20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U合同（含品牌推廣）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方主體資格證明1.2租賃雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址及面積2.2商鋪建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3商鋪?zhàn)赓U期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2保證金金額及退還條件3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間4.租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)4.3公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)承擔(dān)5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用范圍5.2商鋪裝修及維護(hù)5.3商鋪使用限制6.品牌推廣及宣傳6.1品牌推廣內(nèi)容6.2品牌推廣費(fèi)用6.3品牌推廣期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2其他補(bǔ)充條款11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管13.合同變更及補(bǔ)充14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方主體資格證明1.1.1出租方為：___________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為：________________，法定代表人為：________________。1.1.2承租方為：___________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為：________________，法定代表人為：________________。1.2租賃雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：________________，聯(lián)系電話：________________，電子郵箱：________________。1.2.2承租方聯(lián)系人：________________，聯(lián)系電話：________________，電子郵箱：________________。2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址及面積2.1.1商鋪地址：________________。2.1.2商鋪建筑面積：________________平方米。2.2商鋪建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1商鋪建筑結(jié)構(gòu)：________________。2.2.2商鋪設(shè)施：________________。2.3商鋪?zhàn)赓U期限2.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金總額：人民幣_(tái)___元整。3.1.2支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶。3.2保證金金額及退還條件3.2.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。3.2.2退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，無(wú)違約行為，保證金全額無(wú)息退還。3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間3.3.1租金調(diào)整：租賃期間租金不調(diào)整。3.3.2支付時(shí)間：每月____日前支付上月租金。4.租賃費(fèi)用及承擔(dān)4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。4.3公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)承擔(dān)4.3.1公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用范圍5.1.1承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2商鋪裝修及維護(hù)5.2.1承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2.2承租方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，需經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。5.3商鋪使用限制5.3.1承租方不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。6.品牌推廣及宣傳6.1品牌推廣內(nèi)容6.1.1出租方負(fù)責(zé)商鋪外立面及內(nèi)部環(huán)境的品牌推廣。6.2品牌推廣費(fèi)用6.2.1品牌推廣費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3品牌推廣期限6.3.1品牌推廣期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方要求解除合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件商鋪?zhàn)赓U合同副本；商鋪?zhàn)赓U登記備案證明；出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2其他補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署日期11.1本合同于____年____月____日由雙方在____地簽署。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2雙方應(yīng)妥善保管合同正本，合同副本用于備案或存檔。13.合同變更及補(bǔ)充13.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件，否則任何口頭或書(shū)面變更均無(wú)效。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同副本；附件二：商鋪?zhàn)赓U登記備案證明；附件三：出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；附件四：承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；附件五：其他雙方認(rèn)為必要的文件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評(píng)估方等，其具體定義及角色由雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入條件雙方書(shū)面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方責(zé)任限額16.1.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并不得超過(guò)約定的金額。16.1.1.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方權(quán)利義務(wù)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)決策；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。16.1.3第三方介入費(fèi)用16.1.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并由介入的第三方承擔(dān)。16.1.3.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不得干預(yù)甲方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。17.3.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式和金額由雙方在合同中約定，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。18.3第三方責(zé)任承擔(dān)的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。18.4第三方責(zé)任承擔(dān)的其他約定18.4.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不負(fù)賠償責(zé)任。18.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)的其他約定，由雙方在合同中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同副本要求：合同雙方簽字或蓋章確認(rèn)，一式兩份，一份存檔，一份交付對(duì)方。說(shuō)明：本合同正式文本的副本，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明要求：租賃雙方應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案，取得證明文件。說(shuō)明：證明商鋪?zhàn)赓U關(guān)系合法有效，是辦理相關(guān)手續(xù)的必要文件。3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明出租方的合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：用于證明出租方具備合法的經(jīng)營(yíng)主體資格。4.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明承租方的合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：用于證明承租方具備合法的經(jīng)營(yíng)主體資格。5.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商確定需要附加的其他文件。說(shuō)明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、相關(guān)證明文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約要求：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，滯納金為每日10元。2.使用范圍違約要求：承租方未按約定使用商鋪。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)停止違約行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因承租方擅自改變商鋪用途導(dǎo)致出租方損失10萬(wàn)元，承租方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。3.