甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人整棟住宅2024租賃協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.租賃房源及租賃物1.1房源地址1.2房源面積1.3房源結(jié)構(gòu)1.4租賃物清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還日期及條件5.房屋使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修及保養(yǎng)6.房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更條件6.2房屋轉(zhuǎn)讓條件7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物管理11.3訪客管理12.附件12.1租賃物清單12.2房屋現(xiàn)狀照片13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃合同附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃房源及租賃物1.1房源地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)整棟住宅。1.2房源面積：房屋建筑面積為X平方米，實(shí)用面積為X平方米。1.3房源結(jié)構(gòu)：房屋共層，室廳衛(wèi)，配有陽臺(tái)、廚房、餐廳等。1.4租賃物清單：家具、家電等室內(nèi)用品清單詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。2.3租賃期限總計(jì)：一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.4租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：人民幣X元。4.2押金退還日期及條件：租賃期滿或合同解除后，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：承租方僅限于合法居住使用，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持房屋及設(shè)施的完好。5.3房屋維修及保養(yǎng)：租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的大修、中修，承租方負(fù)責(zé)小修和小保養(yǎng)。第六條房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更條件：租賃期內(nèi)，如出租方需變更房屋或轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方，并與承租方協(xié)商一致。6.2房屋轉(zhuǎn)讓條件：出租方在轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時(shí)，應(yīng)保證承租方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可約定向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：雙方同意按照第九條的約定解決合同爭(zhēng)議。第十一條其他條款11.1房屋保險(xiǎn)：承租方應(yīng)在租賃開始前購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。11.2寵物管理：承租方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方違反此約定，應(yīng)支付違約金人民幣X元。11.3訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃物內(nèi)過夜。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章：12.2承租方簽字蓋章：第十三條附錄13.1租賃物清單：詳見附件。13.2房屋現(xiàn)狀照片：詳見附件。第十四條合同附件說明14.1附件一：租賃物清單。14.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片。14.3附件三：家具、家電等室內(nèi)用品清單。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃房源內(nèi)的所有家具、家電等物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單需由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件一同生效。附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外環(huán)境、家具、家電等物品的狀況。照片需由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件一同生效。附件三：家具、家電等室內(nèi)用品清單詳細(xì)要求和說明：家具、家電等室內(nèi)用品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃房源內(nèi)的所有家具、家電等物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單需由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件一同生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如出租方未能按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物與約定不符，視為出租方違約。出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如承租方未能按約定時(shí)間支付租金，或擅自改變租賃物用途，視為承租方違約。承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如雙方在其他條款中約定的義務(wù)未履行，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方出租給承租方使用的房屋及設(shè)施。2.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。3.押金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的