20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人財產(chǎn)抵押貸款合同全面修訂及糾紛處理協(xié)議本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4貸款用途2.抵押物概述2.1抵押物類型2.2抵押物價值評估2.3抵押物權(quán)利限制3.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2抵押權(quán)設(shè)立與登記4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時間4.3貸款發(fā)放方式5.貸款還款5.1還款方式5.2還款計劃5.3逾期還款處理6.糾紛處理6.1糾紛解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的后果8.法律適用8.1合同簽訂地8.2合同適用法律8.3糾紛管轄法院9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充條款11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力解除合同的條件13.其他約定13.1違約責(zé)任13.2爭議解決13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.貸款概述1.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年（24）年止，具體還款期限為按月等額本息還款方式，共計貳拾四年（24）期。1.3貸款利率本合同項下貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率，并按中國人民銀行規(guī)定進行調(diào)整。1.4貸款用途借款人同意將本合同項下貸款用于合法的商業(yè)用途，包括但不限于購買房產(chǎn)、設(shè)備、經(jīng)營資金等。2.抵押物概述2.1抵押物類型本合同項下抵押物為借款人名下位于某市某區(qū)某路的房屋一套，房屋所有權(quán)證號為號。2.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.3抵押物權(quán)利限制借款人保證抵押物上不存在任何未告知貸款人的權(quán)利負擔(dān)，包括但不限于共有權(quán)、租賃權(quán)、抵押權(quán)等。3.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，借款人應(yīng)將抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至貸款人名下，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2抵押權(quán)設(shè)立與登記借款人應(yīng)在抵押物轉(zhuǎn)移登記后七日內(nèi)，將抵押權(quán)設(shè)立情況向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請登記。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件（1）借款人已按照合同約定提供全部必要文件；（2）抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)已辦理完畢；（3）貸款人已完成內(nèi)部審批流程。4.2貸款發(fā)放時間貸款人應(yīng)在滿足貸款發(fā)放條件后的五個工作日內(nèi)，將貸款金額劃轉(zhuǎn)至借款人指定的賬戶。4.3貸款發(fā)放方式貸款將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.貸款還款5.1還款方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按月等額本息方式償還貸款本息。5.2還款計劃具體的還款計劃由借款人和貸款人另行簽訂的還款計劃書確定。5.3逾期還款處理（1）要求借款人支付逾期利息；（2）提前收回部分或全部貸款；（3）要求借款人提供擔(dān)保。6.糾紛處理6.1糾紛解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。6.3爭議解決方式爭議解決方式為仲裁或訴訟，具體方式由雙方在合同中另行約定。8.法律適用8.1合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國某市某區(qū)。8.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.3糾紛管轄法院本合同項下產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。10.合同變更與補充10.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達11.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達地址借款人地址：[借款人詳細地址]貸款人地址：[貸款人詳細地址]11.3送達時間送達時間以實際送達時間為準。12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。12.3不可抗力解除合同的條件如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.其他約定13.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2爭議解決如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。13.3合同附件（1）借款人身份證復(fù)印件；（2）抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）還款計劃書。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，如貸款發(fā)放、抵押物評估、法律咨詢等。2.第三方介入方式2.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方機構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助雙方達成交易并促成合同簽訂。2.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指對抵押物價值進行評估的第三方專業(yè)機構(gòu)，其職責(zé)是提供客觀、公正的評估報告。2.3擔(dān)保機構(gòu)擔(dān)保機構(gòu)是指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機構(gòu)，其職責(zé)是保證貸款的順利發(fā)放和回收。2.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等法律服務(wù)的第三方專業(yè)機構(gòu)。3.第三方責(zé)任3.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其收取的合理費用。3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1服務(wù)提供權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2保密權(quán)第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與貸款人的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與貸款人保持良好溝通，確保貸款發(fā)放的順利進行。6.第三方介入時的額外條款6.1甲乙雙方責(zé)任（1）甲方：確保抵押物的真實性和合法性，并按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）乙方：按照合同約定發(fā)放貸款，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。