2025年上海市門(mén)面房租賃協(xié)議范文甲乙雙方在此確認(rèn)并同意以下條款：甲方，作為出租方，其信息如下：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方，作為承租方，其信息如下：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為上海市合法地主，持有位于（地址）的商業(yè)物業(yè)，并有權(quán)出租。乙方有意承租該物業(yè)，并承諾遵守以下規(guī)定。雙方秉持平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)甲方同意出租，乙方同意承租位于（地址）的商業(yè)物業(yè)，面積約為（平方米），具體以租賃合同附件為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期自（起始日期）至（截止日期），總計(jì)（租賃總時(shí)長(zhǎng)）年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按年/月/日支付租金，并于每個(gè)（月/季/年）的（日）前支付當(dāng)期租金，金額為人民幣（具體金額）。2.租金支付方式如下：（1）乙方每（月/季/年）直接支付給甲方本人/公司名字；（2）乙方每（月/季/年）將租金匯入甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名：賬戶號(hào)碼：開(kāi)戶行地址：請(qǐng)?jiān)谵D(zhuǎn)賬時(shí)準(zhǔn)確填寫(xiě)賬戶信息，以免造成資金損失。第四條保證金1.乙方需在簽署本協(xié)議之日起（天）內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（具體金額）。2.保證金作為乙方履行本協(xié)議義務(wù)的保證，如無(wú)違約行為，租賃期滿時(shí)保證金將全額退還。3.如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。若保證金不足支付全部違約金，乙方應(yīng)按實(shí)際損失額補(bǔ)足。第五條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)及內(nèi)部設(shè)施，禁止破壞、損壞或過(guò)度使用。2.乙方不得將物業(yè)用于非法活動(dòng)，不得擅自改變使用性質(zhì)。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借物業(yè)，否則視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。第六條維修責(zé)任1.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)及設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修及維修費(fèi)用，并確保及時(shí)處理維修事宜。第七條保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對(duì)因履行本協(xié)議獲取的對(duì)方商業(yè)秘密保密，不得泄露或向第三方透露。2.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任1.乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回物業(yè)，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)支付相應(yīng)違約金并賠償乙方的損失。第九條協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。2.任何一方解除協(xié)議，應(yīng)提前（天）以書(shū)面形式通知對(duì)方，解除協(xié)議自通知送達(dá)之日起生效。第十條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2025年上海市門(mén)面房租賃協(xié)議范文（二）尊敬的出租方（甲方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方位于上海市某某街道的門(mén)面房出租給乙方事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其位于上海市某某街道的門(mén)面房，面積約為_(kāi)___平方米，用途限定為商業(yè)，具體地址為_(kāi)___路____號(hào)。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)每月支付房屋租金為_(kāi)___元整，租金須在每月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。四、使用方式1.租賃期間，乙方有權(quán)在該門(mén)面房?jī)?nèi)合法經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，并須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)。五、其他費(fèi)用1.除房屋租金外，乙方還需承擔(dān)水電燃?xì)獾裙苍O(shè)施的使用費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算。六、房屋保護(hù)1.乙方應(yīng)妥善保護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。若在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友