?合同編號：合同各方當事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于省市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村號的農(nóng)村土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)證號為，土地面積為平方米，用途為，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方愿意將上述土地使用權(quán)及地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方愿意受讓甲方上述土地使用權(quán)及地上附著物。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條土地使用權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由乙方承擔。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)享有合法權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔土地使用權(quán)過戶過程中的相關(guān)稅費。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方的身份真實有效，如有必要，可要求對方提供身份證件、戶口本等相關(guān)證明文件。解決辦法：在簽訂合同前，核實對方的身份信息，確保其真實有效。2.確認土地使用權(quán)證號、土地面積、用途等基本情況是否準確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，查閱相關(guān)土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，確保信息準確無誤。3.確保轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的合理性，如有疑問，可尋求專業(yè)律師意見。解決辦法：在簽訂合同前，與專業(yè)律師咨詢，確保轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的合理性。4.注意土地使用權(quán)過戶的時間限制，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。解決辦法：在簽訂合同后，及時與相關(guān)部門聯(lián)系，了解過戶手續(xù)的具體流程，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶。5.了解并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。6.注意合同的履行過程，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時協(xié)商解決。解決辦法：在履行合同過程中，保持溝通，如有糾紛，及時協(xié)商解決。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地使用權(quán)：指農(nóng)村集體土地的使用權(quán)，包括耕地、林地、草地、養(yǎng)殖水面等，農(nóng)村土地使用權(quán)歸集體經(jīng)濟組織成員共同所有。2.土地使用權(quán)過戶：指土地使用權(quán)權(quán)利人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方將其土地使用權(quán)及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價格。4.違約責任：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔的民事責任。5.不可抗力：指合同當事人無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.農(nóng)村土地及地上附著物的買賣。3.涉及農(nóng)村土地使用權(quán)變更的合同。補充條款：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條件。2.土地使用權(quán)過戶的時間節(jié)點和流程。3.轉(zhuǎn)讓價款的支付時間及方式。4.違約責任的具體承擔方式。5.爭議解決的補充辦法。6.合同的終止和解除條件。7.與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.甲方持有的土地使用權(quán)證復(fù)印件。2.乙方提供的身份證明文