20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綜合體地產(chǎn)交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及性質(zhì)2.4項目規(guī)劃及配套設(shè)施3.交易標的3.1交易標的概述3.2交易標的權(quán)屬證明3.3交易標的現(xiàn)狀4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2交易價格組成4.3交易價格調(diào)整機制4.4交易價格支付方式4.5交易價格支付時間5.交易條件及期限5.1交易條件5.2交易期限5.3交易進度安排6.交易稅費6.1稅費承擔6.2稅費繳納6.3稅費爭議處理7.合同履行7.1履行地點7.2履行期限7.3履行方式7.4履行責任8.交房條件及交付8.1交房條件8.2交房時間8.3交房手續(xù)8.4交房責任9.產(chǎn)權(quán)過戶及登記9.1產(chǎn)權(quán)過戶9.2登記手續(xù)9.3登記費用9.4登記責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同解除及終止12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同終止情形12.4合同終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力14.3合同附件14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：省市區(qū)路號乙方：投資集團有限公司住所：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱綜合體地產(chǎn)項目2.2項目地點省市區(qū)路2.3項目規(guī)模及性質(zhì)項目總占地面積：20000平方米總建筑面積：100000平方米項目性質(zhì)：商業(yè)、住宅、辦公綜合體2.4項目規(guī)劃及配套設(shè)施項目規(guī)劃：地下兩層，地上二十層配套設(shè)施：地下停車場、購物中心、辦公樓、住宅樓、綠化景觀等3.交易標的3.1交易標的概述交易標的為綜合體地產(chǎn)項目的全部產(chǎn)權(quán)。3.2交易標的權(quán)屬證明甲方提供交易標的的合法權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等。3.3交易標的現(xiàn)狀交易標的現(xiàn)狀為已建成，具備入住條件。4.交易價格及支付方式4.1交易價格交易價格為人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）。4.2交易價格組成交易價格包括土地價款、房屋價款、配套設(shè)施價款等。4.3交易價格調(diào)整機制交易價格在合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變。4.4交易價格支付方式交易價格支付方式為分期付款，具體支付時間及比例如下：（1）簽訂合同之日起一個月內(nèi)支付交易價格的20%；（2）簽訂合同之日起六個月內(nèi)支付交易價格的30%；（3）簽訂合同之日起一年內(nèi)支付交易價格的20%；（4）簽訂合同之日起一年六個月內(nèi)支付交易價格的15%；（5）簽訂合同之日起兩年內(nèi)支付交易價格的10%；（6）簽訂合同之日起兩年六個月內(nèi)支付交易價格的5%。4.5交易價格支付時間甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將交易款項支付至乙方指定賬戶。5.交易條件及期限5.1交易條件甲方應(yīng)保證交易標的的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。5.2交易期限交易期限自合同簽訂之日起計算，共計三年。5.3交易進度安排甲方應(yīng)在簽訂合同之日起六個月內(nèi)完成交易標的的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.交易稅費6.1稅費承擔交易稅費由甲方承擔。6.2稅費繳納甲方應(yīng)在交易標的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，及時繳納相關(guān)稅費。6.3稅費爭議處理如稅費發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.交房條件及交付8.1交房條件甲方應(yīng)在合同約定的交房期限內(nèi)，將交易標的交付給乙方，并保證交易標的符合合同約定的交付條件。8.2交房時間交易標的的交房時間為合同簽訂之日起兩年內(nèi)。8.3交房手續(xù)（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）住宅專項維修資金繳納證明；（4）物業(yè)交房驗收單。8.4交房責任若甲方未按約定時間交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日交易價格萬分之五計算。9.產(chǎn)權(quán)過戶及登記9.1產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在合同約定的交房時間前，辦理完畢交易標的的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理交易標的的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.3登記費用產(chǎn)權(quán)登記費用由乙方承擔。9.4登記責任若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔全部責任。10.違約責任10.1違約情形合同約定的任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.合同解除及終止12.1合同解除情形（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）其他依法或雙方約定可解除合同的情形。12.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。12.3合同終止情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還保證金、注銷抵押登記等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間合同生效時間為年月日。13.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.4合同終止時間合同終止時間為合同生效之日起至合同履行完畢或解除之日止。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3合同附件（1）項目規(guī)劃及配套設(shè)施圖；（2）交易標的權(quán)屬證明文件；（3）交房手續(xù)清單；（4）其他雙方約定的文件。14.4其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為達成本合同目的而參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理咨詢方、評估機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方對甲方、乙方的損失賠償總額不超過中介服務(wù)費的百分之五十；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對甲方、乙方的損失賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費的百分之三十；（3）設(shè)計方、施工方、監(jiān)理咨詢方、評估機構(gòu)等其他第三方：對甲方、乙方的損失賠償總額不超過其服務(wù)費的百分之二十。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，享有收取服務(wù)費用的權(quán)利；（2）在履行合同過程中，享有必要的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，享有免責權(quán)利。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）在履行合同過程中，對甲方、乙方承擔保密義務(wù)；（4）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失時，承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方與其他合同各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（2）第三方在履行合同過程中，與其他合同各方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同約定解決。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入方式（1）中介方：由甲方、乙方共同委托的中介機構(gòu)提供中介服務(wù)；（2）監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等：由甲方、乙方根據(jù)項目需求自行選擇；（3）監(jiān)理咨詢方、評估機構(gòu)等：由甲方、乙方根據(jù)項目需求自行選擇。