20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫租賃管理協(xié)議書（含停車場設(shè)施維護）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃對象與范圍3.1車庫位置與面積3.2停車場設(shè)施4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金標準4.3支付方式4.4逾期支付處理5.使用規(guī)定與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用處理6.維護與保養(yǎng)6.1車庫設(shè)施維護責任6.2承租方維護義務(wù)6.3維修費用承擔7.安全與責任7.1安全管理7.2責任承擔7.3事故處理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3法律適用12.合同附件12.1附件一：車庫設(shè)施清單12.2附件二：租賃費用支付明細表12.3附件三：其他約定事項13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同備案與登記14.1備案機構(gòu)14.2登記手續(xù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“車庫”指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]平方米的停車設(shè)施。1.1.2本合同中“停車場設(shè)施”指車庫內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。1.1.3本合同中“租賃期限”指本合同約定的車庫租賃起始日至終止日的期間。1.1.4本合同中“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。1.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃對象與范圍3.1車庫位置與面積3.1.1車庫位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。3.1.2車庫內(nèi)設(shè)施齊全，滿足日常停車需求。3.2停車場設(shè)施3.2.1車庫內(nèi)設(shè)有照明設(shè)備，確保夜間停車安全。3.2.2車庫內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施，符合消防安全要求。3.2.3車庫內(nèi)設(shè)有監(jiān)控設(shè)備，保障車庫安全。4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。4.2租金標準4.2.1本合同租金為每月[具體租金]元。4.3支付方式4.3.1承租方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將租金支付至出租方指定賬戶。4.4逾期支付處理4.4.1若承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)按日收取[具體逾期利息]的滯納金。5.使用規(guī)定與限制5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于將車庫用于停車用途。5.2使用限制5.2.1承租方不得在車庫內(nèi)進行任何違法活動。5.2.2承租方不得將車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。5.3違規(guī)使用處理5.3.1如承租方違反本條款，出租方有權(quán)終止本合同，并要求承租方承擔相應(yīng)責任。6.維護與保養(yǎng)6.1車庫設(shè)施維護責任6.1.1出租方負責車庫設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。6.2承租方維護義務(wù)6.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)愛護車庫設(shè)施，不得損壞。6.3維修費用承擔6.3.1車庫設(shè)施因自然損耗或合理使用造成的損壞，維修費用由出租方承擔。6.3.2車庫設(shè)施因承租方違規(guī)使用造成的損壞，維修費用由承租方承擔。第一部分：合同如下：8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.1.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1.1承租方未按合同約定支付租金，逾期超過[具體天數(shù)]；8.2.1.2承租方違反合同約定，嚴重損害出租方利益；8.2.1.3出租方因車庫設(shè)施故障，無法滿足合同約定的使用條件；8.2.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。8.3解除條件8.3.1合同解除需提前[具體天數(shù)]通知對方，并書面確認。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1合同租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址或聯(lián)系方式。11.2不可抗力11.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.3法律適用11.3.1本合同適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1附件一：車庫設(shè)施清單12.1.1附件一詳細列明了車庫內(nèi)所有設(shè)施清單及規(guī)格型號。12.2附件二：租賃費用支付明細表12.2.1附件二列明了租賃期間每月租金及支付日期。12.3附件三：其他約定事項12.3.1附件三列明了雙方約定的其他事項，如違約責任等。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具體生效日期]起生效。14.合同備案與登記14.1備案機構(gòu)14.1.1本合同需向[具體備案機構(gòu)]備案。14.2登記手續(xù)14.2.1雙方應(yīng)按照備案機構(gòu)的要求辦理登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.2.2第三方的責任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責。15.3.2第三方的權(quán)利包括：15.3.2.1收取合同約定的服務(wù)費用；15.3.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合；15.3.2.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出決策。15.3.3第三方的義務(wù)包括：15.3.3.1按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；15.3.3.2保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.3.3.3遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.1.2第三方的職責范圍；16.1.3第三方的責任限額；16.1.4第三方的服務(wù)期限；16.1.5第三方的報酬及支付方式；16.1.6第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：17.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系；17.1.2第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應(yīng)的法律責任；17.1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見和決定。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方介入的必要性和合理性；18.1.2第三方介入的時間安排；18.1.3第三方介入的具體職責和工作內(nèi)容；18.1.4第三方介入的費用預(yù)算及支付方式。19.