20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)收購糾紛解決協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)收購糾紛背景2.1糾紛發(fā)生時間2.2糾紛發(fā)生地點2.3糾紛涉及房地產(chǎn)基本情況3.糾紛解決原則和目標3.1解決原則3.2解決目標4.糾紛解決程序4.1糾紛解決啟動4.2糾紛解決方式4.3糾紛解決期限5.糾紛解決費用5.1費用承擔(dān)5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算6.爭議解決機制6.1爭議解決機構(gòu)6.2爭議解決程序6.3爭議解決期限7.法律適用和管轄7.1適用法律7.2管轄法院8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密例外9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更或解除程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)收購糾紛具體情況說明13.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_______有限公司（2）乙方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______（2）乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.房地產(chǎn)收購糾紛背景2.1糾紛發(fā)生時間：_______年_______月_______日2.2糾紛發(fā)生地點：_______省_______市_______區(qū)2.3糾紛涉及房地產(chǎn)基本情況（1）房地產(chǎn)項目名稱：_______（2）房地產(chǎn)項目地址：_______（3）房地產(chǎn)項目面積：_______平方米（4）房地產(chǎn)項目性質(zhì)：_______3.糾紛解決原則和目標3.1解決原則（1）公平、公正、公開原則（2）依法解決原則（3）協(xié)商一致原則3.2解決目標（1）維護雙方合法權(quán)益（2）恢復(fù)房地產(chǎn)項目正常運營（3）確保房地產(chǎn)項目開發(fā)進度不受影響4.糾紛解決程序4.1糾紛解決啟動（1）任何一方發(fā)現(xiàn)糾紛，應(yīng)立即通知對方（2）收到通知后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)召開會議，協(xié)商解決糾紛4.2糾紛解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決4.3糾紛解決期限（1）自糾紛解決程序啟動之日起，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)解決糾紛（2）如協(xié)商或調(diào)解未果，可申請仲裁5.糾紛解決費用5.1費用承擔(dān)（1）雙方各自承擔(dān)解決糾紛過程中產(chǎn)生的合理費用（2）如因一方違約導(dǎo)致糾紛，違約方承擔(dān)全部解決費用5.2費用支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉(zhuǎn)賬5.3費用結(jié)算（1）雙方應(yīng)在解決糾紛后_______日內(nèi)進行費用結(jié)算（2）費用結(jié)算以雙方簽字確認的發(fā)票為準6.爭議解決機制6.1爭議解決機構(gòu)（1）_______仲裁委員會6.2爭議解決程序（1）仲裁庭組成（2）仲裁庭開庭（3）仲裁庭裁決6.3爭議解決期限（1）自仲裁申請之日起，仲裁庭應(yīng)在_______日內(nèi)作出裁決（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力7.法律適用和管轄7.1適用法律（1）中華人民共和國法律（2）本合同7.2管轄法院（1）_______市中級人民法院（2）如雙方協(xié)商一致，可約定其他法院管轄8.保密條款8.1保密信息定義（1）保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等。（2）保密信息不包括公開的信息或通過合法途徑已為公眾所知的信息。8.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。8.3保密例外（1）法律法規(guī)要求披露的保密信息。（2）雙方同意披露的保密信息。（3）通過合法途徑已為公眾所知的信息。9.合同生效與終止9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方正式簽字蓋章后，自_______年_______月_______日起正式生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的解決目標實現(xiàn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約行為和損失程度確定。10.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義（1）自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件。12.3合同變更或解除程序（1）雙方協(xié)商一致，簽署書面變更或解除協(xié)議。（2）變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)收購糾紛具體情況說明13.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料14.其他約定事項14.1其他約定事項一（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二（2）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行、爭議解決或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。（2）在爭議解決過程中，經(jīng)雙方同意，可邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁員。（3）合同履行過程中，如遇專業(yè)性問題，雙方可邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并簽署書面協(xié)議。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。（3）甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。（3）乙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的資料和信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方對因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方對因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。（3）第三方責(zé)任限額包括但不限于違約金、賠償金、罰款等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。（3）第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成相關(guān)工作和任務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。（3）第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成相關(guān)工作和任務(wù)。18.3第三方與雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在介入合同履行、爭議解決或提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立、公正。（3）第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進展情況，接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)收購糾紛具體情況說明要求：詳細描述糾紛發(fā)生的時間、地點、原因、涉及的具體房地產(chǎn)項目、雙方主張及證據(jù)材料。說明：此附件作為合同附件，用于證明糾紛的具體情況，為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)。2.附件二：相關(guān)證據(jù)材料要求：包括但不限于合同文本、協(xié)議、發(fā)票、照片、錄音、視頻等，用以證明雙方的權(quán)利義務(wù)及糾紛事實。