裝修違約要求：承租方未按約定進(jìn)行裝修或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)導(dǎo)致出租方損失5萬(wàn)元，承租方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。4.維護(hù)違約要求：承租方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因承租方未維護(hù)導(dǎo)致商鋪損壞，維修費(fèi)用為5000元，承租方應(yīng)承擔(dān)。5.品牌推廣違約要求：出租方未按約定進(jìn)行品牌推廣或推廣效果不達(dá)預(yù)期。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)推廣費(fèi)用，并賠償因此給承租方造成的損失。示例：若因推廣效果不達(dá)預(yù)期導(dǎo)致承租方損失2萬(wàn)元，出租方應(yīng)賠償2萬(wàn)元。6.爭(zhēng)議解決違約要求：任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若因一方未按約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生律師費(fèi)1萬(wàn)元，違約方應(yīng)承擔(dān)。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U合同（含品牌推廣）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同租賃標(biāo)的物信息5.合同租賃期限6.合同租賃用途7.合同租賃費(fèi)用及支付方式8.合同租賃保證金9.合同違約責(zé)任10.合同解除條件11.合同爭(zhēng)議解決方式12.合同其他約定事項(xiàng)二、租賃標(biāo)的物描述1.商鋪位置2.商鋪面積3.商鋪結(jié)構(gòu)4.商鋪設(shè)施設(shè)備5.商鋪裝修情況6.商鋪使用限制7.商鋪權(quán)屬證明三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金計(jì)算方式3.租金支付時(shí)間及方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還條件四、品牌推廣1.品牌推廣內(nèi)容2.品牌推廣費(fèi)用3.品牌推廣時(shí)間4.品牌推廣效果評(píng)估5.品牌推廣責(zé)任五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)管理范圍3.物業(yè)管理責(zé)任4.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序八、合同終止與清算1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的清算九、違約責(zé)任1.違約行為及后果2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同附件1.商鋪?zhàn)赓U平面圖2.商鋪?zhàn)赓U合同附件3.品牌推廣方案4.物業(yè)管理協(xié)議十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同其他約定事項(xiàng)十三、簽署1.合同簽署人姓名2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U合同（含品牌推廣）2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______4.合同租賃標(biāo)的物信息：a.商鋪位置：_______b.商鋪面積：_______平方米c.商鋪結(jié)構(gòu)：_______d.商鋪設(shè)施設(shè)備：_______e.商鋪裝修情況：_______f.商鋪使用限制：_______g.商鋪權(quán)屬證明：_______5.合同租賃期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同租賃用途：_______7.合同租賃費(fèi)用及支付方式：a.租金金額：_______元/月b.租金支付方式：_______8.合同租賃保證金：_______元，于合同簽訂之日支付9.合同違約責(zé)任：a.甲方違約責(zé)任：_______b.乙方違約責(zé)任：_______10.合同解除條件：a.甲方解除合同的條件：_______b.乙方解除合同的條件：_______11.合同爭(zhēng)議解決方式：_______12.合同其他約定事項(xiàng)：_______二、租賃標(biāo)的物描述1.商鋪位置：_______2.商鋪面積：_______平方米3.商鋪結(jié)構(gòu)：_______4.商鋪設(shè)施設(shè)備：_______5.商鋪裝修情況：_______6.商鋪使用限制：_______7.商鋪權(quán)屬證明：_______三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金計(jì)算方式：_______3.租金支付時(shí)間及方式：_______4.租金調(diào)整機(jī)制：_______5.押金及退還條件：_______四、品牌推廣1.品牌推廣內(nèi)容：_______2.品牌推廣費(fèi)用：_______3.品牌推廣時(shí)間：_______4.品牌推廣效果評(píng)估：_______5.品牌推廣責(zé)任：_______五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：_______2.物業(yè)管理范圍：_______3.物業(yè)管理責(zé)任：_______4.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決：_______六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.享有商鋪的合法使用權(quán)b.享有合同約定的其他權(quán)利2.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)b.保持商鋪的完好狀態(tài)c.遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定3.承租方權(quán)利：a.享有商鋪的合法使用權(quán)b.享有合同約定的其他權(quán)利4.承租方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)b.保持商鋪的完好狀態(tài)c.遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定七、合同變更與解除1.合同變更條件：_______2.合同解除條件：a.甲方解除合同的條件：_______b.乙方解除合同的條件：_______3.合同變更及解除程序：_______八、合同終止與清算1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議b.乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交還甲方c.甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金3.合同終止后的清算：a.雙方對(duì)租賃期間的財(cái)務(wù)進(jìn)行清算b.乙方應(yīng)支付合同終止前產(chǎn)生的費(fèi)用c.甲方應(yīng)退還乙方保證金及應(yīng)得款項(xiàng)九、違約責(zé)任1.違約行為及后果：a.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付_______%的違約金b.甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)支付_______%的違約金c.雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：a.違約金支付b.賠償損失3.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：a.按逾期天數(shù)計(jì)算b.按實(shí)際損失計(jì)算十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_______2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______十一、合同附件1.商鋪?zhàn)赓U平面圖2.商鋪?zhàn)赓U合同附件3.品牌推廣方案4.物業(yè)管理協(xié)議十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同生效日期：____年____月____日3.合同附件效力：與合同具有同等法律效力4.合同其他約定事項(xiàng)：_______十三、簽署1.合同簽署人姓名：a.甲方代表：_______b.乙方代表：_______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：_______十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份2.合同保管責(zé)任：雙方各自妥善保管合同原件甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.商鋪使用許可：a.甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，有權(quán)將商鋪出租給乙方。b.乙方在租賃期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途。2.商鋪裝修與維護(hù)：a.甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前通知乙方。b.乙方在租賃期間應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租金調(diào)整：a.如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前通知乙方。b.乙方有義務(wù)配合甲方調(diào)整租金，如拒絕調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同。4.品牌推廣權(quán)益：a.甲方在租賃期間擁有商鋪的品牌推廣權(quán)，乙方需配合甲方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。b.甲方保證品牌推廣活動(dòng)不會(huì)損害乙方的合法權(quán)益。5.物業(yè)管理責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，包括安保、衛(wèi)生、綠化等工作。b.乙方有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。6.合同解除條件：b.甲方解除合同需提前____個(gè)工作日通知乙方，并退還乙方保證金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.商鋪裝修與使用：a.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。b.乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪用途。2.租金支付方式：a.乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式和時(shí)間。b.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.品牌推廣權(quán)益：a.乙方有權(quán)在租賃期間進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。b.