20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村租賃合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃物及租賃范圍2.1租賃物描述2.2租賃范圍界定第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五條租金調(diào)整及退還5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金退還條件第六條押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方開戶銀行：____________________1.1.6甲方銀行賬號：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方開戶銀行：____________________1.2.6乙方銀行賬號：____________________第二條租賃物及租賃范圍2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：旅游度假村2.1.2租賃物位置：____________________2.1.3租賃物面積：____________________2.1.4租賃物配套設(shè)施：____________________2.2租賃范圍界定2.2.1租賃范圍包括：____________________2.2.2租賃范圍不包括：____________________第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.1.2租賃期限共計____年。3.2租賃起止日期3.2.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2.2租賃終止日期：____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：____________________元。4.1.2租金支付方式：按月支付。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.2.2乙方支付租金時，應(yīng)提供付款憑證。4.3支付時間4.3.1支付時間：每月____日前。第五條租金調(diào)整及退還5.1租金調(diào)整條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式5.2.1租金調(diào)整幅度：按照國家政策及市場行情進(jìn)行調(diào)整。5.3租金退還條件5.3.1乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求退還剩余租金。第六條押金及退還6.1押金金額6.1.1押金總額：____________________元。6.2押金退還條件6.2.1乙方在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式6.3.1甲方將押金退還至乙方指定賬戶。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方如未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。7.1.2甲方如未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2.2乙方如擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時相互通知，并采取一切可能的措施減少損失。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.2.3不可抗力事件持續(xù)超過____日，雙方可協(xié)商解除合同。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未予改正的。9.1.2甲方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未予改正的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。9.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章，并按約定支付押金后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條其他約定事項12.1合同附件租賃物清單設(shè)施設(shè)備清單附件一：維修保養(yǎng)責(zé)任約定附件二：合同履行監(jiān)督協(xié)議12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.1.1附件一：租賃物清單13.1.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.1.3附件三：維修保養(yǎng)責(zé)任約定13.1.4附件四：合同履行監(jiān)督協(xié)議13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的主體。中介方：為甲方或乙方提供租賃信息、促成租賃交易的服務(wù)方。咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的服務(wù)方。擔(dān)保方：為甲方或乙方的履約提供擔(dān)保服務(wù)的服務(wù)方。監(jiān)督方：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的服務(wù)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于合同履行過程中的中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等非核心業(yè)務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入申請16.1.1甲方或乙方需向合同另一方提出第三方介入申請。16.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容等。16.2第三方介入同意16.2.1另一方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要信息。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為____元。18.1.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方與合同雙方之間為輔助合同關(guān)系，合同雙方應(yīng)共同保障第三方的合法權(quán)益。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同解除。20.1.2第三方完成服務(wù)任務(wù)。20.1.3雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。20.2.2第三方應(yīng)將介入期間獲取的信息保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說明：租賃物清單是合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。說明：設(shè)施設(shè)備清單是合同附件，用于明確租賃范圍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)情況。3.附件一：維修保養(yǎng)責(zé)任約定詳細(xì)要求：約定租賃物及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任、維修保養(yǎng)周期、維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)等。說明：維修保養(yǎng)責(zé)任約定是合同附件，用于明確租賃物及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)事宜。4.附件二：合同履行監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求：約定監(jiān)督方的監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督方式、監(jiān)督報告提交時間等。說明：合同履行監(jiān)督協(xié)議是合同附件，用于明確監(jiān)督方的職責(zé)和監(jiān)督流程。5.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件四：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、解除流程、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：合同解除協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例說明：甲方逾期支付租金一個月，應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)因逾期支付造成的損失。乙方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向甲方支付____元違約金，并賠償因延誤造成的損失。全文完。2025年度旅游度假村租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當(dāng)事人3.合同簽訂時間及地點(diǎn)4.合同生效條件二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物名稱2.標(biāo)的物地點(diǎn)3.標(biāo)的物面積4.標(biāo)的物用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約責(zé)任五、租賃物使用及維護(hù)1.使用范圍2.使用限制3.維護(hù)責(zé)任4.故意損壞賠償六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序3.轉(zhuǎn)租條件4.轉(zhuǎn)租程序七、租賃物的交付與驗收1.