔(dān)任何責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于提供合同約定的服務(wù)，對甲乙雙方的合同關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.3第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致第三方損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入不影響本合同的效力。18.2如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁或向_______人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入不影響本合同的解除條件。20.2如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可按照本合同約定的解除條件解除合同。21.第三方介入后的其他事項21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。21.2第三方介入過程中產(chǎn)生的其他事項，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定或另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、性質(zhì)、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證號等詳細(xì)信息。說明：此表格用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本情況，確保買賣雙方對房產(chǎn)信息有清晰的認(rèn)識。2.附件二：買賣雙方身份證明材料詳細(xì)要求：包括身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說明：此附件用于證明買賣雙方的身份和婚姻狀況，確保交易的真實性和合法性。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書詳細(xì)要求：明確委托事項、委托人信息、受托人信息等。說明：此委托書用于授權(quán)第三方代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在履行本合同過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同中未約定的事項或需要變更的內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于補(bǔ)充或修改合同中的條款，確保合同的完整性和有效性。6.附件六：合同解除通知詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、解除日期等。說明：此通知用于正式通知對方解除合同，確保雙方對合同解除有明確的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付意向金或房款。乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付意向金或房款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密條款，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。3.示例說明：甲方未在約定的時間內(nèi)支付意向金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付意向金總額的10%作為違約金。乙方未在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房款總額的5%作為違約金。第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額根據(jù)泄露信息的價值確定。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣意向金解除合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1房產(chǎn)買賣雙方基本情況1.2房產(chǎn)基本信息2.意向金繳納及退還2.1意向金繳納金額及時間2.2意向金退還條件及方式3.房產(chǎn)買賣意向金解除條件3.1雙方協(xié)商解除意向金3.2因不可抗力解除意向金3.3違約解除意向金4.房產(chǎn)買賣意向金解除程序4.1解除意向金通知4.2解除意向金確認(rèn)4.3解除意向金手續(xù)辦理5.房產(chǎn)買賣意向金解除后的處理5.1房產(chǎn)買賣合同解除5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.3退還已支付款項6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形界定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同附件效力9.3合同解釋10.合同簽署10.1合同簽署地點10.2合同簽署時間10.3合同簽署人員11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣意向書11.2房產(chǎn)買賣合同11.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止手續(xù)14.合同附件清單14.1房產(chǎn)買賣意向金解除合同附件清單14.2附件清單內(nèi)容說明第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1房產(chǎn)買賣雙方基本情況1.1.1出賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式，住所地。1.1.2買受方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式，住所地。1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落地址：具體地理位置描述。1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：具體產(chǎn)權(quán)證號。1.2.3房產(chǎn)面積：具體面積及面積單位。1.2.4房產(chǎn)用途：具體用途描述。2.意向金繳納及退還2.1意向金繳納金額及時間2.1.1意向金金額：人民幣元整。2.1.2繳納時間：自本合同簽訂之日起X日內(nèi)。2.2意向金退還條件及方式2.2.1買受方解除意向金：在滿足本合同約定的解除條件時，意向金全額退還。2.2.2出賣方解除意向金：在滿足本合同約定的解除條件時，意向金全額退還。2.2.3退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式退還。3.房產(chǎn)買賣意向金解除條件3.1雙方協(xié)商解除意向金3.1.1協(xié)商解除條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議解除意向金。3.1.2協(xié)商解除程序：雙方簽署解除意向金協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2因不可抗力解除意向金3.2.1不可抗力事件：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、瘟疫等不可抗力事件。3.2.2不可抗力證明：雙方應(yīng)提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。3.3違約解除意向金3.3.1違約情形：一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方利益受損。3.3.2違約解除程序：違約方收到解除意向金通知后X日內(nèi)，未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，另一方有權(quán)解除意向金。4.房產(chǎn)買賣意向金解除程序4.1解除意向金通知4.1.1通知方式：以書面形式通知對方。4.1.2通知期限：收到解除意向金通知后X日內(nèi)，對方未提出異議，視為接受解除意向金。4.2解除意向金確認(rèn)4.2.1確認(rèn)方式：雙方簽署解除意向金確認(rèn)書。4.3解除意向金手續(xù)辦理4.3.1辦理機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。4.3.2辦理時限：自解除意向金確認(rèn)之日起X日內(nèi)。5.房產(chǎn)買賣意向金解除后的處理5.1房產(chǎn)買賣合同解除5.1.1解除合同：解除意向金后，房產(chǎn)買賣合同同時解除。5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)5.2.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至買受方名下。5.3退還已支付款項5.3.1退還款項：解除意向金后，買受方已支付的其他款項，如房價款、稅費(fèi)等，按本合同約定退還。6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形界定6.1.1違約情形：一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方利益受損。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式6.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實際損失計算賠償金額。6.3.2賠償方式：違約方支付賠償金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或仲裁機(jī)構(gòu)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢各自義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1本合同約定的解除條件成就時，合同終止。