甲方應(yīng)保證乙方品牌推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.商鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)：a.乙方在租賃期間有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。b.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提出合理要求，如要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.合同解除條件：b.乙方解除合同需提前____個(gè)工作日通知甲方，并退還甲方保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用：a.中介費(fèi)由乙方支付，支付金額及支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)支付后，中介方應(yīng)向雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。2.中介責(zé)任：a.中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并協(xié)助雙方履行合同。b.如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密：a.中介方應(yīng)對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密。b.中介方不得將商業(yè)秘密和隱私信息泄露給任何第三方。4.中介變更：a.如一方需要更換中介，需提前____個(gè)工作日通知另一方及中介方。b.中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成中介變更手續(xù)。5.中介報(bào)酬：a.中介方在合同履行完畢后，有權(quán)向雙方收取中介報(bào)酬。b.中介報(bào)酬支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U平面圖2.商鋪?zhàn)赓U合同附件3.品牌推廣方案4.物業(yè)管理協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（如有）7.乙方身份證復(fù)印件（如有）8.商鋪權(quán)屬證明9.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期支付租金。b.甲方未按時(shí)交付商鋪。c.雙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)。b.違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或合同無(wú)法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因某些原因提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，要求其支付租金，并按合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付商鋪。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或解除合同。3.問(wèn)題：商鋪使用過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)，包括產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U。2.適用于包含品牌推廣的商鋪?zhàn)赓U合同。3.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)合同。4.適用于涉及物業(yè)管理服務(wù)的商鋪?zhàn)赓U合同。5.適用于需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的商鋪?zhàn)赓U關(guān)系。全文完。2025年度產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U合同（含品牌推廣）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有一處位于____________________的產(chǎn)權(quán)商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度產(chǎn)權(quán)商鋪?zhàn)赓U及品牌推廣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.產(chǎn)權(quán)商鋪：指甲方擁有的位于____________________的商鋪，具有合法產(chǎn)權(quán)證明。2.品牌推廣：指乙方在租賃期間，通過(guò)多種渠道對(duì)商鋪進(jìn)行宣傳、推廣，提高商鋪知名度和影響力。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃產(chǎn)權(quán)商鋪的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的押金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)確保產(chǎn)權(quán)商鋪符合租賃要求，并負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)商鋪的維修、保養(yǎng)。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃產(chǎn)權(quán)商鋪，并使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)產(chǎn)權(quán)商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金及押金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)和管理。3.甲方應(yīng)在乙方支付租金及押金后，向乙方交付產(chǎn)權(quán)商鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.乙方在合同約定的租賃期限屆滿前，應(yīng)提前30日向甲方提出終止合同申請(qǐng)；2.甲方應(yīng)在收到乙方終止合同申請(qǐng)之日起15日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)商鋪交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金、押金等費(fèi)用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金計(jì)算方式為：____________________。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的____________________。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和押金。2.甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日____________________。2.如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日租金的____________________。2.如甲方未履行本合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方違約：1.如乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日租金的____________________。2.如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，在發(fā)生違約行為時(shí)，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方在本合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府禁令、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____________________日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商解決不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，甲方和乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方需要轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方；2.本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)產(chǎn)權(quán)商鋪的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分產(chǎn)權(quán)商鋪。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)商鋪的租賃手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)商鋪的維修、保養(yǎng)等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和便利，確保合同履行順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，除本合同另有約定外，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同簽訂后，如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)權(quán)商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.租賃雙方的身份證明文件。3.銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付憑證。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。6.合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金。甲方未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)商鋪。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)。甲方未履行本合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或押金，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付的，視為違約。甲方未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，視為違約。乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未恢復(fù)原狀的，視為違約。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未停止的，視為違約。甲方未履行本合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未修復(fù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能