交付時間2.交付方式3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收程序八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止的程序4.解除或終止后的處理九、違約責(zé)任1.租賃人違約責(zé)任2.出租人違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同附件1.租賃物清單2.驗收報告3.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更或解除的程序十四、其他約定1.通知方式2.法律適用3.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游度假村租賃合同3.合同簽訂時間及地點(diǎn)：[簽訂日期]，[簽訂地點(diǎn)]4.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物名稱：[具體名稱，如“度假村”]2.標(biāo)的物地點(diǎn)：[具體地址]3.標(biāo)的物面積：[具體面積，如“500平方米”]4.標(biāo)的物用途：用于旅游度假、餐飲、住宿等。三、租賃期限1.租賃起始日期：[具體日期]2.租賃終止日期：[具體日期]3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：[具體金額，如“人民幣伍拾萬元整”]2.租金支付方式：[具體方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]3.租金支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.違約責(zé)任：未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付[具體金額]的違約金。五、租賃物使用及維護(hù)1.使用范圍：承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物。2.使用限制：承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)。4.故意損壞賠償：承租人因故意損壞租賃物，應(yīng)賠償出租人因此遭受的全部損失。六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。2.轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，承租人應(yīng)提前一個月書面通知出租人，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租人書面同意，承租人可轉(zhuǎn)租租賃物。4.轉(zhuǎn)租程序：轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后，承租人應(yīng)將轉(zhuǎn)租協(xié)議復(fù)印件交出租人備案。七、租賃物的交付與驗收1.交付時間：出租人應(yīng)在合同約定的日期前將租賃物交付給承租人。2.交付方式：出租人應(yīng)將租賃物完好無損地交付給承租人。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)滿足合同約定的條件，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.驗收程序：承租人在收到租賃物后三個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，應(yīng)在驗收報告中注明，并要求出租人予以修復(fù)或更換。八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.出租人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；b.承租人嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租人書面通知后仍不改正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.因其他原因?qū)е潞贤K止。3.解除或終止的程序：a.雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；b.解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及有關(guān)事宜。九、違約責(zé)任1.租賃人違約責(zé)任：a.未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金；b.故意損壞租賃物的，應(yīng)賠償出租人損失；c.違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.出租人違約責(zé)任：a.未按時交付租賃物的，應(yīng)支付違約金；b.故意隱瞞租賃物瑕疵的，應(yīng)賠償承租人損失；c.違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.違約金按未履行部分租金的[具體比例]計算；b.損失賠償按實際損失計算。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。十一、合同附件1.租賃物清單；2.驗收報告；3.其他相關(guān)文件。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同生效日期：[具體日期]。十三、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；2.解除條件：見第八章合同解除與終止；3.變更或解除的程序：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。十四、其他約定1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知；2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；3.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。出租人（蓋章）：簽字：日期：承租人（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、更新等決策權(quán)。a.甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式和范圍，但不得違反合同約定的用途。b.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，對租賃物進(jìn)行必要的更新或改造。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對租賃物使用情況的監(jiān)督權(quán)，以確保合同目的的實現(xiàn)。a.甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保其符合合同約定。b.甲方有權(quán)要求承租人提供使用記錄和報告，以監(jiān)督租賃物的使用情況。c.如發(fā)現(xiàn)承租人違規(guī)使用租賃物，甲方有權(quán)要求承租人立即改正。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款保障甲方在合同到期后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。a.合同到期前，甲方有權(quán)提出續(xù)租意向，并享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。b.如甲方提出續(xù)租，雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)達(dá)成續(xù)租協(xié)議。c.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租意向，視為放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、收益等決策權(quán)。a.乙方有權(quán)決定租賃物的使用方式和范圍，但不得違反合同約定的用途。b.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。c.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，對租賃物進(jìn)行必要的更新或改造。2.乙方收益權(quán)條款說明：本條款保障乙方在租賃期間對租賃物的收益權(quán)。a.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動，獲取收益。b.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害其價值。c.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額應(yīng)包括租賃物的使用、維護(hù)等費(fèi)用。3.乙方變更權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在特定情況下對合同內(nèi)容的變更權(quán)。a.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)提出合同變更。b.乙方提出合同變更時，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并說明變更原因。c.甲方應(yīng)在收到通知后一個月內(nèi)答復(fù)，如不同意變更，應(yīng)說明理由。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責(zé)任條款說明：本條款明確中介方的責(zé)任和義務(wù)，確保中介方在合同執(zhí)行過程中發(fā)揮積極作用。a.中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。b.中介方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，及時解決雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。