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同履行情況及糾紛事實，為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用承擔(dān)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事項，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：第三方服務(wù)報告要求：第三方在提供服務(wù)過程中形成的報告，包括但不限于評估報告、調(diào)解報告、仲裁報告等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄第三方服務(wù)過程中的重要信息，為后續(xù)爭議解決提供依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑，確保爭議得到及時、有效的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細描述合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，確保變更后的合同內(nèi)容合法、有效。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細描述合同解除的原因、生效時間等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同解除的情況，確保解除后的合同關(guān)系合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付購房款。（2）乙方未按合同約定交付房地產(chǎn)項目。（3）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。（5）任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按合同約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方未按合同約定交付房地產(chǎn)項目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（5）任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按合同約定支付購房款，逾期_______天，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按合同約定交付房地產(chǎn)項目，逾期_______天，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（5）任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)收購糾紛解決協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)收購糾紛背景2.1糾紛起因2.2糾紛涉及房地產(chǎn)2.3糾紛發(fā)生時間3.糾紛解決原則3.1公平原則3.2合法原則3.3及時原則4.糾紛解決方式4.1協(xié)商解決4.2仲裁解決4.3司法解決5.糾紛解決程序5.1協(xié)商解決程序5.2仲裁解決程序5.3司法解決程序6.糾紛解決費用6.1協(xié)商解決費用6.2仲裁解決費用6.3司法解決費用7.糾紛解決期限7.1協(xié)商解決期限7.2仲裁解決期限7.3司法解決期限8.糾紛解決成果8.1糾紛解決協(xié)議8.2糾紛解決執(zhí)行8.3糾紛解決后續(xù)處理9.違約責(zé)任9.1協(xié)商解決違約責(zé)任9.2仲裁解決違約責(zé)任9.3司法解決違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)收購糾紛詳細情況說明13.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.1雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2雙方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_______（2）乙方聯(lián)系方式：_______2.1糾紛起因2.2糾紛涉及房地產(chǎn)涉案房產(chǎn)的詳細信息如下：（1）房產(chǎn)位置：_______（2）房產(chǎn)面積：_______平方米（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：_______（4）房產(chǎn)用途：_______2.3糾紛發(fā)生時間糾紛發(fā)生在_______年_______月_______日。3.1公平原則雙方在解決糾紛過程中應(yīng)遵循公平原則，確保雙方合法權(quán)益得到公平對待。3.2合法原則解決糾紛應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。3.3及時原則雙方應(yīng)積極協(xié)商，及時解決糾紛，避免糾紛擴大化。4.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛。（2）協(xié)商過程應(yīng)保持保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方透露協(xié)商內(nèi)容。4.2仲裁解決（1）若協(xié)商無法解決糾紛，雙方可約定提交仲裁。（2）仲裁機構(gòu)：_______（3）仲裁規(guī)則：_______4.3司法解決（1）若協(xié)商和仲裁均無法解決糾紛，雙方可向人民法院提起訴訟。（2）訴訟管轄法院：_______（3）訴訟程序：_______5.1協(xié)商解決程序（1）雙方指定協(xié)商代表。（2）協(xié)商代表就糾紛事宜進行溝通、協(xié)商。（3）協(xié)商結(jié)果形成書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2仲裁解決程序（1）雙方提交仲裁申請書及證據(jù)材料。（2）仲裁庭組成。（3）仲裁庭開庭審理。（4）仲裁庭作出裁決，裁決書自送達雙方之日起生效。5.3司法解決程序（1）雙方提交起訴狀及證據(jù)材料。（2）法院受理案件，指定審判人員。（3）法院開庭審理。（4）法院作出判決，判決書自送達雙方之日起生效。8.1糾紛解決協(xié)議a.甲方同意支付乙方_______元人民幣作為賠償；b.乙方同意將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下；c.雙方就涉案房產(chǎn)的收購事宜達成一致，并簽署正式的收購合同。8.2糾紛解決執(zhí)行（1）協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴格履行協(xié)議內(nèi)容。（2）甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付賠償款至乙方指定賬戶。（3）乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提交甲方。8.3糾紛解決后續(xù)處理（1）協(xié)議生效后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，共同維護雙方的合法權(quán)益。（2）若在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（3）若協(xié)商無法解決，可按照第四條約定的仲裁或司法途徑解決。9.1協(xié)商解決違約責(zé)任（1）若一方未履行協(xié)商解決過程中的承諾，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2仲裁解決違約責(zé)任（1）若一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)申請人民法院強制執(zhí)行。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3司法解決違約責(zé)任（1）若一方未履行法院判決，另一方有權(quán)申請人民法院強制執(zhí)行。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.1保密內(nèi)容（1）涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等非公開信息。（2）涉及雙方在糾紛解決過程中產(chǎn)生的任何信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年。10.3保密責(zé)任（1）雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）協(xié)議履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.1爭議解決方式（1）雙方通過協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。（3）仲裁不成，向_______人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決。（2）仲裁：_______仲裁委員會。