?合同編號：1.名稱（全稱）：2.地址：3.法定代表人/負責人：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：1.名稱（全稱）：2.地址：3.法定代表人/負責人：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：鑒于：1.借款人因經(jīng)營需要向甲方借款，借款金額為人民幣元整（大寫：元整），借款用途為。2.1擔保人同意為借款人的債務提供連帶責任保證；2.2擔保人同意將位于的房產(chǎn)抵押給甲方，作為借款合同的擔保物；2.3擔保人同意將賬號為的銀行賬戶內的存款作為借款合同的擔?！，F(xiàn)雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條擔保范圍1.本合同的擔保范圍包括借款合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等全部債務。第二條擔保方式1.擔保人提供的擔保方式為連帶責任保證。2.擔保人應按甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記，并將抵押權證交付給甲方持有。第三條擔保期限1.本合同的擔保期限為借款合同約定的借款期限屆滿之日起兩年。2.如借款人未按約定還款，擔保人應繼續(xù)承擔擔保責任至債務全部清償之日止。第四條擔保人的權利和義務1.擔保人應確保借款人按期履行還款義務。2.擔保人應配合甲方實現(xiàn)債權，包括但不限于提供相關文件、證明和信息。3.擔保人不享有債務抵銷、抗辯權。第五條借款人的權利和義務1.借款人應按期歸還借款本金及利息。2.借款人應按約定用途使用借款，不得挪作他用。3.借款人應配合擔保人及甲方實現(xiàn)債權，包括但不限于提供相關文件、證明和信息。第六條違約責任1.借款人未按約定還款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未償還本金×日違約金率×逾期天數(shù)。2.擔保人未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應認真核驗對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法為：雙方進行信息核實，如有誤應及時更正。2.明確借款金額、用途和還款期限：合同中應明確借款金額、用途和還款期限，避免因模糊不清導致糾紛。解決辦法為：在合同中詳細填寫借款金額、用途和還款期限，并雙方確認。3.辦理抵押登記手續(xù)：為確保甲方權益，抵押房產(chǎn)需辦理抵押登記手續(xù)。解決辦法為：按照我國相關法律法規(guī)，雙方共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。4.注意合同履行過程中的溝通與協(xié)作：在合同履行過程中，雙方應保持良好溝通，確保借款人按期還款，擔保人履行擔保責任。解決辦法為：建立溝通渠道，定期了解對方履行合同的情況，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。5.違約責任的承擔：如借款人未按約定還款或擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。解決辦法為：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的法律責任。6.爭議解決：如發(fā)生合同爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法為：選擇合適的爭議解決方式，按照法律規(guī)定進行維權。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.連帶責任保證：擔保人對債務人的債務承擔與債務人相同的還款責任，即債務人未能履行的還款義務，擔保人需承擔相應的還款責任。2.抵押登記：將抵押物（如房產(chǎn)）的權利設立、變更或者轉讓的行為，辦理抵押登記手續(xù)可以確保抵押權的優(yōu)先受償?shù)匚弧?.借款合同：借款人與貸款人之間簽訂的，約定借款人向貸款人借款、還款等權利義務關系的合同。4.擔保合同：擔保人與貸款人之間簽訂的，約定擔保人為借款人的債務提供擔保，履行一定的擔保義務的合同。5.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，按照合同約定向對方支付的金錢。6.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同爭議的過程。7.中華人民共和國法律：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律，包括但不限于《合同法》、《擔保法》等。應用場合：1.企業(yè)間借款：當一家企業(yè)向另一家企業(yè)借款時，為確保借款的履行，借款企業(yè)可以與擔保企業(yè)簽訂擔保合同。2.個人與企業(yè)借款：當個人向企業(yè)借款時，個人可以提供擔保人或抵押物作為擔保，與企業(yè)簽訂擔保合同。3.企業(yè)與金融機構借款：企業(yè)在向銀行或其他金融機構借款時，需提供擔保，與擔保人或抵押物提供者簽訂擔保合同。補充條款：1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生涉及合同的重大事項變更，應及時通知對方，并協(xié)商修改或補充合同內容。2.如借款人因特殊情況無法按期還款，可在合同約定的還款期限屆滿前向甲方申請延期，雙方協(xié)商確定延期還款的具體事宜。3.擔保人同意，在借款人未按約定還款的情況下，甲方有權直接從擔保人的擔保財產(chǎn)中優(yōu)先受償。4.甲方應按照法律法規(guī)和合同約定，妥善保管借款合同和擔保合同等相關文件，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。5.本合同的解除、終止或無效，不影響