20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端住宅土建施工及室內(nèi)設(shè)計合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目結(jié)構(gòu)類型2.5項目設(shè)計單位2.6項目施工單位3.施工內(nèi)容3.1土建施工3.1.1土建施工范圍3.1.2土建施工質(zhì)量要求3.1.3土建施工進度要求3.2室內(nèi)設(shè)計3.2.1室內(nèi)設(shè)計范圍3.2.2室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格3.2.3室內(nèi)設(shè)計要求4.合同工期4.1土建施工工期4.2室內(nèi)設(shè)計工期4.3合同工期總天數(shù)5.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范5.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙審查5.3技術(shù)規(guī)范6.施工進度與驗收6.1施工進度計劃6.2施工驗收標準6.3驗收程序6.4驗收時間7.施工質(zhì)量保證7.1施工質(zhì)量保證措施7.2施工質(zhì)量保證責(zé)任7.3施工質(zhì)量保證期限8.施工安全8.1施工安全措施8.2施工安全責(zé)任8.3施工安全事故處理9.施工變更9.1施工變更程序9.2施工變更費用9.3施工變更責(zé)任10.合同價格與支付10.1合同總價10.2付款方式10.3付款時間10.4付款條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責(zé)任14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：建筑有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱2.1.1高端住宅項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：10,000平方米2.3.2總棟數(shù)：5棟2.3.3單棟層數(shù)：18層2.4項目結(jié)構(gòu)類型2.4.1框架剪力墻結(jié)構(gòu)2.5項目設(shè)計單位2.5.1建筑設(shè)計研究院2.6項目施工單位2.6.1建筑有限公司3.施工內(nèi)容3.1土建施工3.1.1土建施工范圍3.1.1.1土方工程3.1.1.2樁基工程3.1.1.3模板工程3.1.1.4鋼筋工程3.1.1.5混凝土工程3.1.1.6屋面工程3.1.1.7地下室工程3.1.2土建施工質(zhì)量要求3.1.2.1符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標準3.1.2.2確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能3.1.3土建施工進度要求3.1.3.1土建施工總工期：18個月3.1.3.2關(guān)鍵節(jié)點工期：按照項目進度計劃執(zhí)行3.2室內(nèi)設(shè)計3.2.1室內(nèi)設(shè)計范圍3.2.1.1室內(nèi)裝飾設(shè)計3.2.1.2燈光設(shè)計3.2.1.3智能家居系統(tǒng)設(shè)計3.2.2室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格3.2.2.1現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.2.2.2現(xiàn)代中式風(fēng)格3.2.3室內(nèi)設(shè)計要求3.2.3.1滿足居住功能需求3.2.3.2確保室內(nèi)空間布局合理4.合同工期4.1土建施工工期4.1.1土建施工總工期：18個月4.1.2關(guān)鍵節(jié)點工期：按照項目進度計劃執(zhí)行4.2室內(nèi)設(shè)計工期4.2.1室內(nèi)設(shè)計總工期：6個月4.2.2關(guān)鍵節(jié)點工期：按照項目進度計劃執(zhí)行4.3合同工期總天數(shù)4.3.1合同工期總天數(shù)：24個月5.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范5.1施工圖紙?zhí)峁?.1.1甲方提供完整的施工圖紙5.1.2乙方審查并確認施工圖紙5.2施工圖紙審查5.2.1乙方在收到施工圖紙后7天內(nèi)完成審查5.2.2審查內(nèi)容包括圖紙的完整性、準確性、可行性5.3技術(shù)規(guī)范5.3.1乙方按照國家現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求施工5.3.2甲方提供必要的施工技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求6.施工進度與驗收6.1施工進度計劃6.1.1甲方提供施工進度計劃6.1.2乙方按照進度計劃執(zhí)行施工6.2施工驗收標準6.2.1乙方按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標準進行施工6.2.2甲方組織驗收，乙方配合6.3驗收程序6.3.1驗收前乙方需提交驗收申請6.3.2甲方組織驗收小組進行驗收6.3.3驗收合格后，甲方簽署驗收報告6.4驗收時間6.4.1土建施工驗收時間：每層樓完成后5天內(nèi)6.4.2室內(nèi)設(shè)計驗收時間：設(shè)計完成后15天內(nèi)8.施工質(zhì)量保證8.1施工質(zhì)量保證措施8.1.1乙方成立專門的質(zhì)量管理小組，負責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制8.1.2乙方定期進行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求8.1.3乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤、整改8.2施工質(zhì)量保證責(zé)任8.2.1乙方對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任8.2.2乙方保證施工質(zhì)量達到國家相關(guān)標準8.3施工質(zhì)量保證期限8.3.1土建施工質(zhì)量保證期限為5年8.3.2室內(nèi)設(shè)計質(zhì)量保證期限為2年9.施工安全9.1施工安全措施9.1.1乙方制定施工安全措施，包括但不限于現(xiàn)場安全防護、應(yīng)急預(yù)案等9.1.2乙方對施工人員進行安全教育和培訓(xùn)9.2施工安全責(zé)任9.2.1乙方對施工過程中的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任9.2.2甲方監(jiān)督乙方執(zhí)行安全措施，并對安全隱患進行整改9.3施工安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)及時報告甲方9.3.2甲方和乙方共同分析事故原因，采取補救措施10.施工變更10.1施工變更程序10.1.1乙方提出變更申請，甲方審核并確認10.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方簽字確認后方可實施10.2施工變更費用10.2.1變更費用按照實際發(fā)生計算10.2.2變更費用由變更責(zé)任方承擔(dān)10.3施工變更責(zé)任10.3.1因設(shè)計變更導(dǎo)致的施工變更，由設(shè)計方承擔(dān)責(zé)任10.3.2因甲方原因?qū)е碌氖┕ぷ兏?，由甲方承?dān)責(zé)任10.3.3因乙方原因?qū)е碌氖┕ぷ兏?，由乙方承?dān)責(zé)任11.