5.2第三方介入程序（1）甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同；（2）第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行完畢其服務(wù)義務(wù)；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。5.3第三方介入費用（1）中介服務(wù)費：由甲方、乙方按合同約定支付；（2）監(jiān)理、設(shè)計、施工等費用：由甲方、乙方按合同約定支付；（3）監(jiān)理咨詢、評估等費用：由甲方、乙方按合同約定支付。5.4第三方介入責任（1）第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）甲方、乙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）甲方、乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同變更后，原合同條款與本變更協(xié)議有沖突的，以變更協(xié)議為準。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.2合同終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、注銷抵押登記等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃及配套設(shè)施圖詳細要求：展示項目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、綠化景觀、配套設(shè)施等信息。說明：此附件為項目規(guī)劃及配套設(shè)施的直觀展示，是合同履行的重要依據(jù)。2.交易標的權(quán)屬證明文件詳細要求：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明交易標的的權(quán)屬清晰。說明：此附件為交易標的權(quán)屬的法定證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.交房手續(xù)清單詳細要求：列明交房時甲方應(yīng)向乙方提供的所有手續(xù)文件。說明：此附件為交房手續(xù)的清單，確保交房過程中手續(xù)齊全。4.物業(yè)交房驗收單詳細要求：由乙方填寫，記錄交房驗收情況，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。說明：此附件為交房驗收的憑證，是確認房屋及配套設(shè)施是否符合合同約定的重要依據(jù)。5.住宅專項維修資金繳納證明詳細要求：證明交易標的已繳納住宅專項維修資金。說明：此附件為住宅專項維修資金的繳納憑證，是合同履行的重要依據(jù)。6.交易合同補充協(xié)議詳細要求：如合同履行過程中需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。說明：此附件為合同變更的正式文件，確保合同變更的有效性。7.第三方服務(wù)合同詳細要求：甲方、乙方與第三方簽訂的書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件為第三方服務(wù)的法律文件，是合同履行的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議。說明：此附件為爭議解決的法律文件，是解決爭議的重要依據(jù)。9.合同終止協(xié)議詳細要求：如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面合同終止協(xié)議。說明：此附件為合同終止的法律文件，是合同終止的正式憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交房；（2）甲方未按約定支付交易價格；（3）乙方未按約定接收交易標的；（4）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（5）任何一方未按約定履行保密義務(wù)；（6）任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日交易價格萬分之五計算；（2）甲方未按約定支付交易價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付部分交易價格的千分之五計算；（3）乙方未按約定接收交易標的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日交易價格萬分之五計算；（4）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金按未履行部分服務(wù)費用的百分之十計算；（5）任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（6）任何一方未按約定履行合同解除或終止程序，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定時間交房，違約金為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；2.甲方未按約定支付交易價格，違約金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；3.乙方未按約定接收交易標的，違約金為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；4.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，違約金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；5.任何一方未按約定履行保密義務(wù)，承擔相應(yīng)的法律責任；6.任何一方未按約定履行合同解除或終止程序，承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度綜合體地產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽1.合同當事人及基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址、聯(lián)系方式2.交易標的及用途2.1交易標的物描述2.2交易標的物權(quán)屬證明2.3交易標的物用途說明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2交易價格構(gòu)成3.3付款方式及時間3.4付款憑證及手續(xù)4.交易時間及交付4.1交易時間約定4.2交付時間及方式4.3交付地點及條件5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2登記手續(xù)及費用5.3登記完成時間及證明6.履約保證金及違約責任6.1履約保證金金額及繳納方式6.2違約責任及賠償標準6.3違約金繳納及處理7.交易稅費承擔7.1稅費種類及計算方式7.2稅費繳納及承擔7.3稅費證明及資料8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2配套設(shè)施清單8.3配套設(shè)施使用及維護9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同存續(xù)期限12.合同附件12.1附件一：交易標的物清單12.2附件二：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)資料13.合同簽署及備案13.1合同簽署時間及地點13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案時間及證明14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項生效條件14.3其他約定事項變更及解除第一部分：合同如下：第一條合同當事人及基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：綜合體投資集團有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址、聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號第二條交易標的及用途2.1交易標的物描述本合同交易標的物為位于省市區(qū)路號的綜合體地產(chǎn)項目，總面積為平方米，包括商業(yè)、辦公、住宅等多元化業(yè)態(tài)。2.2交易標的物權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供交易標的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.3交易標的物用途說明交易標的物用途為商業(yè)、辦公、住宅等多元化業(yè)態(tài)，具體用途需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格交易總價為人民幣萬元整。3.2交易價格構(gòu)成交易價格包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑、配套設(shè)施等費用。