第三方責任的具體界定19.1第三方的責任應(yīng)限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為。19.2如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于：19.2.1退還部分或全部服務(wù)費用；19.2.2賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；19.2.3承擔相應(yīng)的法律責任。20.第三方介入的終止20.1如第三方未能履行合同約定或出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包含車庫內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確車庫設(shè)施的配置，為后續(xù)的維護和保養(yǎng)提供依據(jù)。2.附件二：租賃費用支付明細表詳細要求：明細表應(yīng)列明租賃期間的每月租金、支付日期、支付方式等信息。說明：本明細表作為合同附件，用于記錄租金支付情況，便于雙方核對。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、職責范圍、責任限額、服務(wù)期限、報酬等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、雙方同意的條款、變更生效日期等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準確性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決機制，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按合同約定支付租金。1.2承租方違反使用規(guī)定，造成車庫設(shè)施損壞。1.3出租方未按合同約定提供車庫設(shè)施維護保養(yǎng)。1.4第三方未能履行協(xié)議約定的職責。1.5雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責任包括但不限于：2.2.1退還部分或全部已收費用；2.2.2賠償因違約行為造成的損失；2.2.3承擔相應(yīng)的法律責任。3.示例說明：3.1承租方未按合同約定支付租金，逾期超過30天，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的滯納金。3.2承租方在使用過程中，損壞車庫照明設(shè)備，應(yīng)賠償出租方[具體金額]的維修費用。3.3第三方在提供評估服務(wù)時，未能提供準確的數(shù)據(jù)，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。3.4雙方未在約定時間內(nèi)通知對方，導致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四年度車庫租賃管理協(xié)議書（含停車場設(shè)施維護）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1停車場設(shè)施3.2車庫設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納日期6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.維護和維修8.1維護責任8.2維修責任8.3維護費用9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1通知方式14.2適用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年度車庫租賃管理協(xié)議書（含停車場設(shè)施維護）》。1.1.2“出租方”指將車庫及停車場設(shè)施出租給承租方的甲方。1.1.3“承租方”指租賃車庫及停車場設(shè)施并支付租金的乙方。1.1.4“停車場設(shè)施”指出租方提供的停車區(qū)域、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。1.1.5“車庫設(shè)施”指出租方提供的車庫內(nèi)照明、通風等基本設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款如有歧義或解釋不清之處，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃物描述3.1停車場設(shè)施3.1.1停車場面積：____________________3.1.2停車位數(shù)量：____________________3.1.3停車場設(shè)施狀況：____________________3.2車庫設(shè)施3.2.1車庫面積：____________________3.2.2車庫設(shè)施狀況：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃續(xù)期4.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)租。4.3.2如續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________5.2支付方式：____________________5.3繳納日期：每月的____日6.租賃費用6.1水電費6.1.1水電費由承租方承擔，按實際使用量支付。6.1.2出租方應(yīng)在每月的____日將水電費清單交付給承租方。6.2物業(yè)費6.2.1物業(yè)費按月支付，金額為：____________________6.2.2承租方應(yīng)于每月的____日繳納物業(yè)費。6.3其他費用6.3.1除租金、水電費、物業(yè)費外，其他費用由雙方另行協(xié)商確定。7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于在租賃物范圍內(nèi)停車及使用車庫設(shè)施。7.1.2承租方不得將租賃物用于非法活動或危害公共安全。7.2使用限制7.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。7.3維護責任7.3.1承租方應(yīng)妥善使用租賃物，確保租賃物的完好。7.3.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，及時通知出租方進行維修。8.維護和維修8.1維護責任8.1.1出租方負責停車場設(shè)施和車庫設(shè)施的日常維護，確保其正常使用。8.1.2出租方應(yīng)在收到承租方通知后____日內(nèi)對損壞的設(shè)施進行維修。8.2維修責任8.2.1承租方在使用過程中造成的設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方。8.2.2出租方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)對損壞進行維修，維修費用由承租方承擔。8.3維護費用8.3.1日常維護費用由出租方承擔。8.3.2大修或更換設(shè)施的費用，雙方按實際發(fā)生費用協(xié)商分擔。9.違約責任9.1違約行為9.1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期支付的。9.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞的。9.1.3出租方未按合同約定提供停車場設(shè)施和車庫設(shè)施的。9.2違約責任9.2.1出現(xiàn)違約行為的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為____元/日。9.3違約賠償9.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進行爭議解決。11.合同變更11.1變更方式11.1.1合同變更應(yīng)采取書面形式。11.2變更程序11.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3變更通知11.3.1變更合同生效前，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對方。