（3）訴訟：_______人民法院。12.3爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方在_______日內(nèi)進行協(xié)商。（2）仲裁：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行。（3）訴訟：根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》及訴訟規(guī)則進行。13.1附件一：房地產(chǎn)收購糾紛詳細情況說明（1）糾紛發(fā)生的時間、地點、原因。（2）雙方主張的事實和證據(jù)。（3）雙方協(xié)商和仲裁的過程。13.2附件二：相關(guān)證據(jù)材料（1）房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）收購合同、付款憑證等交易文件。（3）其他與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）雙方簽署的任何補充協(xié)議。（2）與糾紛解決相關(guān)的政府文件、通知等。（3）其他雙方認為有必要附上的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念與界定（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方推薦，介入糾紛解決或合同履行的獨立第三方。（2）第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、律師、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。14.2第三方介入的引入方式（1）甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方介入糾紛解決或合同履行。（2）一方提出引入第三方，另一方同意。14.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同決定第三方的身份和職責(zé)。（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。14.4第三方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的甲乙雙方損失的責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行和糾紛解決所需的信息，并有權(quán)根據(jù)合同約定和事實情況提出建議。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正地處理糾紛，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。14.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，協(xié)助甲方解決糾紛或履行合同。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方解決糾紛或履行合同。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同認可的第三方，獨立于甲乙雙方。14.6第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔(dān)責(zé)任能力為準。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因過錯導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。14.7第三方介入后的額外條款及說明14.7.1第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。（2）費用包括但不限于第三方服務(wù)費、差旅費、資料費等。14.7.2第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際介入時間為準。（2）第三方介入期限的延長：如第三方介入期限內(nèi)未能解決糾紛或履行合同，甲乙雙方可協(xié)商延長。14.7.3第三方介入的效果（1）第三方介入的結(jié)果以甲乙雙方協(xié)商一致為準。（2）第三方介入未能解決糾紛或履行合同，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，繼續(xù)通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。14.7.4第三方介入的保密（1）第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。（2）未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露保密信息。14.7.5第三方介入的終止（1）第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或解決糾紛。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)收購糾紛詳細情況說明要求：詳細描述糾紛的起因、發(fā)展過程、雙方主張的事實和證據(jù)。說明：此附件用于為第三方提供糾紛背景和雙方立場，以便第三方作出公正判斷。2.附件二：相關(guān)證據(jù)材料要求：包括房產(chǎn)證、土地證、收購合同、付款憑證等，證明雙方的權(quán)利義務(wù)和交易事實。說明：此附件用于證明雙方主張的事實，支持雙方的主張。3.附件三：雙方協(xié)商記錄要求：記錄雙方協(xié)商過程，包括協(xié)商時間、地點、參與人員、協(xié)商內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：第三方調(diào)查報告要求：第三方在介入過程中形成的調(diào)查報告，包括調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果、結(jié)論等。說明：此附件用于第三方提供調(diào)查結(jié)果，為糾紛解決提供依據(jù)。6.附件六：第三方調(diào)解意見要求：第三方在調(diào)解過程中提出的調(diào)解意見，包括調(diào)解原則、調(diào)解內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等。7.附件七：仲裁裁決書或法院判決書要求：仲裁機構(gòu)或法院作出的裁決書或判決書，包括裁決或判決理由、裁決或判決結(jié)果等。說明：此附件用于證明糾紛解決的最終結(jié)果，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付賠償款。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間支付賠償款，如未按時支付，視為違約。示例：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的_______日內(nèi)支付賠償款，如未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時完成，視為違約。示例：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的_______日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.違約行為：第三方泄露保密信息。責(zé)任認定標準：第三方在介入過程中獲取的保密信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露。示例：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：第三方未能履行調(diào)解職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解職責(zé)，如未能履行，視為違約。示例：第三方在調(diào)解過程中偏袒一方，導(dǎo)致調(diào)解失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定。責(zé)任認定標準：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如未履行，視為違約。示例：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)收購糾紛解決協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)收購糾紛背景2.1房地產(chǎn)項目基本情況2.2糾紛產(chǎn)生的原因2.3糾紛涉及的金額3.糾紛解決原則3.1爭議解決方式3.2解決糾紛的原則3.3爭議解決期限4.解決糾紛的具體措施4.1雙方協(xié)商解決4.2仲裁解決4.3司法訴訟5.解決糾紛的程序5.1協(xié)商程序5.2仲裁程序5.3訴訟程序6.