20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場(chǎng)場(chǎng)地租賃與節(jié)假日臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用責(zé)任6.節(jié)假日臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃6.1臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃條件6.2臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租金6.3臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地使用時(shí)間6.4臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地使用限制7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件7.4保證金違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的條件8.4解除合同的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4合同份數(shù)13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃合同附件13.2臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同附件13.3其他相關(guān)附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：商場(chǎng)1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名稱：公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：第二條租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于商場(chǎng)一層，具體位置為區(qū)域。2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積為500平方米。2.3場(chǎng)地設(shè)施2.3.1場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有中央空調(diào)、照明設(shè)施、音響設(shè)備、衛(wèi)生間等基本設(shè)施。第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣100,000元。4.2支付時(shí)間4.2.1租金分兩個(gè)季度支付，每個(gè)季度支付一次。4.3支付方式4.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：商場(chǎng)賬號(hào)：056開(kāi)戶行：市分行4.4違約金4.4.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日租金總額的1%作為違約金。第五條使用規(guī)定5.1使用范圍5.1.1承租方租賃場(chǎng)地僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2使用時(shí)間5.2.1承租方可在每日9:00至21:00使用場(chǎng)地。5.3使用限制5.3.1承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.4使用責(zé)任5.4.1承租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、秩序負(fù)責(zé)。第六條節(jié)假日臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃6.1臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃條件6.1.1臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃需提前三天向租賃方提出申請(qǐng)。6.2臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租金6.2.1臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租金為人民幣5000元/天。6.3臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地使用時(shí)間6.3.1臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地使用時(shí)間為每日9:00至21:00。6.4臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地使用限制6.4.1臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地僅限用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，不得進(jìn)行其他用途。第七條保證金7.1保證金金額7.1.1保證金總額為人民幣10,000元。7.2保證金支付時(shí)間7.2.1保證金應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3保證金退還條件7.3.1租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.4保證金違約責(zé)任7.4.1如承租方違約，租賃方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3解除合同的條件8.3.1如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可解除合同。8.4解除合同的程序8.4.1解除合同需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定提供租賃場(chǎng)地；9.1.2承租方未按時(shí)支付租金；9.1.3承租方違反使用規(guī)定；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算9.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的20%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地清場(chǎng)，確認(rèn)無(wú)遺留物品。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式12.2.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃合同、臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同等。12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1場(chǎng)地租賃合同附件13.1.1場(chǎng)地平面圖13.2臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同附件13.2.1臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地平面圖13.3其他相關(guān)附件13.3.1場(chǎng)地設(shè)施清單13.3.2保證金收據(jù)第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)。14.3簽署代表14.3.1租賃方代表：14.3.2承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的同意需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或承擔(dān)的具體義務(wù)確定。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。3.3如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取合同履行過(guò)程中所需的信息；4.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；4.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方義務(wù)5.1.1按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；5.1.2保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；5.1.3對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；5.1.4按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)第三方協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第七條第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；7.1.5第三方介入的時(shí)間及期限。第八條第三方介入的變更8.1如第三方介入的條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方介入的變更協(xié)議生效后，對(duì)甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。第九條第三方介入的終止9.1如第三方介入的合同或協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1.1友好協(xié)商；10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解；10.1.3訴訟。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議方承擔(dān)。第十一條第三方介入的協(xié)議附件11.1.1第三方介入的合同或協(xié)議；11.1.2第三方介入的費(fèi)用清單；11.1.3第三方介入的職責(zé)說(shuō)明書(shū)。第十二條第三方介入的生效12.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2第三方介入的協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含租賃場(chǎng)地的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定等，雙方簽字蓋章。2.臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地的租賃條件、租金、使用時(shí)間、使用限制等，雙方簽字蓋章。3.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：展示租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等，清晰標(biāo)注。4.臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：展示臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等，清晰標(biāo)注。