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)法定解除合同的情形。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)采取書面形式。12.2.2解除合同應(yīng)提前____日通知對方。12.3解除通知12.3.1解除合同的通知應(yīng)明確解除的原因和日期。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同的。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)采取書面形式。13.3終止通知13.3.1合同終止的通知應(yīng)明確終止的原因和日期。14.其他約定14.1通知方式14.1.1.1專人送達；14.1.1.2郵寄；14.1.1.3傳真；14.1.1.4電子郵件。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的違約行為進行糾正。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實履行介入?yún)f(xié)議。5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告合同執(zhí)行情況。6.第三方責任6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2第三方責任限額6.2.1第三方責任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，如無約定，則以第三方實際承擔能力為限。6.2.2第三方責任限額不得低于合同標的額的____%。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助和協(xié)助關(guān)系，第三方不得替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為，由甲乙雙方共同承擔相應(yīng)責任。7.3第三方與其他各方之間，不產(chǎn)生直接的法律關(guān)系。8.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)采取書面形式。9.第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件；9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止的程序：9.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止前，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果；9.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)，對第三方的工作進行評估。10.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。11.第三方介入?yún)f(xié)議的適用法律11.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。12.第三方介入?yún)f(xié)議的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。13.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系13.1第三方介入?yún)f(xié)議為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議如有沖突，以雙方協(xié)商一致的結(jié)果為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。2.租金支付憑證包括支付日期、金額、支付方式等信息。要求：憑證需保存至合同終止。3.停車場設(shè)施使用規(guī)則明確停車場的使用規(guī)定、注意事項等。要求：規(guī)則需張貼在停車場顯眼位置。4.車庫設(shè)施使用規(guī)則明確車庫的使用規(guī)定、注意事項等。要求：規(guī)則需張貼在車庫顯眼位置。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)和責任。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期等信息。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期等信息。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。8.違約金支付憑證記錄違約金支付日期、金額等信息。要求：憑證需保存至合同終止。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按合同約定支付租金或逾期支付的。1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞的。1.3出租方未按合同約定提供停車場設(shè)施和車庫設(shè)施的。1.4第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的。1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行通知義務(wù)的。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.2違約方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，采取補救措施。2.3如違約方未采取補救措施或補救措施不力的，違約方應(yīng)承擔違約責任。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按合同約定支付租金，逾期____天，應(yīng)支付違約金____元/日。3.2承租方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)，造成損壞，應(yīng)賠償損失____元。3.3出租方未按合同約定提供停車場設(shè)施，影響承租方使用，應(yīng)賠償損失____元。3.4第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失____元。3.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行通知義務(wù)，應(yīng)支付違約金____元。全文完。二零二四年度車庫租賃管理協(xié)議書（含停車場設(shè)施維護）2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2租賃物的基本信息1.3租賃期限與租金2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護責任3.1租賃物使用限制3.2違約責任4.1租金支付方式及時間4.2水電費及其他費用繳納5.1保險責任5.2事故處理6.1租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.2合同變更7.1租賃物損壞賠償7.2違約賠償8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.1爭議解決方式9.2爭議管轄法院10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.1合同附件12.1其他約定事項13.1本合同一式幾份13.2合同生效日期14.1合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2租賃物的基本信息1.2.1租賃物名稱：________________1.2.2租賃物地址：________________1.2.3租賃物面積：________________平方米1.2.4租賃物設(shè)施：________________1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租金：每月人民幣____元整，租金總額為人民幣____元整。1.3.3付款方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當月租金匯入甲方指定的賬戶。