甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場(chǎng)地出租合同范本本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地出租合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶(hù)第五條租賃用途限制5.1承租方使用要求5.2出租方限制條件第六條場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2出租方責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)7.2出租方保險(xiǎn)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露后果第十二條合同的附件12.1附件一：場(chǎng)地照片12.2附件二：租賃用途證明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地出租合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：×××公司1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：×××公司1.2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：××××××××××第二條場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置：位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一2.2場(chǎng)地面積：總計(jì)××××平方米，其中使用面積××××平方米2.3場(chǎng)地用途：僅限于進(jìn)行×××活動(dòng)，具體用途見(jiàn)附件二第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：××××年××月××日3.2租賃結(jié)束日期：××××年××月××日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月×××元人民幣4.2租金支付周期：按月支付，每月××日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：×××公司；賬號(hào)：××××××××××××××；開(kāi)戶(hù)行：×××銀行×××分行第五條租賃用途限制5.1承租方使用要求：承租方必須按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途5.2出租方限制條件：出租方不得干涉承租方的正常使用，但有權(quán)要求承租方遵守法律法規(guī)和合同約定第六條場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用6.2出租方責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的安全和使用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：出租方未按約定提供場(chǎng)地或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%8.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛9.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年10.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)10.3合同終止條件：合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年11.3違約泄露后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的2倍第十二條合同的附件12.1附件一：場(chǎng)地照片12.2附件二：租賃用途證明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：××××年××月××日14.2合同簽署地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)14.3合同簽署人：×××（出租方代表）、×××（承租方代表）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地照片1.1照片內(nèi)容：包含場(chǎng)地外部、內(nèi)部以及關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備的照片1.2要求：照片需清晰可見(jiàn)，標(biāo)明拍攝日期和地點(diǎn)1.3說(shuō)明：附件一用于確認(rèn)場(chǎng)地的實(shí)際狀況，承租方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)查看并確認(rèn)照片內(nèi)容附件二：租賃用途證明2.1證明內(nèi)容：承租方租賃場(chǎng)地的用途以及相關(guān)資質(zhì)證書(shū)2.2要求：證明文件需加蓋公章，且有有效期限2.3說(shuō)明：附件二用于證明承租方租賃場(chǎng)地的合法用途，出租方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)證明文件的的真實(shí)性和有效性附件三：其他相關(guān)文件3.1文件內(nèi)容：包括租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、維修保養(yǎng)記錄、安全檢查報(bào)告等3.2要求：文件需完整、真實(shí)、有效3.3說(shuō)明：附件三用于補(bǔ)充租賃合同的相關(guān)信息，承租方和出租方在合同履行過(guò)程中應(yīng)妥善保管并及時(shí)更新附件三中的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供場(chǎng)地或未履行合同約定的義務(wù)2.出租方干涉承租方的正常使用3.承租方未按約定支付租金4.承租方未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變用途5.承租方未妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.如果出租方未按約定提供場(chǎng)地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能使用場(chǎng)地導(dǎo)致的損失2.如果承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等2.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用3.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系6.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密的義務(wù)1.不可抗力可能導(dǎo)致合同履行困難或無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照本合同約定處理不可抗力事件2.租金是承租方支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)，雙方應(yīng)按照本合同約定履行租金支付義務(wù)3.違約金用于彌補(bǔ)因違約行為導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照本合同約定