第第頁(yè)合同編號(hào):________廠房租賃合同樣本簡(jiǎn)單版一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的甲方（出租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。乙方（承租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________。鑒于甲方合法擁有位于_________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”），乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該廠房用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就廠房租賃事宜，達(dá)成如下合同：1.甲方同意將廠房及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方廠房，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.本合同租賃廠房?jī)H限于乙方用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。4.甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)要求，確保乙方正常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障租賃雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格與支付條款1.租金乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付廠房租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/平方米/月；（2）租金總額：人民幣_(tái)___元/月；（3）租金調(diào)整：每____年調(diào)整一次，根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金采用以下支付方式：（1）每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金匯入甲方指定的以下賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________賬號(hào)：_________3.保證金為確保乙方履行本合同，乙方在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為履約保證金。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。4.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）通信網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；（4）其他與租賃廠房相關(guān)的費(fèi)用。5.結(jié)算雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)在收到甲方的費(fèi)用清單及發(fā)票后的5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。本合同價(jià)格與支付條款旨在確保乙方按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，保障甲方合法權(quán)益，同時(shí)明確雙方在費(fèi)用承擔(dān)方面的責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下廠房租賃事宜的履行地點(diǎn)為：_________。3.雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：①保障乙方在租賃期內(nèi)對(duì)廠房的合法使用權(quán)；②負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；③在租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：①按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；②合法使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途；③保持廠房及附屬設(shè)施的完好，合理使用，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方；④租賃期滿(mǎn)后，將廠房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。4.違約責(zé)任（1）甲方未按約定廠房或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。（2）乙方未按約定支付租金或擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。（3）如雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款旨在明確雙方在租賃期間的責(zé)任與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款雙方在履行本合同過(guò)程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息。雙方同意如下：（1）對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息嚴(yán)格保密；（2）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露；（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年止。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除（1）合同的變更：雙方同意，合同的變更需書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。口頭或其他形式的變更無(wú)效。（2）合同的解除：①雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同；②在租賃期內(nèi)，如乙方累計(jì)拖欠租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)書(shū)面通知解除本合同；③在租賃期內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)書(shū)面通知解除本合同；④法律規(guī)定的其他解除情形。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密、爭(zhēng)議解決和合同變更解除的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：（1）直接送達(dá)；（2）掛號(hào)郵寄；（3）電子郵件或傳真。雙方指定的聯(lián)系方式如下：甲方：_________乙方：_________通知自發(fā)出之日起，計(jì)算送達(dá)時(shí)間：直接送達(dá)的，視為當(dāng)日送達(dá)；掛號(hào)郵寄的，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件或傳真的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。2.其他條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（或授權(quán)代表