6.2第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，促成合同簽訂。（2）評估機構(gòu)：提供客觀、公正的評估報告。（3）擔(dān)保機構(gòu)：保證貸款的順利發(fā)放和回收。（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、代為訴訟等服務(wù)。7.第三方介入時的合同變更7.1合同變更在第三方介入的情況下，甲乙雙方可就合同條款進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方同意并書面確認。7.2合同變更的生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.第三方介入時的爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定，也可由合同約定。9.第三方介入時的合同解除9.1合同解除條件（1）第三方未履行合同約定職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件詳細要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：身份證復(fù)印件用于證明借款人的身份，是合同簽訂和貸款發(fā)放的必要文件。2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明抵押物的所有權(quán)，是合同簽訂和抵押權(quán)設(shè)立的必要文件。3.還款計劃書詳細要求：還款計劃書應(yīng)詳細列明還款期限、還款金額、還款方式等。說明：還款計劃書是借款人按照合同約定進行還款的指導(dǎo)文件，有助于雙方明確還款責(zé)任。4.第三方評估報告詳細要求：第三方評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告，確保評估結(jié)果客觀、公正。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，有助于雙方了解抵押物的實際價值。5.第三方擔(dān)保合同詳細要求：第三方擔(dān)保機構(gòu)與借款人簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和條件。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保機構(gòu)為借款人提供擔(dān)保的書面文件，有助于保障貸款的安全。6.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方中介機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機構(gòu)的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機構(gòu)為甲乙雙方提供中介服務(wù)的依據(jù)，有助于規(guī)范中介行為。7.第三方律師事務(wù)所出具的法律意見書詳細要求：律師事務(wù)所就合同內(nèi)容出具的法律意見書，確保合同合法有效。說明：法律意見書是對合同合法性進行評估的文件，有助于雙方了解合同的法律風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定及時還款。責(zé)任認定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人采取的催收措施產(chǎn)生的費用。示例：借款人未能在每月還款日償還貸款本息，構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期利息人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.貸款人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定及時發(fā)放貸款。責(zé)任認定：貸款人應(yīng)承擔(dān)因未及時發(fā)放貸款給借款人造成的損失。示例：貸款人未在約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失，應(yīng)賠償借款人人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：評估機構(gòu)未按照約定提供評估報告，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。4.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)因合同解除給守約方造成的損失。示例：借款人違反合同約定，將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償貸款人人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。全文完。2024年度私人財產(chǎn)抵押貸款合同全面修訂及糾紛處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物種類2.2抵押物價值2.3抵押物所在地2.4抵押物權(quán)屬證明3.貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款用途監(jiān)督4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款發(fā)放時間5.貸款還款5.1還款計劃5.2還款方式5.3逾期還款處理6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.2抵押權(quán)設(shè)立程序6.3抵押權(quán)登記7.抵押權(quán)變更7.1抵押權(quán)變更原因7.2抵押權(quán)變更程序7.3抵押權(quán)變更登記8.抵押權(quán)解除8.1抵押權(quán)解除條件8.2抵押權(quán)解除程序8.3抵押權(quán)解除登記9.糾紛處理9.1糾紛處理原則9.2糾紛處理方式9.3糾紛處理期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年。1.3貸款利率：年利率為5%，按年復(fù)利計算。1.4還款方式：每月償還本金及利息，具體還款計劃詳見附件一。第二條抵押物信息2.1抵押物種類：位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為X。2.2抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.3抵押物所在地：市區(qū)路號。2.4抵押物權(quán)屬證明：乙方提供有效的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證。第三條貸款用途3.1貸款用途說明：乙方使用本貸款用于個人消費，具體用途為購買家庭生活必需品。3.2貸款用途監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方使用貸款的用途進行監(jiān)督，乙方需提供相關(guān)證明。第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件：乙方提供完整的貸款申請材料，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方在5個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放程序：乙方提交貸款申請→甲方審核材料→甲方?jīng)Q定貸款發(fā)放→甲方與乙方簽訂貸款合同→甲方發(fā)放貸款。4.3貸款發(fā)放時間：2024年1月10日。第五條貸款還款5.1還款計劃：詳見附件一，乙方應(yīng)按月償還本金及利息。5.2還款方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式每月償還貸款，還款日為每月的10日。5.3逾期還款處理：若乙方逾期還款，甲方有權(quán)按逾期金額的每日萬分之五收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。第六條抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立條件：乙方需向甲方提供抵押物，并簽訂抵押合同。