解決糾紛的費用6.1仲裁費用6.2訴訟費用6.3其他相關(guān)費用7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償金額8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.解除合同的條件9.1雙方同意解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止條件12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點13.3爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項補充第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱出讓方：__________有限公司受讓方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人出讓方法定代表人：__________受讓方法定代表人：__________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式出讓方聯(lián)系人：__________出讓方聯(lián)系電話：__________受讓方聯(lián)系人：__________受讓方聯(lián)系電話：__________2.房地產(chǎn)收購糾紛背景2.1房地產(chǎn)項目基本情況項目名稱：__________住宅小區(qū)項目位置：__________項目規(guī)模：__________平方米2.2糾紛產(chǎn)生的原因出讓方未能按照合同約定完成項目交地受讓方未能按照合同約定支付收購款項2.3糾紛涉及的金額項目收購總價款：__________萬元人民幣3.糾紛解決原則3.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛如協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁3.2解決糾紛的原則公平、公正、誠實信用依法依約處理糾紛3.3爭議解決期限協(xié)商解決期限：自糾紛發(fā)生之日起____日內(nèi)仲裁解決期限：自提交仲裁之日起____個月內(nèi)4.解決糾紛的具體措施4.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求共識協(xié)商結(jié)果應(yīng)形成書面協(xié)議4.2仲裁解決雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請仲裁庭應(yīng)依法公正裁決4.3司法訴訟雙方應(yīng)依法向人民法院提起訴訟人民法院應(yīng)依法審理并作出判決5.解決糾紛的程序5.1協(xié)商程序雙方應(yīng)指定專人負責(zé)協(xié)商事宜協(xié)商記錄應(yīng)詳細記錄雙方意見5.2仲裁程序雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請仲裁庭應(yīng)依法進行仲裁審理5.3訴訟程序雙方應(yīng)依法向人民法院提起訴訟人民法院應(yīng)依法進行審理6.解決糾紛的費用6.1仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)仲裁費用計算方式：按照__________仲裁委員會收費標準執(zhí)行6.2訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔(dān)訴訟費用計算方式：按照人民法院規(guī)定標準執(zhí)行6.3其他相關(guān)費用雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解決糾紛而產(chǎn)生的其他費用7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約情形出讓方未能按照合同約定完成項目交地受讓方未能按照合同約定支付收購款項7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失違約賠償金額根據(jù)實際損失計算7.3違約責(zé)任賠償金額違約賠償金額最高不超過項目收購總價款的____%8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況、業(yè)務(wù)計劃等信息均屬保密內(nèi)容8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年8.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.解除合同的條件9.1雙方同意解除合同的條件本協(xié)議項下糾紛經(jīng)協(xié)商或仲裁裁決無法解決雙方書面同意解除合同9.2解除合同的程序雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議協(xié)解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)9.3解除合同的后果解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同義務(wù)10.合同生效條件10.1合同生效條件雙方簽字蓋章經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同生效地點合同生效地點為__________11.合同解除條件11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，達成解除協(xié)議發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行11.2合同解除程序雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議協(xié)解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)11.3合同解除后果解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同義務(wù)12.合同終止條件12.1合同終止條件合同履行完畢雙方書面同意終止合同12.2合同終止程序雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議協(xié)終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同義務(wù)13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、仲裁或訴訟13.2爭議解決地點爭議解決地點為__________13.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________14.其他約定事項14.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項補充雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇上述爭議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲、乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于糾紛調(diào)解、資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入解決合同履行中的爭議或問題。第三方介入前，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入程序雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達成一致。第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的方式和程序開展工作。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，指第三方在履行職責(zé)過程中因過錯導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過合同標的額的____%。3.3責(zé)任限額調(diào)整如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求甲、乙雙方提供相關(guān)信息。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守雙方約定的職責(zé)和程序，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成工作，并提交報告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)直接向甲方負責(zé)，甲方應(yīng)配合第三方開展工作。第三方的工作成果應(yīng)提交給甲方審閱。5.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)直接向乙方負責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方開