20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋及土地使用權(quán)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物信息3.1房屋信息3.2土地使用權(quán)信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.房屋及土地使用權(quán)使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)與保養(yǎng)8.房屋及土地使用權(quán)交付與接收8.1交付條件8.2接收條件8.3交付與接收時(shí)間9.租賃物權(quán)屬變更9.1出租方權(quán)屬變更9.2承租方權(quán)屬變更10.租賃物維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任10.3維修費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效與解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指《2024年房屋及土地使用權(quán)租賃協(xié)議》；b)“出租方”指甲方，即房屋及土地使用權(quán)的所有權(quán)人；c)“承租方”指乙方，即房屋及土地使用權(quán)的使用權(quán)人；d)“租賃物”指甲方所有的房屋及土地使用權(quán)；e)“租金”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；f)“合同期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期；1.2解釋本合同中對(duì)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)鐭o(wú)特別說(shuō)明，均按照本條定義進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息a)甲方名稱(chēng)：_________________________b)甲方地址：_________________________c)甲方法定代表人：___________________2.2承租方基本信息a)乙方名稱(chēng)：_________________________b)乙方地址：_________________________c)乙方法定代表人：___________________3.租賃物信息3.1房屋信息a)房屋地址：_________________________b)房屋面積：_________________________c)房屋結(jié)構(gòu)：_________________________3.2土地使用權(quán)信息a)土地使用權(quán)證號(hào)：___________________b)土地使用權(quán)面積：___________________c)土地使用權(quán)類(lèi)型：___________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：_____________________4.2租賃終止日期：_____________________4.3租賃期限變更a)若雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更；b)租賃期限變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。5.租金及支付方式5.1租金金額：_________________________5.2支付方式a)乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月租金；b)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)；5.3支付時(shí)間a)乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)；b)逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金；5.4逾期支付處理a)若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部欠款；b)甲方有權(quán)暫停房屋及土地使用權(quán)的使用權(quán)，直至乙方支付全部欠款。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件a)若市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；b)若甲方房屋及土地使用權(quán)價(jià)值發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；6.2調(diào)整方式a)租金調(diào)整以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)；b)調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效；6.3調(diào)整通知a)甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____天通知乙方；b)乙方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)確認(rèn)租金調(diào)整事宜。7.房屋及土地使用權(quán)使用規(guī)則7.1使用范圍a)乙方僅限于合法用途使用房屋及土地使用權(quán)；b)乙方不得擅自改變房屋及土地使用權(quán)的結(jié)構(gòu)、用途；7.2使用限制a)乙方不得在房屋及土地上從事違法活動(dòng)；b)乙方不得損害房屋及土地使用權(quán)的設(shè)施設(shè)備；7.3維護(hù)與保養(yǎng)a)乙方應(yīng)保持房屋及土地使用權(quán)的清潔、整潔；b)乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及土地使用權(quán)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。8.房屋及土地使用權(quán)交付與接收8.1交付條件a)甲方應(yīng)確保房屋及土地使用權(quán)符合交付條件；b)甲方應(yīng)提供房屋及土地使用權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)證明；8.2接收條件a)乙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)完成接收；b)乙方應(yīng)在接收房屋及土地使用權(quán)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收；8.3交付與接收時(shí)間a)甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)完成交付；b)乙方應(yīng)在甲方交付后____日內(nèi)完成接收并通知甲方。9.租賃物權(quán)屬變更9.1出租方權(quán)屬變更a)若甲方房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方；b)新權(quán)屬人應(yīng)遵守本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；9.2承租方權(quán)屬變更a)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃物；b)若乙方權(quán)屬發(fā)生變更，乙方應(yīng)立即通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。10.租賃物維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任a)甲方負(fù)責(zé)房屋及土地使用權(quán)的基本維修；b)乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維修與保養(yǎng)；10.2保養(yǎng)責(zé)任a)乙方應(yīng)定期對(duì)房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行檢查；b)乙方應(yīng)保持房屋及土地使用權(quán)的整潔，防止損壞；10.3維修費(fèi)用承擔(dān)a)基本維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；b)乙方造成的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任a)若甲方未按約定交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b)若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；11.2承租方違約責(zé)任a)若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；b)若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；12.3爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同解除與終止13.1解除條件a)合同到期；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2解除程序a)解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；b)解除合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效；13.3終止條件a)合同解除；b)合同期滿。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)a)任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；b)通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；14.2合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同生效與解除條件a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b)本合同解除條件依照第十三條約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍a)第三方介入本合同，主要涉及中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢(xún)、監(jiān)督等輔助性工作。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在本合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)；b)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2第三方權(quán)限a)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收集、分析相關(guān)信息；b)第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額a)第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的直接服務(wù)范圍內(nèi)；b)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分a)第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；b)甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷。19.2第三方與乙方的劃分a)第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；b)乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任a)若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更a)若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；b)變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。20.2解除a)若甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；b)解除后的第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。