6.2抵押權(quán)設(shè)立程序：乙方與甲方簽訂抵押合同→乙方將抵押物過戶至甲方名下→抵押權(quán)登記。6.3抵押權(quán)登記：抵押權(quán)自抵押物過戶登記之日起設(shè)立。第七條抵押權(quán)變更7.1抵押權(quán)變更原因：因乙方原因需要變更抵押物或抵押權(quán)人。7.2抵押權(quán)變更程序：乙方提出變更申請→甲方審核變更申請→雙方簽訂變更協(xié)議→辦理抵押權(quán)變更登記。7.3抵押權(quán)變更登記：抵押權(quán)變更登記自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第八條抵押權(quán)解除8.1抵押權(quán)解除條件：貸款全部償還完畢，或經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)解除程序：貸款全部償還完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交解除抵押權(quán)的申請，甲方在收到申請后5個工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)解除登記手續(xù)。8.3抵押權(quán)解除登記：抵押權(quán)解除登記自抵押物恢復(fù)乙方名下所有權(quán)之日起生效。第九條糾紛處理9.1糾紛處理原則：雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。9.2糾紛處理方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3糾紛處理期限：自糾紛發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力解決糾紛；如無法解決，應(yīng)提交仲裁或訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期還款、未按約定使用貸款、未按約定提供抵押物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按逾期金額的每日萬分之五計算，賠償損失按實際損失計算。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余貸款及抵押物的相關(guān)事宜。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日。13.3合同終止條件：貸款全部償還完畢或合同約定的其他終止條件成就。13.4合同終止日期：貸款全部償還完畢之日或合同約定的終止日期。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.3合同附件：本合同附件包括貸款還款計劃、抵押物清單等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方介入。2.2引入第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于：4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；4.1.2對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；4.1.3在甲乙雙方同意的情況下，對合同履行情況進行調(diào)整建議。4.2.1按照協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；5.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方行為違反合同約定。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；5.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方行為違反合同約定。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：5.3.1若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)損失；5.3.2第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方各自損失，由第三方按協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1若第三方服務(wù)不再符合甲乙雙方的需求，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方介入。7.2變更或解除第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包含申請人基本信息、貸款用途、還款能力證明等。說明：貸款申請表是貸款合同簽訂前的必要文件，用于甲乙雙方了解申請人的貸款需求和還款能力。2.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等。說明：貸款合同是甲乙雙方就貸款事宜達成的一致協(xié)議，具有法律效力。3.抵押合同詳細要求：包含抵押物信息、抵押權(quán)設(shè)立、抵押權(quán)變更、抵押權(quán)解除等。說明：抵押合同是甲乙雙方就抵押事宜達成的一致協(xié)議，用于設(shè)定抵押權(quán)。4.抵押物權(quán)屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的文件。說明：抵押物權(quán)屬證明是抵押合同生效的必要條件，用于證明抵押物的合法性。5.還款計劃表詳細要求：列出每月還款金額、還款日期、逾期還款處理等。說明：還款計劃表是貸款合同附件，用于指導(dǎo)乙方按計劃還款。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)事宜達成的一致協(xié)議。7.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方與第三方就保密事宜達成的一致協(xié)議。8.糾紛處理協(xié)議詳細要求：明確糾紛處理原則、方式、期限等。說明：糾紛處理協(xié)議是甲乙雙方就解決合同履行過程中糾紛達成的一致協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：逾期還款：乙方未按約定日期償還貸款本金及利息。未按約定使用貸款：乙方使用貸款用途與合同約定不符。未按約定提供抵押物：乙方未按合同約定提供抵押物或抵押物信息不實。2.責(zé)任認定標準：逾期還款：乙方應(yīng)支付逾期金額的每日萬分之五作為滯納金。未按約定使用貸款：乙方應(yīng)退還已使用的不當用途貸款，并支付相應(yīng)的利息。未按約定提供抵押物：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：若乙方逾期還款1個月，則應(yīng)支付滯納金人民幣50元（￥50.00）。若乙方使用貸款購買非合同約定的物品，則應(yīng)退還該筆貸款及相應(yīng)利息。若乙方未提供抵押物，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金人民幣10,000元（￥10,000.00）。全文完。2024年度私人財產(chǎn)抵押貸款合同全面修訂及糾紛處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同當事人1.4合同簽訂地點2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物價值評估4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物占有權(quán)4.2抵押物使用權(quán)4.3抵押物處分權(quán)5.貸款利率及費用5.1貸款利率5.2還款利息計算方式5.3貸款費用6.還款計劃及違約責(zé)任6.1還款計劃6.2還款期限6.3違約責(zé)任7.抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限8.糾紛處理8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機構(gòu)8.3糾紛解決期限9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.