土地出租協(xié)議書田地租賃合同模板

土地出租協(xié)議書

甲方（出租方）：（此處填寫甲方全稱）

乙方（承租方）：（此處填寫乙方全稱）

鑒于甲方是位于（此處填寫具體地址）的土地的合法所有者，乙方有意向租賃該土地進行農(nóng)業(yè)種植或其他合法用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本土地出租協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將位于（此處填寫具體地址）的土地出租給乙方使用。

1.2該土地的具體位置以附件一《土地位置圖》為準(zhǔn)，土地面積為（此處填寫具體面積）平方米。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃該土地的用途為（此處填寫具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。

2.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，必須提前（此處填寫提前通知的時間，如30天）書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自（此處填寫起始日期）起至（此處填寫結(jié)束日期）止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（此處填寫提前通知的時間，如60天）向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年（此處填寫具體金額）元人民幣。

4.2租金支付方式為（此處填寫支付方式，如一次性支付、分期支付等）。

4.3乙方應(yīng)于每年（此處填寫具體日期）前支付下一年度租金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對該土地擁有合法的出租權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬爭議。

5.2甲方應(yīng)保證土地的交付狀態(tài)符合乙方租賃用途的要求。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地，并享有土地使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)因使用土地所產(chǎn)生的水電費、稅費等費用。

6.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得進行違法活動，不得破壞土地資源。

6.4乙方應(yīng)保護土地環(huán)境，不得造成土地污染。

第七條土地交付與返還

7.1甲方應(yīng)于（此處填寫具體日期）前將土地交付乙方使用。

7.2土地交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署《土地交付確認書》。

7.3租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)于（此處填寫具體日期）前將土地返還甲方，并保證土地狀態(tài)符合交付時的狀態(tài)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（此處填寫具體金額或比例）。

8.2如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的（此處填寫具體比例）。

8.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年____月____日

附件一：土