21.第三方介入的保密21.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同及相關(guān)的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房屋及土地使用權(quán)產(chǎn)權(quán)證明文件a)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件；b)說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。2.乙方身份證明文件a)要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的原件或復(fù)印件；b)說(shuō)明：用于證明乙方身份，確保租賃行為的合法性。3.房屋現(xiàn)狀描述及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告a)要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；b)說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為驗(yàn)收依據(jù)。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄a)要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等；b)說(shuō)明：用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.租金支付憑證a)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證；b)說(shuō)明：用于證明租金已支付。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件a)要求：提供仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等爭(zhēng)議解決文件；b)說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已通過(guò)合法途徑解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議a)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限等；b)說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。8.合同變更協(xié)議a)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等；b)說(shuō)明：用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。9.合同解除協(xié)議a)要求：明確合同解除的原因、生效時(shí)間等；b)說(shuō)明：用于記錄合同解除情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)甲方違約行為：i.未按時(shí)交付房屋及土地使用權(quán)；ii.交付的房屋及土地使用權(quán)不符合約定條件；iii.違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失。b)乙方違約行為：i.未按時(shí)支付租金；ii.違反合同約定，擅自改變房屋及土地使用權(quán)的使用范圍或用途；iii.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋及土地使用權(quán)損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)甲方違約責(zé)任：i.未按時(shí)交付房屋及土地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；ii.交付的房屋及土地使用權(quán)不符合約定條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方損失；iii.違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b)乙方違約責(zé)任：i.未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；ii.擅自改變房屋及土地使用權(quán)的使用范圍或用途的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；iii.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋及土地使用權(quán)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明a)甲方違約示例：i.甲方應(yīng)在2024年1月1日前交付房屋及土地使用權(quán)，但實(shí)際交付日期為2024年1月10日，甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。b)乙方違約示例：i.乙方應(yīng)在每月的5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，乙方應(yīng)向甲方支付1天的違約金。全文完。2024年房屋及土地使用權(quán)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋及土地使用權(quán)的基本情況2.1房屋及土地使用權(quán)的位置2.2房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明2.3房屋及土地使用權(quán)的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃房屋及土地使用權(quán)的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.房屋及土地使用權(quán)維護(hù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.修繕及維修8.1修繕責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3修繕及維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方基本信息姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃房屋及土地使用權(quán)的基本情況2.1房屋及土地使用權(quán)的位置房屋地址：[具體地址]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]2.2房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]2.3房屋及土地使用權(quán)的用途房屋用途：[房屋用途]土地使用權(quán)用途：[土地使用權(quán)用途]3.租賃期限3.1租賃起始日期[起始日期]3.2租賃終止日期[終止日期]3.3租賃期限的延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：[每月租金金額]4.2租金支付時(shí)間每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方姓名]開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.4租金調(diào)整租金每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月[具體日期]前支付。5.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.租賃房屋及土地使用權(quán)的使用6.1使用范圍乙方僅限于租賃房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行居住用途。6.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。6.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃期間房屋及土地使用權(quán)的合理使用負(fù)全部責(zé)任。7.房屋及土地使用權(quán)維護(hù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及土地使用權(quán)，不得造成損壞，損壞部分由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.修繕及維修8.1修繕責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的修繕和維護(hù)。8.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的防水、防漏、防潮等基礎(chǔ)功能的修繕。8.2維修責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。8.2.2乙方負(fù)責(zé)因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞修復(fù)。8.3修繕及維修費(fèi)用8.3.1甲方承擔(dān)的修繕費(fèi)用在甲方維修后，向乙方提供維修費(fèi)用的清單和發(fā)票。8.3.2乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方提供的清單和發(fā)票后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。9.1.2甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。10.3.2合同解除后，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋現(xiàn)狀描述、房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件租賃房屋現(xiàn)狀描述房屋設(shè)施清單租金支付憑證其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何在本合同執(zhí)行過(guò)程中被甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在認(rèn)為必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期效果。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)[具體金額]。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)如下：5.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方或乙方的委托，履行其職責(zé)。5.1.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密，不得泄露給任何第三方。5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與本合同其他各方（甲方、乙方）之間的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得超越甲方或乙方的授權(quán)范圍。6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，本合同中涉及第三方職責(zé)的條款應(yīng)作如下調(diào)整：7.1.1第三方應(yīng)在甲方或乙方的監(jiān)督下履行其職責(zé)。7.1.2第三方履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。7.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方之外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲方或乙方的書(shū)面同意。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.第三方變更與替換9.1在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。9.2新的第三方應(yīng)與本合同中的第三方承擔(dān)相同的責(zé)任和權(quán)利。10.第三方介入后的合同終止10.1如第三方在本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本合同約定支付賠償金。第