8.2.2合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿時，合同終止。9.其他約定事項9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣意向書、房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等。9.1.2附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同附件效力9.2.1合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同解釋9.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)交易安全、公平合理原則進(jìn)行解釋。10.合同簽署10.1合同簽署地點10.1.1本合同簽署地為房產(chǎn)所在地。10.2合同簽署時間10.2.1本合同簽署時間為2024年X月X日。10.3合同簽署人員10.3.1出賣方代表：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式。10.3.2買受方代表：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式。11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣意向書11.1.1房產(chǎn)買賣意向書為本合同附件之一，詳細(xì)列明了房產(chǎn)買賣的基本意向和條款。11.2房產(chǎn)買賣合同11.2.1房產(chǎn)買賣合同為本合同附件之一，詳細(xì)列明了房產(chǎn)買賣的具體條款和雙方權(quán)利義務(wù)。11.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明為本合同附件之一，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除程序12.2.1合同解除應(yīng)按照本合同約定的解除條件及程序進(jìn)行。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件包括但不限于本合同約定的解除條件成就、合同期限屆滿等。13.2合同終止手續(xù)13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理完畢合同終止手續(xù)，包括但不限于解除意向金、退還已支付款項等。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)買賣意向金解除合同附件清單14.1.1房產(chǎn)買賣意向書14.1.2房產(chǎn)買賣合同14.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2附件清單內(nèi)容說明14.2.1房產(chǎn)買賣意向書：詳細(xì)列明了房產(chǎn)買賣的基本意向和條款。14.2.2房產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)列明了房產(chǎn)買賣的具體條款和雙方權(quán)利義務(wù)。14.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣意向金解除合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、見證人等。2.第三方介入的必要條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了保障合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其過錯程度、損害后果等因素合理確定。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)咨詢；4.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告；4.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)；4.1.4見證人：對合同簽訂、履行過程進(jìn)行見證。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；5.1.2第三方與甲乙雙方之間通過本合同建立間接的法律關(guān)系。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在介入過程中因過錯造成的損害；5.2.2第三方對合同簽訂、履行過程中的其他各方（如政府機(jī)關(guān)、其他第三方）不承擔(dān)任何責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、見證費(fèi)等。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，一般不應(yīng)超過合同履行期限。8.2第三方介入的期限屆滿，如甲乙雙方未續(xù)簽合同，第三方應(yīng)立即停止介入。9.第三方介入的解除9.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重過錯，甲乙雙方有權(quán)解除其介入。9.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣意向書1.1詳細(xì)列明房產(chǎn)買賣的基本意向和條款。1.2包括房產(chǎn)基本信息、買賣雙方基本信息、意向金繳納及退還條款等。2.房產(chǎn)買賣合同2.1詳細(xì)列明房產(chǎn)買賣的具體條款和雙方權(quán)利義務(wù)。2.2包括房產(chǎn)基本信息、買賣雙方基本信息、房屋交付、價款支付、違約責(zé)任等。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.1證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.房產(chǎn)評估報告4.1由評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括房產(chǎn)的市場價值評估。5.合同解除協(xié)議5.1甲乙雙方就解除意向金簽訂的書面協(xié)議，明確解除原因、解除程序等。6.解除意向金確認(rèn)書6.1甲乙雙方就解除意向金達(dá)成一致后簽訂的確認(rèn)書。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.1證明意向金繳納及退還的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。8.爭議解決協(xié)議8.1甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。9.爭議解決機(jī)構(gòu)受理通知書9.1爭議解決機(jī)構(gòu)受理爭議的書面通知書。10.第三方介入?yún)f(xié)議10.1甲乙雙方與第三方就介入事項達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定繳納或退還意向金；1.2甲乙雙方未按照合同約定履行房屋交付義務(wù)；1.3甲乙雙方未按照合同約定支付價款；1.4甲乙雙方未按照合同約定履行違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；2.2違約方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或賠償損失；2.3如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定意向金為人民幣10萬元，買受方未在約定時間內(nèi)繳納意向金，視為違約。3.2房屋交付時，賣方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，買受方未在約定時間內(nèi)提出異議，視為違約。3.3買受方未按照合同約定支付價款，賣方有權(quán)解除合同并要求買受方支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣意向金解除合同4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂地點2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.意向金3.1意向金金額3.2意向金支付方式3.3意向金退還條件4.合同解除條件4.1雙方協(xié)商解除4.2法定解除4.3不可抗力解除5.解除程序5.1解除通知5.2解除生效時間5.3解除后事項處理6.損害賠償6.1解除原因及責(zé)任6.2損害賠償范圍6.3損害賠償計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.其他約定8.1合同生效條件8.2合同變更及解除8.3合同終止9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表9.2附件二：意向金支付憑證9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同解除生效12.1解除合同生效日期12.2解除合同生效條件13.合同終止13.1合同終止日期13.2合同終止原因14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度房產(chǎn)買賣意向金解除合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方當(dāng)事人甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為___________。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于___________。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為___________平方米。