20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商二零二五年度股東退股及土地開(kāi)發(fā)協(xié)議甲方（股東）：甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（退股股東）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股東退股條款1.退股原因乙方因______原因（具體說(shuō)明如個(gè)人原因、投資方向調(diào)整等）提出退股申請(qǐng)。2.退股比例乙方所持甲方股份比例為_(kāi)_____%，本次退股后，乙方將不再持有甲方任何股份。3.退股金額退股金額按乙方所持股份比例及甲方凈資產(chǎn)計(jì)算，具體金額為_(kāi)_____元。二、土地開(kāi)發(fā)條款1.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目甲方同意乙方參與甲方______項(xiàng)目的土地開(kāi)發(fā)。2.土地使用權(quán)甲方將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得該土地的開(kāi)發(fā)權(quán)。3.土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)等。三、協(xié)議生效及期限1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提出的退股申請(qǐng)進(jìn)行審查，并決定是否同意退股。有權(quán)根據(jù)乙方退股后的股權(quán)結(jié)構(gòu)，調(diào)整公司治理結(jié)構(gòu)。義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，保障乙方退股權(quán)益。向乙方提供退股所需的相關(guān)文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式辦理退股手續(xù)。有權(quán)要求甲方對(duì)退股過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付退股款項(xiàng)。協(xié)助甲方完成退股相關(guān)的法律手續(xù)和文件準(zhǔn)備。六、股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式乙方退股時(shí)，甲方將乙方持有的股權(quán)按照協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格按照甲方凈資產(chǎn)和乙方所持股份比例確定。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等。七、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。2.協(xié)議終止條件本協(xié)議約定的期限屆滿，協(xié)議自動(dòng)終止。如雙方約定的事由出現(xiàn)，協(xié)議終止。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決，仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇在北京仲裁委員會(huì)。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于退股金額、土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年