合同價格與支付11.1合同總價11.1.1土建施工合同總價：人民幣萬元11.1.2室內(nèi)設(shè)計合同總價：人民幣萬元11.2付款方式11.2.1乙方按照施工進度分階段提交付款申請11.2.2甲方按照合同約定的時間和比例支付款項11.3付款時間11.3.1首付款：合同簽訂后10日內(nèi)支付11.3.2進度款：每月支付上一個月已完成工程量的70%11.3.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后支付11.4付款條件11.4.1乙方提交付款申請，并附上相關(guān)證明文件11.4.2甲方審核無誤后，按照合同約定支付款項12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成工程12.1.2乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量12.1.3乙方未按合同約定保證施工安全12.2違約責(zé)任12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任12.3違約處理12.3.1雙方協(xié)商解決違約問題12.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機構(gòu)仲裁13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1甲方所在地仲裁委員會13.3爭議解決期限13.3.1爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁機構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同并蓋章14.1.2甲方支付首付款14.2合同終止條件14.2.1合同約定的工期完成14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止程序14.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議14.3.2乙方完成剩余工程14.3.3甲方支付結(jié)算款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)合同約定，負責(zé)對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和評估。15.2.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得與合同當(dāng)事人有任何利益沖突。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體職責(zé)。15.3.2甲乙雙方共同邀請第三方介入，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行檢查和監(jiān)督。15.4.3第三方有權(quán)對施工過程中的問題提出意見和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責(zé)任劃分16.2.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉。16.2.2第三方責(zé)任僅限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。16.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。17.1.2新的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含原協(xié)議中的有效條款。17.2第三方變更責(zé)任17.2.1因更換第三方導(dǎo)致合同履行受到影響，責(zé)任由更換后的第三方承擔(dān)。17.2.2如原第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。18.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括合同履行過程中的爭議解決機制。18.3第三方介入?yún)f(xié)議的修改18.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。18.3.2修改后的協(xié)議應(yīng)重新簽署，并作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含所有施工圖紙、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過程中必須遵循的依據(jù)，需確保其完整性和準確性。2.附件二：合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章、合同簽訂日期等。說明：證明合同的有效性和雙方簽訂的意愿。3.附件三：施工進度計劃詳細要求：包括各階段的施工時間節(jié)點、工程量、質(zhì)量要求等。說明：施工進度計劃是控制施工進度的關(guān)鍵，需確保其合理性和可行性。4.附件四：施工質(zhì)量保證措施詳細要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢驗標準、質(zhì)量保證期限等。說明：施工質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，需確保其有效性。5.附件五：施工安全措施詳細要求：包括安全管理制度、安全防護設(shè)施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：施工安全措施是保障施工人員安全的必要條件，需確保其全面性和實用性。6.附件六：付款申請及支付憑證詳細要求：包括付款申請表、付款憑證、發(fā)票等。說明：付款申請及支付憑證是證明付款行為的重要依據(jù)，需確保其真實性和合法性。7.附件七：施工變更申請及變更協(xié)議詳細要求：包括變更申請表、變更協(xié)議、變更原因等。說明：施工變更申請及變更協(xié)議是處理施工變更的重要文件，需確保其合法性和有效性。8.附件八：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是證明工程驗收合格的重要文件，需確保其真實性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定工期內(nèi)完成工程，如未按時完成，視為違約。示例說明：乙方未在合同約定的18個月內(nèi)完成土建施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達到國家相關(guān)標準，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，視為違約。示例說明：乙方施工的某項工程不符合國家質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行返工或賠償損失。3.違約行為：乙方未按合同約定保證施工安全責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工安全措施，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，視為違約。示例說明：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按合同約定的時間和比例支付款項，如未按時支付，視為違約。示例說明：甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，視為違約。