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為___________。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.意向金3.1意向金金額本合同意向金金額為人民幣___________元。3.2意向金支付方式意向金支付方式為___________。3.3意向金退還條件1.甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件；2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。4.合同解除條件4.1雙方協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。4.2法定解除1.甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件；2.乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；3.任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益。4.3不可抗力解除因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除本合同。5.解除程序5.1解除通知解除合同一方應(yīng)提前___________日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。5.2解除生效時間解除合同的通知發(fā)出后，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。5.3解除后事項處理1.解除合同后，意向金應(yīng)按合同約定退還或支付；2.雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜；3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除前已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。6.損害賠償6.1解除原因及責(zé)任因一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。6.2損害賠償范圍損害賠償范圍包括但不限于：1.對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.因違約行為給對方造成的合理費(fèi)用；3.因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失。6.3損害賠償計算方法損害賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議提交___________仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決程序1.爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請；2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起___________日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭應(yīng)在組成之日起___________日內(nèi)作出仲裁裁決。8.其他約定8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更及解除本合同的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同終止本合同因下列原因終止：1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的終止條件成就；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表附件一應(yīng)包括房產(chǎn)的位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)等信息。9.2附件二：意向金支付憑證附件二應(yīng)包括意向金支付的具體金額、支付日期、支付方式等憑證。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三應(yīng)包括雙方認(rèn)為與合同履行相關(guān)的其他文件。10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。10.2合同副本份數(shù)本合同副本___________份，僅作為備查。11.合同生效11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件本合同生效條件為雙方簽字（或蓋章）并完成意向金的支付。12.合同解除生效12.1解除合同生效日期解除合同自解除通知發(fā)出之日起生效。12.2解除合同生效條件解除合同生效條件為解除通知送達(dá)對方并得到對方確認(rèn)。13.合同終止13.1合同終止日期本合同終止日期為合同解除生效之日起。13.2合同終止原因本合同終止原因為合同解除。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)本合同的通知送達(dá)方式為___________，送達(dá)地址為___________。14.2不可抗力本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的無法履行合同的情況。14.3違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.4爭議解決對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁解決。14.5本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.6本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)；2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；3.評估服務(wù)：為房產(chǎn)價值提供評估服務(wù)；4.其他服務(wù)：為合同履行提供其他必要的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其服務(wù)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或合同履行受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額1.對于中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的___________倍；2.對于咨詢服務(wù)，第三方責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)總額的___________倍；3.對于評估服務(wù)，第三方責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)總額的___________倍；4.對于其他服務(wù)，第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中另行約定。15.4第三方服務(wù)合同15.4.1服務(wù)合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等條款。15.4.2服務(wù)合同效力第三方服務(wù)合同與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守服務(wù)合同的相關(guān)約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同與本合同的一致性；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其服務(wù)。16.2乙方責(zé)任1.在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)合同與本合同的一致性；2.乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)配合第三方履行其服務(wù)，不得無故阻撓。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成合同約定的義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的指示，協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方變更或退出18.1第三方變更如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)人員，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方退出如第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的后續(xù)事宜。19.第三方服務(wù)合同的解除19.1服務(wù)合同解除條件1.第三方未履行服務(wù)合同約定的義務(wù)；2.第三方違反服務(wù)合同約定的保密義務(wù)；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)。19.2服務(wù)合同解除程序1.解除服務(wù)合同應(yīng)提前___________日通知對方；2.解除服務(wù)合同自通知到達(dá)對方之日起生效；3.解除服務(wù)合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體信息，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：意向金支付憑證要求：提供意向金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他能夠證明支付意向金的合法有效憑證。