2025年上海公寓房預(yù)定合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：上海公寓房有限公司地址：上海市中山南路____號(hào)電話定代表人：張華乙方：（先生/女士）身份證號(hào)碼：____通訊地址：____電話：____鑒于甲方為一家依法注冊(cè)并運(yùn)營(yíng)的公寓房產(chǎn)公司，具備適當(dāng)?shù)墓⒎吭醇跋嚓P(guān)資源；鑒于乙方有意愿租賃甲方的公寓作為居住處所；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述甲方同意將其位于上海市浦東新區(qū)的公寓（以下稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。物業(yè)詳細(xì)信息如下：地址：上海市浦東新區(qū)____路____號(hào)____室房型：一室一廳面積：____平方米配備家具及電器：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等月租金：____元租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，每月首個(gè)工作日將租金支付至甲方指定銀行賬戶。2.租金已包含房屋租賃費(fèi)及部分管理費(fèi)，具體金額詳見證明附件。第三條押金及退還規(guī)定1.乙方在起租時(shí)需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，作為保證妥善使用租賃物業(yè)及保持租期結(jié)束時(shí)物業(yè)原狀的抵押。2.租賃期滿，甲方在驗(yàn)收物業(yè)無(wú)損壞及違約情況后，將押金全額退還乙方。3.如乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，剩余押金退還乙方。第四條租賃期限與續(xù)租1.租賃期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。2.若乙方有續(xù)租意愿，需提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。3.續(xù)租期間的租金將依據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整。第五條使用規(guī)定1.乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃物業(yè)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及設(shè)備，不得損壞或故意破壞，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得設(shè)置違法、違規(guī)設(shè)施。4.乙方需遵守小區(qū)公共秩序及消防安全規(guī)定，不得擾民。第六條維修與設(shè)施更新1.對(duì)于正常使用造成的設(shè)備設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。2.乙方自行安裝或購(gòu)置的設(shè)備設(shè)施，維修和更換責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.遇緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方要求采取相應(yīng)措施。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停服務(wù)直至租金全額支付。3.若甲方無(wú)法提供居住條件或違反租賃合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約賠償。第八條通知方式1.與本合同相關(guān)的通知、催告或其他文件資料，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.通知可采用掛號(hào)信、特快專遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送，以對(duì)方實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決1.對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無(wú)果，任何一方可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同效力1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有約束力。甲方（蓋章）：上海公寓房有限公司法定代表人：張華乙方（簽字）：（先生/女士）日期：2025年上海公寓房預(yù)定合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（房東）：地址：____電話：____身份證號(hào)：____乙方（租客）：地址：____電話：____身份證號(hào)：____鑒于雙方就甲方所持有的上海市公寓房租賃事宜進(jìn)行了充分討論和協(xié)商，并達(dá)成共識(shí)，現(xiàn)訂立以下租賃協(xié)議：第一條房產(chǎn)詳細(xì)信息甲方同意將位于中國(guó)上海市____區(qū)____街____號(hào)____室的公寓出租給乙方，用作居住之用。第二條租賃期租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，總計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付乙方應(yīng)每月支付租金____元整，租金按月支付，需于每月____日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。第四條押金乙方須支付____元整作為房屋押金，以確保履行本合同，租賃期滿后如無(wú)違約將退還。第五條房屋使用權(quán)租賃期間，乙方有權(quán)合法使用該房屋，但不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條房屋維護(hù)甲方確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修理，乙方需合理使用并保持房屋清潔。第七條違約責(zé)任如任一方違反合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，具體責(zé)任由違約方單獨(dú)承擔(dān)。第八條合同終止租賃期滿或提前解除合同，雙方應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，無(wú)異議情況下，應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，可通過法律程序解決。第十條其他事項(xiàng)本合同未涵蓋的任何問題，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（房東）簽名：____日期：____年____月____日乙方（租客）簽名：____日期：____年____月____日2025年上海公寓房預(yù)定合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）尊敬的客戶，感謝您選擇我們的公司作為您在上海的公寓房預(yù)訂服務(wù)的供應(yīng)商。我們深感榮幸并高度重視您的需求和權(quán)益。為了確保您的權(quán)益得到保障，我們提供以下合同草案供您參考。請(qǐng)您詳細(xì)閱讀并確認(rèn)，如有任何疑問，歡迎隨時(shí)與我們聯(lián)系。公寓房租賃合同甲方（房東）：地址：聯(lián)系人：電話：乙方（租戶）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系人：電話：鑒于雙方秉持平等、自愿的原則，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特此訂立以下條款：第一條房屋詳情1.房屋名稱：（具體描述公寓房的名稱和地址）2.面積：（注明公寓房的建筑面積和使用面積）3.房屋設(shè)施：（列出公寓房的設(shè)施和家具，如床、桌椅、洗衣機(jī)等）4.入住日期：（注明租戶預(yù)計(jì)入住的日期）第二條租賃期限與租金1.租賃期限：租賃期自（起始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃時(shí)長(zhǎng)）。2.租金：每月租金為人民幣（具體金額），租戶需在每月的（具體日期）前支付。雙方同意以現(xiàn)金方式結(jié)算租金。第三條押金1.押金：租戶需支付人民幣（具體金額）作為房屋押金。租期結(jié)束后，扣除因房屋損壞產(chǎn)生的賠償費(fèi)用后，押金將無(wú)息退還。2.房屋檢查：租戶入住前和退房后，房東有權(quán)進(jìn)行房屋檢查，并記錄任何損壞情況。第四條權(quán)利與義務(wù)1.房東的權(quán)利與義務(wù)：（1）確保房屋的安全性，保持設(shè)施完好，并及時(shí)進(jìn)行維修。（2）提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境。（3）對(duì)租戶在租賃期間的合理需求給予回應(yīng)。（4）不得未經(jīng)租戶同意擅自進(jìn)入房屋或更改房屋配置。2.租戶的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金，不得無(wú)故提前解約。（2）妥善使用和保持房屋清潔。（3）如設(shè)施損壞，需及時(shí)通知房東并承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）不得擅自轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)。第五條解除合同1.如需在租期結(jié)束前解除合同，租戶應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知房東，并支付相應(yīng)違約金（具體金額）。2.租期結(jié)束后，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。第六條爭(zhēng)議解決1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商未果，雙方同意提交所在地人民法院解決。第七條其他條款1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。3.