示例說明：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度高端住宅土建施工及室內(nèi)設(shè)計合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬建設(shè)高端住宅項目，為確保工程質(zhì)量和進度，甲方與乙方就土建施工及室內(nèi)設(shè)計事宜達成一致，經(jīng)友好協(xié)商，雙方特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保高端住宅土建施工及室內(nèi)設(shè)計工作的順利進行，確保工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面達到預(yù)期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）土建施工：指地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、保溫、裝飾裝修等施工活動。（2）室內(nèi)設(shè)計：指室內(nèi)空間布局、裝飾風(fēng)格、材料選用、功能分區(qū)等設(shè)計活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行時間：指本合同生效后，乙方開始土建施工及室內(nèi)設(shè)計工作，至工程竣工驗收合格之日止。（2）合同履行地點：指甲方指定的土建施工及室內(nèi)設(shè)計項目所在地。（3）合同履行方式：指乙方按照甲方要求，在合同履行時間內(nèi)，完成土建施工及室內(nèi)設(shè)計工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成土建施工及室內(nèi)設(shè)計工作。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成土建施工及室內(nèi)設(shè)計工作。（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面達到相關(guān)標準。（3）乙方應(yīng)配合甲方對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的土建施工及室內(nèi)設(shè)計項目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同履行時間內(nèi)，完成土建施工及室內(nèi)設(shè)計工作，確保工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面達到預(yù)期目標。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，工程竣工驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算、資料移交等手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同涉及的費用構(gòu)成如下：（1）土建施工費用：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、保溫等施工費用。（2）室內(nèi)設(shè)計費用：包括設(shè)計方案、圖紙繪制、材料選購、施工指導(dǎo)等費用。（3）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（4）稅費：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)的稅費。（5）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。（2）甲方在收到乙方提交的合法發(fā)票后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。7.3支付時間（1）土建施工費用：按照工程進度分階段支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。（2）室內(nèi)設(shè)計費用：在設(shè)計方案提交后，甲方支付50%的費用；在室內(nèi)設(shè)計圖紙完成并經(jīng)甲方確認后，甲方支付剩余50%的費用。7.4支付條款（1）甲方在支付費用時，應(yīng)確保資金來源合法、合規(guī)。（2）乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算報告。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。8.2乙方違約（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，并采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計圖紙、工程資料等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計圖紙、工程資料等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的。（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的。（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對土建施工及室內(nèi)設(shè)計項目的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計不合理或存在安全隱患的部分提出修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料或設(shè)備存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方完成施工過程中的各項手續(xù)辦理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時溝通工程進展和問題解決。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保信息傳遞及時、準確。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就高端住宅土建施工及室內(nèi)設(shè)計項目的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款（1）任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的條款。（2）如需增加或減少條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土建施工圖紙及設(shè)計圖紙2.材料清單及設(shè)備清單3.施工進度計劃4.質(zhì)量驗收標準5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)境保護措施7.費用結(jié)算報告8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用的，視為違約。（2）乙方未按時完成土建施工及室內(nèi)設(shè)計工作的，視為違約。（3）甲方未按時完成相關(guān)手續(xù)的，視為違約。（4）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定屬乙方責(zé)任，視為違約。2.違約認定：（1）違約行為發(fā)生后，由另一方提出違約事實，并提供相關(guān)證據(jù)。（2）雙方協(xié)商解決違約爭議，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限、保密履行方式等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：一方違約時，應(yīng)向另一方支付一定金額的違約金，以彌補損失。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時溝通，要求乙方進行整改，必要時可暫停施工，待問題解決后再繼續(xù)。2.問題：乙方未按時完成工作。解決辦法：要求乙方說明原因，并督促其盡快完成工作；如仍未按時完成，可依法追究違約責(zé)任。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付費用