1.4租賃物使用范圍1.4.1乙方僅可用于停車用途。1.4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。1.4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。1.5租賃物維護責任1.5.1甲方負責租賃物的日常維護和管理。1.5.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。1.6租賃物使用限制1.6.1乙方不得在租賃物內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。1.6.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何影響公共安全的活動。1.7違約責任1.7.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。1.7.2若乙方違反租賃物使用范圍或使用限制，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。1.7.3若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。1.7.4若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。第二部分：合同如下：4.1租金支付方式及時間4.1.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限和金額支付租金。4.1.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.2水電費及其他費用繳納4.2.1乙方應(yīng)按實際使用情況支付水電費。4.2.2其他費用（如物業(yè)費、停車費等）按相關(guān)標準繳納。4.2.3乙方應(yīng)按時繳納上述費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第三部分：合同如下：5.1保險責任5.1.1甲方應(yīng)依法對租賃物投保相關(guān)保險。5.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，避免造成保險事故。5.2事故處理5.2.1若發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理。5.2.2事故處理過程中，雙方應(yīng)遵循公平、合理、誠實信用的原則。第四部分：合同如下：6.1租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。6.1.2若乙方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)拒絕或同意，并按約定收取相應(yīng)費用。6.2合同變更6.2.1本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署。6.2.2合同變更自雙方簽署之日起生效。第五部分：合同如下：7.1租賃物損壞賠償7.1.1乙方在使用過程中，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。7.1.2若因不可抗力導致租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2違約賠償7.2.1若甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2.2若乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六部分：合同如下：8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。8.1.2乙方違反租賃物使用范圍或使用限制，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。8.2合同解除程序8.2.1甲方有權(quán)單方面解除本合同。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并結(jié)清相關(guān)費用。第七部分：合同如下：9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議管轄法院9.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。8.1.2乙方違反租賃物使用范圍或使用限制，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。8.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方提出異議后乙方不予理會。8.1.4乙方違反法律法規(guī)，使用租賃物從事非法活動。8.2合同解除程序8.2.1甲方書面通知乙方解除合同。8.2.2乙方收到解除合同通知后，應(yīng)在____日內(nèi)搬離租賃物。8.2.3乙方搬離租賃物后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金中未使用部分的款項。9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議管轄法院9.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。9.2.2訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2乙方支付首期租金。10.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同因法定事由被解除。11.1合同附件租賃物清單甲方營業(yè)執(zhí)照副本乙方身份證件復(fù)印件11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.3本合同及其附件的修改、補充，均需雙方書面同意。13.1本合同一式幾份13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1合同簽訂地點14.1.1本合同簽訂地為______。14.1.2合同簽訂日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與角色1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的或解決合同履行過程中問題的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.3第三方的介入應(yīng)當是基于甲乙雙方的真實意愿，并明確其具體職責和權(quán)限。2.第三方介入的觸發(fā)條件雙方同意通過第三方提供專業(yè)服務(wù)；法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入；因合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方調(diào)解或仲裁。3.第三方的職責與權(quán)限3.1第三方的職責：協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)；對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估；在必要時提供專業(yè)意見或解決方案；在糾紛解決過程中提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。3.2第三方的權(quán)限：根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；對合同履行情況進行評估，提出改進建議；在糾紛解決過程中，有權(quán)收集證據(jù)，組織調(diào)解或仲裁；在必要時，有權(quán)終止介入。4.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：向第三方提供必要的資料和信息；支付第三方提供服務(wù)的費用；遵循第三方的專業(yè)意見或解決方案；保障第三方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：向第三方提供必要的資料和信息；支付第三方提供服務(wù)的費用；遵循第三方的專業(yè)意見或解決方案；保障第三方