生態(tài)旅館租賃合同合同編號(hào)：__________生態(tài)旅館租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條租賃標(biāo)的及期限1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方的生態(tài)旅館，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，乙方一次性支付首年租金；（2）后續(xù)每年應(yīng)在合同到期前______日內(nèi)，乙方一次性支付當(dāng)年租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等值的發(fā)票或收據(jù)。第三條租賃用途及經(jīng)營管理3.1乙方同意按照甲方的要求，將旅館用于合法經(jīng)營，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)旅館的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并確保旅館的經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)旅館的日常經(jīng)營管理，確保旅館的服務(wù)質(zhì)量、安全及環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)旅館的固定資產(chǎn)維修及保養(yǎng)，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等。4.2乙方負(fù)責(zé)旅館的日常維修及保養(yǎng)，包括但不限于客房、公共衛(wèi)生間、公共區(qū)域等。4.3甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決旅館在租賃期間出現(xiàn)的重大維修及保養(yǎng)問題。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理與旅館經(jīng)營相關(guān)的各類保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第六條稅費(fèi)6.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間旅館產(chǎn)生的各類稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、所得稅等。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與旅館相關(guān)的稅務(wù)手續(xù)。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2有下列情形之一的，本合同解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）合同期限屆滿，乙方未續(xù)租；（3）乙方違反本合同規(guī)定，甲方要求解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離旅館，并支付因搬離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.生態(tài)旅館租賃合同2.租賃標(biāo)的清單3.租金支付證明4.租賃用途說明5.維修保養(yǎng)協(xié)議6.保險(xiǎn)單據(jù)7.稅費(fèi)支付證明8.合同變更、解除與終止協(xié)議9.違約金支付證明10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的3.乙方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)4.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)5.乙方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)6.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的7.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)8.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理稅務(wù)手續(xù)9.甲乙雙方未按照約定協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃標(biāo)的物的使用、收益權(quán)讓與承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃標(biāo)的物的使用、收益權(quán)的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.租賃標(biāo)的：指甲方出租的生態(tài)旅館及配套設(shè)施。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：甲方可以提醒乙方，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按照約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方辦理，乙方未辦理的，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，如乙方未承擔(dān)的，甲方有權(quán)解除合同。6.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理稅務(wù)手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。9.甲乙雙方未按照約定協(xié)商解決爭議：甲乙雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1