c.中介方在合同履行過程中如違反職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款明確中介方的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。a.中介方服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。b.中介方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。c.如中介方未履行職責(zé)，雙方有權(quán)要求中介方退還部分或全部中介費(fèi)用。3.中介保密條款說明：本條款要求中介方對合同內(nèi)容保密，防止泄露雙方商業(yè)秘密。a.中介方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。b.中介方在合同履行過程中獲取的任何信息，均屬于商業(yè)秘密。c.如中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.驗收報告3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時支付租金b.故意損壞租賃物c.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途d.未按規(guī)定使用租賃物e.違反合同約定的其他行為2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。b.出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.損失賠償：指當(dāng)事人一方因違約行為而給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照法定條件解除合同的行為。5.合同終止：指合同因約定的期限屆滿、合同解除等原因而結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟途徑。2.問題：租賃物損壞解決辦法：承租人應(yīng)立即通知出租人，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。3.問題：合同變更爭議解決辦法：雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假村租賃2.餐飲、住宿設(shè)施租賃3.商業(yè)地產(chǎn)租賃4.工業(yè)地產(chǎn)租賃5.租賃合同糾紛解決全文完。2025年度旅游度假村租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：隨著旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，我國旅游業(yè)呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢頭。為滿足游客對旅游度假的需求，甲方?jīng)Q定將旅游度假村租賃給乙方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在租賃旅游度假村過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游度假村：指為游客提供住宿、餐飲、娛樂、休閑等服務(wù)的場所。（2）租賃期限：指甲方將旅游度假村出租給乙方的期限。（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將旅游度假村的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)享有該度假村的使用權(quán)。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對旅游度假村享有占有、使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對旅游度假村進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方有義務(wù)保證旅游度假村的安全、衛(wèi)生和設(shè)施齊全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用旅游度假村。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，愛護(hù)度假村設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假村所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向甲方支付租金的50%作為預(yù)付款。（2）乙方在租賃期間每月的1日前向甲方支付當(dāng)月租金的50%。（3）乙方在合同期滿前10個工作日內(nèi)向甲方支付剩余租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，乙方不再續(xù)租。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)將旅游度假村恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付剩余租金。6.4終止后果：合同終止后，甲方應(yīng)將乙方預(yù)付款無息退還乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理公司的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）維修基金：指乙方按照規(guī)定繳納的用于旅游度假村維修、保養(yǎng)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票或付款通知后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的1日前支付當(dāng)月租金的50%，合同期滿前10個工作日內(nèi)支付剩余租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)、維修基金及其他費(fèi)用：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定和實際發(fā)生情況支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。（2）乙方在支付費(fèi)用時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時交付旅游度假村或交付的度假村不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）甲方擅自改變旅游度假村用途的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）乙方擅自改變旅游度假村用途或損壞度假村設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于設(shè)施修復(fù)或更換價值的賠償。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）本合同的條款和內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的，應(yīng)訂立仲裁協(xié)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）轉(zhuǎn)讓需書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格的變更。（2）合同權(quán)利和義務(wù)的分割。（3）合同目的的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對旅游度假村的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置旅游度假村。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對旅游度假村內(nèi)部管理、經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的指導(dǎo)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)旅游度假村的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決租賃期間的問題。（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時處理租賃期間發(fā)生的突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃旅游度假村的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款均需以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_____________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：________________見證人：________________________日期：____年____月____日見證人簽字：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游度假村租賃合同正本2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方和乙方的身份證復(fù)印件5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.甲方開具的發(fā)票或付款通知7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充的書面文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時交付旅游度假村或交付的度假村不符合合同約定：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)