5.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、功能等，確保雙方對(duì)設(shè)施情況有明確了解。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明保證金已支付，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等。8.第三方介入的費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出第三方介入所需支付的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。9.第三方介入的職責(zé)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)描述第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和任務(wù)。10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確雙方選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的協(xié)議，包括調(diào)解機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。11.訴訟申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：在爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決時(shí)，用于向法院提起訴訟的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反使用規(guī)定未按時(shí)完成第三方介入的協(xié)議未能履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的實(shí)際損失違約方的故意或過(guò)失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。違反使用規(guī)定：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。未按時(shí)完成第三方介入的協(xié)議：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年商場(chǎng)場(chǎng)地租賃與節(jié)假日臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用5.2稅費(fèi)6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.節(jié)假日臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃9.1活動(dòng)類(lèi)型9.2活動(dòng)時(shí)間9.3活動(dòng)場(chǎng)地9.4活動(dòng)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：________________________具體地址：________________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：________________________其中室內(nèi)面積：________________________其中室外面積：________________________2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為：________________________具體使用性質(zhì)：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________________租金構(gòu)成：________________________4.2支付方式支付方式：________________________支付時(shí)間：________________________5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括：____________________5.2稅費(fèi)稅費(fèi)包括：________________________稅費(fèi)承擔(dān)方：________________________6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：________________________6.2退還條件退還條件：________________________退還方式：________________________7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用范圍使用范圍：________________________7.2使用時(shí)間使用時(shí)間：________________________7.3使用限制使用限制：________________________禁止行為：________________________8.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，包括但不限于：定期檢查和維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施；清潔公共區(qū)域；維護(hù)綠化帶和公共設(shè)施；處理突發(fā)事件。8.2乙方責(zé)任保持場(chǎng)地清潔，不得隨意丟棄垃圾；不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施；不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響他人使用的行為；乙方負(fù)責(zé)對(duì)自身活動(dòng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。9.節(jié)假日臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃9.1活動(dòng)類(lèi)型市場(chǎng)活動(dòng)；展覽活動(dòng)；演出活動(dòng)；其他經(jīng)甲方同意的活動(dòng)。9.2活動(dòng)時(shí)間臨時(shí)活動(dòng)的時(shí)間應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并取得甲方同意，具體活動(dòng)時(shí)間如下：活動(dòng)開(kāi)始時(shí)間：____________________活動(dòng)結(jié)束時(shí)間：____________________9.3活動(dòng)場(chǎng)地臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地為租賃合同中約定的場(chǎng)地，具體位置和面積詳見(jiàn)合同附件。9.4活動(dòng)費(fèi)用臨時(shí)活動(dòng)費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施使用費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用如下：場(chǎng)地租賃費(fèi)：____________________臨時(shí)設(shè)施使用費(fèi)：________________清潔費(fèi)：________________________10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任退還乙方已支付的全部租金；支付違約金，違約金為租金總額的_____%。10.2乙方違約責(zé)任立即支付欠繳的租金；賠償場(chǎng)地?fù)p壞的修復(fù)費(fèi)用；支付違約金，違約金為租金總額的_____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即________________________。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，另一方解除合同。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、顧問(wèn)方等。15.2第三方介入原因甲方或乙方根據(jù)合同需要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或保障；合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助或調(diào)解的情況；甲方或乙方因自身原因無(wú)法履行合同，需要第三方代為履行或提供解決方案。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任按照合同約定或委托內(nèi)容，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或保障；遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或解決方案。15.3.3義務(wù)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告合同履行情況；遵循甲方或乙方的指示，履行合同義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容確定。甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)按照合同約定或委托內(nèi)容確定。乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件。15.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方介入本合同后，其責(zé)任與甲方、乙方及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：第三方僅對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任；甲方、乙方及其他相關(guān)方對(duì)第三方行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義在本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生的損失，對(duì)甲方、乙方或其他相關(guān)方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或保障的性質(zhì)；第三方履行合同的能力和條件；甲方、乙方及其他相關(guān)方的合理預(yù)期。16.2.2責(zé)任限額的具體數(shù)額，由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3超過(guò)責(zé)任限額的處理超過(guò)部分由各方根據(jù)自身責(zé)任承擔(dān)；若第三方無(wú)法承擔(dān)全部損失，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)共同承擔(dān)剩余部分。17.第三方變更及退出17.1第三方變更若第三方在合同履行過(guò)程中需要變更，應(yīng)提前通知甲方、乙方及其他相關(guān)方，并取得各方同意。