說明：本附件用于證明意向金的實際支付情況，作為合同履行的重要憑證。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等與房產(chǎn)過戶相關(guān)的文件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份和房產(chǎn)的權(quán)屬，作為合同履行的重要憑證。5.附件五：損害賠償計算依據(jù)要求：詳細(xì)列明損害賠償?shù)挠嬎惴椒?、依?jù)和相關(guān)費(fèi)用。說明：本附件用于明確損害賠償?shù)木唧w計算方式和依據(jù)，作為合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序，作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件；乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；第三方在提供服務(wù)過程中違反服務(wù)合同約定的義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算依據(jù)為合同約定的違約金比例或?qū)嶋H損失；損失的賠償應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，導(dǎo)致乙方無法按時辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方的合理費(fèi)用。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣意向金解除合同5本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1房產(chǎn)買賣雙方的基本情況1.2意向金支付的時間與金額1.3雙方對房產(chǎn)的基本約定2.意向金的解除條件2.1雙方協(xié)商解除意向金的情形2.2一方違約導(dǎo)致意向金解除的情形2.3不可抗力導(dǎo)致意向金解除的情形3.解除意向金的程序與方式3.1解除意向金的書面通知3.2解除意向金的生效時間3.3解除意向金的費(fèi)用承擔(dān)4.解除意向金后的房產(chǎn)處理4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理4.3房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)5.違約責(zé)任與賠償5.1一方違約的違約責(zé)任5.2雙方違約的違約責(zé)任5.3違約金的計算與支付6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑的選擇6.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定6.3爭議解決的法律適用7.合同生效、變更與解除7.1合同生效的條件7.2合同變更的程序與方式7.3合同解除的條件與程序8.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理8.1雙方債權(quán)債務(wù)的清理8.2解除合同后的財產(chǎn)返還8.3解除合同后的費(fèi)用結(jié)算9.合同附件與補(bǔ)充條款9.1合同附件的效力9.2補(bǔ)充條款的適用10.合同簽署時間與地點11.合同份數(shù)與保管12.合同文本的正式版本13.合同解除后的通知義務(wù)14.合同解除后的其他約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1房產(chǎn)買賣雙方的基本情況甲方（出賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（買受方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2意向金支付的時間與金額乙方于_______年_______月_______日向甲方支付意向金人民幣_______元整。1.3雙方對房產(chǎn)的基本約定甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)出售給乙方，房產(chǎn)證號為_______。2.意向金的解除條件2.1雙方協(xié)商解除意向金的情形（1）甲方同意將房產(chǎn)出售給第三方；（2）乙方同意購買其他房產(chǎn)；（3）雙方認(rèn)為有必要解除意向金的其他情形。2.2一方違約導(dǎo)致意向金解除的情形（1）甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）乙方未按約定時間支付購房款；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）一方有其他違約行為。2.3不可抗力導(dǎo)致意向金解除的情形（1）自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭；（3）政府行為；（4）其他不可抗力事件。3.解除意向金的程序與方式3.1解除意向金的書面通知解除意向金需以書面形式通知對方，通知到達(dá)對方時生效。3.2解除意向金的生效時間解除意向金的通知發(fā)出后，自對方收到通知之日起_______個工作日內(nèi)，視為解除意向金生效。3.3解除意向金的費(fèi)用承擔(dān)解除意向金產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由違約方承擔(dān)。4.解除意向金后的房產(chǎn)處理4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬解除意向金后，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理如雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.3房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由違約方承擔(dān)。5.違約責(zé)任與賠償5.1一方違約的違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。5.2雙方違約的違約責(zé)任雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金的計算與支付違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定，并按約定時間支付。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑的選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。6.3爭議解決的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。7.合同生效、變更與解除7.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更的程序與方式合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約導(dǎo)致合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除。合同解除程序參照第三條解除意向金的程序與方式。第八部分：合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理8.1雙方債權(quán)債務(wù)的清理合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清理，包括但不限于：（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的意向金；（2）乙方應(yīng)退還甲方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)明確剩余款項的支付方式及時間。8.2解除合同后的財產(chǎn)返還（1）甲方應(yīng)將乙方已支付的意向金全額無息退還；（2）如甲方已為房產(chǎn)過戶支付相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按比例退還甲方；（3）雙方應(yīng)確保在合同解除后的_______個工作日內(nèi)完成財產(chǎn)返還。8.3解除合同后的費(fèi)用結(jié)算（1）雙方應(yīng)就合同解除前產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；（2）費(fèi)用結(jié)算應(yīng)基于實際發(fā)生并經(jīng)雙方認(rèn)可的金額；（3）費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除后的_______個工作日內(nèi)完成。652578第九部分：合同附件與補(bǔ)充條款9.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。9.2補(bǔ)充條款的適用本合同如有補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。652579第十部分：合同簽署時間與地點本合同于_______年_______月_______日，在_______市_______區(qū)_______街道_______號簽署。652580第十一部分：合同份數(shù)與保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。652581第十二部分：合同文本的正式版本本合同的正式版本為_______文，如雙方另有約定，以雙方確認(rèn)的版本為準(zhǔn)。652582第十三部分：合同解除后的通知義務(wù)13.1通知方式（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵箱；（4）其他雙方認(rèn)可的方式。13.2通知送達(dá)通知自發(fā)出之日起_______個工作日內(nèi)送達(dá)對方，視為送達(dá)成功。652583第十四部分：合同解除后的其他約定14.1保密條款雙方對本合同的內(nèi)容及履