甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版煤廠租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置1.3租賃物的面積1.4租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的重大維修責(zé)任4.3租賃物的保養(yǎng)周期第五條租賃物的使用限制5.1租賃物的使用標(biāo)準(zhǔn)5.2租賃物的禁止使用事項(xiàng)5.3租賃物的環(huán)保要求第六條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件6.2合同轉(zhuǎn)租的條件6.3轉(zhuǎn)租方的義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算方式第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理方式8.3不可抗力事件的后果第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)9.3爭議解決的時(shí)間限制第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的責(zé)任處理第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的責(zé)任處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式13.3爭議解決的地點(diǎn)第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本合同租賃的煤廠位于____省____市____縣，占地面積約為____平方米，包括煤廠的生產(chǎn)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)等。1.2租賃物的位置：租賃物位于____省____市____縣____路____號(hào)。1.3租賃物的面積：租賃物的總面積約為____平方米。1.4租賃物的使用范圍：租賃方有權(quán)按照合同約定使用租賃物進(jìn)行煤炭生產(chǎn)、倉儲(chǔ)和辦公等活動(dòng)，但不得從事合同約定以外的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃期限的延長條件：如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃方應(yīng)按合同約定支付每月租金人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期：租金每月支付一次，應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為____，賬號(hào)為____，開戶銀行為____，分行名為____。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方的日常維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的重大維修責(zé)任：如租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3租賃物的保養(yǎng)周期：租賃方應(yīng)每季度對(duì)租賃物進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保租賃物的安全運(yùn)行。第五條租賃物的使用限制5.1租賃物的使用標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定和煤廠的生產(chǎn)需求合理使用租賃物，確保租賃物的正常運(yùn)行。5.2租賃物的禁止使用事項(xiàng)：租賃方不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3租賃物的環(huán)保要求：租賃方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保租賃物的環(huán)保指標(biāo)符合相關(guān)要求。第六條合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)甲方書面同意，租賃方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2合同轉(zhuǎn)租的條件：租賃方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.3轉(zhuǎn)租方的義務(wù)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)原租賃方的全部義務(wù)，并負(fù)責(zé)與轉(zhuǎn)租相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。8.2不可抗力事件的處理方式：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.3不可抗力事件的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)：本合同的簽訂地為____省____市____縣，雙方同意將爭議提交至該地點(diǎn)的人民法院審理。9.3爭議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決，超過該期限的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條合同的解除10.2合同解除的程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物無遺留問題后，辦理終止手續(xù)。11.3合同終止后的責(zé)任處理：合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定歸還租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。12.3保密信息的泄露后果：如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決的地點(diǎn)：本合同的簽訂地為____省____市____縣，雙方同意將爭議提交至該地點(diǎn)的人民法院審理。第十四條其他條款14.1合同的附件：本合同的附件包括租賃物的詳細(xì)描述、租賃物的交付清單等。14.2合同的修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需經(jīng)____部門批準(zhǔn)或備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的詳細(xì)描述詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)參數(shù)、設(shè)施、現(xiàn)狀等，包括但不限于土地面積、建筑結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)設(shè)備等。附件二：租賃物的交付清單列出租賃物在交付時(shí)的具體物品清單，包括數(shù)量、狀態(tài)、品牌等詳細(xì)信息。附件三：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)費(fèi)用等。附件四：租金支付明細(xì)表列出租金支付的詳細(xì)明細(xì)，包括租金金額、支付日期、支付方式等。附件五：租賃物的使用限制明細(xì)表詳細(xì)列出租賃物的使用限制，包括禁止使用的事項(xiàng)、環(huán)保要求等。附件六：合同轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租條件詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的條件，包括通知期限、轉(zhuǎn)租方的義務(wù)等。附件七：爭議解決方式詳細(xì)列出爭議解決的途徑，包括友好協(xié)商、法院訴訟等。附件八：保密信息清單列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定使用租賃物。3.租賃方未按合同約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物。4.租賃方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租義務(wù)。5.租賃方泄露合同保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。2.租賃方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃方未按合同約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物發(fā)生重大故障的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及因此造成的損失。4.租賃方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。5.租賃方泄露合同保密信息的，應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額。示例說明：如租賃方未按合同約定支付租金，甲方可以要求租賃方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付租金的1%，即如果應(yīng)付租金為10萬元，則違約金為1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。2.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的煤廠，包括生產(chǎn)區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、辦公區(qū)等。3.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用，按合同約定支付周期支付。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償金。5.保密信息：指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知的