17.2第三方退出若第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方及其他相關(guān)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。17.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，其未履行完畢的合同義務(wù)，由甲方、乙方或其他相關(guān)方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行。18.爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。18.2第三方介入后的爭(zhēng)議，若涉及第三方與其他相關(guān)方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任，超過(guò)其責(zé)任限額的部分，由相關(guān)方根據(jù)自身責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施位置等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方了解場(chǎng)地布局。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租賃費(fèi)用構(gòu)成，包括租金、稅費(fèi)、保證金等。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.附件四：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、限制、禁止行為等。說(shuō)明：規(guī)則應(yīng)明確使用者的權(quán)利和義務(wù)，確保場(chǎng)地合理使用。5.附件五：違約責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約行為的種類(lèi)和責(zé)任，便于雙方遵守和執(zhí)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：展示爭(zhēng)議解決的步驟和流程。說(shuō)明：流程圖應(yīng)清晰展示爭(zhēng)議解決的各個(gè)階段，便于雙方了解和操作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；乙方未按約定支付租金；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞；第三方未按約定提供服務(wù)或保障；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約金：根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度，支付一定比例的違約金；損害賠償：賠償因違約行為造成的實(shí)際損失；修復(fù)或更換：修復(fù)或更換因違約行為損壞的設(shè)施或場(chǎng)地。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展活動(dòng)，甲方應(yīng)支付乙方一定比例的違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。示例三：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年商場(chǎng)場(chǎng)地租賃與節(jié)假日臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用時(shí)間6.3場(chǎng)地使用限制7.節(jié)假日臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃7.1臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃申請(qǐng)7.2臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃費(fèi)用7.3臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地使用規(guī)定8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.場(chǎng)地安全與衛(wèi)生9.1場(chǎng)地安全責(zé)任9.2場(chǎng)地衛(wèi)生責(zé)任9.3安全與衛(wèi)生費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置：________2.2場(chǎng)地面積：________平方米2.3場(chǎng)地用途：適用于商業(yè)活動(dòng)、展覽、會(huì)議等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元，共計(jì)____元。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額：____元。5.2保證金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付。5.3保證金退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)欠款的情況下，租賃保證金無(wú)息退還。6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于合同約定的場(chǎng)地范圍。6.2場(chǎng)地使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)，節(jié)假日及特殊情況除外。6.3場(chǎng)地使用限制：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、破壞場(chǎng)地設(shè)施、影響他人正常使用等。7.節(jié)假日臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃7.1臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃申請(qǐng)：承租方需提前____天向租賃方提出臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃申請(qǐng)。7.2臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃費(fèi)用：按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，每小時(shí)____元。7.3臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地使用規(guī)定：臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地使用應(yīng)遵守合同約定及場(chǎng)地管理規(guī)定。8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2租賃方應(yīng)定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。8.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，避免損壞。8.2.2承租方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.場(chǎng)地安全與衛(wèi)生9.1場(chǎng)地安全責(zé)任9.1.1租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全設(shè)施配置和維護(hù)。9.1.2租賃方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。9.2場(chǎng)地衛(wèi)生責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔工作。9.2.2重大活動(dòng)結(jié)束后，承租方應(yīng)確保場(chǎng)地清潔，并恢復(fù)原狀。9.3安全與衛(wèi)生費(fèi)用9.3.1安全與衛(wèi)生費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但承租方因不當(dāng)使用造成的額外費(fèi)用除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2一方違約，另一方提出解除合同。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止場(chǎng)地使用。10.3.2承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付應(yīng)繳未繳的租金。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付租金。11.1.2損壞場(chǎng)地設(shè)施。11.1.3違反場(chǎng)地使用規(guī)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃方所在地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，確保公平公正。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后____日內(nèi)，承租方支付首期租金。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或與合同相關(guān)事務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。2.第三方介入范圍2.1.1協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；2.1.2為甲乙雙方提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；2.1.3作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保；2.1.4在合同履行過(guò)程中，協(xié)助解決爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)類(lèi)型及風(fēng)險(xiǎn)程度；3.1.2第三方在本合同中所承擔(dān)的具體職責(zé)；3.1.3雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括：4.2.1賠償損失；4.2.2承擔(dān)違約責(zé)任；4.2.3支付違約金。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利包括：5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2享有合同約定的權(quán)益；5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2第三方的義務(wù)包括：5.2.1按合同約定履行職責(zé)；5.2.2保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.3對(duì)甲乙雙方的信息保密。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)。6.2第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。7.第三方介入的程序