合同附件10.1抵押物清單10.2貸款合同10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂11.1合同簽訂程序11.2合同簽訂日期11.3合同生效日期12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行方式12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行期限13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024PRML0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同當事人：1.3.1貸款人：甲方1.3.2借款人：乙方1.4合同簽訂地點：甲方營業(yè)場所2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款期限：自合同簽訂之日起至2028年1月1日止，共計48個月2.3還款方式：等額本息還款法3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號的住宅3.2抵押物地址：市區(qū)路號3.3抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可，抵押物價值為人民幣120萬元整4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押物占有權(quán)：甲方在合同有效期內(nèi)享有抵押物的占有權(quán)4.2抵押物使用權(quán)：甲方在合同有效期內(nèi)有權(quán)使用抵押物，但不得損害抵押物的完整性4.3抵押物處分權(quán)：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物5.貸款利率及費用5.1貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并按年度調(diào)整5.2還款利息計算方式：按月計息，每月還款日一次性還清當月利息5.3貸款費用：包括但不限于擔(dān)保費、評估費、保險費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定6.還款計劃及違約責(zé)任6.1還款計劃：詳見附件《還款計劃表》6.2還款期限：借款人應(yīng)在每月的還款日向甲方支付當月應(yīng)還本息6.3違約責(zé)任：借款人如未按時還款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)還本息的1%7.抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：借款人未按時償還貸款本息，經(jīng)催收無效時7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序：甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息7.3抵押權(quán)實現(xiàn)期限：自抵押權(quán)實現(xiàn)條件滿足之日起，甲方應(yīng)在3個月內(nèi)實現(xiàn)抵押權(quán)8.糾紛處理8.1糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2糾紛解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁8.3糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)在60日內(nèi)選擇糾紛解決方式9.合同變更及解除9.1合同變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商變更合同條款9.2合同解除條件：借款人嚴重違約，經(jīng)催收無效時，甲方有權(quán)解除合同9.3合同變更及解除程序：合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議10.合同附件10.1抵押物清單：詳見附件《抵押物清單》10.2貸款合同：詳見附件《貸款合同》10.3其他相關(guān)文件：包括但不限于借款人身份證明、抵押物產(chǎn)權(quán)證明等11.合同簽訂11.1.1雙方代表簽署合同11.1.2雙方簽字蓋章11.1.3雙方留存合同副本11.2合同簽訂日期：2024年1月1日11.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同履行及監(jiān)督12.1合同履行方式：借款人應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行還款義務(wù)12.2合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對借款人的還款情況進行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合12.3合同履行期限：合同約定的貸款期限及還款計劃表所列明的期限13.合同解除及終止13.1合同解除條件：如遇合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿且借款本息結(jié)清13.3合同解除及終止程序：合同解除或終止需經(jīng)雙方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知條款：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效14.3法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同當事人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與合同履行的行為應(yīng)得到甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明介入原因、預(yù)期效果及所需費用。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入范圍、職責(zé)、權(quán)限等。15.3.2雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入事項的性質(zhì)、復(fù)雜程度及合同金額等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)：17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保合同履行。17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定。17.1.3甲方對第三方行為的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2乙方權(quán)利義務(wù)：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2乙方對第三方行為的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.3乙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)，并對第三方的行為進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)，其行為代表甲方利益，甲方對第三方行為負責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，其行為應(yīng)得到乙方的認可，乙方對第三方行為后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在介入本合同時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，各方應(yīng)相互尊重，共同維護合同履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：合同履行