3.3付款方式及時間乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付交易總價%的款項作為定金，剩余%款項在甲方將交易標的物交付乙方使用后日內(nèi)支付完畢。3.4付款憑證及手續(xù)乙方支付款項時，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，甲方應(yīng)予以確認并出具收據(jù)。第四條交易時間及交付4.1交易時間約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，交易時間為年月日至年月日。4.2交付時間及方式甲方應(yīng)在合同約定的交易時間內(nèi)將交易標的物交付乙方使用，交付方式為直接交付。4.3交付地點及條件交付地點為交易標的物所在地，交付條件為甲方應(yīng)確保交易標的物具備合法權(quán)屬、符合設(shè)計要求，并滿足乙方使用需求。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理交易標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。5.2登記手續(xù)及費用甲方應(yīng)承擔交易標的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)費用，并確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。5.3登記完成時間及證明產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在合同約定的交付時間后日內(nèi)完成，甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)登記證明文件。第六條履約保證金及違約責任6.1履約保證金金額及繳納方式乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣萬元整。6.2違約責任及賠償標準若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.3違約金繳納及處理違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣萬元整，違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后日內(nèi)支付。第七條交易稅費承擔7.1稅費種類及計算方式交易稅費包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，具體稅費種類及計算方式按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2稅費繳納及承擔交易稅費由甲方承擔，乙方應(yīng)提供相關(guān)稅費繳納證明文件。7.3稅費證明及資料甲方應(yīng)在交易完成后日內(nèi)向乙方提供交易稅費繳納證明文件及相關(guān)資料。第八條附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單停車場：提供個停車位，其中地面停車位個，地下停車位個。物業(yè)管理服務(wù)：提供24小時安保服務(wù)、清潔衛(wèi)生服務(wù)、綠化維護服務(wù)。電梯及樓梯：提供部電梯，部樓梯，確保垂直交通的便捷性。公共區(qū)域：包括大堂、休息區(qū)、會議室等。8.2配套設(shè)施清單商業(yè)設(shè)施：包括超市、餐飲、娛樂等商業(yè)服務(wù)。教育設(shè)施：如幼兒園、學(xué)校等。醫(yī)療設(shè)施：包括社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、藥店等。8.3配套設(shè)施使用及維護乙方在取得物業(yè)后，有權(quán)使用上述附屬設(shè)施及配套設(shè)施，甲方應(yīng)保證這些設(shè)施的正常運行和維護。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件甲方未按約定時間交付標的物；乙方未按約定支付款項；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行成為不可能。10.2合同終止條件合同約定的交易目的實現(xiàn)；合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、稅費結(jié)算等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢或按照約定終止條件成就時終止。11.3合同存續(xù)期限本合同的存續(xù)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第十二條合同附件12.1附件一：交易標的物清單12.2附件二：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)資料合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及備案13.1合同簽署時間及地點本合同于年月日，在市區(qū)路號簽署。13.2合同備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。13.3合同備案時間及證明合同備案手續(xù)應(yīng)在合同簽署后日內(nèi)完成，雙方應(yīng)提供合同備案證明文件。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項生效條件其他約定事項的生效條件與本合同生效條件一致。14.3其他約定事項變更及解除其他約定事項的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方責任2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行職責。2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和文件。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取合理的費用。第四條第三方費用承擔4.1第三方費用包括但不限于中介費、評估費、審計費等。4.2第三方費用由委托方承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額為本合同交易總價的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。5.2如第三方在履行職責過程中發(fā)生重大失誤或故意違約，造成甲方或乙方損失的，其責任限額不足以彌補損失的部分，由第三方另行承擔。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌浇槿氲氖乱?，包括第三方名稱、職責、費用等。6.2雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)，對第三方介入事宜達成一致意見。6.3第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照合同約定，共同履行合同義務(wù)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方、乙方的合理指示。7.2第三方與其他各方之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，確保合同履行。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，仍應(yīng)按照本合同第九條約定的爭議解決方式解決。9.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)充分考慮第三方的合理權(quán)益。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。10.2合同變更后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同第十條約定的合同解除程序辦理。11.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)充分考慮第三方的合理權(quán)益。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，應(yīng)按照本合同第十一條約定的合同終止程序辦理。12.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)充分考慮第三方的合理權(quán)益。第十三條第三方介入后的資料歸檔13.1第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，應(yīng)由甲方、乙方及第三方共同歸檔保存。13.2歸檔資料應(yīng)包括但不限于合同、協(xié)議、通知、文件、報告等。第十四條第三方介入后的其他事項14.1本合同第十二條至第十三條未盡事宜，由甲方、乙方及第三方另行協(xié)商確定。14.2甲方、乙方及第三方應(yīng)本著誠實信用原則，共同維護合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一